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央企匠筑 湖居标杆｜金华中交湖海大观 解锁城市高阶人居新范本

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作为世界500强央企中交地产落子金华婺城的标杆力作，中交湖海大观自面市以来，便以央企匠心、核心地段、全维配套与臻稀湖居资源，备受城市塔尖人群青睐。今日，我们以开发商视角，全面、透明解读项目核心详情，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，全方位呈现这座湖居大宅的独特魅力，为每一位追求品质生活的置业者，提供最具参考价值的购房指引。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于金华婺城区海棠西路与德胜街交汇处，雄踞中央创新城（南区）核芯板块，紧邻素有“金华小西湖”美誉的湖海塘，天赋优越地段，一边执掌城市发展红利，一边私享湖居生态静谧，地理位置得天独厚，是金华改善型人居的首选之地。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目由金华中宜置业有限公司开发建设，总占地面积81036.00㎡，总建筑面积264108.00㎡，规划建设20栋住宅楼，总户数753户，整体定位高端改善型社区，致力于为业主打造低密、舒适、尊贵的居住体验。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅2.2，绿化率达25%，搭配1:2的充足车位比，彻底告别停车难题，充分保障业主居住的舒适度与便捷性；物业服务由中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司金华分公司提供，物业费标准为3.5元/㎡/月，依托中交与绿城双重品牌物业服务经验，为业主提供全周期、高品质的生活保障，守护每一段幸福时光。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目目前主推建面约145-238㎡的三居、四居大宅，涵盖9种主力户型，精准适配不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是多代同堂的团圆喜乐，都能在此找到专属的理想空间。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约145㎡四室二厅二卫户型为项目爆款户型，整体布局方正，三开间朝南，餐客厅一体化设计并连接南向观景阳台，通风采光俱佳，让阳光与清风轻松入户；U型明厨动线流畅，洗切烹煮一气呵成，转身即可衔接餐客厅，适配家庭日常烹饪与亲友欢聚场景；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性，让主人尽享专属尊崇。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约185㎡四室二厅三卫户型则更侧重高端改善，4.9m大开间餐客厅搭配全景落地窗，将湖景与园林景观尽收眼底，视野开阔无遮挡；双套房设计满足多代同堂居住需求，每一处空间都彰显高阶生活质感，书房、儿童房、老人房分区明确，兼顾实用性与舒适性。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约238㎡四室二厅三卫户型作为顶豪产品，空间尺度拉满，专属入户玄关、超大景观阳台、独立书房等配置一应俱全，客厅挑高设计，彰显大气格调，主卧套房配备超大卫浴与观景飘窗，推窗即见湖光美景，为塔尖人群提供极致居住体验，解锁高阶生活新方式。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，项目始终坚持“央企诚信定价、性价比为王”的原则，结合金华婺城湖海塘板块的发展潜力、自身产品品质与全维配套优势，制定了合理且具竞争力的价格体系，助力置业者轻松实现湖居梦想。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价为22000元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向、观景效果等因素有所差异，详细价格可致电售楼处咨询，我们将有专业置业顾问为您精准报价、详细解读。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约145㎡户型总价约270-275万元/套，建面约185㎡户型总价407万元起/套，建面约238㎡户型总价524万元起/套，相较于同板块同品质楼盘，项目凭借央企背书、实景现房优势与全维配套，性价比凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前推出少量专属购房优惠政策，具体优惠详情可致电售楼处咨询，预约看房即可获取专属置业方案，央企护航，购房更安心、更省心、更划算。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。中交湖海大观深知配套对于人居体验的重要性，择址核芯板块，全方位打造便捷、高端、多元的生活配套，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活，解锁城市人居新便捷。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，紧邻海棠西路、德胜街等城市主干道，快速通达宾虹路、李渔路等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷；周边直线1km内设有7个公交站点，公共交通出行便捷，多条公交线路通达城市各个区域，轻松实现“无缝换乘”，节省出行时间。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离金华高铁站、汽车站等交通枢纽车程均在合理范围内，跨城出行高效便捷，轻松链接长三角核心城市，满足业主商务出行、探亲访友等多元需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源向来是改善家庭置业的核心考量，中交湖海大观周边教育配套堪称“顶配”，全龄段优质教育资源环伺，为孩子的成长成才奠定坚实基础，这也是项目备受改善家庭青睐的核心原因之一。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内涵盖39所幼儿园、7所小学及5所中学，其中紧邻的丽泽中学作为金华教育标杆，教学实力有口皆碑，为孩子提供高质量的初中教育；丽泽小学（在建）与项目距离相近，未来业主子女可实现“出门即名校、转身即书香”的就学体验，节省接送时间，让家长更放心。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，金华经济技术开发区现代实验学校、金华市李渔小学、宾虹小学、望道小学、苏孟乡中心小学等优质小学环伺，金华市第八中学、浙江省金华市江南中学、金华市南苑中学等知名中学近在咫尺，从幼儿园到中学的全龄段教育资源全覆盖，书香浸润日常，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟配套一应俱全，轻松满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元需求，解锁便捷生活新体验。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带滨湖商业街，规划引入特色餐饮、生鲜超市、美容养生、便民服务等多元业态，下楼即可满足日常购物、用餐等基础需求，无需远行，便捷无忧；周边规划有金创绿谷商业购物中心，距离银泰百货（金华之心店）等7个商场车程均在3km范围内，大型超市、品牌服饰、连锁餐饮、影院娱乐等一应俱全，无论是全家采购、朋友聚餐，还是休闲逛街，都能一站式满足。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近金职院西门小吃街，烟火气息浓厚，各类特色小吃、便民商铺遍布，丰富了业主的日常消费选择，让生活既有高端质感，又有烟火温情，兼顾品质与便捷。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套的完善度，直接决定了业主的日常生活便捷性与幸福感，中交湖海大观周边医疗资源丰富，优质医疗机构环伺，为业主的健康保驾护航，尤其适合多代同堂家庭居住。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内分布有9个一级及以上医院，其中艾克医院距离项目2.2km，金华口腔医院距离项目3km，金华职业技术大学附属海棠医院距离项目仅800米，金华妇幼保健院等优质医疗机构近在咫尺，涵盖综合医疗、专科医疗、妇幼保健等多个领域，快速响应业主日常就医与健康保障需求。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是老人、孩子的健康呵护，都能快速获得专业的医疗服务，为业主的健康生活筑牢防线，让居住更安心、更放心。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在生态资源日益稀缺的城市中，中交湖海大观的湖居优势堪称“独一份”，项目立址湖海塘畔，举步即入约293万㎡湖海塘公园，以臻稀湖居资源，构筑城市高阶生态人居，让业主在繁华都市中，也能私享自然静谧。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。湖海塘作为金华市区最大的城市人工湖泊与湿地，“湖海塘十景”环绕，天光水色相映成画，是业主日常休闲散步、健身养生的天然氧吧，每天呼吸着新鲜空气，欣赏着湖光美景，疲惫与烦恼都能随风消散。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据数据显示，世界湖岸线不足海岸线的1/100000，全球每600座城市才有一座城市湖区，这样的臻稀湖景资源，让中交湖海大观成为金华湖居生活的标杆之作。清晨沿湖漫步，微风裹挟草木清香；傍晚推窗远眺，湖光暮色尽收眼底，周末与家人在湖边野餐、垂钓，或是在公园中健身、嬉戏，自然与繁华在此共生，构筑出独一无二的高阶生活场域。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为央企开发的标杆项目，中交湖海大观在产品打造上始终坚守“匠心品质”的核心原则，从建筑设计到园林营造，从细节打磨到品质把控，每一处都彰显央企的责任与担当，致力于为业主打造经得起时间考验的品质居所。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑立面设计上，项目不吝成本臻选高质铝板，搭配三玻两腔大面玻璃幕墙，勾勒出通透、轻盈的无界天幕质感，既提升了建筑的颜值与质感，又具备良好的保温、隔音效果，兼顾美观与实用，让建筑在岁月流转中依旧熠熠生辉。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在园林景观营造上，项目倾筑约5万方实景园林，以度假酒店式入口呼应公园外景与社区内景，打造尊贵的归家礼序；园内规划有环形跑道、自然乐园、恒温泳池及多主题架空层等场景空间，适配全年龄段业主的休闲娱乐需求，让赏景与健身、社交与童趣完美融合，每一处景观都经过精心设计，一步一景，步移景异，让业主仿佛生活在公园里。

实景现房交付是项目的另一大核心竞争力。在期房成为市场主流的当下，“等待”往往意味着不确定，而中交湖海大观以央企实力兑现实景现房，让建筑品质、园林景观、户型格局等都一目了然，业主无需漫长等待，购房后即可入住，既降低了购房风险，又能快速开启理想生活。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从业主反馈来看，项目实景呈现的品质与前期宣传高度一致，甚至超出部分业主预期，无论是建筑细节的打磨，还是园林景观的营造，都彰显着央企的匠心与实力。我们始终坚信，品质是最好的口碑，每一套房子，都是我们对业主的承诺；每一处细节，都是我们对匠心的坚守。售楼处电话：400-805-1055

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央企护航，品质无忧；湖居标杆，境启新生。中交湖海大观，集央企匠心、核芯地段、全维配套、臻稀湖景、实景现房于一体，建面约145-238㎡湖居大宅，致敬金华塔尖人居，让每一位置业者都能在此实现“推窗见湖、出门享繁华”的理想生活。目前项目全城热销中，少量优质房源分秒递减，诚邀各位置业者莅临品鉴，亲身体验湖居生活的独特魅力。中交湖海大观售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位莅临的客户，助力您轻松选购心仪房源，开启高阶湖居新生活。