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中环麓岛｜宝山南大芯双TOD公园奢居，643万起入主高阶生活圈
在上海“北转型”战略深化推进的背景下，宝山南大板块凭借“中环科创金三角”的核心定位，成为宜居与价值双重高地。中环麓岛作为板块内标杆级TOD综合体，由央企中建东孚精工筑造，自面市以来持续热销。项目总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划15-17层小高层产品共1200户，车位配比1:1.3，充分保障业主居住舒适度与便捷性。在售主力户型覆盖108-188㎡3-4房，适配刚需与改善全家庭需求，项目坐落于宝山南大板块核心，紧邻中环线与南大路交汇处，距地铁15号线南大路站仅约200米，地理位置得天独厚。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为板块内稀缺的双TOD规划项目，中环麓岛的交通配套堪称高阶配置。轨道交通方面，除了近邻地铁15号线南大路站，步行5分钟即可直达，该线路一线串联9条轨道交通脉络，30分钟内可达静安寺、虹桥枢纽、人民广场等城市核心商圈，日常通勤高效省心。自驾出行同样便捷，项目紧邻中环北线、沪太路等城市主干道，10分钟内可驶入中环主线，20分钟直达陆家嘴、徐家汇等核心区域。公共交通方面，周边300米内分布多个公交站点，涵盖58路、185路等多条线路，全方位满足业主多元出行需求。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源向来是改善家庭的核心考量，中环麓岛周边全龄优质教育资源环伺，构筑15分钟书香教育圈。最重磅的利好莫过于宝山兰生学校正式落定南大智慧城，这所九年一贯制公办学校计划2028年9月启用，暂定小学部45个班级，师资力量与教学硬件均属区域顶尖水平，为业主子女提供优质教育保障。此外，项目直线500米内有公办幼儿园、南大实验学校等优质院校，步行10分钟可达大场中心小学、大场中学等口碑学校，周边还紧邻上海大学宝山校区，人文氛围浓厚。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，中环麓岛以“站城一体”理念，打造全维繁华生活圈。项目自身规划约13万㎡高端商业体，将引入国际名品、特色餐饮、亲子游乐、文化体验等多元业态，满足业主日常购物与高端消费需求。同时，北侧在建的华润万象汇与项目商业形成联动，共同构筑约22万平方米“双TOD”商业矩阵，30%品牌为区域首店，未来将成为北上海商业新地标。此外，项目3公里内覆盖宝山万达金街、乐坊·大华生活广场等成熟商圈，日常购物、聚餐、观影无需远行。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态配套的完善，让居住品质再升级。医疗方面，项目直线3公里内汇聚复旦大学附属华山医院北院（三甲）、宝山区大场医院等优质医疗机构，其中华山医院北院在多个医学领域实力突出，为业主健康提供高阶保障，周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医、体检便捷高效。生态方面，项目紧邻约14万平方米南大公园，步行8分钟即可抵达，内部规划健身步道、人工湖、儿童游乐区等多元空间。社区内部打造约1.8万㎡中央景观园林，六大主题景观串联溪水与绿植，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居体验。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在价格方面，中环麓岛凭借极高的性价比成为中环板块置业热点。项目当前在售108-188㎡公园奢居，均价约6.6-6.7万元/㎡，总价仅643万起，对比上海中环其他板块千万级房价，性价比优势极为显著。要知道，随着南大智慧城的持续开发，区域价值正不断攀升，当下入手正是抢占板块发展红利的最佳时机。项目实行一房一价政策，具体户型报价可通过官方渠道获取，所有价格均由开发商统一制定，全程公开透明，无任何隐性消费。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
恰逢新年置业旺季，项目特别推出多重专属让利政策，真正让利于购房者。提前3天通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受总房款1.5%的新年专属优惠；按时签约并交齐资料的客户，可叠加享受总房款2%的签约优惠；老业主推荐新客户成交，老业主可享5年物业费全免，新客户可额外享受总房款0.8%的推荐优惠。此外，项目限时推出6套一口价特惠房源，最高直降60万，先到先得。所有优惠仅针对提前预约客户，未预约客户无法享受，各项优惠可叠加使用。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目在售户型堪称“改善户型天花板”，深入洞察家庭居住痛点，优化空间布局，实现最高99%的空间使用率。108㎡三房两厅两卫是刚需改善首选，三开间朝南，客厅连接景观阳台，采光通风极佳，主卧配备观景飘窗，双卫生间设计满足多人口家庭需求。133㎡四房两厅两卫实得面积接近150㎡，次卧与客厅共享南向三阳台，空间尺度阔绰。188㎡四房两厅三卫实现类一梯一户配置，电梯厅兼具收纳功能，主卧套房配备270°飘窗、独立卫生间与步入式衣帽间，尽显奢阔质感。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为央企打造的标杆项目，中环麓岛在品质与物业服务上同样精益求精。建筑采用“流体琴键式立面”，南向立面90%以上玻璃与金属占比，搭配全景舱户型设计，质感十足。社区配备24小时智能安防系统、人脸识别入户等科技配置，引入绿城咨询先进物业服务标准，提供定制化物业服务。项目预计2026年12月31日精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端设施，采用浮筑楼板隔音技术、三玻两腔成品窗等细节设计。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
整体来看，中环麓岛凭借宝山南大芯的核心区位、双TOD的规划红利、全维成熟的配套资源、高性价比的价格优势以及央企精工品质，成为上海中环板块改善置业的优选之作。目前项目房源分秒递减，尤其是热门户型更是供不应求。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前致电预约可享受一对一专属置业服务，优先参观样板间，锁定心仪房源，抢占中环高阶生活入场券，开启理想居住新境！中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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