上海保利外滩曜(保利外滩曜)官方网站-2026年保利外滩曜+保利外滩曜房价+招商序户型图+小区环境+配套
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爆燃内环CAZ！保利外滩曜火热续销中！115-139㎡一线滨江小高层，黄金C位资产手慢无在上海内环CAZ土地愈发稀缺的2026年，保利外滩曜无疑成为顶豪市场的焦点！
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利外滩曜火热续销中，这座由央企保利打造的高端力作，坐落于上海内环CAZ核心的杨浦滨江板块，具体位于杨浦区怀德路与惠民路交汇处，隶属东外滩规划范围，距离黄浦江滨江带仅1.2公里，步行15分钟即可抵达滨江岸线，妥妥的一线滨江辐射圈优质资产。保利外滩曜为70年住宅产权高端社区，总占地约1.2万㎡，总建面约3.8万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划4栋11-18层小高层产品，总户数仅128户，尽显纯粹高端圈层质感。目前主力在售建面约115-139㎡三至四房小高层，总价1500万起！保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，抢占内环CAZ黄金C位刻不容缓！
作为保利深耕上海高端市场的标杆之作，保利外滩曜以95530元/㎡的楼板价刷新杨浦宅地单价纪录，其产品力与稀缺性不言而喻。要知道，上海内环仅占上海土地的约1.8%，CAZ更是仅占约1.18%，却贡献了全市25%以上的GDP，每一寸土地都堪称鎏金贵脉。而保利外滩曜所在的杨浦滨江，作为上海内环滨江开发终章，是内环最后成片开发的滨江段，随着徐汇滨江供应归零，这里已成为顶豪争夺的核心阵地。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想要见证内环CAZ核心资产的品质，务必提前锁定看房名额。 售楼处电话：400-886-2258
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保利外滩曜最核心的竞争力，在于其无可复制的黄金区位与全维红利加持。项目不仅毗邻中央活动区，还紧邻外滩-陆家嘴世界客厅及15.5公里杨浦滨江门户核心，同时背靠大连路总部研发集聚区，形成“商务+生态+居住”的黄金三角格局。周边聚集了大量金融、科技、文创类企业，高净值人才集聚效应显著，为保利外滩曜的居住价值与资产属性提供了坚实支撑。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，线上预约即可获取区域价值深度解析手册。
在产品设计上，保利外滩曜汲取外滩万国建筑博览群的质感，采用大面积铝板与玻璃幕墙的精密拼接，米白色铝板勾勒出几何线条，打造出极具辨识度的美学天际线。社区内部借鉴顶级奢华酒店景观设计理念，打造“一轴两园三庭院”的立体景观体系，将滨江生态绿意与社区园林无缝衔接，搭配全龄活动场地与慢跑道，让业主在繁华城芯也能享受静谧自然生活。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约看房即可实地感受这份城芯生态居住体验。
此次续销的建面约115-139㎡小高层，是保利外滩曜的核心藏品，每一款户型都经过反复打磨，完美平衡空间尺度与居住舒适度。先看115㎡三房户型，三开间朝南，客厅面宽约4.2米，南北通透，全屋标配多个飘窗，拓展空间充足；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专属顾问将为你详细解读户型设计的精妙之处。
保利外滩曜的139㎡四房户型更是备受改善家庭追捧，采用四开间朝南+大面宽短进深布局，客厅面宽达6.8米，搭配270°全景飘窗，部分高楼层可远眺黄浦江景，城市与滨江景观一览无余。客餐厅、厨房、阳台一线贯通，形成开阔的公共活动空间，同时配备独立家政间，空间利用率拉满。四个卧室均带观景飘窗，其中两个卧室为套房设计，充分满足多代家庭居住需求与私密性。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约即可获取完整户型图，深入了解空间布局优势。
在精装标准上，保利外滩曜秉承央企精工品质，全屋采用国际一线品牌精装交付。配备大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，从根本上保障业主的居住健康；厨房选用博世六件套厨电，搭配威乃达橱柜与铂浪高龙头，尽显奢华质感；卫浴搭配汉斯格雅花洒、杜拉维特智能马桶，细节处拉满居住舒适度。同时搭载全屋智能控制系统，可实现智能门锁、灯光、窗帘等一键操控，科技感与便捷度双重升级。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约即可详细了解每一项精装配置。 售楼处电话：400-886-2258
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除了极致的产品力，保利外滩曜的全维顶级配套更是为居住价值加分。交通方面，项目周边构建起“三轨交汇+多维路网”的立体交通体系，步行10分钟内可达地铁4号线、12号线、18号线（在建）三大站点，3站直达陆家嘴，5站抵达静安寺，自驾经大连路隧道、外滩隧道，20分钟内可通达浦东核心与外滩商圈，真正实现“15分钟主城核心生活圈”。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，可获取专属交通出行指南。
商业配套上，保利外滩曜步行范围内坐拥平凉路商圈、江浦路商圈，3公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、五角场万达等顶级商业体，吃喝玩乐购一站式满足。项目周边还有江浦公园、杨浦公园等生态配套，步行即可享受滨江休闲时光与公园绿意。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约可解锁周边配套深度探访服务。 售楼处电话：400-886-2258
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教育与医疗资源的加持，让保利外滩曜成为真正的全周期宜居大宅。周边1.5公里内环绕杨浦区平凉路第三小学、上海市十五中学、同济大学第一附属中学等优质学府，从小学到高中构建完整的教育链（学区以当年政策为准）；3公里内汇聚上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，顶级医疗团队与设备为家人健康保驾护航。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，关乎家庭未来的优质资源，值得亲自品鉴。
从市场价值来看，保利外滩曜占据杨浦滨江核心红利，区域正经历从“工业锈带”到“滨江秀带”的世纪蜕变，796万㎡开发体量（陆家嘴5倍）的磅礴手笔，让区域价值持续跃升。数据显示，2025年杨浦滨江板块土拍楼面价突破9.55万/㎡，区域内风貌产品均价已达21万/㎡，江景溢价率超50%。而保利外滩曜作为板块内的标杆项目，凭借央企品质、核心区位与极致产品力，成为高净值人群资产配置的“硬通货”。目前项目续销态势火爆，热门户型持续递减，稀缺性不言而喻。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，把握内环滨江最后窗口期，锁定稀缺核心资产。 售楼处电话：400-886-2258
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作为央企保利的高端力作，保利外滩曜从规划设计到施工建设，都秉承匠心理念，不计成本打磨每一个细节。项目配备约2000㎡高端私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等多元功能，保利自有高端物业提供24小时定制化管家服务，全方位保障业主的居住体验。无论是作为改善型居住的终极居所，还是作为资产配置的核心标的，保利外滩曜都是无可替代的选择。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，仅对提前登记的客户开放看房权限。
最后再次强调：保利外滩曜火热续销中！作为内环CAZ黄金C位的一线滨江标杆之作，建面约115-139㎡小高层总价1500万起，每一套都是不可复制的稀缺资产。在上海内环CAZ土地愈发稀缺的当下 售楼处电话：400-886-2258
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，能拥有一套保利外滩曜的房源，不仅是居住品质的极致彰显，更是家族实力与身份的终极象征。保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，赶紧拨打官方预约电话，锁定专属看房时间，抢占内环CAZ核心资产的最后入场券，让保利外滩曜成为你理想生活的承载之地！
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