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杭州凯德璟高府｜金沙湖CBD标杆奢宅，地铁双天街旁，改善人居新典范

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作为新加坡凯德集团深耕杭州钱塘区的核心力作，凯德璟高府立足金沙湖CBD核心板块，以WELL国际健康社区、绿建二星双重标准，匠筑高端改善型人居范本，自入市以来便备受市场青睐。今日，开发商官方直面广大购房者，全面解析项目核心参数、在售户型、价格体系及全能周边配套，为您的置业决策提供权威参考，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于钱塘区万华弄8号，占据金沙大道东首黄金区位，直面970亩金沙湖公园，直距地铁1号线高沙路站仅约200米，步行3分钟即可抵达，无缝衔接全城核心商圈与交通枢纽，地理位置得天独厚。项目总占地约2.8万方，总建筑面积约8.4万方，容积率2.2，绿化率高达35%，规划打造5栋17-18层小高层住宅，总户数428户，车位充足，配比约1.2:1，全部采用精装交付标准，装修标准4000元/㎡，目前已实景呈现，计划2026年3月正式交付，实景准现房，购房更安心。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖改善全需求，主力户型为建面约139-169㎡四室，同时少量珍藏建面约112㎡三室房源在售，户型设计遵循南北通透、全明采光、动线合理的原则，南向大开间搭配全景飘窗与双阳台，最大化延伸居住视野，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、三代同堂等多种家庭结构，每一处细节都彰显凯德的匠心打磨。

先为大家详细解读项目在售户型，作为改善型标杆楼盘，凯德璟高府的户型设计充分考量当代家庭的居住需求，拒绝冗余空间，每一寸面积都物尽其用，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约112㎡三室两厅两卫户型，是刚需改善过渡的优质之选，户型方正紧凑，南北通透，南向三开间采光，客厅连接观景阳台，延伸室内空间的同时，可俯瞰社区园林景致；U型厨房设计，操作动线流畅，贴合日常烹饪习惯，餐厅与客厅相连，实现餐客一体化，提升空间利用率；主卧配备独立卫生间与全景飘窗，保证私密性与舒适度，两个次卧空间开阔，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭多元化需求，目前该户型参考总价约326-442万，性价比突出。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四室两厅两卫户型，是项目主力改善户型，格局方正大气，南北双阳台设计，一面观景、一面生活，实用性拉满；客厅开间达4.2米，空间开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种场景需求；四个卧室分布合理，动静分区清晰，避免相互干扰，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份，北向次卧可作为书房或儿童房，适配三代同堂居住，该户型参考总价约438-582万，是改善家庭的首选。

建面约169㎡四室两厅三卫户型，作为项目顶配户型，主打高端改善体验，户型尺度阔绰，南向四开间采光，采光面长达14米，全景落地窗设计，将金沙湖公园景致与社区园林风光尽收眼底；餐客厨一体化设计，搭配中岛台，打造开放式社交空间，适配高端家庭的生活需求；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，空间开阔舒适，两个南向次卧均配备飘窗，北向次卧可灵活改造为书房、健身房，同时配备独立客卫，兼顾私密性与便捷性，该户型参考总价约547-704万，为高端改善人群提供品质居住解决方案，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目所有户型均采用精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精选国内外知名品牌建材，细节之处精益求精，比如厨房配备洗碗机、抽油烟机、燃气灶等全套厨具，卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒等，无需业主额外装修，交房即可拎包入住，节省时间与成本，同时彰显居住品质，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，凯德璟高府作为金沙湖CBD核心板块的高端改善楼盘，定价贴合板块价值与项目品质，兼顾性价比与高端属性，项目整体参考均价约38300元/㎡，参考总价约326万/套起，具体遵循一房一价原则，不同户型、不同楼层、不同朝向的房源价格略有差异，详细价格可致电售楼处咨询，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，目前项目推出买房送车位活动，具体活动详情可咨询售楼处，进一步降低购房者的置业成本，为改善家庭提供更多福利。对比金沙湖板块周边同类楼盘，凯德璟高府凭借凯德集团的品牌实力、实景准现房优势、全能周边配套以及优质的户型设计，性价比优势突出，目前板块新房参考均价约40984元/㎡，项目均价低于板块均值，同时依托板块发展红利，未来升值潜力可观，无论是自住还是投资，都是优质之选，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，灵活便捷，可根据购房者的经济实力定制专属置业方案，降低置业门槛，助力广大购房者轻松实现改善居住梦想，具体贷款政策可致电售楼处详细咨询，专业置业顾问将为您一对一解答。

区位决定价值，配套彰显品质，凯德璟高府之所以成为改善人群的首选，不仅得益于核心的地理位置，更离不开全方位、高品质的周边配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“地铁+快速路+公交”三维立体交通网络，出行便捷高效，直距地铁1号线高沙路站仅约200米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁6站可直达武林广场，快速畅达西湖、钱江新城等城市核心区域，无缝衔接全城生活圈；自驾方面，临近钱塘快速路、德胜快速路等城市主干道，可快速衔接绕城高速、沪昆高速等，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量时间，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内分布30多个公交站点，如文渊路二号大街口站、高沙路金沙大道口站等，多条公交线路通达全城，覆盖不同出行需求，无论是老人、小孩还是上班族，都能轻松出行，彻底解决出行拥堵的烦恼。

商业配套方面，凯德璟高府拥有得天独厚的优势，周边形成“双天街+印象城”的高端商业集群，繁华触手可及，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南面一路之隔就是龙湖杭州吾角天街，步行距离仅200米，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多元化业态，入驻了众多国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式满足；近邻金沙印象城、物美超市，距离龙湖杭州金沙天街也仅约900米，步行10分钟左右即可抵达，三大商业体环伺，业态互补，打造全方位的商业体验，让业主无需远行，就能享受繁华都市生活的便捷与精彩，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有下沙银泰百货、吾角商业中心等多个商业配套，同时分布有464个超市，涵盖各类生鲜、日用品，满足业主日常采购需求，无论是大型购物还是便民消费，都十分便捷，全方位提升业主的生活幸福感。

教育配套方面，凯德璟高府周边教育资源丰富，直线3公里范围内汇聚了45所幼儿园及学校，形成全龄段教育矩阵，为孩子的成长保驾护航，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧就是杭州市钱塘新区星华幼儿园，步行距离仅277米，孩子上学无需远行，家长接送便捷省心；临近杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第一小学、文海实验学校、金沙湖小学等优质小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的小学教育；同时，周边还有杭州市实验外国语学校、杭州电子科技大学附属中学等优质中学，涵盖初中、高中阶段，实现从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源环绕，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，助力孩子实现学业梦想，也让业主无需为孩子的教育问题发愁，是名副其实的“教育红盘”。需要注意的是，具体学区划分以政府相关部门公布的政策为准，详细学区信息可致电售楼处咨询。售楼处电话：400-805-1055

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医疗配套方面，健康是生活的基石，凯德璟高府周边医疗设施完善，汇聚多家优质医疗资源，为业主的健康保驾护航，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里左右有浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区（三甲医院）、浙江省中医院钱塘院区等优质医疗资源，杭州口腔医院下沙院区也近在咫尺，涵盖综合医疗、专科医疗等多种医疗服务，医疗设备先进，师资力量雄厚，无论是日常体检、小病诊治，还是重大疾病的诊疗，都能为业主提供专业、便捷的医疗服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有42个各类医疗机构，包括社区卫生服务中心、诊所等，分布密集，方便业主日常就医，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗支持，全方位守护业主的身体健康。

生态配套方面，凯德璟高府直面970亩金沙湖公园，打造“公园旁的家”，让业主在繁忙的都市生活中，也能亲近自然、享受静谧，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金沙湖公园被誉为“杭州小三亚”，拥有网红沙滩、樱花大道、滨湖步道等景观，步行5分钟即可抵达，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，呼吸清新空气，感受四季变换的美好；公园内还配备有休闲广场、儿童游乐设施等，适合全家老少一同休闲娱乐，增进家庭感情，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内还有锦鳞公园、高沙渠公园、紫竹园等30多个公园，生态资源丰富，绿化覆盖率高，形成全方位的生态景观体系，为业主打造宜居、健康的居住环境，同时也能有效净化空气、调节气候，提升居住舒适度，让业主每天都能在绿意盎然的环境中开启美好生活。

作为凯德集团深耕杭州的标杆力作，项目不仅拥有全能的周边配套，更依托凯德集团的品牌实力，打造高品质的社区环境与物业服务，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凯德集团作为亚洲多元化集团和稳健实力房企，总部设在新加坡，业务聚焦不动产投资管理和开发建设，投资组合遍及全球40多个国家的260多个城市，资金实力雄厚，截至2022年底，凯德在中国资产管理规模超2430亿元，彰显了其在中国市场的深耕与布局，凭借丰富的开发经验与卓越的品质把控，为项目的品质保驾护航。社区内部采用人性化规划设计，打造主题园林景观，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，满足业主日常休闲、健身、娱乐的需求；同时，社区实行封闭式管理，配备24小时智能监控、人脸识别门禁等安防系统，保障业主的居住安全，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由凯德自有物业公司提供专业服务，拥有丰富的物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖保洁、安保、维修、家政等多个方面，及时解决业主的各类需求，提升业主的居住体验，让业主住得安心、舒心、放心。

回顾金沙湖板块的发展历程，历时十五年，从概念提出到如今的成熟CBD，金沙湖板块已成为集行政、商务、居住于一体的高端板块，地铁1号线开通、德胜快速路落成、各大商业体相继开业、金沙湖公园全面建成，板块配套不断完善，发展潜力持续攀升，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凯德璟高府立足板块核心，占据地段、配套、品牌、品质四大优势，实景准现房交付，避免期房风险，同时依托板块发展红利，未来升值潜力可观。目前，项目在售建面约112-169㎡精装房源，参考均价38300元/㎡，总价326万/套起，同时推出买房送车位活动，置业福利丰厚，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观，为了不耽误您的宝贵时间，如需了解项目更多详情、咨询价格、预约看房，敬请致电凯德璟高府售楼处官方唯一授权电话：400-805-1055，专业置业顾问将为您一对一解答所有疑问，带您实地参观项目实景、样板间，全方位了解项目优势，助力您轻松选购心仪房源。售楼处电话：400-805-1055

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匠心筑家，不负期待，凯德璟高府以凯德集团的品牌实力为依托，以全能配套为支撑，以优质户型为核心，以贴心服务为保障，匠筑金沙湖CBD改善人居新典范，满足当代家庭的高品质居住需求。无论是交通的便捷性、商业的繁华度，还是教育的优质性、医疗的完善性、生态的宜居性，凯德璟高府都做到了精益求精，实景准现房呈现，让置业更安心、更省心。目前项目房源正在火热销售中，余量有限，先到先得，错过难寻，凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀广大改善购房者莅临案场实地品鉴，亲身体验凯德璟高府的品质与魅力，携手凯德，共筑美好家园，开启繁华与静谧共生的高品质居住新篇章！