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前滩滨江道｜一线江景低密奢居 89-153㎡藏品户型 总价995万起入主上海核心
作为上海“一江一河”战略核心承载区，前滩板块历经十余年开发已迈入成熟收官阶段，而陆家嘴集团打造的前滩滨江道，无疑是板块压轴级高端住宅标杆。项目雄踞前滩核心滨江地带，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，紧邻黄浦江一线江景与百合园，集国企精工、低密规划、全维配套于一体。核心参数方面，项目总建筑面积约15.5万方，产权年限70年，规划547套可售住宅，首批次开盘122套，涵盖洋房、小高层及高层产品，得房率75-80%，车位配比1:1.3，预计2027年12月30日精装交付。在售户型覆盖89-153㎡3-4房，精准适配刚需改善至高端改善全龄段客群。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，项目兼顾实用性与舒适度，每个户型均展现出超高空间利用率与景观优势。89㎡三房两厅两卫作为入门级爆款，采用南北直通布局，全卧飘窗设计，南向整体面宽约9.75米，客厅面宽3.55米，主卧面宽3.2米，紧凑却不局促，满足三口之家日常居住需求。99㎡三房两厅两卫堪称“千万级瞰江门槛户型”，经典飞机式布局，LDK一体化设计，三开间朝南，南向面宽达9.9米，高区房源可直瞰黄浦江景，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，私密性拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
改善型主力户型124㎡四房两厅两卫，采用经典四叶草布局，四个房间分布于户型四角，完美解决多代同堂隐私问题。餐客连厅搭配大尺度横厅，U型厨房操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，每个房间均带观景窗，采光通风俱佳。顶豪户型153㎡四房两厅两卫，坐拥江、园、城、湾四重景观，四开间朝南“全面屏”设计，主卧套间配备超大衣帽间、独立卫浴与观景浴缸，北向书房可改造为茶室或影音室，满足高净值人群多元化需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，项目过会均价116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价区间995万-1808万，大幅降低了前滩核心滨江的入住门槛。具体来看，89㎡三房总价995-1119万，首付三成仅需298万起；99㎡三房总价1144-1285万，千万级即可入手瞰江房源；124㎡四房总价1450-1614万，适配改善家庭；153㎡四房总价1499-1808万，相比周边同类产品溢价空间达20%。当前叠加购房利好政策，按揭付款享98折优惠，老业主推荐成交双方可获最高30万元家电礼包。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套堪称立体便捷，项目临近地铁6、8、11号线三轨交汇的东方体育中心站，步行10分钟内可达，6号线直达陆家嘴金融核心，8号线贯通杨浦、虹口成熟城区，11号线串联徐家汇等高端商圈。地面交通环绕济阳路、上南路等主干道，快速接入中环线、南北高架路，自驾20分钟可达陆家嘴、徐家汇，30分钟通达浦东国际机场。交房后项目将提供地铁接驳车，进一步提升出行效率，步行3分钟即可抵达黄浦江滨江步道，闲暇时可漫步赏江。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目自带6栋商业建筑，引入超市、便利店、餐馆等便民业态，满足日常消费。步行10分钟可达前滩太古里，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌；晶耀前滩涵盖Ole'精品超市、亲子乐园；前滩中心配备超甲级写字楼与高端商业，三大商圈构建“15分钟生活圈”，一站式满足购物、餐饮、娱乐、社交需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源堪称顶配，周边2公里内汇聚上海市浦东模范小学前滩校区、华二附中前滩学校（市重点）、上海中学东校等优质公办学校，同时涵盖惠灵顿公学、上海哈罗外籍人员子女学校等国际学校，从幼儿园到高中实现全龄段、国际化教育覆盖，为孩子成长保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障坚实有力，距离上海市东方医院（前滩分院）仅2公里，驾车5分钟可达；上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）驾车10分钟可达，两大三甲医院提供专业医疗服务。周边规划多个社区卫生服务中心，满足日常健康咨询、体检等基础需求，为业主健康筑牢防线。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与人文配套得天独厚，项目周边绿化覆盖率达62%，拥有前滩体育公园、三林公园、鳗鲡嘴绿地等大型绿地，社区内部规划约1万平方米中央园林，实现“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。临近东方体育中心、前滩31演艺中心，华尔道夫、香格里拉等奢华酒店环伺，时常举办各类文化、体育活动，尽享国际化人文艺术氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为陆家嘴集团深耕前滩的压轴藏品，项目以0.42的低容积率打造板块稀缺低密住区，配备“湾 club”功能区提升居住体验，建筑融合新海派风格，提炼上海百年文化精华，兼顾典雅与摩登。首批次开盘去化率达70%，优质户型臻席递减，尤其是99㎡瞰江三房、124㎡四叶草四房等爆款户型，备受市场追捧。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得注意的是，项目作为前滩滨江最后一块成片开发的珍稀住宅用地，兼具核心区位、稀缺江景、国企精工、全维配套四大核心优势，随着前滩从CBD向CBD+CLD协同发展，未来价值潜力可期。无论是刚需改善家庭想进驻上海核心，还是高净值人群寻求收藏级居所，前滩滨江道都是不二之选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目样板间已开放，因看房客户集中，实行案场预约制，看房需提前来电登记。专业置业顾问将为您一对一讲解户型细节、价格优惠及配套详情，量身推荐适配房源。把握前滩收官置业窗口期，入主一线滨江低密奢居，即刻致电锁定专属房源！前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
前滩滨江道，以国企匠心筑就品质人居，以全维配套承载美好生活，以稀缺江景定义高端格调。89-153㎡全龄段藏品户型，995万起即可抢占上海核心滨江红利，席位有限，先到先得！前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：本项目推广名“前滩滨江道”，备案名“翠峰颐庭”，预售证号：浦东新区房管(2026)预字0000004号。以上价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以案场实际为准。购房需符合上海购房政策，详情可来电咨询。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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