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静安芯·都会境！大华静安年华：迭代主城人居，敬献时代精英

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在上海静安主城的价值沃土之上，大华集团以35载深耕上海的匠心修为，重磅打造人居新标杆——大华静安年华，为城市精英阶层敬献全维优享的理想生活答卷。作为大华集团布局静安核心的战略作品，项目自规划之初便深度契合主城发展脉络，融合板块醇熟资源与高端居住需求，打造集舒适居住、便捷生活、品质享受于一体的都会高端住区。目前，大华静安年华正火热在售中，楼盘核心参数清晰可鉴：项目占地约2.8万方，总建筑面积约7.6万方，容积率仅2.0，绿地率高达36%，规划有高层、小高层等产品形态，总户数328户，车位配比1:1.3，充分保障业主的居住舒适度与泊车便捷性。在售户型涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫及165㎡四房两厅三卫，全面覆盖刚需、改善及高端改善等不同家庭结构的居住需求。地理位置得天独厚，坐落于静安区共和新路板块核心区域，紧邻共和新路、汶水路等城市主干道，距离地铁1号线汶水路站仅600米，步行5分钟即可抵达，出行便捷无忧。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海35载，大华集团始终以“城市更新运营商”的姿态，精准把握城市发展脉搏，择址核心价值板块。静安区作为上海的核心城区之一，汇聚了金融、商务、文化、教育等优质资源，是城市精英向往的人居高地。大华静安年华落子的共和新路板块，更是静安北翼的重要发展枢纽，北接宝山顾村板块，南邻静安寺核心商圈，东连虹口足球场板块，西靠普陀真如板块，尽享多板块发展红利的辐射带动。随着上海“十四五”规划中主城更新战略的深入推进，板块内基础设施持续升级，商业能级不断提升，人居价值愈发凸显。大华静安年华的入驻，不仅抢占了主城更新的核心风口，更以大华一贯的高品质造房标准，迭代区域人居品质，为追求主城生活的购房者提供了难得的置业良机。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，大华静安年华延续了大华高端产品线的匠心基因，采用现代简约的建筑风格，线条利落流畅，立面以浅灰色为主色调，搭配大面积Low-E玻璃幕墙，营造出沉稳大气又兼具现代感的视觉效果，与主城都会风貌完美融合。社区内部采用“一轴多核多庭院”的景观布局，打造约4000㎡的中央景观轴，串联起亲子游乐区、长者康养区、运动活力区、邻里社交区等多个功能空间，同时种植了香樟、桂花、樱花等多种名贵绿植，打造四季有景、步移景异的社区园林。此外，社区配备了全智能安防系统，涵盖人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更、燃气泄漏报警等多重安防设施，全方位保障业主的居住安全。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是大华静安年华的核心竞争力之一，所有户型均遵循“全明通透、动静分区、空间高效”的设计原则，最大化提升居住舒适度。建面约89㎡三房两厅一卫户型，堪称刚需首选，空间布局紧凑合理，无浪费面积，客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳；主次卧均带全景飘窗，延伸室内视野的同时增加使用空间，满足小家庭的全周期居住需求。建面约115㎡三房两厅两卫户型，定位改善主力，南北双阳台设计，一面晾晒生活，一面观景休闲；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密与尊贵；餐客厅一体化设计，连接南向阳台，动线流畅，适合三口之家或三代同堂的基础改善需求。建面约138㎡四房两厅两卫户型，空间开阔方正，四开间朝南，全明通透，采光面高达12米；U型厨房设计，操作台面充裕，满足多人协作烹饪需求；客卫干湿分离，提升使用效率，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配多人口家庭的多元化需求。建面约165㎡四房两厅三卫户型，主打高端改善，南北通透，双主卧设计，均配备独立卫生间，保障家庭成员的私密空间；客厅采用横厅设计，面宽达6.8米，连接超大景观阳台，尽享都会繁华与社区园林双重景致；预留独立储物间，收纳空间充足，彰显品质生活格调。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，依托静安主城核心的稀缺地段与自身高品质的产品力，大华静安年华定价合理且极具市场竞争力，为购房者提供了入主主城核心的难得机遇。目前在售房源均价约95000元/㎡，其中建面约89㎡三房总价约845万元起，115㎡三房总价约1092万元起，138㎡四房总价约1311万元起，165㎡四房总价约1567万元起。相较于周边同板块同类型高端楼盘，大华静安年华凭借品牌口碑、产品品质及高性价比定价，成为主城置业的优选标杆。值得一提的是，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，同时针对首套房购房者提供合理的首付比例政策，为不同资金状况的购房者提供灵活的置业解决方案。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的醇熟度，是衡量主城人居价值的核心标准，大华静安年华周边配套全方位拉满，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，一站式满足业主的日常生活需求。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了多个大型商业综合体，包括大宁国际商业广场、协信星光广场、宝山万达广广场等，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是家庭休闲，都能轻松满足。此外，项目周边1公里内还有联华超市、永辉超市、共和新路菜市场等便民商业设施，日常生活采购十分便捷，烟火气十足。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，大华静安年华周边教育氛围浓厚，覆盖幼儿园至中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。学前教育阶段，项目紧邻静安区实验幼儿园、共和新路幼儿园等多所公办优质幼儿园，师资力量雄厚，办学品质优异；义务教育阶段，周边有静安区彭浦新村第一小学、静安区闸北第八中学等知名公办学校，均为区域内口碑极佳的学校，教学质量有保障，为孩子的成长成才奠定坚实基础。医疗资源方面，项目距离上海市第十人民医院、静安区中心医院等三甲医院仅2-3公里车程，同时周边还有彭浦新村街道社区卫生服务中心等多个社区医疗网点，形成“三甲医院+社区医疗”的完善医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，大华静安年华周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，为业主提供了天然的休闲氧吧。项目距离大宁灵石公园仅1.5公里，该公园是上海中心城区最大的集中绿地之一，园内拥有湖泊、草坪、森林等多种景观，配备了健身步道、骑行道、亲子游乐区等多个功能区域，是业主日常散步、锻炼身体、亲子互动的绝佳去处。此外，周边还有彭浦公园、闸北公园等多个城市公园，步行或短途自驾即可抵达，让业主在繁华主城之中也能轻松享受自然惬意的休闲时光。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，大华静安年华坐拥“地铁+主干道+公交”的三维立体交通网络，出行便捷高效，轻松通达上海各个区域。地铁出行上，项目紧邻地铁1号线汶水路站，步行5分钟即可抵达，1号线作为上海的黄金地铁线路，可直达人民广场、淮海路、徐家汇等核心商圈，同时可与地铁2、3、4、7等多条线路无缝换乘，轻松实现跨区域通勤。地面交通上，项目周边环绕共和新路、汶水路、南北高架路等城市主干道，其中南北高架路是上海重要的南北向交通大动脉，自驾出行可快速抵达浦东国际机场、虹桥国际机场等交通枢纽，满足业主的商务出行需求。公交出行上，项目周边设有多个公交站点，包括汶水路共和新路站、共和新路汶水路站等，停靠46路、95路、253路等多条公交线路，覆盖静安区、虹口区、普陀区等多个区域，为业主的日常短途出行提供更多选择。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为大华集团深耕静安主城的标杆作品，大华静安年华凭借稀缺的主城地段、醇熟的周边配套、高品质的产品设计以及极具竞争力的价格，自亮相以来便备受市场关注，成为主城置业的热点楼盘。无论是向往主城生活的刚需购房者，还是追求品质升级的改善型购房者，都能在大华静安年华找到契合自身需求的理想房源。目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临售楼处，实地感受大华静安年华的品质魅力，开启主城理想生活新篇章。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，大华静安年华所处的静安主城板块，是上海资源集中度最高的区域之一，发展潜力毋庸置疑，而项目自身兼具品牌实力、优质产品、醇熟配套与高性价比等多重优势，无疑是上海主城置业的优质之选。如果您对项目感兴趣，不妨抓紧时间来电预约看房，亲身感受这份属于主城精英的品质人居体验。大华静安年华，以匠心筑家，以品质致敬主城生活，期待与您共赴美好未来。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。