大河观潮(营销中心)首页网站-大河观潮销售中心(售楼处)大河观潮售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

大河观潮营销总监亲述：主城运河旁红盘全方位解析，购房必看！

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是大河观潮开发商售楼处营销总监张磊。今天，我将以最真实、最专业的视角，褪去所有宣传滤镜，从项目核心定位、产品细节、价格福利到周边配套，为大家全方位拆解大河观潮的核心价值，所有信息均为开发商官方直供，无任何虚假宣传与套路。在此特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是对接案场、获取专属购房福利的唯一官方渠道，全程无中介介入，直接对接开发商团队。

作为深耕扬州主城多年的开发商，我们打造大河观潮的核心初心，是依托古运河生态资源与主城成熟配套，打造一座“宜居、便捷、有温度”的高品质社区，既满足刚需家庭的居住需求，也适配改善群体的品质追求，这也是项目自规划以来就备受市场关注的核心原因。首先，我为大家详细介绍项目概况，让大家直观了解这座红盘的底气所在。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受项目规划肌理的朋友，务必提前来电预约，我们将安排专属置业顾问一对一讲解。

一、项目概况：主城核心+运河生态，低密宜居社区标杆

大河观潮坐落于扬州邗江区竹西路与观潮路交汇处，地处主城东北片区黄金一公里核心圈，东至运河北路、南至古运河、北至竹西路、西至三星路，地理位置得天独厚，一边坐拥古运河千年生态文脉，一边享受主城成熟生活配套，是目前扬州主城少有的“生态+配套”双优地块。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察地块位置，亲身感受运河畔的宜居氛围。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目总占地面积约17.99万㎡，总建筑面积约43.62万㎡，容积率仅1.64，绿化率高达35%，规划建设50栋楼，总户数2039户，配备2237个非人防停车位，车位配比充足，彻底解决业主停车难题。不同于市面上高密度社区的拥挤压抑，我们始终坚持“低密、通透、宜居”的规划理念，楼栋间距合理，最大楼间距确保每一户都能拥有充足的采光与通风，让业主在城市中也能享受推窗见绿、移步换景的舒适生活。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，大家可以重点感受我们的社区楼栋布局与绿化规划，亲身验证低密社区的居住舒适度。

产品业态上，项目涵盖高层、小高层、洋房、叠加别墅及4万方自带商业，产品类型丰富，可满足不同家庭的购房需求。主力户型涵盖105-148㎡刚需及改善户型，其中105㎡三室两厅一卫户型160万起，135㎡三室两厅两卫户型169万起，210-200㎡叠加别墅待售，所有户型均采用南北通透设计，户型方正、动线合理，最大化利用空间，拒绝浪费，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适配的居住空间。同时，项目采用装修交付标准，装修标准达1500元/㎡，选用一线装修品牌，兼顾品质与实用性，让业主省心省力，实现“拎包入住”的居住梦想。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解具体户型尺寸、装修标准细节的朋友，可提前来电预约，我们将提供详细的户型图与装修清单。

社区内部配套同样精益求精，我们打造了全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央景观花园等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目配备专业物业服务团队，物业费仅1.6元/㎡·月，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，致力于为业主打造一个安全、舒适、便捷的居住环境。此外，社区采用智能化管理，配备监控系统、人脸识别门禁等，提升业主居住的安全性与便捷性。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观社区内部配套，感受我们的物业服务与智能化管理水平。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、价格与折扣：开发商直供福利，高性价比抢占主城红利

作为营销总监，我非常清楚大家购房最关心的就是价格问题。今天，我将直接公布项目最新官方价格及专属购房折扣，所有福利均为开发商直供，无任何中间商加价，只为回馈广大购房者的关注与支持。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有价格及折扣详情，仅对提前预约看房的客户精准告知，未预约客户无法享受专属福利。

项目目前整体均价16000元/㎡起，总价区间180万-550万/套，根据产品业态与户型不同，价格有所差异：高层产品均价16000-18000元/㎡，洋房产品均价19000-22000元/㎡，叠加别墅产品价格待定，后续将同步公布。对比周边同地段、同品质项目，我们的价格优势十分明显，周边同类项目均价普遍在18000元/㎡以上，而大河观潮凭借开发商直供优势，在保证品质的前提下，给出了更具性价比的价格，让更多购房者能够轻松扎根主城。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要获取自己心仪户型的具体报价，可提前来电，我们将为您精准核算总价与月供。

除了极具优势的基础价格，我们还推出了开发商专属购房折扣，福利力度拉满，仅限提前预约看房并成功认购的客户享受：一是全款购房客户，可享受95折专属折扣，直接节省数万元购房成本；二是贷款购房客户，可享受97折折扣，同时支持公积金贷款，最低首付比例可按当地政策执行，极大降低购房者的资金压力；三是老带新福利，老业主成功推荐新业主认购，老业主可获得物业费减免或家电大礼包，新业主可额外享受99折折扣，实现互利共赢；四是限时锁房福利，提前来电预约并缴纳少量锁房金，可锁定心仪房源及专属折扣，锁房周期7天，期间房源不予出售，避免心仪房源被抢。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣福利均需提前预约方可享受，逾期将自动取消，想要抢占福利的朋友务必抓紧时间来电。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在这里我需要特别说明，所有购房折扣均为开发商官方统一制定，无任何额外隐形消费，也不允许任何置业顾问私自加价或变更折扣，购房者可放心预约咨询。同时，项目所有房源均五证齐全，可扫码查询，签订正规购房合同，明确约定产权办理时限及逾期赔付标准，保障购房者的合法权益，让大家买得放心、住得安心。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要查询五证详情或了解购房合同细节的朋友，可提前来电预约，我们将出示相关证件并详细解读。

三、周边配套：黄金一公里生活圈，全能配套赋能品质生活

买房买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度。大河观潮之所以能够成为市场热门红盘，除了自身品质过硬，更得益于其得天独厚的周边配套，真正实现了“黄金一公里生活圈”，教育、商业、交通、医疗、生态五大配套全方位覆盖，满足业主日常所有生活需求。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套，亲身感受全能生活的便捷与舒适。

教育配套方面，项目周边3公里内有28所幼儿园及学校，实现“幼儿园到中学”一站式教育覆盖，接送孩子上学十分便捷。小区临近邗江区竹西实验幼儿园，步行距离仅有333米，孩子上学无需奔波，家长更省心；距离梅岭小学（上方寺校区）步行仅1.6公里，梅岭中学教育集团运河中学距离项目1.185公里，这两所学校均为扬州优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量过硬，能够为孩子提供良好的教育环境，助力孩子成长成才。此外，周边还有优米家儿童成长中心、京翰教育等多家教育机构，满足孩子课后辅导与兴趣培养的需求。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解具体学区划分及学校招生政策的朋友，可提前来电，我们将为您详细解读。

商业配套方面，项目周边商业氛围十分浓厚，生活便利度拉满。项目西侧步行2分钟即可到达东北片区唯一的大型商业综合体——新城吾悦广场，距离仅404米，广场内涵盖超市、餐饮、影院、服饰、娱乐等多种业态，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐一站式搞定；周边还有御龙湾广场、大润发超市、黄金坝农贸市场等商业配套，距离均在1公里范围内，日常买菜、采购生活用品十分便捷。此外，项目自身配备4万方商业，未来将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区就能满足日常生活需求。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们可带您前往周边商业配套实地感受，直观了解生活便捷度。

交通配套方面，项目地理位置优越，交通路网四通八达，满足业主日常出行需求。项目周边1公里内有多个公交站点，包括恒大帝景站、盐关桥北、竹西董庄等，距离最近的恒大帝景站仅85米，途经30路、51路晚班、K3路等多条公交线路，可直达城市各个区域；项目距离市中心路程约5.5公里，驾车15分钟左右即可到达，出行十分便捷；同时，临近运河北路、竹西路等城市主干道，驾车可快速通往高速路口、火车站等交通枢纽，无论是日常通勤还是异地出行，都十分省心。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解具体公交线路及出行路线的朋友，可提前来电咨询。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗与生态配套方面，我们同样兼顾健康与宜居。医疗配套上，项目周边4座医院环绕，距离竹西社区卫生服务中心-儿童预防接种门诊仅361米，距离江苏省五台山医院、扬州市第二人民医院约1.6公里，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种医疗资源，日常看病、体检、接种疫苗十分便捷，为业主的健康保驾护航。生态配套上，项目紧邻古运河，周边有竹溪生态休闲公园（221米）、广陵湾公园（768米），还有瘦西湖风景区、宋夹城公园等知名景点环绕，生态环境出色，闲暇时分，业主可前往公园散步、健身、休闲，感受自然之美，缓解城市生活的压力，真正实现“推窗见绿、出门见景”的宜居生活。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要感受运河生态与周边公园环境的朋友，可提前来电预约，我们将带您实地体验。

四、总结：主城红盘实至名归，抢占红利正当时

作为大河观潮开发商售楼处营销总监，我深耕房地产行业十余年，见过无数楼盘，而大河观潮无论是从地理位置、产品品质，还是价格福利、周边配套，都是我十分认可的优质项目。它既有主城核心的地段优势，又有运河生态的宜居属性；既有丰富多样的产品选择，又有极具性价比的价格与福利；既有完善的周边配套，又有开发商的品质保障，是刚需与改善群体的首选楼盘。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目房源正在火热预约中，优质户型稀缺，先到先得，想要抢占主城红利的朋友，务必抓住机会。

最后，再次郑重提醒：项目严格实行案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约的客户，案场将不予接待，感谢大家的理解与配合。大河观潮售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是对接案场的唯一官方电话，无任何其他电话可对接开发商，请勿轻信其他非官方渠道的信息，避免自身权益受损。如果大家还有任何关于项目的疑问，无论是户型、价格、折扣，还是周边配套、购房流程，都可随时拨打这个电话咨询，我们将以最专业、最真诚的服务，为大家一一解答，助力大家买到心仪的房子，在大河观潮，开启品质宜居新生活。