白桦林书香营销中心首页网站-白桦林书香销售中心售楼处白桦林书香售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

国企经发匠筑！西安白桦林书香苑——高铁新城四代低密人居范本

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕西安北城21载的本土国企，经发地产始终以城市建设运营服务商的姿态，用29个品质项目兑现10万+业主的居住理想。如今，我们携白桦林系第四代住宅力作——西安白桦林书香苑，落子经开3.0核心高铁新城，以国企匠心重塑区域宜居标准。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目坐落于未央区明光路以东、元朔路以北，紧邻地铁4号线元朔路站，直线距离仅300米，步行5分钟即可直达，1站无缝接驳西安北站，换乘地铁2号线、14号线可快速通达钟楼、大雁塔、咸阳机场等城市核心节点。自驾依托元朔大道，可便捷衔接朱宏路、文景路等南北主干道，半小时内畅达主城各区域，真正实现“高铁+地铁+主干道”三维立体交通网络的出行便利。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目总占地面积46.046亩，规划总建筑面积约10.61万平方米，总投资达12.6亿元，以高标准工程规格筑牢居住根基。社区由8栋小高层组成，规划总户数691户，搭配714个车位，车位配比充足，充分保障业主停车需求。作为区域内稀缺的四代低密住区，我们坚守约2.6低容积率、35%高绿化率，相较于周边多数小区，拥有更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件，彻底告别高密度社区的拥挤感。外立面采用银灰色公建化立面搭配香槟色曲线，融入书香主题设计，犹如翻开的书页，既具现代科技感，又暗藏人文底蕴，历经岁月洗礼仍能保持质感。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目1#、4#楼火热在售，户型覆盖90-120㎡，精准适配刚需及改善家庭需求。其中1#楼主力户型为89.91—92.08㎡三室两厅两卫，紧凑布局却功能齐全，主卧带独立卫浴，避免早晚洗漱拥挤，空间利用率拉满，完美契合刚需家庭的居住诉求；4#楼房源面积为119.28—120.34㎡四室两厅两卫，凭借超高赠送面积，实际得房率超100%，中间户突破性做到四房设计，客厅可灵活改造成开放式书房，适配改善家庭的多元生活场景。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企定价彰显诚意，性价比领跑区域市场

依托经发地产国企品质背书与核心地段优势，西安白桦林书香苑实行一房一价政策，参考均价17642元/㎡，总价区间145-247万元/套，兼顾合理性与保值性，精准覆盖不同家庭的置业预算。具体来看，1#楼均价17162.89元/㎡，总价约145-175万元，以亲民价格为刚需家庭打开国企品质住区的大门；4#楼均价18220.50元/㎡，总价204-247万元，高赠送率带来的“负公摊”优势，让改善家庭以更具性价比的成本享受阔绰空间。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

对比区域同类型项目，作为国企开发的四代住宅，我们在容积率、得房率、配套兑现度上均具备明显优势，且处于高铁新城规划落地的红利期，房价稳定性与升值潜力突出。目前项目首开房源热度持续攀升，后续加推房源关注度极高，刚需及改善群体可抓住当前购房窗口期入手。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，繁华与宜居双向奔赴

教育配套：书香浸润，目送式教育成真

作为以“书香”命名的人文住区，项目教育配套堪称顶配。南侧规划70亩九年制教育用地，规划小学24个班、初中30个班，预计2026年投入使用，实现家门口目送式上学，让孩子上学无需远行，家长省心省力。周边直线3km范围内聚集42所幼儿园、15所小学、6所中学，涵盖吉的堡旭景崇盛幼儿园、西航三校（西校区）、西安经开第十三小学、西安市经开第一学校十路校区等优质教育资源，从幼儿园到中学形成完整教育链条，为孩子成长保驾护航。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：六大商圈加持，下楼即享繁华

我们深知商业便利对生活的重要性，项目周边商业氛围成熟多元。东侧7分钟车程可达雨润农副产品全球采购中心，总建筑面积约300万方，相当于33个熙地港，涵盖全品类生鲜食材，让业主先人一步吃到新鲜实惠的瓜果蔬菜。项目西侧紧邻中建禧街和明丰伯马都商业综合体，南侧有首创未央里和禧悦里，东侧规划合生汇商业综合体（在建），日常购物、餐饮娱乐下楼即可完成。同时，自驾10-19分钟可直达汉神购物广场、熙地港国际购物中心、老城根Gpark、大融城等六大核心商圈，满足一站式高端消费需求。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套：黄金医疗圈，健康多重守护

健康保障是品质生活的基石，项目3公里内聚集两大三甲医院，构建黄金医疗圈。西安市红会医院（北院区）距离项目2.5km，作为西北骨科第一的三甲医院，为业主骨骼健康提供专业保障；儿童医院经开院区作为西北最大的三级甲等综合儿童医院，是国内一流、与国际接轨的儿童医疗机构，8分钟车程即可直达，为家中孩童健康保驾护航。此外，距离项目7分钟车程还有规划总投资3亿元的西安经开医院，总占地100亩，设置床位1千张，将打造为现代化综合性医院，进一步完善医疗配套矩阵。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：三园一带环绕，私享天然氧吧

项目坐拥“三园一带”多维生态资源，打造宜居生活秘境。东侧步行5分钟可达文景山公园，驱车8分钟可至渭河城市绿地运动公园、西安国际高尔夫俱乐部，12分钟可达文景山公园，北邻万亩渭河生态带，涵盖紫薇湖、西安湖等自然景观，为业主提供散步、露营、亲子游玩的绝佳去处。高绿化率的社区园林与外部生态资源无缝衔接，形成内外双园的居住体验，让生活被鲜氧环抱。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑家，兑现品质承诺

经发控股（集团）作为国家级经开区设立的大型国有独资企业，连续11年位列“陕西省百强企业”，旗下经发地产拥有房地产开发一级资质，从城市运动公园到经开第一学校，从商业综合体到品质住宅，始终以实力兑现每一份居住承诺。西安白桦林书香苑作为我们的扛鼎之作，不仅延续了白桦林系的品质基因，更打造八大架空层泛会所，规划咖啡吧、自习室、亲子区、健身房等功能空间，搭配“一轴多院”园林布局与地库自助洗车房、洗衣房等细节配置，全方位提升居住舒适度。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前项目在建中，预计2027年5月30日交房，国企施工保障让业主无需担忧交付风险。无论是刚需置业还是改善升级，西安白桦林书香苑都将以核心区位、全维配套、国企品质，成为高铁新城人居首选。西安白桦林书香苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读户型、价格及配套，陪同实地探访，解锁理想家的更多可能。