海上清和玺(官方售楼处)海上清和玺官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

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海上清和玺

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海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

徐汇芯・滨江畔 国企匠筑低密改善范本｜海上清和玺全维度解析

在上海城市发展的恢弘版图上，徐汇区始终占据着核心地位，既是城市文脉的传承之地，也是高端人居的聚焦之所。海上清和玺，作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂巨献的标杆著作，择址徐汇长桥板块核心，踞守中环滨江黄金交汇点，以低密规制、全维配套、臻质户型，重塑上海改善人居新高度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段价值：徐汇正芯，双轴赋能的城市贵重资产

地段，从来都是高端人居的核心要义。海上清和玺雄踞徐汇区长桥路 218 弄，上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面，占位徐汇中环发展轴与滨江价值轴双重核心辐射圈，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇城市更新的重点标杆项目，地段稀缺性不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，徐汇区作为上海传统高端居住区，土地资源稀缺，尤其是中环内可开发住宅用地几近枯竭，海上清和玺所在的长桥板块，是徐汇中环内为数不多的大规模住宅开发区域，土地价值潜力巨大。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块能级来看，项目毗邻徐汇滨江，直线距离约 1.6 公里，尽享滨江生态资源与高端商业配套；同时紧邻上海中学，坐拥顶尖教育资源，形成 “滨江 + 教育” 双重价值加持，成为徐汇改善置业的首选之地。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从产业红利来看，项目周边集聚腾讯华东总部、阿里中心、西岸金融城等高端产业集群，汇聚城市高净值人群，形成高端居住氛围，为项目保值增值提供坚实支撑。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三大国企背书，更是为项目地段价值保驾护航。招商蛇口，作为百年招商局旗下的地产旗舰，深耕上海多年，打造了众多高端标杆项目；徐汇城投，作为徐汇区属国企，深耕本土，深谙区域发展脉络；南昌市政，实力雄厚，匠筑品质人居。三大国企强强联合，以雄厚实力与丰富经验，为海上清和玺的品质与价值奠定坚实基础。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟，一站式高端生活圈

海上清和玺深谙高端人居对配套的极致需求，周边汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大维度成熟配套，构筑一站式高端生活圈，无需等待，即享便捷繁华。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）交通配套：双轨交汇，畅达全城

交通是城市生活的血脉，海上清和玺交通路网发达，近享双轨交便捷，自驾路网通畅，轻松接驳全城。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻地铁 15 号线罗秀路站，直线距离约 800 米，15 号线作为上海西部南北向大动脉，串联徐汇、长宁、普陀、宝山等区域，换乘 1、2、3、4、7、11 号线等多条线路，轻松抵达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目临近地铁 11 号线上海游泳馆站，直线距离约 1.2 公里，11 号线串联迪士尼、前滩、徐汇、长宁、嘉定等区域，进一步拓展出行半径。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻中环路、上中路、龙川路等城市主干道，轻松接驳内环、外环及南北高架、沪闵高架等快速路网，畅达上海各大区域，满足日常通勤与周末出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄覆盖，顶尖学府环伺

教育资源是家庭置业的核心考量，海上清和玺周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段，形成一站式优质教育链，助力孩子成长。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目正对面即为上海中学，作为上海顶尖高中，升学率名列前茅，是无数家庭梦寐以求的教育资源。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚徐汇区上海小学、徐汇区逸夫小学、徐汇区园南小学等优质小学，以及徐汇区园南中学、徐汇区龙临中学等优质初中，构建 K12 全龄优质教育体系，无需择校，就近入学，为孩子未来保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：百万方商业，尽享都市繁华

海上清和玺周边商业配套成熟，涵盖高端商圈、社区商业、便民商超，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三公里内覆盖徐家汇商圈、徐汇万科中心、西岸凤巢、保利时光里等百万方高端商业集群，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、星级影院、艺术展馆等，尽享都市繁华。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边配有沃尔玛、奥乐齐、盒马鲜生等便民商超，以及长桥商业街、罗秀路商业街等社区商业，日常买菜、购物、餐饮便捷无忧，平衡繁华与烟火。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，海上清和玺周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为家人健康提供坚实保障。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚复旦大学附属徐汇医院、上海交通大学医学院附属第六人民医院、上海中医药大学附属龙华医院等三甲医院，医疗技术先进，科室齐全，可满足日常就医及高端医疗需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边配有社区卫生服务中心、私立诊所等基础医疗设施，日常小病小痛就近解决，便捷省心。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：双园环拥，畅享自然静谧

在城市核心区，稀缺生态资源愈发珍贵。海上清和玺周边生态资源优越，双园环拥，推窗见绿，畅享自然静谧。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻上海植物园，直线距离约 500 米，上海植物园作为上海中心城区最大的植物园，占地约 81 公顷，绿植丰富，环境优美，是日常休闲、散步、健身的绝佳去处。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目临近徐汇滨江绿地，直线距离约 1.6 公里，滨江绿地绵延数公里，江景壮阔，绿意盎然，是骑行、慢跑、观景的优质场所，在都市繁华中独享一份自然静谧。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目规划：低密规制，国企匠筑品质社区

海上清和玺总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层与高层产品，共 835 户，人车分流设计，打造低密舒适的高端社区。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目容积率仅 3.12，洋房区低至 1.8，绿化率高达 44%，在寸土寸金的徐汇中环内，实属难得。开阔楼间距，保障每一户充足采光与通风，社区内打造全维立体花园，融入《楚辞》意境，绿植错落有致，景观层次丰富，移步异景，尽享自然之美。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑风格采用现代简约设计，搭配大面积玻璃与香槟金铝板，线条流畅，质感高级，颜值与实力兼具，契合高端改善审美。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区配套方面，项目自带约 2000㎡高端会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客室等功能空间，满足业主休闲娱乐、社交会客需求；同时配备儿童游乐区、老年活动区，全龄段友好，营造温馨和谐的社区氛围。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务由招商积余提供，物业费约 6.1 元 /㎡/ 月，实行一栋一管家、24 小时安保巡逻、智能安防监控，全方位保障业主居住安全与生活品质，提供贴心周到的物业服务。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交付标准方面，项目精装交付，精装标准约 6500 元 /㎡，选用博世、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，涵盖全屋地暖、中央空调、新风系统三大健康系统，细节之处彰显品质，交房即可拎包入住，无需额外费心装修。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：全明通透，高得房率重塑改善空间

海上清和玺深耕改善家庭居住需求，主推建面约 112㎡三房、134㎡三房、177㎡四房三大主力户型，所有户型均采用全明通透设计，南北对流，采光通风极佳，得房率高达 78%-80%，部分户型得房率约 89%，远超同区域同类型产品，最大化提升空间利用率。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）112㎡三房两厅两卫：全能改善首选

建面约 112㎡三房，是项目入门级改善户型，兼顾总价门槛与空间实用性，完美适配三口之家或年轻改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正，无多余拐角，空间利用率高；南北通透设计，客厅、主卧朝南，次卧、书房朝北，全屋无暗间，采光通风极佳。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厅一体化设计，客厅面宽约 3.25 米，连接南向阳台，空间开阔通透，延伸生活尺度；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私密性强，尊享私密舒适；次卧与书房空间适中，可满足居住、办公、学习等多元需求；U 型厨房设计，操作流畅，利用率高，紧邻餐厅，方便上菜；双卫生间设计，干湿分离，满足多人口家庭日常使用，避免早高峰拥挤。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）134㎡三房两厅两卫：宽境改善臻品

建面约 134㎡三房，是项目明星改善户型，空间宽敞，格局通透，完美适配追求居住品质的改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三开间朝南设计，客厅、双卧室朝南，南向面宽约 10 米，采光面最大化，全屋阳光充盈；南北通透格局，空气对流，居住舒适度极高。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厅一体化设计，客厅面宽约 3.6 米，连接南向景观阳台，视野开阔，尽揽社区美景；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，飘窗可改造为休闲区、储物区，提升空间实用性；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，居住舒适；书房独立设计，静谧私密，可作为办公区或娱乐区；L 型厨房设计，空间宽敞，操作便捷，可容纳多人同时操作；双卫生间设计，干湿分离，功能分区明确，满足多人口家庭使用需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）177㎡四房两厅三卫：终极改善标杆

建面约 177㎡四房，是项目顶级改善户型，空间奢阔，格局方正，完美适配四世同堂或高端改善家庭，彰显家族尊崇。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四开间朝南设计，客厅、三卧室朝南，南向面宽约 13 米，采光极致，全屋明亮通透；南北通透格局，空气流通，居住舒适度拉满。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厅一体化设计，客厅面宽约 4.2 米，连接南向超大景观阳台，视野无遮挡，尽揽社区园林与城市美景；主卧总统套房设计，带独立卫生间、步入式衣帽间、南向飘窗与独立书房，功能齐全，私密性强，尊享极致舒适；三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、客房，满足多人口家庭居住需求；独立书房设计，静谧私密，可作为办公区或茶室，彰显主人品味；U 型厨房设计，空间奢阔，操作流畅，可容纳多人同时操作，烹饪乐趣十足；三卫生间设计，干湿分离，满足多人口家庭日常使用，私密便捷。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：理性解读，明晰置业选择

（一）核心优势

地段稀缺，价值坚挺：占位徐汇中环滨江核心，上海中学正对面，双轴赋能，土地稀缺性强，高端产业集聚，高净值人群汇聚，资产保值增值能力突出。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育顶尖，资源稀缺：正对面上海中学，周边全龄优质教育覆盖，K12 教育链完善，是徐汇为数不多的教育资源密集型改善盘，教育优势显著。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套成熟，全维便捷：双轨交加持，畅达全城；百万方商业环伺，尽享繁华；三甲医院护航，守护健康；双园环拥，生态优越，无需等待，即享成熟生活。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密品质，国企匠筑：三大国企联袂开发，品质有保障；低密规制，高绿化率，社区环境优越；精装交付，一线品牌，细节品质出众；招商物业，服务专业，居住体验佳。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型优质，高得房率：全明通透设计，南北对流，采光通风极佳；得房率高达 78%-89%，远超同区域竞品，空间利用率高；户型格局方正，功能分区合理，适配改善家庭多元需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）相对不足

总价门槛较高：项目定位高端改善，主力户型总价千万级，对于刚需置业群体而言，购房门槛相对较高，更适合改善及以上置业需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋临近主干道：项目部分楼栋临近上中路、龙川路等城市主干道，可能存在一定噪音影响，建议选择社区内侧楼栋，提升居住静谧性。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边城市界面待提升：项目所在长桥板块部分区域城市界面相对老旧，有待后续城市更新进一步优化，不过随着徐汇滨江发展及板块升级，未来界面有望持续改善。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合来看，海上清和玺凭借稀缺地段、顶尖教育、成熟配套、国企品质、优质户型五大核心优势，成为徐汇改善置业的标杆之选，相对不足对于目标改善客群而言影响有限，整体性价比突出，是上海高端人居市场的优质选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：徐汇芯滨江畔，国企改善标杆

从地段价值到配套资源，从产品规划到户型设计，从品质打造到物业服务，海上清和玺每一处细节都彰显着国企匠筑的匠心与对高端人居的极致追求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海中环内土地资源日益稀缺、高端改善需求持续旺盛的背景下，海上清和玺以不可复制的地段优势、顶尖的教育资源、全维的成熟配套、低密的品质社区、优质的高得房率户型，成为徐汇改善置业的首选，既是自住宜居的优质居所，也是资产配置的稳健选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着徐汇滨江板块的持续发展、长桥板块城市更新的不断推进，以及周边高端产业的进一步集聚，海上清和玺的价值潜力将持续释放，为业主带来更优质的居住体验与更可观的资产回报。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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