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国企匠筑·青浦芯红盘｜上海联发时光新澍，解锁长三角一体化人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为世界500强建发集团旗下国企联发集团深耕上海的重磅力作，上海联发时光新澍以42载国企匠心，择址青浦新城核心腹地，抢占长三角一体化与大虹桥双国家级战略风口，打造集轨交便捷、商业繁华、教育优质、生态宜居于一体的品质人居范本。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目核心参数重磅揭秘：备案名时光璟园，坐落于上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处，产权年限70年纯住宅，总占地约5.2万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，容积率2.2，绿化率高达35%，总户数980户，车位配比1:1.2，规划12栋18-22层小高层，建筑风格采用现代简约设计，搭配双层中空玻璃+铝板外立面，质感拉满；在售主力户型覆盖建面约116-155㎡三至四房，精准适配新婚刚需、三口之家改善、三代同堂终极置业等全家庭场景，户型设计兼顾采光、通透与实用性，每一寸空间都彰显国企精工细节，成为青浦新城楼市极具竞争力的品质红盘。

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，占位决定未来，上海联发时光新澍的核心竞争力，始于不可复制的核心区位优势。项目雄踞青浦新城核心板块，紧邻17号线淀山湖大道站，直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达，8站直达虹桥商务区，3站抵达华为西岑科创中心，4站直达市西软件园，无缝换乘2号线、10号线，快速通达静安寺、南京西路、陆家嘴等市区核心商圈，真正实现“轨交通勤无压力，全城畅达随心行”。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行同样便捷，紧邻崧泽大道、淀山湖大道两大城市主干道，临近G50沪渝高速，拓宽改建后的双向6-8车道即将通车，15分钟直达青浦新城商圈，30分钟抵达虹桥枢纽，40分钟覆盖徐家汇、人民广场等核心区域，周边1公里内设有17个公交站点，覆盖青浦全域及周边城市，形成“轨交+高速+路网”的三维立体交通网络，彻底打破空间壁垒，让业主轻松实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，买房看配套，宜居看醇熟，上海联发时光新澍以1公里繁华生活圈，配齐全维度优质配套，将便捷与舒适融入日常生活的每一处细节。商业配套堪称板块标杆，步行10分钟可达青浦万达茂（43万㎡）、东渡悦来城两大核心商圈，涵盖永辉超市、星巴克、海底捞、万达影城等全业态，吃喝玩乐购一站式满足；3公里内吾悦广场、宝龙广场、399商业广场环伺，商业总规模近百万方，同时项目自建3000㎡智慧商街，生鲜超市、24小时无人便利店、社区药店等便民业态下楼即享，无需远行，即可拥抱烟火繁华。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目周边聚集93个零售网点，形成密集商业网络，无论是日常采买、朋友小聚，还是周末休闲，都能轻松实现，真正做到“家门口的繁华，一站式的享受”，刷新青浦新城人居便捷新高度。

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，上海联发时光新澍深谙当代家庭的教育需求，择址教育资源富集之地，打造全龄段教育矩阵，让孩子成长步步皆优。项目3km辐射圈内，聚集了上海市青浦区实验小学御澜湾校区、思源小学等2所优质小学，复旦大学附属中学青浦分校、上海青浦平和双语学校、兰生·思源中学等5所知名中学，同时周边还有青浦实验幼儿园、青浦佳佳幼儿园等优质学前教育资源，项目北侧更规划有九年一贯制学校（筹建中），从启蒙教育到中学升学，一站式满足孩子的教育需求。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质教育资源环伺，不仅省去家长接送的奔波，更能让孩子在浓厚的书香氛围中成长，浸润人文底蕴，铺垫美好未来，成为众多刚需改善家庭的优选之地。

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康守护，是品质人居的核心底色，上海联发时光新澍周边医疗配套完善，全方位为业主的健康保驾护航。项目3公里内，复旦大学附属中山医院青浦新城院区（2026年投运）、红房子医院青浦分院、长三角智慧互联网医院等优质医疗资源环伺，其中复旦大学附属中山医院青浦新城院区作为三甲医院，将为业主提供高品质的医疗服务，涵盖预防、诊疗、康复等全流程。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时周边还有13个各类医疗机构，口腔专科类机构占比较高，社区卫生服务站、连锁药店遍布周边，日常就医、健康咨询便捷高效，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能快速获得专业医疗支持，让业主居住更安心、更放心。

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上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在生态宜居方面，上海联发时光新澍将自然与生活完美融合，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让业主在都市中也能享受自然的静谧与清新。项目南侧紧邻滨河景观带，推窗即见绿意盎然，闲暇时漫步河畔，微风拂面，美景相伴，卸下一天的疲惫；北侧拥有宽约100米的新城绿环，空气清新、环境宜人，是业主晨练、散步、亲子互动的绝佳场所。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目10分钟车程可达朱家角古镇，30分钟可抵达淀山湖、东方绿舟，周末约上家人朋友，踏青、赏景、休闲，轻松实现“周末微度假”，在繁华与自然之间，找到生活的平衡点，诠释新时代宜居生活的真谛。

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国企联发倾力打造的标杆作品，项目在产品打造上坚守匠心，拒绝降标减配，从规划设计、建筑施工到园林打造、精装选材，每一个环节都执行严苛标准，彰显国企责任与担当。项目容积率仅2.2，最大楼间距超50米，保障每一户的采光与通风，打造低密舒适的居住环境；35%的绿化覆盖率，搭配中央景观轴、儿童活动区、老年康养区、健身步道等全龄段社区空间，让老人、孩子、年轻人都能找到属于自己的休闲天地。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区还打造了3个主题架空层，增强社区公共活动空间，同时配备运动会所，丰富业主的业余生活，让社区不仅是居住的场所，更是邻里交融、享受生活的港湾。

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计上，上海联发时光新澍深度洞察不同家庭的居住需求，打造建面约116-155㎡全周期灵动户型，每一款户型都兼具实用性与舒适性，成为项目的核心亮点之一。建面约116㎡三房两厅两卫，作为入门级改善户型，南北通透，客厅带超大半赠送阳台，主卧配备独立卫浴+飘窗，空间利用率极高，适配年轻家庭或三口之家；建面约139㎡四房两厅两卫，作为改善主力户型，三开间朝南，横厅设计搭配通阳台，得房率高达82%，灵动空间可根据家庭需求灵活改造，适配二胎家庭或三代同堂过渡；建面约155㎡四房两厅三卫，作为终极改善户型，四开间朝南，南北双阳台，主卧套房配备双台盆+浴缸，独立书房+儿童房设计，承载全家庭居住需求。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用承重墙归边设计，空间可自由改造，适配独居、二人世界、三代同堂等不同人生阶段，6.2米景观阳台、U型厨房等人性化设计，让日常居住更便捷、更舒适，真正实现“房子跟着家庭一起成长”。

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，智慧社区配置，是上海联发时光新澍的另一大核心亮点，项目携手华为打造智慧社区，全屋智能家居系统覆盖，实现基础生活场景智能化，让业主享受科技带来的便捷与安心。社区配备无感通行系统、AI人脸识别、单元门自动开启、电梯提前等候等智能配置，全程零接触更便捷；“天使之眼”系统让家长实时查看孩子在儿童乐园的动态，高空抛物监测系统为社区安全筑牢防线，全方位提升居住幸福感与安全感。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装标准更是诚意满满，配备日立两联供中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用方太四件套（油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机）+石英石台面，卫浴选用唯宝/科勒智能马桶、高仪恒温花洒等一线品牌，从细节处彰显品质，真正实现“拎包入住”，省去业主装修烦恼。

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上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商实力，是购房安心的核心保障。联发集团成立于1983年，是《财富》世界500强厦门建发集团旗下核心企业，具备国家一级房地产开发资质与一级物业服务资质，深耕地产42载，布局全国28座核心城市，打造超200个精品项目，服务近50万业主，多次斩获中国建设工程鲁班奖、中国钢结构金奖等权威大奖，资金实力雄厚，交付能力稳健，彻底规避购房风险。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目配备联发“臻生活”物业，物业费3.8元/㎡/月，专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，从日常安保、保洁到设施维护、业主关怀，每一个细节都力求做到极致，让业主住得舒心、住得安心，用服务兑现美好人居承诺。

上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立足青浦新城核心，依托双国家级战略红利，凭借国企匠心品质、全维醇熟配套、智慧人居配置、灵动全周期户型，上海联发时光新澍自面市以来，持续热销，成为青浦新城刚需改善人群的优选之作，开盘首日即以去化131套、去化率71%的瞩目成绩，印证了项目的硬核实力与市场认可度。上海联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目作为“华为人才专属居住区”，步行15分钟、驾车5分钟即达华为青浦研发中心（总投资超百亿，规划容纳3万名科研人员），3站地铁直达市西软件园，8站衔接虹桥商务区，形成“科创黄金三角”，吸引大量高净值人群入驻，未来板块价值与居住需求将持续攀升，无论是自住宜居还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

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