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金沙湖芯·圣奥精工盘｜圣奥潮映望月府 250万起住主城精装高层

在杭州钱塘区金沙湖板块价值持续攀升、主城置业门槛不断提高的背景下，圣奥集团首入钱塘区的标杆力作——圣奥潮映望月府重磅面市。项目承袭圣奥近20年房产开发经验，特邀双大师团队操刀设计，以27500元/㎡主城精装限价优势，打造“2字头”高定住区，成为300万级主城刚需改善群体的置业优选。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于杭州市钱塘区松湾路9号（松乔街与松湾路交叉口），隶属金沙湖板块核心辐射圈，直线距地铁1号线金沙湖站仅约1.6公里，总建筑面积约8.5万㎡，容积率2.3，绿化率35%，规划8幢16-26层高层住宅，共400余套可售房源，打造纯粹刚需改善社区。当前主力在售建面约85㎡三室两厅一卫、106㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫户型，覆盖首置刚需、三口之家及多子女高阶改善家庭，车位配比1:1.2，物业费3.8元/㎡·月，品牌物业全程护航，匹配品质生活需求。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为圣奥深耕杭州的迭代力作，项目凭借12503元/㎡的楼面价优势，特邀绿城九米设计团队操刀建筑、GTS蓝颂景观团队（代表作绿城凤起潮鸣）打造园林，以“高定品质+全龄宜居”为定位，打造三大核心产品亮点。建筑立面采用浅灰色石材+蜂窝铝板+玻璃幕墙组合，四面铝板设计实现360度无死角高颜值，搭配公建化立面与80米超宽楼间距，兼顾质感与采光通风，堪称钱塘区封面级作品。

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圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区以“一廊三心九园”为景观理念，打造串联多楼栋的景观连廊，搭配九大主题口袋花园，从曲桥风荷到海洋探险园，复刻西湖十景意境与高校景观特质；规划三大主题架空层，涵盖健身空间、邻里会客厅、儿童玩乐区等功能区，无论是孩童嬉戏、青年健身还是长辈社交，都能找到专属空间，尽显大师造园功底。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计深度契合全生命周期需求，以“高利用率、强舒适度”为核心，打造主城高性价比住品。85㎡三室两厅一卫作为刚需主力，格局紧凑实用，三开间朝南保障充足采光，LDKB一体化设计打通客厅与阳台，空间更显开阔，适配年轻首置群体，总价250万左右即可拿下主城精装三房。

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圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。106-118㎡三室两厅两卫主打刚改群体，约10.2-11.5米南向三开间，横厅设计搭配全景落地窗，次卧联通阳台，预留家政间，U型厨房动线流畅；139-168㎡四室户型聚焦高阶改善，约12.8-15.6米南向巨幕采光，双套房布局保障家人隐私，独立书房可改造为儿童房或办公区，南北双阳台兼顾观景与生活需求，168㎡户型更是实现终极改善，总价450万左右即可入手。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准远超同价位楼盘，全屋搭载中央空调、地暖、新风系统“三大件”，精选德系一线品牌，西门子控制面板、杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头花洒，厨房配备方太油烟机、燃气灶及嵌入式洗碗机、弗兰卡大单槽，全屋墙纸、智能马桶、客厅岩板背景墙均为交付标准，细节处融入人性化设计，全方位提升居住舒适度。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格极具市场竞争力，作为钱塘区金沙湖板块精装限价盘，备案均价仅27500元/㎡，总价250万起即可抢住圣奥精工精装房。相较于板块内同地段38300元/㎡的楼盘，项目单价低10800元/㎡，以139㎡户型计算，总价比周边省约150万元；对比钱江新城二期67500元/㎡的限价，价差超4万元/㎡，性价比拉满。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合杭州楼市新政，首套房首付比例优化至20%、房贷利率低至3.4%，以85㎡户型总价250万计算，首付仅需50万，大幅降低置业门槛，成为主城刚需、科创精英的置业首选，即便是168㎡改善户型，总价也仅450万左右，在主城改善市场中极具吸引力。

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圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势得天独厚，项目地处钱塘区金沙湖板块核心辐射圈，承接钱江新城二期发展红利，是杭州“十四五”规划中重点打造的“城东宜居宜业板块”。交通构建“一轨双快三干道”立体网络，直线距地铁1号线金沙湖站约1.6公里，3站可达武林新城，无缝衔接主城核心。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行高效便捷，临近德胜快速路、金沙大道、松乔街三大主干道，20分钟可达武林广场、钱江新城，30分钟衔接未来科技城，跨区通勤无压力，随着板块交通路网持续完善，通勤便捷度将进一步提升。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟完备，项目3公里内汇聚龙湖金沙天街、银泰百货、吾角天街、金沙印象城等多元商业体，步行15分钟可达金沙天街，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、影院等业态，满足家庭一站式消费需求。社区周边500米内有在建商业综合体（2025年竣工），日常购物无需远行。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质均衡，3公里范围内覆盖全龄段教育体系，文思小学、文思幼儿园步行500米可达，文汇学校、下沙第二小学驱车5分钟可达，从幼儿园到初中全程教育护航，实现“目送式教育”，为孩子成长奠定坚实基础。

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圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障全方位，项目周边3公里内拥有完善的医疗资源，下沙街道社区卫生中心步行500米，可满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等需求；驱车20分钟可达邵逸夫医院下沙院区（三甲），顶尖医疗资源全方位守护家人健康。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境稀缺宜居，项目打造“公园+社区景观”双重绿境，周边3公里内有金沙湖公园、下沙沿江湿地公园等生态配套，绿意环绕，负氧离子充沛，堪称城市“天然氧吧”。社区内部九大主题园林与景观连廊交织，推窗见绿，闲暇时可沿金沙湖步道散步、健身，感受自然生态之美。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值持续赋能，金沙湖板块作为钱塘区核心板块，依托中国医药港小镇“万亩千亿”产业平台，吸引大量科创人才与优质企业入驻，人口吸引力持续提升。板块内新房供应稀缺，兴耀元成不限价地块入市后，圣奥潮映望月府27500元/㎡的限价优势更显突出，承接板块发展红利。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场认可度极高，项目实景示范区惊艳亮相后，凭借圣奥品牌背书、双大师设计、显著价格优势及全维配套加持，咨询量与到访量持续攀升，成为钱塘区的“流量红盘”。依托圣奥近20年成熟的开发运营经验，工程进度稳步推进，交付保障十足，成为购房者置业的“定心丸”。

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圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层氛围纯粹和谐，400余套住宅以主城刚需、科创精英、企业白领、本地改善家庭为主，业主多为高素质人群，邻里之间价值观相近，氛围融洽，为孩子成长营造良好环境，也为业主搭建优质的社交平台，实现圈层价值共鸣。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前杭州楼市新政红利持续释放，限购门槛优化、首付比例降低、房贷利率下调，为刚需刚改群体提供了绝佳的置业时机。圣奥潮映望月府以金沙湖核心区位、双大师精工品质、主城限价优势、全维高端配套，成为钱塘区乃至杭州刚需刚改置业的标杆之选。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您亲临售楼处，实地体验168㎡四房的空间布局、大师级园林的静谧质感与金沙湖商圈的繁华便捷，感受圣奥精工的品质魅力。目前项目优质房源分秒递减，尤其是热销的85-118㎡户型供不应求，手慢无。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与新政置业优惠。金沙湖芯圣奥精工盘，执掌板块发展与价格红利双重机遇，赶紧拨打官方权威预约电话，开启您的主城置业之旅！

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圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择圣奥潮映望月府，不仅是选择一套圣奥好房，更是选择一种“主城芯、全配套、高品质”的宜居生活方式，以低门槛实现主城安家梦想，成就家庭居住理想与资产配置双重目标。

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地址：杭州市钱塘区松湾路9号（松乔街与松湾路交叉口），欢迎来电预约，解锁专属置业方案，共鉴金沙湖人居标杆！