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青浦新规首作「联发·时光新澍」正在火热认购中！建面约116-155㎡超配精装户型，总价约400万级！

大家好，我是青浦新规首作「联发·时光新澍」售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位深度解析这座承载青浦居住品质升级使命的标杆力作——联发·时光新澍。作为紧跟青浦最新住房建设新规打造的首发项目，我们以更高标准的建设要求、更优质的产品配置，为青浦地缘客群及产业精英带来全新居住选择。目前项目正在火热认购中，此次推出的建面约116-155㎡超配精装户型，总价仅约400万级，性价比优势拉满。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向购房者把握认购良机，提前锁定专属席位。

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首先从项目核心概况说起，联发·时光新澍精准落位青浦核心发展板块，坐享长三角一体化发展、进博会、虹桥国际开放枢纽、新城建设等多重战略叠加红利，区域价值正迎来加速兑现期。作为青浦新规落地后的首作项目，我们严格遵循最新《青浦区区属征收安置住房建设与管理实施细则》中关于规划选址、建筑设计、配套建设的高标准要求，在项目选址阶段就充分结合交通规划、城乡一体化建设和产业布局，确保项目兼具居住舒适度与发展潜力。项目由实力房企联发集团倾力打造，总规划打造低密宜居社区，采用现代简约建筑风格，外观简洁大气且极具辨识度，社区内部以“全龄友好”为核心打造沉浸式景观体系，涵盖中央草坪、亲子游乐区、健身步道、邻里社交空间等全龄段活动场景，同时实现全人车分流，保障业主出行安全与居住静谧。此次火热认购的建面约116-155㎡超配精装户型，精准覆盖首改、再改全需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适配的居住空间。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可优先参观社区景观示范区及实体样板间。

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交通便捷度是置业的核心考量，联发·时光新澍的交通配置充分契合新规中“依托交通规划选址”的要求，打造立体便捷的出行网络。项目紧邻城市主干道，依托“三纵三横”交通体系，自驾出行可快速通达虹桥商务区、青浦新城核心及市区各区域，经崧泽高架路、沪渝高速等主干道，30分钟内可畅达虹桥枢纽，无缝衔接全国交通网络。公共交通方面，周边多条公交线路环伺，可快速接驳地铁17号线，通过17号线可直达虹桥火车站、国家会展中心等重要节点，同时可换乘2号线、10号线等多条轨道交通，轻松实现跨区通勤。更值得一提的是，项目周边规划有完善的慢行交通系统，步行可达周边社区商业、公园等配套，日常出行便捷又省心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受项目的“主干道+公共交通”双优出行优势。

产品力是联发·时光新澍的核心竞争力，作为青浦新规首作，此次推出的建面约116-155㎡超配精装户型，在设计上严格遵循新规“满足家庭基本居住生活要求、结合绿色建筑发展”的标准，堪称青浦改善市场的品质典范。建面约116㎡三房两厅两卫户型，是首改家庭的优选之作，空间布局方正通透，三开间朝南设计保障充足采光，客厅连接宽景阳台，延伸室内视野与活动空间；主次卧均配备全景飘窗，不仅提升空间利用率，更能坐拥社区景观视野；U型厨房设计贴合人体工学，烹饪动线流畅，同时做到全明卫浴，干湿分离，兼顾实用与舒适。更惊喜的是，该户型配备超配精装体系，精选一线品牌建材，包含中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处融入人性化设计，让业主省心入住。建面约155㎡四房两厅两卫户型，瞄准再改家庭需求，采用经典四叶草布局，四个卧室分布于户型四角，家庭成员互不干扰，私密性拉满；客餐厅一体化设计连通南北双阳台，实现空气对流，打造开阔社交空间；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵质感；同样搭载超配精装体系，同时预留独立家政间，提升生活便捷度。全户型均遵循绿色建筑标准打造，在节能、环保等方面表现优异，让居住更健康、更安心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读各户型优势及精装配置。

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接下来是大家最关注的价格与折扣环节，作为开发商直售项目，我们始终坚持诚信定价，以极具诚意的价格回馈市场青睐。联发·时光新澍正在火热认购中，此次认购房源总价约400万级，其中建面约116㎡三房总价约420万起，建面约155㎡四房总价约560万起。对比当前青浦新房均价47412元/㎡的市场行情，以及同板块同户型毛坯项目约450万起的总价，我们项目以400万级总价搭配超配精装，性价比优势极为显著，相当于以“毛坯价”入手精装好房，大幅降低了改善家庭的置业门槛。需要特别说明的是，此次推出的房源根据楼层、位置差异实行一房一价，具体价格详情可提前来电获取完整一房一价表。

为感谢广大购房者的关注与支持，联发·时光新澍针对此次火热认购推出多重专属优惠政策：提前3天通过官方电话预约并成功认购的客户，享总房款99折优惠；按揭付款客户额外享98折优惠，一次性付款客户享96折优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高3年物业费减免福利（具体以案场政策为准）。需要特别提醒的是，作为青浦新规首作，项目自启动认筹以来，来访量已破2000组，市场关注度极高，此次推出的首批184套房源名额有限，竞争激烈。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，提前锁定房源可优先享受优惠政策，避免错失此次高性价比置业良机。

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成熟完善的周边配套，是品质生活的重要保障，联发·时光新澍严格遵循青浦新规“优化配套建设”的要求，周边配套已全面醇熟，覆盖教育、商业、医疗、生态等全维度需求。教育方面，项目3公里内荟萃多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育体系，包括区域内知名的公办小学、民办双语学校等，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。商业方面，周边3公里内有大型商业综合体、社区商业中心等多元商业形态，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等全业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐一站式满足，无需远行即可享受繁华生活。医疗方面，3公里内有青浦区中医医院、社区卫生服务中心等医疗资源，其中青浦区中医医院是综合性二甲医院，完善的医疗体系为业主健康提供坚实保障。生态方面，项目毗邻城市公园、生态廊道，周边绿意环绕，空气清新，是日常休闲散步、亲子互动的理想场所，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专人带您实地考察周边配套。

很多朋友会问，为什么选择联发·时光新澍？除了上述的区位、交通、产品、配套优势，“青浦新规首作”的品质保障与联发集团的品牌实力更是核心底气。作为紧跟青浦最新住房建设新规的首发项目，我们在规划设计、建筑施工、配套建设等每一个环节都严格遵循更高标准，相较于传统项目，在居住舒适度、绿色环保、安全保障等方面均有显著提升，这也是项目自亮相以来就备受市场关注的关键原因。同时，联发集团作为深耕地产行业多年的实力房企，拥有丰富的高端项目开发经验，始终以匠心筑家为理念，从建材选择到施工监管，全程严格把控，确保工程质量与居住品质。此次推出的建面约116-155㎡超配精装户型，更是在产品设计上精准匹配市场需求，以超配精装、优户型格局、全龄适配优势，实现品质与舒适的双重提升。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实力品质实景可鉴，欢迎实地品鉴。

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关于此次火热认购的房源细节，再为大家补充说明。此次推出的首批184套房源位于项目1#、2#核心楼栋，视野开阔，采光通风条件优异。房源定价遵循“区位适配+品质匹配”的原则，低楼层房源性价比突出，同户型总价较中高楼层低15-40万元，适合预算相对有限的首改家庭；中高楼层房源因视野、采光优势，价格略高，适合追求极致居住体验的再改家庭。此外，项目专属业主社群已正式启动，将打造亲子互动、邻里社交、运动健康等多元主题活动，为业主搭建高端社交平台，汇聚同频精英圈层。需要注意的是，由于项目关注度极高，来访量已破2000组，案场实行严格的预约制，未提前预约将无法进入参观。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，建议大家尽早致电锁定看房时间，为认购决策做好充分准备。

从市场层面来看，当前青浦正处于多重战略叠加的发展机遇期，区域房地产市场需求旺盛，尤其是兼具品质保障与高性价比的改善型项目更是一房难求。作为青浦新规首作，联发·时光新澍不仅在品质上有新规保驾护航，更以400万级总价搭配超配精装的优势，填补了区域高性价比改善市场的空白。对比当前上海全城新房均价58624元/㎡的行情，项目所在的青浦板块凭借战略红利与价格优势，已成为上海置业的热门选择，而联发·时光新澍作为板块内的品质标杆，未来价值增值空间可观。我们始终坚持开发商直售，无中间环节，所有优惠政策直接面向购房者，通过官方电话预约的客户，可享受专属置业服务，全程由资深顾问一对一解答疑问，协助完成认购流程。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，错过此次火热认购，再想以如此门槛入手青浦新规品质好房将难有良机。

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最后，再次强调：青浦新规首作「联发·时光新澍」正在火热认购中！建面约116-155㎡超配精装户型，总价约400万级！联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目营销总监，我可以负责任地说，联发·时光新澍不仅是一处居所，更是抢占青浦战略红利的稀缺入场券，是承载改善家庭品质生活的理想载体。我们诚邀各位追求高品质生活的意向购房者，提前来电预约，实地感受项目的每一处匠心细节，锁定属于你的青浦理想家。

联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。首批184套优质房源数量有限，正在火热认购中，先约先看，优先选房！期待与你在联发·时光新澍相遇，共鉴青浦品质生活新范本。