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国企匠筑 湖居范本｜武汉城投光谷香恋，定义光谷南低密改善新高度

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作为武汉本土国企龙头，武汉城投深耕江城数十载，始终以“筑造城市美好人居”为初心，立足光谷南核心板块，匠筑城投光谷香恋这一低密墅质佳作，为光谷改善人群敬献一处“出繁入静”的湖居理想家。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，规划用地面积约3.1万方，总建面约9.3万方，容积率仅2.01，绿化率达30%，以低密规划赋予居者充足的采光与开阔的视野，告别高层拥挤局促，还原生活本真惬意。总户数约360户，车位配比高达1:2，充分保障每一位业主的停车需求，杜绝停车困扰，让出行更从容。项目由2栋高层（33层）、10栋叠拼别墅（4层）及1所3班制幼儿园组成，所有楼栋均采用正南北朝向设计，最大化实现通风采光俱佳的居住体验，目前项目尾盘在售，主推184-274㎡毛坯叠拼现墅，涵盖3-5室多元户型，上叠赠送观景露台，下叠附赠私家花园，公摊仅12%-16%，实用面积充足，此前125-168㎡高层及部分小户型已售罄，余量稀缺，先到先得。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于东湖高新区橡树路1号（枫叶国际学校旁），地处关山墅区核心，北邻汤逊湖北路与韵湖湿地公园，南接保利十二橡树庄园与汤逊湖，西邻别墅群，东邻橡树路与江夏大道，远离主干道喧嚣，既能享受光谷产业发展的红利，又能坐拥成熟居住区的静谧与便捷，真正实现“入则静谧，出则繁华”的理想居住状态。

从区域占位来看，城投光谷香恋隶属于东湖高新区光谷南板块，这一板块作为光谷发展的核心延伸区域，集聚了产业、教育、生态、商业等多重优质资源，成为近年来光谷改善人群的首选置业板块。项目距离光谷广场约7.8公里、光谷金融港约6.5公里，驾车仅需15-20分钟车程，便捷通达光谷核心商圈与产业园区，无论是日常通勤还是休闲购物，都十分高效便捷。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边交通路网四通八达，地块东侧规划有地铁9号线，未来开通后将进一步提升出行便捷度，拉近与武汉各区域的距离；周边直线1km内有16个公交站，距离最近的汤逊湖北路江夏大道站仅有410m，多条公交线路环绕，可直达光谷天地、光谷步行街、武昌火车站等核心区域，满足不同人群的出行需求。同时，项目离三环线约1.3公里，驾车可快速通达武汉绕城高速、武深高速等，便捷连接武汉三镇及周边城市，无论是短途出游还是长途出行，都无需奔波。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托优越的区域位置与便捷的交通路网，城投光谷香恋将光谷的繁华与湖居的静谧完美融合，为业主打造便捷、舒适、高效的居住体验。

户型设计上，城投光谷香恋以改善人群需求为核心，精研每一寸空间，打造兼具实用性与舒适度的叠拼户型，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到适配的居住空间。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，184-185㎡户型为舒适三居设计，总价520-600万元/套，格局方正，南北通透，全明设计，最大限度引入自然光与清风，让家时刻充满暖意与活力。客厅轩敞开阔，连接观景阳台，可俯瞰社区园林与汤逊湖远景，闲暇时刻，煮茶观景，享受惬意时光；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度，飘窗设计延伸空间视野，让阳光洒满房间的每一个角落。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。193-196㎡户型同样为三居设计，总价520-600万元/套，空间尺度升级，动线设计科学合理，公私分区明确，休憩与娱乐互不干扰，营造从容有度的居家氛围。厨房采用U型设计，洗、切、炒动线流畅，操作便捷，同时与餐厅紧密相连，方便备餐与用餐，让家人的烟火时光更具幸福感；次卧空间宽敞，可根据需求打造成儿童房、老人房或书房，满足家庭不同阶段的居住需求。

201-205㎡户型为全能三居，总价400-436万元/套，性价比优势显著，是改善人群的优选户型。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型三开间朝南，阳光倾泻而入，让每一个房间都能享受充足的采光；客厅面宽升级，空间更显轩敞，是家人欢聚、招待亲友的理想场所；上叠赠送超大观景露台，可打造私人花园、休闲茶室、健身区域等，满足业主的多元休闲需求，夜晚可与家人并肩看星空，享受静谧时光；下叠附赠私家花园，种花种草、烧烤聚餐，打造专属家庭休闲空间，让孩子在自然中快乐成长，让老人享受田园之乐。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。240-274㎡大户型为奢华四至五居设计，总价700-750万元/套，空间阔绰，气度不凡，专为高端改善人群打造。多开间朝南，采光通风极佳；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人的尊贵身份；书房设计静谧雅致，可满足业主阅读、办公、会客等多重需求；多个次卧空间宽敞舒适，搭配独立卫浴，保障每一位家人的私密性与舒适度，完美适配多代同堂的居住需求，让一家人既能相伴相守，又能拥有各自的私密空间。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体来看，项目所有户型均注重空间利用率，公摊仅12%-16%，远低于同区域同类楼盘，让业主花同样的钱，享受更大的实用空间，每一寸空间都被精心利用，拒绝浪费，真正实现“买得起、住得舒”。

价格方面，城投光谷香恋秉持国企诚信定价原则，结合光谷南板块价值、项目产品品质与周边配套优势，制定了极具性价比的价格体系，整体均价约22500元/㎡，对比光谷南同类叠拼别墅450-800万元/套的均价，项目价格优势显著，是光谷南改善置业的高性价比之选。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，201-205㎡户型总价400-436万元/套，193-196㎡及184-185㎡户型总价520-600万元/套，240-274㎡大户型总价700-750万元/套，不同户型覆盖不同改善人群的预算需求，让每一位向往湖居改善生活的人，都能实现居住梦想。同时，项目目前推出少量特价房源，优惠力度可观，限时抢购，先到先得，错过再无。此外，小区车位同步在售，单价约8万元/个，为业主提供完整的居住解决方案，让业主无需担心停车问题，进一步提升居住舒适度。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，武汉城投始终坚守“匠心筑家、诚信筑城”的理念，不溢价、不抬价，以实在价格、优质产品回馈广大购房者，让业主买得放心、住得安心，真正实现“物超所值”的居住体验。

配套是居住舒适度的核心保障，城投光谷香恋周边配套醇熟完善，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，无需漫长等待，入住即可享受便捷生活。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目紧邻武汉国际枫叶学校，距华师大一附中约700米，周边直线3km范围内有32个幼儿园，2个小学（武汉市光谷第五小学、光谷第二小学），8个中学（华中师大一附中、华中师大一附中光谷汤逊湖学校、武汉枫叶国际学校等），从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源聚集，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去奔波接送之苦，护航孩子健康快乐成长。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身配建有一所3班制幼儿园，进一步完善社区教育配套，让业主孩子足不出社区，就能享受优质的启蒙教育，开启美好成长之路。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，城投光谷香恋周边商业氛围浓厚，配套成熟，完全可以满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多重需求。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有3个商场，包括购物公园等购物中心，同时距离光谷天地、K11、光谷步行街等光谷核心商圈仅15分钟车程，驾车便捷可达，大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、影院、娱乐场所等一应俱全，无论是日常买菜、购物，还是周末休闲、朋友聚餐，都无需远行，在家门口就能享受繁华商业带来的便捷与乐趣。此外，项目周边还有多个社区底商、便利店、生鲜超市等，日常购物十分便捷，满足业主的即时需求，让生活更具烟火气。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，城投光谷香恋周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目周边3km范围内有多家社区卫生服务中心、诊所，可满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求；同时，距离华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）、湖北省人民医院（光谷院区）等三甲医院仅20分钟车程，驾车便捷可达，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，可提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常就医还是突发情况，都能及时获得专业救治，让业主居住更安心、更放心。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，城投光谷香恋坐拥臻稀湖景资源，生态环境优越，是名副其实的“湖居范本”。项目南向近距离瞰汤逊湖，汤逊湖作为武汉最大的城中湖，湖面宽阔，景色宜人，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所，闲暇时刻，沿着湖边漫步，吹着湖风，欣赏湖光山色，舒缓工作与生活的压力，享受自然带来的静谧与惬意。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目北邻韵湖湿地公园，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅607m，这些公园绿植繁茂，空气清新，是天然的“城市氧吧”，业主可随时前往公园散步、健身、野餐，感受自然的生机与活力，让家人在自然中享受健康生活。此外，项目自身绿化率达30%，社区内部精心打造园林景观，搭配错落有致的植被、景观小品、休闲步道等，让业主足不出社区，就能享受公园般的居住环境，推窗见绿、出门见景，每一次呼吸都能感受到自然的清新与美好。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为武汉城投匠心打造的低密湖居项目，城投光谷香恋不仅拥有优越的地理位置、醇熟的周边配套、高性价比的价格与优质的户型产品，更秉持国企匠心，注重社区品质与业主居住体验。项目物业公司为武汉新桥物业管理有限责任公司，该物业公司服务经验丰富、服务品质优良，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，包括安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维修等，全方位保障业主的居住安全与生活舒适，让业主感受到家的温暖与贴心。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用智能化社区管理，配备监控系统、门禁系统、智能停车系统等，进一步提升社区安全性与便捷性，让业主居住更安心、更省心、更舒心。售楼处电话：400-805-1055

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回顾武汉城投的发展历程，数十载深耕江城，先后打造了七星绿色花园、名都花园、城投瀚城璞岸等多个优质楼盘，凭借过硬的产品品质与良好的口碑，赢得了广大购房者的认可与信赖。城投光谷香恋作为武汉城投在光谷南板块的重点力作，传承国企匠心，融合湖居资源与低密规划，打造光谷南低密改善新标杆，无论是项目品质、户型设计，还是周边配套、价格优势，都极具竞争力。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目尾盘在售，余量稀缺，184-274㎡毛坯叠拼现墅，即买即住，无需漫长等待，同时少量特价房源限时抢购，优惠力度可观，机会难得，不容错过。售楼处电话：400-805-1055

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光谷南核心板块，湖居低密墅区，国企匠心筑家，城投光谷香恋，以优越的地理位置、醇熟的周边配套、高性价比的价格、优质的户型产品，为光谷改善人群敬献一处“出繁入静”的湖居理想家，让每一位业主都能在这里享受繁华与静谧共生、舒适与便捷并存的美好生活。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝无预约到访，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细介绍项目详情、户型产品、价格优惠等信息，带您实地品鉴湖居墅质美宅，助您轻松实现改善居住梦想。城投光谷香恋，恭迎您的莅临品鉴，共赴湖居美好新生活！