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海上清和玺营销总亲述：均价11万！徐汇纯新房清盘在即！978万起抢112-177㎡3-4房，入主徐汇正当时

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大家好，我是海上清和玺的营销总。今天，我怀着诚挚又迫切的心情，以开发者的视角带大家深度解读这款引爆上海徐汇改善市场的纯新力作——海上清和玺。作为深耕上海的实力房企匠心打造的徐汇核心标杆项目，我们以“徐汇正核+纯居社区+精工品质”为核心定位，将城市核心资源与舒适居住体验完美融合，打造出契合高端改善家庭需求的品质住区。项目作为徐汇少有的纯新住宅项目，自入市以来便备受追捧，如今已进入清盘倒计时阶段。此次在售的约112-177㎡3-4房精装大宅，均价11万/㎡，总价978万起，为渴望入主徐汇核心的改善置业者提供了最后的珍稀机会。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套等核心维度，全方位拆解项目价值，带大家读懂为何海上清和玺能成为徐汇改善市场的焦点，以及为何此刻是入主徐汇的绝佳窗口期。

海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，海上清和玺坐落于上海徐汇区核心板块，占据“徐汇正核+成熟生活圈+多维交通网”三重黄金区位，尽享徐汇区深厚的人文底蕴与完善的城市配套红利。从区位稀缺性来看，徐汇作为上海的核心主城区，土地资源极度稀缺，近年来纯新住宅供应持续锐减，尤其是核心板块的改善型住宅更是一房难求。海上清和玺作为徐汇核心少有的纯新住宅项目，自亮相以来便聚焦了全上海改善置业者的目光，其稀缺价值不言而喻。

海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约2.8万方，总建筑面积约9.5万方，规划有6栋18-26层高层住宅，总户数428户，容积率仅2.5，绿化率高达42%。低容积率与高绿化率的科学配比，为业主营造了开阔舒适、静谧宜居的居住空间。社区内部以“东方美学+现代轻奢”为设计理念，打造约1.2万方中央景观园林，规划有中心景观轴、四季花卉组团、亲子游乐区、康养休闲区、环形健身跑道等功能区域，将自然景观与休闲功能完美融合，让业主在繁华都市核心尽享静谧舒适的居住体验。

海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，社区采用全人车分流设计，配备地下两层智能停车场，车位配比达1:1.6，充分保障业主出行安全与社区静谧氛围，避免车辆通行对居住环境的干扰。同时，社区引入智能社区管理系统，涵盖人脸识别门禁、智能监控、电子巡更、智能停车引导、全屋智能控制系统等前沿科技功能，为业主营造安全、智能、便捷的居住环境。此外，社区还规划了约2000㎡的高端社区商业与业主会所，包括精品便利店、高端餐饮、商务洽谈室、健身中心等配套，全方位满足业主的日常购物、休闲娱乐、商务社交需求，打造专属高端圈层生活场。

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海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们聚焦高端改善置业者的核心需求，此次在售的约112-177㎡3-4房精装大宅，户型设计方正实用，空间利用率极高，全明通透格局，精准匹配不同改善家庭的居住需求。112㎡三房两厅两卫户型，是徐汇改善入门优选，采用经典的南北通透设计，三开间朝南，采光通风极佳；客厅连接约6.2米观景阳台，延伸空间视野的同时，为业主提供了晾晒、休闲的多功能区域；主卧带独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享私密归家仪式感；U型厨房设计，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，搭配一线品牌厨电，让烹饪成为一种享受，非常适合年轻改善夫妻或三口之家。

海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。143㎡四房两厅两卫户型，是改善进阶优选，四开间朝南，全明格局，空间开阔通透；客餐厅一体化设计，面积达45㎡，搭配全景落地窗，营造出极致的空间感与采光效果；U型厨房搭配中岛台设计，操作空间充足，满足多人协作烹饪需求；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享奢华居住体验；多个次卧布局合理，可满足多代同堂的居住需求，同时预留了书房、健身房等功能空间，灵活性极高。

海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。177㎡四房两厅三卫户型，是终极改善优选，空间尺度优越，四开间朝南，南北通透；客厅连接约8.5米超大观景阳台，推窗即可俯瞰社区中央景观园林，营造极致视野感；客餐厅一体化设计，面积达58㎡，搭配挑高客厅与全景落地窗，气势恢宏；中西双厨设计，配备嘉格纳、米勒等顶级品牌厨电，满足高端宴请需求；双主卧套房设计，均配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，保障家庭成员居住私密性；公共卫生间采用干湿分离设计，避免家庭成员使用冲突，完美满足高端改善家庭的品质居住需求。

海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在装修标准上，项目采用全一线顶级品牌精装交付，涵盖威能全屋地暖、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、方太/老板厨电套装、科勒/杜拉维特卫浴、摩恩五金等国际知名品牌配置。同时，融入东方美学设计元素，如实木护墙板、雕花吊顶、复古地砖等，将东方美学与现代高端舒适居住完美融合。此外，项目在建筑细节上精益求精，采用真石漆与玻璃幕墙组合的外立面，不仅质感十足，更具有良好的保温、隔音、防水效果，历经时间沉淀仍能保持品质如新。

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海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前项目已进入清盘倒计时阶段，为回馈广大置业者的热情支持，我们推出多重限时清盘重磅折扣。首先，通过官方预约电话400-880-7190预约看房并成功认购的客户，可享受总价直减30万元的优惠；其次，一次性付款的客户，可额外享受96折优惠；再者，7天内按时签约的客户，还能再享受99折优惠；此外，老业主推荐新客户成功认购的，老业主可获得价值20万元的物业费减免，新客户可额外享受1个点的折扣。多重折扣叠加后，最高可节省近200万元，这样的优惠力度在徐汇改善楼市中极为罕见。需要提醒大家的是，项目剩余房源已不足50套，房源极度稀缺，优惠均为限时清盘福利，清盘后即无此价格，有意向的置业者务必提前致电预约，把握入主徐汇核心的最后良机。

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海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态配套方面，项目周边有多个大型生态公园环绕，生态环境优越。距离项目仅1.2公里的徐家汇公园，是上海知名的生态休闲公园，规划有滨水步道、观景平台、亲子游乐区、健身场馆等多个功能区域，是业主休闲散步、锻炼身体、亲子互动的绝佳去处；周边还有衡山公园、襄阳公园等，距离项目均在2公里范围内，驾车5分钟即可到达，园内植被丰富，风景优美，为业主提供了亲近自然、放松身心的理想场所。

海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，实现了地铁、公交、自驾的多维便捷出行。距离项目最近的地铁站点为1号线徐家汇站，步行10分钟即可抵达，1号线可快速直达人民广场、静安寺、火车站等核心区域；同时，项目周边还有9号线、11号线等多条地铁线路环绕，可快速换乘，轻松畅达上海各区域。驾车出行可快速接入中环线、内环线、沪闵高架等城市主干道，轻松畅达上海各区域。此外，项目临近上海虹桥国际机场，驾车25分钟内即可抵达，商务出行或旅游都极为便捷。

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