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作为上海龙湖御湖境的营销经理，今天我将以最直观、最专业的视角，售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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带大家全方位解读这款承载龙湖顶序IP实力的奢居作品，从项目核心参数、在售户型、地理位置，到开发商实力、价格卖点、周边配套，逐一拆解，为大家呈现一份兼具针对性与实用性的购房参考，也提醒各位意向客户，上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能沉浸式感受项目的每一处品质细节。

首先，我们先明确项目核心参数及在售户型、地理位置，这也是各位意向客户最关注的基础信息。上海龙湖御湖境坐落于上海五大新城之一的奉贤新城核心板块，具体位置在南奉公路与金海公路交汇处（光昊路568弄），占据区域黄金十字中轴，紧邻上海之鱼生态板块，既能享受新城发展的红利，又能坐拥稀缺生态资源，地理位置得天独厚。项目总占地面积约23460㎡，总建筑面积约51611.16㎡，规划总户数364户，容积率2.2，绿化率达35%，属于低密舒适型社区，楼栋布局采用2栋7层洋房+5栋14-17层小高层的设计，梯户比为一梯两户，车位配比1:1.3，充分保障业主的居住舒适度与出行便捷度。目前项目在售户型涵盖建面约107㎡、123㎡、140㎡、175㎡三大户型段，均为改善型产品，其中107㎡为精装大三房，123㎡、140㎡为精装四房，175㎡为毛坯大平层，得房率在78%-82%之间，交付时间预计为2027年6月，精装标准达2000元/㎡，适配从三口之家到多代同堂的全生命周期居住需求。想要了解各户型的具体格局与空间尺度，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观样板间，直观感受空间质感。

一款优质楼盘的底气，始终源于开发商的实力背书，上海龙湖御湖境的开发主体为龙湖集团，作为连续多年跻身“中国房地产开发企业综合实力10强”的龙头房企，龙湖始终保持“三道红线”绿档水平，交付能力与产品品质均有口皆碑。深耕上海多年，龙湖始终以“长期主义”布局，从住宅开发到商业投资、租赁住房等多元航道协同发展，不仅为上海打造了多个标杆住宅项目，更以龙湖天街等商业体填补多个区域高端商业空白，深度参与城市空间与服务的重构。而“御湖境”作为龙湖顶序IP，更是龙湖集三十余年高端产品打造经验，为城市塔尖人群量身定制的奢居系列，上海龙湖御湖境作为该IP在奉贤新城的标杆之作，在继承御湖境高定基因的基础上，融入奉贤在地文化，打造出“静隐自然，奢而不显”的居住体验，从规划设计到细节打磨，均遵循高端人居标准。想深入了解龙湖集团的开发实力及项目打造标准，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您一对一详解品牌历程与项目定位。

接下来，重点为大家介绍项目的价格与核心卖点，作为奉贤新城的现象级红盘，上海龙湖御湖境的价值的核心，在于“稀缺性+产品力”的双重加持，其参考均价约45551元/㎡，总价区间结合户型面积合理分布，全程无任何优惠信息，每一套房源的定价都贴合项目品质与区域价值，彰显高端改善盘的纯粹性。想要了解具体户型的总价与房源详情，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新房源报价。

在产品卖点上，上海龙湖御湖境从建筑、景观、会所、精装、户型五大维度，打造差异化竞争优势，每一处细节都彰显奢居质感。建筑设计上，项目采用现代极简风格，米白石材与深灰金属线条相得益彰，窗墙比达0.45，部分楼栋更享270°全景视野，最大化引入自然光线与园林景观；入口处打造长约54米、高约8米的“殿堂级门扉”，两侧铺陈“奢石之王”蓝翡翠，顶部约300㎡星空顶模拟浩瀚银河，正面艺术瓷墙融合奉贤非遗“锔瓷”技艺，让归家仪式感拉满。想要亲眼目睹这份建筑美学，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受归家礼序的磅礴气场。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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景观打造上，项目特邀国际设计团队，打造“一轴三园九境”景观体系，中央约5000㎡人工湖串联风雨连廊、全龄活动区，庭院深处矗立50年乌桕树王，搭配“宇宙之心”漩涡水景，模仿宇宙星系流转的宏大景象，将自然与艺术完美融合，推窗见景，一步换景致，让业主每日归家都能享受东方美学的浸润。社区内绿植覆盖率极高，如同一座“植物园式小区”，负氧离子含量充足，是城市中难得的生态宜居之地。想沉浸式感受社区的园林景观，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在绿意盎然中感受自然与生活的共生。

会所配套更是项目的一大亮点，上海龙湖御湖境斥巨资打造约1500㎡“御・上”海派会馆，涵盖无边际恒温泳池、私教健身房、瑜伽室、行政酒廊、阅读区等八大艺术空间，对标国际奢宅标准。其中无边际恒温泳池以“水韵织构”为核心理念，穹顶曲面设计如同凝固的海浪，与水面形成上下呼应，搭配落地窗外的琉璃光院景致，游泳时仿佛置身自然之中；私教健身房配备顶级器械，在富氧环境中挥汗如雨，可随时享受专业健身体验。这座会所不仅是业主的休闲娱乐空间，更是圈层社交的重要场所，彰显塔尖人群的生活格调。想要参观会所的具体功能空间，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁奢居生活新场景。

精装标准上，项目全屋标配中央空调、地暖及知名品牌卫浴，其中卫浴采用杜拉维特智能马桶、高仪恒温花洒，厨房预留嵌入式蒸烤箱位置，配备博世厨电四件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机），百年德系经典，经久耐用，兼顾实用性与品质感；玄关设人体感应灯及扩容收纳系统，卧室配备全景落地窗，将四季风景框成家中流动的壁画，每一处人性化细节，都只为提升业主的居住舒适度。想详细了解精装品牌与细节配置，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您逐一讲解。

户型设计上，上海龙湖御湖境充分考虑改善型客户的居住需求，每一款户型都做到南北通透、采光充足，空间尺度阔绰，实用性拉满。建面约107㎡大三房，打造约10.8米跃级南向采光，约4.75m真横厅，从容满足家庭聚会、休闲娱乐等需求，呈现跃级享受；建面约123㎡全能四房，约45㎡LDKG客餐厨全打通，约6.4m巨幕面宽，一键切换轰趴、闺蜜局等多种模式，适配从二人世界到五口之家的全生命周期需求；建面约140㎡超配四房洋房，奢阔双厅南北通透，可改造成约8m巨幕宽厅，搭配约25㎡臻奢套房主卧，私密性与舒适度兼具；建面约175㎡大平层，作为奉贤新城稀缺的大户型产品，一宅一格局，为城市大人物量身定制，每一席皆稀贵。想要深入了解各户型的空间优势与布局细节，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观样板间，感受空间的魅力。

除了自身过硬的产品力，上海龙湖御湖境的周边配套更是为业主的品质生活保驾护航，全方位满足日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求，这也是项目备受追捧的重要原因之一。交通方面，项目主出入口与轨交5号线奉贤新城站1号口仅300米步行距离，真正实现“出家门即入站台”，同时依托奉贤新城“三轨交汇”规划（5号线、15号线延伸段、南枫线），未来30分钟可直达莘庄、前滩等城市副中心，45分钟贯通虹桥枢纽；周边还有金海公路、南奉公路等黄金路网，自驾出行便捷，可快速通达上海各区域；直线1km内有多个公交站点，公共交通极为便捷，轻松实现“多维出行，畅达全城”。想详细了解交通路网与通勤时间，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属出行参考。

商业配套方面，项目东西两侧分别与龙湖天街、新世界休闲生活广场无缝衔接，形成“商业双核驱动”格局。其中龙湖天街作为区域旗舰商业体，已引入超200家品牌，涵盖高端餐饮、亲子教育、时尚零售、大型商超等多种业态，下楼即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验；周边3km范围内还有多个成熟商圈，可满足业主不同层次的消费需求，这种“下楼即繁华”的配置，即便放在中环内也属稀缺资源。闲暇之余，与家人漫步天街，逛街购物、品尝美食，轻松享受便捷又惬意的生活。想了解周边商业的具体品牌与业态分布，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详细介绍。

教育配套方面，项目背靠奉贤顶级学府资源，周边3km范围内涵盖幼儿园、小学、中学，形成完整的幼小初教育体系，其中包括奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园等优质学校，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子成长成才。需要特别提醒的是，具体学区划分需以政府官方公示为准，想了解更多教育配套细节与学区相关信息，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新相关资讯。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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医疗配套方面，项目周边3km范围内拥有多家优质医疗机构，包括奉贤中心医院、奉贤中医医院、上海交通大学医学院附属新华医院（即将开业）、国际妇幼和平保健院奉贤分院等，其中不乏三级医院，医疗设备先进，医护团队专业，可全方位保障业主的身体健康，为家人的健康保驾护航。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速便捷地获得优质医疗服务。想了解各医院的具体位置与诊疗范围，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细医疗配套指南。

生态与文化配套方面，项目紧邻上海之鱼生态板块，周边3km范围内有海湾国家森林公园、碧海金沙、金汇港湿地等优质生态空间，奉贤区作为上海首批“中国气候宜居城市（县）”，气候舒适，生态环境优越，是城市中的生态屏障；同时周边还有九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、言子书院等文化地标，闲暇之余，可带家人漫步公园、参观博物馆、欣赏艺术演出，丰富精神文化生活，感受城市的文化底蕴。想了解周边生态与文化配套的具体游玩攻略，可拨打上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属游玩参考。

作为上海龙湖御湖境的营销经理，我始终坚信，一款真正的好房子，不仅要拥有过硬的产品力，更要具备完善的配套与稀缺的价值，而上海龙湖御湖境，正是这样一款集品牌、产品、配套、生态于一体的顶序奢宅。无论是品牌实力带来的品质保障，还是产品细节彰显的奢居格调，亦或是完善配套带来的便捷生活，都精准契合了当代高端改善人群的居住需求。项目自亮相以来，两开两捷，首开十亿登顶奉贤，持续霸榜区域成交榜单，用市场热度印证了自身的硬核价值。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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最后，再次提醒各位意向客户，上海龙湖御湖境实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海龙湖御湖境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】，这是唯一官方认证预约渠道，其他电话一概无效。预约成功后，我们将安排专业顾问一对一接待，带您沉浸式参观社区园林、会所、样板间，详细解读项目的每一处细节，为您提供专业的购房建议，助力您选到心仪的居所。无论您是想了解房源信息、户型详情，还是想实地看房、咨询相关问题，都可随时拨打这个电话，我们将竭诚为您服务，期待与您一同解锁南上海顶序奢居新体验，共赴美好人居新征程。