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开发商直供｜和萃揽月：城西科创芯滨水大盘，刚需价享改善品质，解锁理想人居新范本

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作为建杭、招商、滨江、绿城四大品质房企联袂打造的诚意之作，我们始终以“匠心筑家、赋能生活”为初心，深耕杭州城西科创大走廊东首，重磅打造和萃揽月这一标杆人居项目，为刚需与改善群体敬献高性价比居住解决方案。今天，我们以开发商视角，全面解析和萃揽月的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一揭晓其成为城西楼市红盘的底气，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

和萃揽月坐落于余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口北侧，地处北部新城核心区，紧邻紫金港科技城辐射圈，既能坐享城西科创大走廊的产业红利，又能依托成熟板块配套，实现“科创+生活”的双重赋能，是我们经过多轮调研论证，精心甄选的兼具成长性与宜居性的核心地块。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，我们始终坚守品质底线，只为给业主呈现更舒适的居住体验：项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约21万㎡，规划21幢16-26层精装高层住宅，总户数1215户，70年住宅产权，容积率2.5，绿化率高达35%，车位配比约1:1.09，采用全社区人车分流设计，配备智能安防系统，由滨江物业全程护航，物业费4.4元/㎡·月（含0.5元能耗），预计2027年6月30日精装交付。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准适配刚需、刚改及改善等多元家庭需求，覆盖建面约96-168㎡三至四房，得房率高达78-82%，空间利用率远超同类型楼盘。其中，96㎡刚需三房两卫，三开间朝南，全明通透格局，入户赠送玄关柜，搭配定制收纳系统，小户型也能实现高利用率，轻松满足年轻夫妻或三口之家的居住需求；108㎡三房两卫，升级优化空间尺度，客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴，动静分区清晰，兼顾实用性与舒适度；125-139㎡改善四房，四开间朝南，超13米采光面搭配双联阳台，部分户型配备7.2米转角景观阳台，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，适配三代同堂的居住需求；168㎡楼王大平层，拥有270°全景窗与转角阳台，配备独立电梯厅，精装标准拉满，彰显高端居住质感。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，地段决定价值，配套成就生活。和萃揽月的选址，不仅占据板块发展核心，更坐拥全维成熟配套，从交通、商业、教育，到生态、医疗，每一项都经过精心考量，只为让业主无需奔波，就能享受便捷、舒适、健康的生活，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，我们打造“地铁+高架+高速”三维立体交通网络，出行便捷度拉满。项目直线距离地铁2号线白洋站约330米，步行5分钟即可轻松抵达，可无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，快速链接武林广场、钱江新城等城市核心商圈，日常通勤、周末出行高效省心。周边古墩路、莫干山路高架及绕城高速环绕，自驾出行可快速抵达城西科创大走廊、未来科技城、三墩等核心区域，无论是上班通勤还是周边出游，都能高效通达，彻底摆脱交通拥堵的困扰。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，我们打造梯度化商业覆盖，满足业主全场景购物需求。项目自带2000㎡社区底商，规划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，下楼即可满足日常柴米油盐、吃喝玩乐的基础需求；地铁1站可达永旺梦乐城、金地广场，两大成熟商圈汇聚各类品牌商超、餐饮美食、休闲娱乐业态，一站式解锁购物、聚餐、观影等多元化体验；3站直达城北万象城（在建，预计2026年开业），未来将成为区域内高端商业地标，涵盖轻奢消费、高端餐饮、亲子娱乐等业态，进一步升级业主的生活品质。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们始终重视孩子的成长教育，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，护航孩子成长每一步。周边覆盖幼儿园、小学、初中等多所优质学府，紧邻杭州二中余杭学校等重点院校，教育氛围浓厚，从幼儿园到初中，实现“家门口”的优质教育，让家长无需为孩子上学奔波，孩子上学更安全、更省心。我们深知，教育是家庭的重中之重，因此在选址之初，便将教育配套作为核心考量因素，只为给业主的孩子提供更好的成长环境。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与医疗配套上，我们兼顾宜居性与安全性，打造健康舒适的居住环境。项目东侧5万㎡城市公园、在建白洋港生态公园、玉湖公园及良渚文化村环伺，形成“推窗见绿，出门入园”的自然栖居体验，700米生态水岸线搭配生态步道、水岸书吧、垂钓平台，将自然融入日常居住，业主茶余饭后可散步、健身、休闲，享受与自然亲密接触的惬意时光。医疗方面，周边多家社区卫生服务中心、三甲医院（规划中）环绕，为业主的健康保驾护航，无论是日常就医还是应急诊疗，都能快速响应，让业主居住更安心。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边完善的配套，项目自身的社区规划与产品品质，更是我们作为开发商的匠心所在。社区采用四面铝板+大面积玻璃幕墙的公建化立面，质感出众，搭配约60米超宽主入口门庭，彰显高端人居格调；内部打造“七境园林”，引入西侧白洋港与北侧贝家桥港水系，形成双面环水的半岛形制，中心花园采用立体园林设计，下沉庭院、镜面水景与百年古桂树营造归家仪式感，植物配置兼顾四季景观变化，让业主四季都能欣赏到不同的园林美景。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套方面，我们配备约1600㎡下沉式会所，内含泳池、健身房、私宴厅、棋牌室等多元功能空间，同时架空层设计儿童乐园、保龄球馆等全龄活动空间，实现“酒店式”社区服务，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求——老人可在会所下棋、聊天，年轻人可健身、游泳，孩子可在儿童乐园尽情玩耍，一家人都能找到属于自己的休闲方式。精装标准上，项目对标高端改善盘，全屋配备大金中央空调、地暖、新风系统，厨房配备老板三件套，卫生间采用杜拉维特智能卫浴，同时引入“无主灯设计”，以磁吸轨道灯提升空间质感，全屋配置智能家居系统，实现“拎包入住”的便捷性。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为四大房企联袂打造的高性价比楼盘，我们始终坚持“亲民价、高品质”的定位，助力更多人扎根杭州城西，这也是我们打造和萃揽月的初心——让每一个努力生活的人，都能拥有一套属于自己的品质好房。目前项目在售均价约27160元/㎡起，主力户型总价235万起，即可入手精装三房，横向对比同板块竞品及周边区域，价格优势极为明显——三墩北板块均价约3.68万元/㎡，未来科技城板块均价约3.5万元/㎡，而和萃揽月以刚需价享受绿城设计、滨江服务的双重品质，价值洼地属性突出。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于年轻刚需族而言，235万起的总价门槛友好，无需承担过重的经济压力即可扎根城西，享受全维配套与高品质居住环境；对于改善家庭来说，以亲民价享受滨水低密社区、一线精装配置与滨江物业服务，性价比远超同价位楼盘，同时依托板块发展红利，房产保值增值能力强劲。城西科创大走廊作为杭州重点发展板块，汇聚12家上市企业、289家国高企，阿里云等龙头企业入驻，产业集聚效应凸显，大量高端人才涌入，也为板块的发展注入了强劲动力，而和萃揽月作为板块内的高性价比标杆楼盘，未来升值潜力不可估量。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售房源充足，17#（125、139㎡）、13#14#（168㎡）可直接认购，12号楼即将加推，18#最后一幢加推房源（建面125-139㎡）均价仅27100元/㎡，稀缺房源臻席递减，先到先得。作为开发商，我们始终坚守诚信经营、品质为先的理念，从规划设计、施工建设，到物业服务，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现更优质的居住体验，不负每一位购房者的信任与期待。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能买到一套性价比高、配套完善、品质有保障的好房。和萃揽月，集四大房企匠心、核心地段优势、全维成熟配套、高性价比价格于一体，无论是刚需自住还是改善升级，都是城西楼市的优选之作。在此，我们诚挚邀请各位购房者前来实地品鉴，亲身感受和萃揽月的品质与魅力，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房请务必提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘详情、解答购房疑问，助力您轻松置业，解锁理想人居新生活。