绿城潮鸣外滩(售楼处) 官方网站 -绿城潮鸣外滩销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海绿城潮鸣外滩｜北外滩核心鼎豪，绿城精工筑就传世奢居范本

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海26载、绿城中国献礼品牌30周年的巅峰力作，绿城潮鸣外滩择址北外滩CBD核心腹地，以“外滩新百年1号作品”之姿，为全球塔尖人群敬献不可复制的都会奢居藏品。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目前身为虹口区北外滩hk315-11地块，是北外滩核心区近年出让的唯一纯住宅用地，2025年7月绿城历经7家头部房企47轮激烈角逐，以64.719亿元总价竞得，成交楼面价高达12.6577万元/㎡，创下上海近五年土拍溢价率新高，稀缺价值与生俱来。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅2.5，规划由4栋10-29层高层组成纯粹高端社区，产权年限70年，全部精装交付，仅规划194席珍稀房源，保障社区圈层纯粹性。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型覆盖建面约190㎡三房、207㎡四房、310㎡五房时代大平层，精准适配全球金融、航运精英及高端改善家庭，实景样板房已完整呈现，所见即所得，诚邀莅临品鉴。

区位上，绿城潮鸣外滩雄踞上海“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角圆心，坐落于虹口区北外滩核心商务区，东至现状丹徒路、南至HK315-07地块和规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至HK315-15地块和景泰大楼，直线距离黄浦江仅900米，步行8分钟可达滨江步道，南向直面约6公顷中央公园，西侧与480米浦西第一高楼“北外滩中心”隔空对望，左手揽外滩万国建筑博览群的百年底蕴，右手拥陆家嘴金融城的璀璨天际线，是上海唯一可同时收纳三大地标风光的豪宅项目。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩超3000亿元投资、46个重大工程落地，840万方开发体量（相当于陆家嘴核心区2倍）逐步兑现，这里已跃升为全球航运与金融资源的策源地，汇聚2100余家金融机构、4700余家港航企业，金融航运产业贡献度超45%，运力占全市近7成，成为上海面向世界的全新会客厅，而绿城潮鸣外滩作为核心区唯一纯住宅载体，价值跃升空间清晰可见。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心价格解析：价值匹配定价，抢占塔尖资产红利

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为绿城布局北外滩的标杆之作，我们始终秉持“价值匹配价格”的原则，以极具竞争力的定价，让塔尖人群得以入驻北外滩核心，执掌城芯稀缺资产。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整盘备案均价19.5万元/㎡，总价区间3705万-6045万元，其中建面约190㎡三房户型总价约3705万起，建面约207㎡四房户型总价约4036万起，建面约310㎡五房户型总价约6045万起，精准覆盖不同塔尖客群的置业需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比外滩、陆家嘴核心区域25万+的均价，绿城潮鸣外滩19.5万元/㎡的备案均价形成显著价值梯度，加之项目土地单价12.66万元/㎡的纪录至今未被打破，其保值增值能力堪称核心资产标杆。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，北外滩周边同类二手房挂牌价已达22-25万元/㎡，项目存在显著的价格倒挂优势，无论是自住升级还是资产配置，都是塔尖人群的优选标的。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热捧，针对首批预约客户，我们特推出专属优惠政策：提前通过绿城潮鸣外滩售楼处官方电话预约并按时签约的客户，可享98折基础购房折扣；一次性付款客户额外叠加99折优惠，双重福利可直接节省数百万置业成本。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，所有优惠仅对提前预约客户开放，未预约客户无法享受对应福利，想要锁定优惠资格，抢占首开红利，务必提前来电预约登记。

全维配套加持：浸润烟火与繁华，定义塔尖生活主场

交通配套：立体路网贯通，帷幄一城繁华

绿城潮鸣外滩依托“双轨交+三主干道+一隧道”的立体交通网络，实现高效联动，全方位满足塔尖人群的便捷出行需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁12号线提篮桥站，步行8分钟可达，15分钟直达陆家嘴金融中心，20分钟抵达人民广场；规划中的19号线将进一步提升出行效率，未来通勤、出行更具优势。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可快速接入北横通道、内环高架、中环路，10分钟抵达外滩，25分钟可达虹桥国际枢纽，通过外滩隧道无缝衔接浦东，一江两岸快速贯通，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对、畅达无忧。

商业配套：繁华触手可及，兼顾烟火与奢享

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目身处北外滩成熟商业圈，步行1公里内有北外滩来福士广场、白玉兰广场商业裙楼等高端配套，涵盖精品超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求，下楼即享便捷生活。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内汇聚外滩金融中心、南京东路步行街、静安寺商圈等顶级商业载体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览等业态，兼顾烟火气息与顶级享受，闲暇时刻，与家人挚友漫步商圈，感受上海的摩登与繁华，解锁高端生活新场景。同时，项目自身配备地上悬浮会所与约2000㎡高端地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、艺廊等全维功能，将健身、社交与江景融为一体，足不出社区即可享受高端社交与休闲体验。

教育配套：书香浸润，护航全龄成长

对于塔尖家庭而言，教育资源是置业的核心考量之一，绿城潮鸣外滩深知业主需求，周边全龄段优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在板块3公里内拥有90所幼儿园及学校，形成完善的全龄段教育体系。步行388米可达上海市虹口区艺术幼儿园，步行599米可达上海市虹口区第二中心小学，周边还分布华东师大一附中实验小学、上海继光高级中学等知名院校，浓厚的教育氛围，优质的教育资源，助力孩子从小浸润书香，成长成才，让家长无需为孩子教育奔波。

医疗与生态配套：健康护航，藏纳自然诗意

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗配套方面，绿城潮鸣外滩周边20座医院环伺，涵盖上海市中西医结合医院、第一人民医院等12所三甲医院，构建15分钟健康圈，专业的医疗团队、先进的医疗设备，为业主的健康提供全方位保障，从容应对各类健康需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目坐拥“江景+公园”双重生态资源，除南向直面约6公顷中央公园外，716米处是来福公园，1.1公里处是霍山公园，3.4公里滨江水岸商业带近在咫尺。业主闲暇时可漫步滨江，欣赏黄浦江的壮阔江景，感受微风拂面的惬意；也可在公园内散步、健身、休憩，远离城市喧嚣，在自然中舒缓身心，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城精工筑家：品质为王，敬献塔尖人居

作为绿城“潮鸣系”迭代作品，绿城潮鸣外滩延续了徐汇滨江现象级作品“潮鸣东方”的基因，更融入北外滩“向上生长”的国际化动能，由GAD建筑设计、JTL景观规划、CSS与CCD室内设计等顶尖团队倾力打造。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以6000元/㎡的高标准精装规格，甄选全球一线品牌建材与智能家装系统，兼顾美学质感、居住实用性与便捷度，无需额外费心装修，真正为业主呈现拎包即住的高端奢居体验。物业服务由绿城物业提供，24小时国宾级管家服务，物业费12.8元/㎡·月，全人车分流设计，车位配比达1:2.5，全面满足塔尖人群停车需求与居住私密性，让每一位业主都能感受到尊崇备至的服务。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

从地段稀缺性到产品硬实力，从全维配套到圈层纯粹性，绿城潮鸣外滩不仅是一处居所，更是一张通往上海塔尖圈层的入场券，是绿城献给上海新百年的顶豪答卷。目前项目珍稀房源逐席递减，入主北外滩黄金三角核心的机会已然稀缺，实景样板房恭迎品鉴，诚邀每一位追求高品质生活的塔尖人士，提前预约，亲临现场，亲身体验绿城式高端生活的质感与格调。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。