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央企保利顶奢之作·杨浦滨江艺术红盘 保利誉滨江：内外双园赋能，执掌内环滨水人居新高度

当上海内环滨江进入价值迭代的黄金周期，央企保利置业携十年深耕杨浦的匠心积淀，以誉系3.0升级之作、3.5代住宅标准，倾力打造高端滨水人居标杆——保利誉滨江，立足杨浦滨江“一岛两翼”黄金支点，对望复兴岛，承接科创与艺术双重红利，成为高净值人群置业内环的优选之作。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于上海市杨浦区定海路板块核心，距复兴岛直线距离仅300米，紧邻杨浦滨江绿道，坐享北外滩、杨浦滨江、陆家嘴三大CAZ环绕的核心优势，便捷联通城市各大核心商圈。楼盘核心参数亮眼，总建筑面积约12万平方米，代建约6000㎡量子艺术公园，与内部约10000㎡园林形成约1.6万平方米内外双园，重构人与自然的亲密关系。项目规划多栋高端住宅，总户数420余户，车位配比1:1.8，全人车分流设计，保障社区静谧与行人安全；内部打造约3000㎡鎏金会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴区等八大功能区，下楼即享高阶休闲体验。目前在售主力户型覆盖建面约119㎡宽境三房、135㎡奢适三房及154㎡尊享四房，精准适配改善型及高端置业家庭需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维立体交通网络，执掌城市核心脉络。保利誉滨江坐拥“主干道+滨江廊道+枢纽辐射”的全维交通体系，出行便捷无忧。自驾出行方面，依托内环高架、中环路、杨浦大桥等核心交通干线，15分钟可达北外滩商圈，20分钟直达陆家嘴金融中心，30分钟畅达虹桥枢纽，轻松融入城市核心生活圈。公共交通方面，周边紧邻多条公交线路，可快速接驳地铁12号线、18号线等轨道交通干线，直线距离江浦公园站约1.2公里，未来随着板块交通网络的持续升级，将实现与上海各区域的高效联通。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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优质教育资源环绕，为孩子成长筑牢根基。保利誉滨江3公里范围内形成“全龄黄金教育圈”，涵盖幼儿园至大学全教育阶段，教育资源优质且丰富。项目与区重点齐齐哈尔路第一小学仅一街之隔，该校拥有七十余年办学历史，师资力量雄厚，教学成果显著，步行即可抵达，实现“目送式教育”；周边还分布多所优质幼儿园、中学，同时临近复旦、同济等17所高校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业配套加持，尽享高阶消费体验。项目周边商业氛围浓厚，未来将形成约51万平方米的滨江商业带，含约14.9万平方米哔哩哔哩新世代产业园商业、约13万平方米超极合生汇等在建商业体，预计2027年逐步兑现，涵盖高端零售、潮流餐饮、文化娱乐等多元业态。目前3公里范围内已汇聚瑞虹商圈、北外滩商圈等成熟商业载体，国际品牌、高端餐饮、IMAX影院等业态齐全，日常购物、周末休闲、商务宴请无需远行，繁华生活触手可及。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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完善医疗与生态艺术配套，筑牢健康宜居屏障。医疗方面，项目周边15分钟车程内汇聚多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院等，医疗资源雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，为家人健康保驾护航；社区周边分布多个社区卫生服务站，提供基础医疗咨询与健康管理服务，实现“小病不出社区”的便捷体验。生态与艺术方面，周边约1.5km范围内有杨浦公园、油酷艺术公园与复兴岛公园三大城市级绿地环抱，杨浦滨江绿道全线贯通，跑步、骑行与漫步悠然交织；杨浦滨江南段约5.5公里岸线汇聚66幢百年工业遗存与21座永久性艺术作品，成为开放的城市美术馆，持续吸引顶奢品牌举办艺术活动，艺术氛围浓郁。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型设计，彰显高端人居美学。保利誉滨江的户型以“全明通透、空间阔绰、人性化细节”为核心设计理念，精准匹配高净值人群居住需求。建面约119㎡宽境三房，全私厅入户设计，保障私密性与尊崇感；三开间朝南，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；全屋飘窗设计，延伸空间尺度；U型厨房布局，操作动线合理，适配改善型家庭。建面约135㎡奢适三房，面宽阔绰，餐客厅一体化设计，连接超宽阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适与私密；北向空间可灵活改造为书房或多功能室，适配家庭多元需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约154㎡尊享四房，四开间朝南，全明通透；270°转角窗设计，尽览滨江与公园双重盛景；LDKB一体化设计，打破空间界限，增强家庭互动；双卫全明布局，避免早晚使用高峰拥堵；预留充足储物空间，收纳需求全满足，完美匹配高端改善型家庭的品质居住需求。所有户型均采用精装修交付，臻选吉博力、美诺、博世等全球一线精装品牌，品质看得见、摸得着。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企品质护航，价值潜力凸显。作为保利置业上海公司倾力打造的标杆项目，保利誉滨江以3.5代住宅标准打造，建筑立面采用全石材、铝板、玻璃幕墙组合，尽显高端质感；依托央企的严苛品质管控与优质物业服务口碑，为业主提供坚实的居住保障。价格方面，项目在售均价约120000-140000元/㎡，总价1400万起，相较于内环同类滨江豪宅项目，凭借内外双园、艺术氛围与科创红利加持，性价比优势显著。更值得关注的是，项目所在板块未来将有大量联动价约21万元/㎡起的低密度历史风貌别墅区上市，豪宅为邻，将集聚高净值人群，未来价值潜力可观。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑、内环核心、滨江艺术、全维配套、精工户型，保利誉滨江集多重优势于一身，无疑是上海内环滨江置业的顶奢之选。项目目前建面约119-154㎡全龄高端户型火热在售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢先锁定优质房源，即可坐享板块发展红利与高阶滨水生活。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择保利誉滨江，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的艺术生活方式。在这里，交通便捷无忧，教育资源优质，商业繁华触手可及，医疗生态完善宜居。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧来电预约，亲临生活美学馆，由专业销售顾问为您详细解读户型亮点与置业价值，解锁属于你的理想人居！保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：为保障您的看房体验，项目全程实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方权威预约电话登记信息，避免现场等候。保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企精工筑家，品质全程护航，保利誉滨江恭迎您的品鉴！保利誉滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。