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双江湖锦绣和鸣：温州双江湖芯封面作品 国企匠筑全维改善奢居

在温州“一主一副两城多点”城镇空间结构深化推进与双江湖水利枢纽工程建设提速的双重红利加持下，双江湖板块凭借“6平方公里浩渺湖景+科教创新产业集聚+全维配套升级”的稀缺禀赋，成为温州改善置业的核心热土。实力国企温州市美绣房地产发展有限公司深耕温州本土，携高端改善力作——双江湖锦绣和鸣落子双江湖板块核心，以现代美学建筑、低密生态社区、全维度品质配置，重塑温州湖居改善生活新范式。

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项目地处温州市瓯海区双江湖板块核心腹地，踞守双江湖水利枢纽工程重要景观带，东接瓯海大道城市主干道，南邻科教研发创新区，西靠双江湖生态绿廊，北连娄桥成熟生活圈，1.5公里半径内全维覆盖板块核心优质资源。项目总建筑面积约12.5万方，规划10栋18-26层高层住宅，绿化率35%，实行人车分流设计，车位配比1:1.5，保障社区静谧与私密。由品牌物业提供高端专属服务，物业费2.8元/㎡·月。目前项目持续热售中，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫刚需改善房、108㎡三室两厅两卫舒适改善房，同步在售128㎡四室两厅两卫进阶改善房，共计860套稀缺房源，精准适配温州本土改善家庭与科创精英需求。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托双江湖稀缺生态资源与低密土地规划，双江湖锦绣和鸣以“全龄友好+舒适宜居”为核心设计理念，打造温州改善户型标杆。建面约89㎡三室两厅一卫户型堪称刚需改善优选，全明方正格局，三开间朝南布局，南向面宽达9.2米，搭配南向双飘窗与观景阳台，采光通风俱佳；客餐一体通透格局，空间流畅开阔，满足日常休闲与家庭聚会需求；U型厨房操作动线流畅，配备品牌厨具与末端直饮水系统，与餐客厅无缝衔接，烹饪时光更显从容；主卧配备全景飘窗与独立收纳空间，保障居住私密性与尊崇感，剩余房间可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家居住需求。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约128㎡四室两厅两卫户型聚焦进阶改善需求，空间尺度与功能性全面升级，成为板块爆款户型。该户型延续全明通透优势，约7.5米超大横厅连通南向景观阳台，拓展室内活动空间，可轻松容纳家庭宴请等社交需求；横厅设计最大化引入双江湖生态景观视野，推窗即览湖光绿意，尽显湖居生活格调；厨房采用开放式与封闭式灵活切换设计，搭配独立餐厅，细节彰显匠心；居住空间功能分区明确，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，长辈房紧邻公共卫浴，方便日常起居，双儿童房预留收纳空间，满足多孩家庭成长需求；玄关柜内置旋转式鞋柜与收纳系统，兼顾实用与美观，每一处细节都贴合改善家庭生活习惯。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，双江湖锦绣和鸣作为双江湖板块稀缺的国企改善盘，凭借核心区位与极致产品力，定价极具竞争力与价值优势。项目最新备案均价20500元/㎡，分户型来看，89㎡三室两厅一卫户型总价约182万元/套起；108㎡三室两厅两卫户型总价约221万元/套起；128㎡四室两厅两卫户型总价约262万元/套起。对比周边同板块改善项目，区域内同类湖景住宅均价已超22000元/㎡，项目依托国企成本控制优势，呈现明显性价比优势。更值得关注的是，双江湖板块作为温州重点发展的科教生态新城，随着配套持续落地与产业集聚，未来发展潜力巨大，项目作为板块内品质标杆盘，自入市以来备受改善家庭追捧，稀缺房源逐日递减，资产保值增值潜力凸显。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“市域铁路+城市主干道+全域快速路网”的顶级立体交通网络，出行便捷高效。轨道交通上，距在建市域铁路S3线双江湖站仅800米，步行10分钟可达，未来可无缝换乘S1、S2线，30分钟内可覆盖温州主城核心商圈；公路交通上，紧邻瓯海大道、温瑞大道等城市主干道，自驾15分钟可达温州南站，20分钟覆盖五马街、万象城等高端商圈，30分钟直达温州龙湾国际机场，实现跨城出行与日常通勤从容切换；公共交通上，周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起瓯海区各核心区域，满足日常短途出行需求。完善的交通网络，轻松实现“日常通勤+跨城出行”的全场景覆盖。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄段精英书香圈，教育配套顶级且成熟。1公里范围内汇聚多所优质学校，包括温州大学附属学校、瓯海区实验小学、双江湖实验幼儿园等，形成从幼儿园到高中的完整优质教育链条，为业主子女提供一站式优质教育保障（具体学区划分以政府公示为准）。其中温州大学附属学校距项目直线距离仅1公里，步行12分钟即可抵达，作为公办优质学校，办学实力雄厚，师资力量顶尖；瓯海区实验小学距项目约1.5公里，驾车5分钟可达，教学质量备受认可，历年升学成绩优异，是众多家长青睐的优质学府。周边还有多所高端私立幼儿园，满足不同家庭的教育需求。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套方面，成熟商圈与规划商业双重加持，15分钟执掌全维繁华。项目步行10分钟可达娄桥商圈，汇聚餐饮、购物、休闲等多元业态，满足日常消费需求；距温州万象城约5公里，驾车15分钟可达，作为区域级商业综合体，涵盖品牌零售、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态，提升品质生活体验。更值得期待的是，板块内规划有双江湖商业综合体，未来将引入高端零售、精品超市等业态，形成“社区级-区域级”商业梯度。社区自带约3000㎡高端精品商业街，引入生鲜超市、精品咖啡馆、社区服务中心等业态，下楼即可满足日常消费需求，便捷度拉满。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目3公里内拥有多家优质医疗机构，其中温州市瓯海区人民医院距项目约2公里，驾车7分钟即可抵达，该院作为综合性二甲医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；周边还有娄桥街道社区卫生服务中心等医疗机构，能满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与私人诊所，药品齐全，服务专业，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套体系，为业主健康生活筑起坚实后盾。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区品质与生态休闲配套方面，双江湖锦绣和鸣刷新温州湖居居住舒适度标准。项目以现代简约风格打造建筑立面，采用玻璃幕墙与真石漆组合，沉稳大气不失典雅；景观园林萃取双江湖生态元素，以“四季有景、步步皆趣”为设计理念，串联起漫步道、休闲座椅、阳光草坪、儿童游乐区、老年休闲区等多个景观节点，营造全龄友好的居住体验。项目紧邻双江湖水利枢纽工程生态绿廊，沿线设有栈桥、绿地、慢跑步道和骑行步道，闲暇时可前往散步、健身、观景，尽享湖居高端休闲生活；周边还有双江湖公园、温州大学城体育中心等生态休闲设施，进一步丰富业主休闲生活。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企品质保障与优质物业服务更添置业底气。开发商温州市美绣房地产发展有限公司作为本土实力国企，深耕温州房地产市场多年，秉持严苛的品质管控体系与精湛的工艺水准，在业内树立了良好的口碑，开发多个品质住宅项目均实现顺利交付，彻底规避“烂尾”风险。项目建设过程中实行全过程严苛管控，从建筑材料甄选到细节工艺打磨都精益求精，全方位保障业主居住体验。物业团队拥有多年高端社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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双江湖芯核心区位、6平方公里湖居秘境、国企精工品质、全维高端配套、高性价比改善产品，多重价值叠加让双江湖锦绣和鸣成为温州改善市场的共识之选。据悉，项目目前在售的89-128㎡全户型房源紧俏，优质楼层与景观席位逐日递减，稀缺性不言而喻。想要实地品鉴品质户型、考察核心区位配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双江湖珍藏，国企改善标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记