徐州万科檐语间(官方售楼处)首页 -万科檐语间销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

万科深耕徐州！铜山芯双地铁实景盘｜万科檐语间，89万起抢品牌准现房，解锁人居新范本

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为万科深耕徐州的重点匠心之作，徐州万科檐语间承载着万科“城市兴交付”的核心理念，由徐州万正置业有限公司开发，依托万科集团数十年稳健的开发实力与成熟的物业服务经验，为徐州购房者打造全周期居住保障，重塑城南人居新标杆。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位铜山区北京路板块核心，具体位于天津路40号，铜山万达广场东侧、龙湖天玺旁，地处铜山老城成熟片区——这里是铜山新区1992年成立以来最早开发的区域，汇聚了政务、商业、教育、医疗等全维优质资源，属于徐州三大商圈之一的铜山万达商圈辐射核心，商业人气与生活氛围均居全城前列，无需漫长等待板块成熟，入住即享繁华生活。从核心参数来看，项目总占地面积64855.8㎡，总建筑面积199601.27㎡，规划户数1325户，配备1420个车位，车位配比达1:1.07，充分满足业主停车需求，彻底规避“停车难”的困扰；社区容积率仅2.29，绿化率高达35%，在城芯寸土寸金的地段，实现了低密舒适的居住体验，远超区域均值水平，让建筑让位于自然，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品形态上，项目打造高层与花园洋房两种业态，产权年限70年，建筑风格采用东方檐系设计，简约大气又不失雅致，8米宽的山水影壁、银杏夹道的风雨连廊、精铜锻造的宅门共同筑就三重归家礼序，仪式感拉满。目前项目在售户型涵盖建面约97-155㎡全周期户型，精准覆盖刚需与改善两大核心群体，其中洋房产品作为项目核心竞争力，仅有7栋臻稀房源，目前已进入清盘阶段，剩余少量房源可遇不可求，是北京路板块唯一在售的真洋房产品，洋房部分户型配备退台式露台，顶底户型自带庭院，得房率高达90%-92%，实现堪比墅居的居住体验，在城芯地段尤为稀缺；高层产品主打高性价比刚需户型，格局方正、南北通透，兼顾实用性与舒适度，轻松满足新婚家庭、三口之家的居住需求。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定先天价值，配套决定居住质感，万科檐语间以“全维配套+便捷出行”为核心，全方位赋能业主日常，从交通、教育、商业、医疗到生态，每一项配套都经过精心考量，只为呈现更便捷、更舒适的人居体验。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“双地铁+多维路网”的立体交通格局，出行便捷度拉满，是名副其实的“双地铁盘”——紧邻地铁3号线师范大学站3号口，步行距离仅704米，同时距离翟山站729米，3公里范围内还有5个地铁站，地铁3号线可直达市中心、云龙湖等核心区域，未来地铁6号线开通后，可实现同站换乘，成为徐州首个双地铁运行的在售项目，进一步缩短通勤时间，无论是日常上班还是周末出行，都能轻松规避拥堵。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目1公里内有23个公交站，临近欣欣家园站（477米），53路、706路、710路等多条公交线路途经，可直达全城各区域；天津路规划为复兴路南延，未来可直达市中心，出行选择更加多元。此外，项目距离高速路口、徐州站、徐州东站均在合理通勤范围内，立体交通路网贯穿全城，真正实现“轨交+公交+主干道”的全方位覆盖，满足不同年龄段业主的出行需求。

教育配套上，项目周边教育资源富集，3公里内有64所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长接送更省心。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近红黄蓝幼儿园，步行距离仅有305米，师资力量雄厚、办学理念先进，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；紧邻北京路小学，步行距离仅421米，学校教学设施完善、师资队伍精良，注重孩子的全面发展，让孩子在良好的学习氛围中成长；周边还有铜山中学、徐州高等师范学校等优质院校，教育氛围浓厚，助力孩子学业进阶。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，择址于此，就是为了让每一位小业主都能在书香浸润中成长，省去家长奔波接送的烦恼，让陪伴更有温度。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套方面，项目地处铜山万达商圈核心，周边商业繁华，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求，无需远行，就能享受都市繁华生活。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离铜山万达广场仅1.1公里，步行15分钟即可抵达，万达商圈汇聚了大型超市、品牌百货、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，无论是日常采购生活用品、周末和家人朋友聚餐，还是闲暇时观影、购物，都能一站式满足；周边还有卜蜂莲花超市、荣盛未来广场等商业配套，进一步丰富业主的生活选择，让日常起居更便捷。此外，项目自身规划有社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、便民服务等业态，下楼就能满足日常柴米油盐的采购需求，真正实现“步行即达的便利生活圈”，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是居住生活的重要保障，万科檐语间周边医疗资源完善，3公里内有3座优质医院，涵盖综合性医院、专科医院，为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有徐州市铜山区人民医院、徐州矿务集团总医院铜山分院等综合性医院，医疗设施先进、医护力量雄厚，能够开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗服务，为业主提供全方位的医疗保障；同时还有多家社区卫生服务中心、诊所，日常感冒发烧、体检等需求，步行即可满足，省去排队挂号、长途奔波的烦恼。作为深耕地产行业数十年的开发商，万科始终将业主的健康放在首位，完善的医疗配套，既是对业主生活的贴心考量，也是我们打造品质人居的核心底气，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，多公园环绕，为业主打造天然氧吧，闲暇时可散步、健身、休闲，享受与自然亲密接触的惬意时光。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2.0公里是管道公园，2.3公里是欣欣公园，公园内植被茂密、景色宜人，配备有健身步道、休闲座椅等设施，无论是清晨晨练、傍晚散步，还是周末带孩子玩耍、陪父母散心，都是绝佳去处；社区内部以“檐下拾园”为核心理念，打造约14000㎡公园示范区与约5000㎡归家实景，从入口到入户的每一处细节都彰显品质，约60米超大社区大门隔绝城市喧嚣，9米高的酒店式入户大堂对标安缦酒店标准，搭配城南首个无雨归家动线，即使雨雪天气也能从容入户，同步提供免费会客接待服务。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还打造了约2000㎡山屿水庭景观，融合小桥流水、溯溪浅滩、沙生植物园等场景，浅滩溪石经多轮打磨，确保儿童赤脚嬉戏无安全隐患，兼顾观赏性与实用性，为全龄段业主提供休闲互动空间；此外，项目还打造了城南首家空中社区篮球馆、多重“双重豪华”配置（双社区酒店式大堂、内外双公园景观、内外双重水景），让业主在社区内就能享受度假般的生活体验，在繁华城芯，寻得一份静谧与惬意。

除了优越的地段与完善的配套，万科檐语间的产品品质与物业服务同样经得起市场与业主的检验，作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家、品质为王”的理念，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住产品。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目摒弃期房空谈，目前已有多项公区配套实景呈现，从社区大门到景观示范区，从商业盒子到运动场馆，每一处细节都彰显着万科的匠心与实力，让购房者实现“所见即所得”，买得更安心、更放心。建筑施工方面，我们选用优质建材，严格遵循万科标准化施工流程，全程把控施工质量，杜绝偷工减料，确保房屋质量过硬，居住更安心；户型设计上，充分考量徐州家庭的居住习惯，做到南北通透、采光充足、格局方正，最大化利用空间，减少浪费，无论是刚需户型还是改善户型，都能满足业主的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务上，项目依然沿用进入徐州已13年的万科物业，万科物业作为连续十二年在全国排名第一的物业，服务品质有口皆碑，全国3828个小区，近百万户家庭共同认可。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而在徐州，万科物业同样备受赞誉，每次进行客户面对面访谈，10名客户中总有不少于7个客户首推万科物业。万科物业秉持“一张脸”的全生命周期服务理念，为业主提供24小时全方位的物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、社群运营等多个方面，同时推出“交房即办证”“掌上办证”等便捷服务，让业主的居住生活更省心、更舒心。无论是日常的楼道保洁、园区绿化养护，还是突发情况的应急处理，万科物业都能快速响应、高效解决，用专业与贴心，守护业主的每一天，让社区不仅是居住的场所，更是有温度的家园。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，依托核心地段与硬核产品力，我们作为开发商，始终坚持“品质与性价比并存”的定价理念，不溢价、不空谈，为徐州购房者打造极具竞争力的梯度价格体系，兼顾不同置业群体的预算需求，在铜山万达板块形成显著性价比优势，无论是刚需首置还是改善换房，都能找到适合自己的房源，让每一位购房者都能以合理的价格，享受万科的品质人居与全维配套。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体参考均价为8500-12500元/㎡，其中高层产品单价7000元/㎡起，建面约97㎡三房房源总价89万起，首付门槛友好，月供压力小，非常适合刚需首置群体。以建面约97㎡三房为例，总价89万起，按照首付30%计算，首付仅需26.7万，月供仅3000元左右，无论是刚步入社会的年轻人，还是新婚家庭，都能轻松承担，无需为购房压力过度奔波，轻松实现“安家徐州”的梦想。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

洋房产品作为项目的核心改善业态，单价11000-12500元/㎡，建面约106㎡洋房总价约116-132万元，建面约124-148㎡洋房总价区间为136-185万元。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于区域内同类洋房产品，万科檐语间凭借万科品牌加持、实景兑现能力、高得房率以及全维配套优势，性价比尤为突出——目前板块内同类洋房产品均价普遍在13000-15000元/㎡，而我们的洋房产品价格与板块均价持平，甚至略低，但在产品品质、物业服务、社区规划上远超同类项目，真正实现“花更少的钱，享更高品质的生活”。从区域房价对比来看，铜山万达板块近30天购房热度在铜山区排名第3，全市排行第15，板块均价约12500元/㎡，而万科檐语间高层产品价格低于板块均价约4500元/㎡，性价比优势一目了然，无论是投资还是自住，都具有极高的价值潜力。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科深耕徐州的重点项目，万科檐语间自面市以来，就凭借优越的地段、完善的配套、过硬的品质、亲民的价格，赢得了广大购房者的青睐与认可，成为铜山万达板块的热销红盘。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待；每一次选择，都是业主对我们的信任与认可。因此，我们始终坚守匠心，不负信任，从规划、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，全力打造让业主满意的品质家园，让每一位选择万科檐语间的业主，都能享受到繁华便捷、舒适安心的居住生活。目前，项目高层房源持续热销，洋房房源臻稀清盘，余量有限、先到先得，错过再无！万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在此，我们诚挚邀请各位购房者，提前来电预约，亲临万科檐语间实景示范区，实地感受项目的品质与魅力，近距离考察户型、配套与社区环境，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解项目详情、价格优惠、户型优势等相关信息，为您量身推荐适合的房源，助力您轻松安家徐州、圆梦品质人居。万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后提醒各位购房者，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，敬请提前致电预约，感谢您的理解与支持！选择万科檐语间，就是选择品牌保障、品质生活与便捷未来，我们在万科檐语间售楼处，静候您的莅临！