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联发金海雲墅

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联发金海雲墅项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍联发金海雲墅官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联发金海雲墅 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联发金海雲墅项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

三、注意事项

✍联发金海雲墅售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联发金海雲墅营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联发金海雲墅开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联发金海雲墅展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

联发金海雲墅｜浦东金桥东正芯 国企低密生态墅区

在上海浦东金色中环发展带的战略高地，一座融合都会繁华与自然静谧的低密人居封面正傲然矗立 —— 联发金海雲墅，由世界 500 强建发集团旗下核心国企联发集团全资匠造，择址浦东金桥东核心住区，以约 1.5 低容积率、35% 高绿化率的规制，为上海改善家庭敬献一座难得的公园墅居范本。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、烫金地段：浦东科创走廊核心 三大产业环伺

联发金海雲墅占位浦东金桥东正芯，地处曹路科教园区板块金海路与民秋路交汇处，隶属金桥发展带辐射圈，是浦东科创走廊上的低密宜居封面。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目西接金桥城市副中心，承接高端制造、生物医药、数字经济产业红利；南邻张江科学城，海量高知科创人群居住外溢；北望外高桥保税区，国际化居住需求持续释放。三大高能级产业环抱，产业打底、人口支撑、规划落地，价值底盘极稳，是浦东少有的 “自住舒适 + 资产保值” 双优板块。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为金桥板块内稀缺的国企开发低密社区，项目既依托板块便捷的交通网络，快速通达金桥产业区、张江科技城、陆家嘴等核心区域，又坐拥一线公园生态资源，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居格局。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：生态、教育、商业、交通一应俱全

（一）生态配套：一线湿地公园 城市绿肺在侧

联发金海雲墅西侧紧邻超 600 亩金海湿地公园，是上海外环绿带上以湿地为特色的宜居板块，周边植被群落丰富，约 56 种鸟类栖息，负氧离子浓度远超市区。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目南侧滨水绿廊、东侧静谧学区、西侧宽幅生态隔离带，三重生态屏障环绕，推窗即揽湿地盛景，日常鲜氧浸润，为家人打造健康舒适的生活环境。在寸土寸金的浦东核心板块，拥有一线生态资源，便是难以复制的稀缺溢价。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：全龄书香浸润 护航孩子成长

联发金海雲墅周边教育资源丰富，覆盖从学前到中学的全龄段教育体系，助力孩子菁英成长。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内汇聚多所优质学校，教育氛围浓厚，让孩子在书香中成长，家长无需为教育资源担忧，轻松实现家门口的优质教育愿景。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商圈环绕 尽享都会繁华

联发金海雲墅周边商业配套成熟，多元商圈环伺，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全方位生活需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边涵盖社区商业、区域商圈及城市级商业中心，各类商超、影院、餐饮、酒店等业态齐全，繁华生活触手可及，无需远行即可尽享都会便捷生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）交通配套：多维交通路网 畅达全城

联发金海雲墅坐拥多维交通路网，构建便捷高效的出行体系，轻松串联上海各大核心区域。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内轨道交通与公共交通交织，便捷对接城市主干道，无论是通勤上班、商务出行还是休闲出游，都能享受高效便捷的交通体验，畅享上海一城繁华。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、产品规划：国企匠筑低密社区 定义品质人居

联发金海雲墅总占地约 4.7 万方，总建筑面积约 11.7 万方，容积率仅 1.5，绿化率达 35%，规划 3 幢 11-13 层精装小高层、10 幢 4-6 层低密叠墅，总户数 368 套，产权为 70 年住宅用地，是板块内难得的低密纯住宅社区。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区采用人车分流设计，车位配比约 1:1.3 至 1:2.3，充分满足业主停车需求，同时保障社区地面的安全与宁静，老人与孩子可在园区内安心漫步嬉戏。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业公司为联发物业（厦门联发（集团）物业服务有限公司），物业费约 5.95 元 / 平方米 / 月（具体以公示为准），致力于为业主提供精细化、专业化的物业服务，守护每一段舒适居家时光。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型解析：科学空间设计 适配全家庭改善需求

联发金海雲墅在售房源涵盖建面约 112-181㎡精装小高层与叠拼别墅，全系精装修交付，装修标准严苛，全屋标配中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，融入华为全屋智能系统，选用博世、西门子等一线知名品牌，全方位提升居住品质。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）精装小高层：11-14 层低密规制 舒适私密

精装小高层共规划 3 幢，采用 11-14 层设计，一梯两户、无连廊的布局，保障了居住的私密性与舒适度，避免了连廊带来的采光不足、隐私泄露等问题，同时也能减少邻里之间的干扰，提升居住体验。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 112㎡三房两厅两卫（3+1 房）：刚需改善首选，户型方正通透，动静分区合理，空间利用率高。客厅连接全景阳台，引自然光影入室，推窗即揽公园绿意；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房；多功能书房设计，可随心改造，满足家庭多元需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 126㎡四房两厅两卫：全明户型，南北通透，空间阔绰，适配三口之家或改善型家庭。客厅面宽开阔，连接观景阳台，视野极佳；主卧尊享独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵；三间次卧布局合理，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；餐厅紧邻厨房，动线流畅，日常烹饪与用餐便捷舒适。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）低密叠墅：4-6 层墅质生活 尊享私密

叠拼别墅涵盖建面约 144-181㎡上叠、中叠、下叠三种户型，打造城芯难得的墅质生活，私密性强，空间灵活，满足高端改善家庭对理想居所的极致追求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

下叠户型：赠送私家花园与地下空间，一层客厅挑高设计，空间开阔大气，引庭院美景入室；地下空间可打造私人会所、健身房、影音室等，尊享专属休闲空间；二层规划卧室区域，动静分离，保障居住静谧感。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中叠户型：户型方正，南北通透，空间布局合理，兼顾舒适度与实用性。客厅连接观景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间；次卧空间宽敞，功能分区明确，满足家庭日常居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上叠户型：赠送星空露台，视野开阔，可俯瞰社区美景与湿地公园绿意。客厅面宽开阔，连接观景阳台，采光充足；主卧尊享独立卫浴、步入式衣帽间与星空露台，尽览城市夜景；次卧布局合理，空间利用率高，满足家庭居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、精装标准：一线品牌加持 匠心品质细节

联发金海雲墅全系精装修交付，装修标准贴合改善人群需求，配备大金中央空调、威能或博世地暖、霍尼韦尔或百朗新风系统等高端配置，兼顾实用性与高端感，让业主省心、省力、更省钱。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

装修选用一线品牌瓷砖、卫浴、橱柜等，细节之处彰显品质。厨房配备品牌橱柜、烟机、灶具、消毒柜等，打造舒适烹饪空间；卫浴间采用品牌卫浴洁具、智能马桶、恒温花洒等，提升居住舒适度；全屋地板、门窗、五金件均选用优质品牌，品质有保障。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目融入华为全屋智能系统，实现智能安防、智能照明、智能温控、智能影音等功能，一键掌控居家生活，开启智慧人居新时代。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、总结：公园低密墅区 浦东改善优选

联发金海雲墅，择址浦东金桥东正芯，占位金色中环发展带战略高地，坐拥三大产业环伺、一线湿地公园、全维配套加持，以约 1.5 低容积率、35% 高绿化率的规制，打造板块内难得的低密纯住宅社区。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目涵盖精装小高层与低密叠墅两大产品形态，全系精装修交付，一线品牌加持，科学户型设计，适配全家庭改善需求，是浦东自住舒适、资产保值的理想人居选择。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求生活品质、向往公园墅居的改善家庭而言，联发金海雲墅无疑是置业浦东的优质之选，既能享受都会繁华便捷，又能坐拥自然静谧生活，开启理想人居新篇章。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。