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金华绿城凤栖潮鸣：婺城芯·滨水低密住区 绿城顶奢基因敬献塔尖人居

在金华“一核两带、三轴多点”的城市发展格局中，婺城区核心滨水板块凭借不可复制的生态资源与全维成熟配套，成为高端低密人居的终极承载地。作为国内高端住宅营造标杆的绿城中国，携顶奢“凤起潮鸣”系匠心之作落子于此，打造金华高端人居新封面——绿城凤栖潮鸣，以1.35超低容积率、滨水低密产品形态与绿城经典营造美学，重新定义金华塔尖居住标准。

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项目地处金华市婺城区核心滨水腹地，坐落于宾虹西路与临江东路交叉口北侧，正居婺城滨水宜居核心板块，紧邻宾虹西路、八一北街等城市主干道，无缝衔接环城西路、李渔路等交通动脉，距金华站约4公里，距金华南站约10公里，便捷通达全城核心节点与对外交通枢纽。作为高端低密住区，项目总建筑面积约18万㎡，容积率1.35，绿化率38%，规划打造高层、合院等多种低密产品形态，共计300余套房源，车位配比1:2，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，由绿城服务集团提供顶奢精细化服务，物业费6.8元/㎡·月（含能耗）。目前项目热售中，主推建面约125-260㎡全龄段精装住宅，户型覆盖三房至五房，主力户型为125-180㎡三至四房，合院产品建面约220-260㎡，精准适配高端改善至终极改善各类家庭需求。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

承袭绿城顶奢产品系精工基因，绿城凤栖潮鸣在户型设计上以“低密通透、尺度开阔、全龄适配”为核心，打造金华高端改善户型典范。125㎡舒适三房堪称“高端首改优选”，全明空间设计，三开间朝南布局，约10.5米南向大面宽搭配全景观景阳台，推窗即可俯瞰滨水盛景，阳光与清风轻松入户；U型厨房操作动线流畅，与餐厅无缝衔接，最大化利用每一寸空间；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感，完美适配追求品质生活的年轻精英家庭。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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180㎡豪华四房是项目核心爆款户型，采用经典四叶草布局，四个房间分布于四角，减少空间浪费的同时保障家庭成员私密性；客餐厅一体化设计连接南北双阳台，通风采光双优，北阳台俯瞰社区中央景观，南阳台直览一线滨水风光，无论是家庭聚会还是日常休闲都尽显从容；主卧配备约3.8米飘窗与独立卫浴，搭配步入式衣帽间，尽显品质感；北向灵动空间可改造为书房或儿童房，满足家庭成长型需求。260㎡顶奢合院聚焦终极改善，承袭江南水乡建筑意韵，自带私家庭院与观景露台，预留电梯井位，空间可塑性强；内部格局方正，功能分区明确，地上多层空间搭配地下灵动拓展区，可打造影音室、健身室、储藏室等多元功能区，兼顾居住舒适度与尊崇感，为塔尖人群献上收藏级居住选择。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，绿城凤栖潮鸣凭借“婺城核心滨水区位+1.35超低容积率稀缺性+绿城顶奢品牌保障+全维醇熟配套”形成强劲价值壁垒，尽显高端人居价值。项目整盘均价差异化定价，高层精装均价约34000元/㎡，合院均价约60000元/㎡，分户型来看，125㎡三房总价约425万元/套起，180㎡四房约612万元/套起，260㎡合院约1560万元/套起，首付128万起即可入主婺城芯绿城低密品质住区。对比周边同板块同类产品，当前婺城核心低密新房均价已突破65000元/㎡，二手房挂牌价高达70000元/㎡，而绿城凤栖潮鸣凭借品牌房企的品质保障与合理定价，加之1.35超低容积率的稀缺属性，形成明显“价值高地”，同时搭载国际一线精装标准，实现“高品质享受高端低密人居生活”的越级体验。更值得一提的是，项目作为绿城在金华的顶奢标杆之作，备受市场追捧，热销态势持续升温，优质房源逐日递减，稀缺性不言而喻。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“主干道+高铁+公交+滨水步道”的立体交通网络，通达性冠绝婺城。紧邻宾虹西路、八一北街等城市核心主干道，向北可直达金华站，向南衔接环城西路，轻松串联金华各大核心商圈；周边环绕李渔路、临江东路等城市主干道，自驾出行可快速通达金华各区域，通过沪昆高速可便捷连接杭州、义乌等周边城市；直线500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起婺城核心区、金东区等主要区域，轻松满足日常通勤与短途出行需求；距金华站约4公里，驾车12分钟即可抵达，距金华南站约10公里，20分钟车程可直达，便捷开启全国出行。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄书香圈，教育底蕴深厚。3公里范围内分布着多所优质学校，包括金华市实验中学、金华市婺城小学、金华市第四中学等，涵盖小学到高中全年龄段教育。其中金华市实验中学是金华市重点中学，办学实力雄厚，师资力量优质，距项目直线距离仅1.2公里，步行18分钟或驾车5分钟即可抵达；金华市婺城小学教学质量备受认可，为业主子女提供优质小学教育资源；周边还有多家优质学前教育机构，涵盖公办与民办多种选择，满足不同家庭的教育需求。全龄段优质教育配套，为孩子营造全方位成长环境。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，成熟商圈与社区商业双重加持，5分钟执掌全维繁华。项目3公里内覆盖金华万达广场、银泰城、第一百货等多个大型商业综合体，涵盖大型商超、品牌餐饮、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，一站式满足家庭高端消费需求；周边社区商业成熟，直线1公里内有多家精品超市、高端便利店、特色餐饮等便民配套，下楼即可满足柴米油盐等日常需求；项目自带高端特色商业街区，规划引入品牌精品店、文创小店、高端餐饮等业态，结合社区滨水景观规划，打造集休闲、消费、社交于一体的特色商业空间，进一步提升生活便捷度与品质感。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目距离金华市中心医院（三甲）约3公里，驾车8分钟即可抵达，该院是金华市优质综合性医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；直线1.5公里内有金华市婺城区城北街道社区卫生服务中心，能满足日常诊疗、健康体检等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与高端诊所，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套，为业主健康生活筑起坚实后盾。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质与生态休闲方面，项目以“滨水低密宜居+全龄休闲互动”为主题，打造品质生活典范。社区内部采用绿城经典的新中式建筑立面，搭配高品质石材与真石漆，质感优雅耐用；打造层次丰富的中央景观花园与滨水景观带，搭配枝繁叶茂的绿植，设置漫步道、休闲座椅、景观水系等设施，营造步步皆景的居住体验；同时规划多个邻里广场、全龄段活动区等配套，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、健身场地等，满足不同年龄段业主的休闲需求。外部生态资源得天独厚，项目紧邻婺江支流滨水公园，步行5分钟即可抵达，沿线打造滨水步道、休闲广场等设施；周边还有金华市人民广场、婺州公园等多个生态景观，闲暇时可前往散步、跑步、骑行，享受大自然的宁静与惬意。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

品质营造与优质物业服务更添置业底气。开发商绿城中国作为国内高端住宅营造标杆，深耕浙江多年，打造多个顶奢品质标杆项目，产品力与交付能力有口皆碑。项目以准现房实景呈现，建筑、景观、室内户型全域精装可实地品鉴，采光、视野、空间尺寸一目了然，规避购房不确定性。装修标准对标顶奢住宅，集合大金、博世、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，细节之处尽显匠心。物业团队绿城服务拥有多年顶奢社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上登记、智能停车引导、一键报修等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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婺城核心滨水区位、1.35超低容积率稀缺性、全维成熟配套、绿城顶奢品质保障，多重价值叠加让绿城凤栖潮鸣成为金华高端改善市场的“香饽饽”。据悉，项目目前热售态势持续升温，优质房源逐日递减，稀缺性不言而喻。想要实地品鉴品质户型、考察社区配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。婺城珍藏，绿城顶奢标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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