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央企现房加持｜方岛金茂湖心墅，二环湖心纯墅，解锁武汉层峰人居新高度

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作为中国金茂与华润置地联袂打造的标杆力作，方岛金茂湖心墅深耕武汉汉阳四新核心板块，立足方岛金茂智慧科学城岛内核心居住区，以央企实力筑就主城稀缺湖岛低密住区，为城市改善人群献上可触摸的品质生活。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于汉阳区总港路与清幽路交叉口，总占地面积27800㎡，建筑面积27800㎡，容积率低至1.04，绿化率达35%，规划7栋叠墅共120户，车位比1:1.77，由中化金茂物业管理有限公司提供专属服务，物业费3.78元/㎡/月，保障业主尊崇居住体验。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于现房清盘阶段，B3地块仅余少量珍藏房源，在售户型涵盖建面约233-261㎡毛坯叠墅，分为上叠、下叠及平层产品，适配不同高端家庭的改善需求，其中建面243㎡非沿湖下叠总价区间650-1200万元/套，建面235㎡平墅总价550-650万元/套，以纯粹墅居尺度，致敬城市层峰圈层。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，方岛金茂湖心墅占据汉阳四新黄金中轴，尽享区域千亿规划红利，隶属方岛金茂智慧科学城核心腹地，而该科学城作为金茂在武汉的首个城市运营项目，总建面约130万方，涵盖高端住宅、商业综合体、文化场馆、产业办公等多元业态，已与华为、百度、软通智慧等10余家头部企业完成战略签约，以产城融合模式吸附人口与资源，为项目未来价值持续赋能。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网四通八达，直线3km范围内有3个地铁站（四新大道、汉阳客运站、陶家岭），轨道交通发达，距离最近的四新大道地铁站仅1000余米，周边直线1km内有19个公交站，距离最近的四新北路凤仪路站仅有349m，公共交通极为便捷，同时临近二环线、四新大道等城市主干道，自驾可快速通达汉口、武昌核心区域，实现半小时城市生活圈，让业主轻松平衡事业与生活。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目坐拥一线湖心景观，三面环湖加绿色环绕，下楼即是湖心公园，推窗即可俯瞰湖光绿意，在寸土寸金的武汉二环内，这样的纯墅湖居资源已然稀缺，成为层峰人群追求宜居品质的首选。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，方岛金茂湖心墅依托稀缺的主城湖居资源、央企现房优势及纯粹墅居产品力，定价精准贴合高端改善市场需求，目前在售叠墅毛坯均价约30000元/㎡，总价500万元/套起即可入主二环湖心纯墅。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这一价格不仅完美匹配项目的核心区位与产品价值，更相较于区域内同类期房产品具备显著优势——项目已于2024年6月30日实现现房交付，房屋品质、社区环境、周边配套均已实景呈现，有效规避期房交付风险，实现“买入即入住”的置业便利，让购房者买得放心、住得安心。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着武汉主城土地资源日益稀缺，二环内低密湖居墅区已成绝唱，项目作为方岛核心仅剩的叠墅现房项目，目前已进入清盘倒计时，少量尾盘房源更具收藏价值，错过再无补仓机会，对于追求资产安全性与居住舒适度的高端客群而言，这样的价格与价值配比极具吸引力。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，方岛金茂湖心墅全方位考量业主生活需求，打造全维成熟配套体系，让尊崇与便捷融入日常生活的每一处细节。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目周边直线3km范围内汇聚76所幼儿园，德堉幼儿园、东方太子幼儿园等优质学前教育机构近在咫尺，方便家长接送；小学阶段，钟家村小学（新区分校）、钟家村小学（三里坡西校区）、华中师范大学附属墨水湖小学等18所优质小学环绕，其中钟家村方岛小学作为一梯队名校已开学投入使用，师资力量雄厚；中学阶段，武汉市第三中学、武汉市二桥中学（芳草校区）、晴川初级中学英才校区等7所中学分布周边，涵盖多所省市重点学校，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育链，为孩子成长奠定坚实基础。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有8个商场，包括万达广场(武汉汉阳店)、永旺梦乐城(武汉经开店)、方圆荟·奥特莱斯等成熟购物中心，同时项目所在的方岛金茂智慧科学城规划有16.4万方以上自持商业，涵盖五星级酒店、甲级写字楼、商业综合体览秀城、特色街区等，未来将引入各类高端业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、商务等多元化需求，无需远行即可享受一站式繁华生活。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，其中武汉市中医医院(汉阳院区)门诊部距离楼盘仅674m，泰康同济(武汉)医院距离楼盘1.8km，武汉亚心总医院距离楼盘2.9km，完善的医疗体系为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套上，除了项目自身坐拥的一线湖心景观，周边3km范围内有51个公园，距离最近的公园仅374m，业主茶余饭后可漫步湖边、休憩赏景，享受自然惬意的休闲时光；同时项目内部打造精致社区园林，与外部湖景资源相得益彰，绿化率高达35%，一步一景，四季皆有风光，为业主营造出绿意盎然、静谧舒适的居住环境。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目产品设计极具亮点，打造“五独墅级产品”，下叠产品和上叠产品均设计为独立入户、独立庭院、独立入户电梯、独立地下附赠空间以及独立车库，实现土地价值及地下空间附加值的最大化；平层产品为一梯一户大面宽产品，南向面宽达到20.2m，北侧设置情景露台与泳池露台，实现南北向面宽最大化；沿湖“观湖墅”拥有东面绝佳观湖视野，东向观湖面宽达到16.5m，更有9.4m湖景横厅及6.3m观景面主卧，尽显墅居尊崇。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终秉持中国金茂“城市运营商”的定位，以世界500强中化集团为背书，深耕地产行业数十年，打造了上海金茂大厦等标杆作品，享誉全国，此次携手华润置地打造方岛金茂湖心墅，更是以严苛的品质标准，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都精益求精，只为给武汉层峰人群呈现一座兼具品质、格调与价值的湖心纯墅住区。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房实景呈现，拒绝纸上谈兵，业主可实地考察房屋品质、社区园林、户型格局及周边配套，亲眼见证家的模样，解锁“所见即所得”的置业体验。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺湖心资源、纯粹低密墅居、全维成熟配套、央企现房保障，方岛金茂湖心墅集齐了高端改善住宅的核心要素，成为汉阳主城墅居标杆之作。目前项目清盘倒计时，少量建面233-261㎡毛坯叠墅房源惜售中，总价500万元/套起，即可抢占二环湖心纯墅终极席位，致敬每一份对品质生活的追求。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市层峰人士来电预约，亲临案场，亲身体验湖心墅居的静谧与繁华，抢占最后入主机遇，开启属于你的高端湖居新篇章。方岛金茂湖心墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。