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中环芯·全能改善标杆｜中环铂樾，以央企实力，定义北中环人居新高度

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作为深耕上海中环沿线多年的实力房企，我们始终秉持“筑就品质人居，赋能城市生长”的开发理念，精准把握中环北抬战略红利与现代家庭改善核心需求，将中环铂樾落子宝山区南大智慧城核心板块，打造集区位、品质、配套、性价比于一体的全能改善范本。今日，我们以开发商之名，全方位解读中环铂樾，带大家读懂这座中环封面级作品的核心价值，解锁北中环理想居住新方式。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细梳理中环铂樾的核心楼盘参数、在售户型及核心地理位置，让大家快速建立对项目的全面认知。中环铂樾坐落于宝山区姚湾路88弄，地处南大智慧城核心腹地，作为上海“十四五”规划重点推进的城市更新板块，这里是唯一与静安全部接壤的宝山板块，直线距离静安仅400米，无缝承接大宁-市北产城融合板块的资源外溢，是中环北抬战略的核心受益区，未来价值潜力不可估量。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地约4.2万方，总建面约3.07万方，规划4栋14-17层低密住宅，容积率仅2.0，绿化率高达35%，采用围合式布局，搭配公建化外立面与1000㎡中央水系景观，既保证了居住的私密性与舒适度，又营造出高阶社区的质感与仪式感，让业主在繁华都市中，也能享受闹中取静的宜居氛围。项目目前已进入热销阶段，收官批次稀缺在售，主力户型涵盖建面约110-139㎡三至四房，全部采用精装交付，精准适配刚需改善、三口之家及三代同堂等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，最大化挖掘空间价值。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体来看，建面约110㎡三房两厅两卫户型，采用LDKB一体化设计，南向面宽达10.2米，三开间朝南，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与通风，让整个空间明亮通透。客厅与餐厅无缝衔接，既保证了家庭互动空间的开阔，又提升了空间利用率，无论是日常起居还是亲友小聚，都能轻松满足。主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障业主的私密生活，北向房间可灵活改造为书房、儿童房或储物间，适配家庭不同阶段的成长需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约139㎡四房两厅两卫户型，主打进阶改善，是三代同堂的理想之选。该户型采用大横厅设计，横厅面宽拓展至7.2米，搭配超大景观阳台，可俯瞰社区园林与外部公园盛景，实现“推窗见绿”的居住体验。户型严格遵循动静分区原则，公共活动区域与私密休憩区域明确划分，避免相互干扰，保障家人休息的静谧性。U型厨房预留充足操作空间，贴合中式烹饪习惯，四房布局方正开阔，每个家庭成员都能拥有独立的居住空间，兼顾实用性与尊崇感。所有户型均选用科勒、方太等一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风三大件，从源头保障居住品质，让业主省心省力，实现“拎包入住”。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当下上海中环沿线楼市，优质房源稀缺性愈发凸显，价格门槛持续攀升，北中环其他板块新房均价已突破7.5万元/㎡，部分热点板块更是逼近8万元/㎡，且多以大户型、高总价产品为主，让不少改善家庭望而却步。作为开发商，我们始终坚守“品质为先，性价比为王”的原则，力求让更多家庭能够扎根中环核心，享受高阶居住品质，因此中环铂樾给出了极具诚意的价格，备案均价仅约6.6万/㎡，总价区间约726-917万元/套，对比同环线同类项目，每套总价可节省近百万，性价比优势极为突出。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，目前项目进入收官阶段，我们特别推出专属折扣福利，仅限最后一批房源享有：按时签约客户可享98折优惠，叠加首付比例优惠，最高可再减5万元。需要特别强调的是，所有折扣福利仅对提前预约客户开放，未通过官方渠道预约的客户无法享受。此外，中环铂樾均为实景准现房，无需长时间等待交付，既能实地考察房屋品质与社区环境，又能快速实现入住需求，避免了期房的不确定性，让购房者买得放心、住得安心。从资产保值增值角度来看，中环核心区的优质房产始终是穿越楼市周期的硬通货，而南大智慧城的持续升级，交通、教育、商业等配套的逐步落地，更让中环铂樾具备强劲的增值潜力，此时入手正是最佳窗口期。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一座优质的楼盘，不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套，才能真正提升居住幸福感。中环铂樾凭借核心区位优势，坐拥“交通、教育、生态、商业、医疗”全维成熟配套，全方位满足业主日常居住、通勤、教育、休闲、就医等各类需求，让繁华与便捷触手可及。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，中环铂樾打造“地铁+高架+公交”三维立体交通网络，实现高效通勤，通达全城。项目距地铁15号线南大路站实测距离仅313米，步行5分钟即可抵达，乘坐15号线可快速换乘2、7、11号线等多条线路，30分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，40分钟直达虹桥枢纽，轻松衔接长三角。地面交通方面，项目邻近S5沪嘉高速与S20外环高速，自驾15分钟即可接入中环高架，畅达全城各区域；周边还有16条公交线路覆盖，可直达张江高科技园区、静安寺等区域，实现轨交与公交的无缝衔接，满足不同人群的出行需求，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是改善家庭的核心诉求，也是我们打造中环铂樾时的重要发力点。我们深知，优质的教育资源，能为孩子的成长筑牢根基，因此，中环铂樾已正式签约上海市宝山兰生学校，这所九年一贯制公办学校计划2028年9月启用，将沿袭兰生中学“博学而笃志，切问而近思”的校训与优质育人模式，配备雄厚师资力量与完善教学设施，打造区域教育标杆，为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育服务，让孩子在家门口就能享受名校资源滋养。此外，项目1.6公里范围内还有上海大学附属学校（九年一贯制），周边10所幼儿园环绕，形成全龄段教育矩阵，涵盖幼儿园、小学、初中，全方位满足孩子不同阶段的教育需求，让家长无需为孩子上学奔波。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，我们始终坚持“生态宜居”的开发理念，将中环铂樾打造为“公园旁的家”，让业主在城市中也能亲近自然，享受鲜氧生活。项目1.5公里范围内覆盖34处公园文体设施，其中桃浦中央绿地作为区域核心生态资源，是业主日常休闲散步的优选之地，大面积绿植覆盖形成天然氧吧，有效净化空气、调节气候，为家人健康保驾护航。社区内部以“四季有景”为理念打造景观园林，遍植樱花、海棠、桂花、银杏等花木，搭配阳光大草坪、全龄活动区，让业主在社区内即可感受自然之美，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活，真正兑现“书香+公园”的双优生活承诺。茶余饭后，与家人一同在公园漫步、在社区园林休憩，享受慢下来的幸福时光，这便是中环铂樾带给业主的生态宜居体验。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，中环铂樾周边商业氛围浓厚，构筑“15分钟社区生活圈”，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。项目3公里范围内拥有南大尚优马特生活广场等大型商业体，社区周边便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等便民业态密布，下楼即可满足日常购物、买菜、就餐等基础需求，无需长途奔波。同时，项目可快速直达大宁国际商业广场、静安大悦城等高端商圈，涵盖大型超市、品牌专柜、影院、餐饮、健身等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲购物、观影娱乐，都能一站式满足，让业主轻松执掌城市繁华，享受便捷多彩的生活。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，中环铂樾周边医疗资源完善，形成“近距守护、全方位保障”的医疗体系，为家人健康保驾护航。项目1.7公里范围内有仁济医院宝山分院，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，配备专业的医护团队与先进的医疗设备，可满足业主日常就医、健康体检、疾病诊疗等需求。此外，项目3公里内还有多家社区卫生服务中心，步行即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务，无论是老人日常就医，还是孩子感冒发烧，都能快速获得专业诊疗，让业主无需为就医问题担忧，居住更安心、更放心。

作为开发商，我们深耕楼市多年，始终将业主的居住体验放在首位，从项目选址、规划设计，到户型打磨、配套落地，再到物业服务，每一个环节都精益求精，力求打造让业主满意的品质人居。中环铂樾不仅拥有核心的区位、完善的配套、高性价比的价格与优质的产品，更配备专业的物业服务团队，以“贴心、细心、用心”的服务理念，为业主提供全方位的物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、园林养护、维修服务等，全方位保障业主的居住安全与舒适，让业主住得安心、住得舒心。

当下，上海楼市分化加剧，中环核心区的优质资产愈发稀缺，而中环铂樾集“中环区位+兰生学区+公园生态+高性价比+优质户型”五大核心优势于一身，既拥有中环北抬的战略红利，又具备“书香+公园”的稀缺生活资源，更以亲民价格降低改善置业门槛，是当下北中环改善市场的全能标杆项目。无论是注重通勤效率的高知家庭，还是追求教育资源的刚需改善群体，亦或是看好板块潜力的投资者，中环铂樾建面约110-139㎡三至四房精装房源，都能精准匹配需求。

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目前，中环铂樾热销态势持续，收官批次剩余房源已不足30套，真正实现“卖一套少一套”，错过再无扎根中环核心的黄金机会。作为开发商，我们真诚邀请各位购房者前来实地品鉴，亲身体验中环铂樾的品质与魅力，实地考察户型实景、探访周边配套，感受这座中环封面级作品的独特魅力。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话，即可预约专属看房时间，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一讲解服务，详细解读项目参数、户型优势、价格福利及周边配套，帮您精准测算户型总价与折扣力度，助力您轻松抢占中环核心红利，解锁理想居住新方式。