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钱江芯·江湾境 金帝河印府：地王级精工大宅，执掌世纪城顶流繁华

作为金帝集团深耕杭州顶流板块的标杆力作，金帝河印府精准锚定“钱江世纪城高端改善”定位，择址萧山区钱江世纪城钱塘湾未来总部基地核心区，直线距离钱塘江仅约400米，雄踞钱江新城与世纪城双芯发展主轴，坐享“超级总部集群+亚运红利余温”双重价值赋能，以地王级精工标准打造一线江景宜居社区。

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项目前身为钱江世纪城板块地王地块，拿地总价约55.78亿元，成交楼面价54472元/㎡，总建筑面积约15万方，容积率2.2，规划8幢精装高层住宅，是板块内稀缺的纯改善江景住区，产权年限70年，全精装交付，实景示范区已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约128㎡三房两厅两卫（舒适改善）、139㎡四房两厅两卫（主力优选）、165㎡四房两厅三卫（高端改善）及198㎡五房两厅三卫（终极改善），精准适配世纪城科创精英、高净值家庭及多代同堂改善客群。地理位置得天独厚，紧邻市心北路、奔竞大道等城市主干道，直线距离地铁2号线、6号线换乘站钱江世纪城站约800米，快速通达全城核心节点。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型深度契合当代高端家庭居住需求，践行金帝“地王品质+江景宜居”的设计理念，以奢阔空间尺度与顶配精装配置彰显核心价值。128㎡三房两厅两卫作为高端改善入门优选，总价960万起，性价比优势显著。经典三开间朝南设计，搭配南向双联江景阳台，推窗即可俯瞰钱塘江盛景，最大化引入自然光线与江风；采用LDKB一体化设计，客餐厅与厨房、阳台无缝衔接，拓展空间通透感与活动尺度；U型厨房操作动线流畅，搭配定制化收纳系统，预留充足储物空间，兼顾实用与便捷；主卧套房自带独立卫浴与全景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，适配年轻科创精英或新婚品质家庭居住需求。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

139㎡四房两厅两卫为项目主力户型，总价1042万起，堪称板块改善标杆。约13.5米超大南向面宽，四开间朝南设计，全明通透格局，让阳光与江景铺满家的每个角落；约7.2米阔景江景阳台与客厅、次卧相连，延伸空间视野，将江湾盛景与社区园林尽收眼底；全屋功能分区清晰，独立书房、家政间一应俱全，满足多代同堂居住的多元需求；双卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住舒适度；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，细节处彰显地王级精工品质，完美适配二胎家庭舒适居住。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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165㎡四房两厅三卫以全维升级配置取胜，总价1238万起，敬献品质改善人群。边套户型坐拥270°环幕江景视野，搭配全景落地窗，江湾风光一览无余；约9米轩敞横厅设计，连接阔景阳台，彰显大宅气场，适配家庭宴请与休闲社交需求；室内精装细节拉满，地暖、中央空调、新风三大件全配齐，厨房搭载博世六件套，配备3M末端净水系统，卫浴采用汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌，品质感十足；三卫生间设计，主卧独立卫浴配备浴缸，兼顾实用与奢享，适配高净值品质家庭居住。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

198㎡五房两厅三卫定位终极改善，总价1485万起，致敬城市塔尖人群。一梯一户专属配置，私享独立入户门厅，提升尊崇感与私密性；约15米超大南向面宽，五开间朝南设计，全明通透，采光通风俱佳；预留专属休闲区域，可打造私人茶室、影音室或健身区，满足塔尖人群多元生活需求；全屋搭载智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电等智能联动，便捷又省心；主卧套房配备超大步入式衣帽间与奢华卫浴，尽显主人尊崇品味，适配多代同堂终极改善居住。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位叠加多维路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目紧邻市心北路、奔竞大道等城市主干道，驾车5分钟接入庆春隧道、博奥隧道，10分钟直达钱江新城CBD核心区域；直线距离地铁2号线、6号线钱江世纪城站约800米，步行10分钟即可抵达，多条地铁线路无缝换乘，快速通达杭州全城；周边1公里内覆盖多个公交站点，多条线路通达萧山各角落，同时临近杭州萧山国际机场，远行出差便捷高效，完美匹配城市塔尖人群通勤与出行需求。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套优质完备，全龄名校环绕，人文氛围浓厚。项目周边3公里内覆盖从学前到中学的全链条优质教育资源，涵盖学军中学附属文渊中学、钱江世纪城实验小学、崇文世纪城实验学校等顶尖院校，教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量位居全市前列；周边还规划有多所优质幼儿园，学校与项目距离适中，步行或驾车片刻即可抵达，让孩子上学无需远行，家长接送更省心，为孩子成长筑牢优质教育根基。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套成熟繁华，顶流业态齐聚，尽享都会核心烟火气。项目驾车10分钟内可达万象城、来福士广场、SKP（规划中）等顶流商业综合体，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、影视娱乐、时尚零售等多元高端业态，满足家庭高端消费需求；周边1公里内分布钱江世纪城商业街区、盈丰商业中心等成熟商业配套，聚集精品生鲜、品牌餐饮、生活服务等多元业态，步行10分钟即可抵达，满足日常购物需求；项目自带高端社区底商，未来将引入精品商超、高端美容、特色餐饮等业态，日常购物触手可及。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内可享受杭州顶级医疗资源，紧邻浙江大学医学院附属第二医院新院区，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命；周边还有社区卫生服务中心等基层医疗配套，实现日常健康诊疗“家门口”解决，为业主健康筑牢坚实防线。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目直线距离钱塘江仅400米，步行5分钟即可抵达钱塘江滨江景观带，设有步道、自行车道、观景平台等设施，是休闲、运动、观光的优质去处；周边还环绕钱江世纪公园、亚运公园等多个城市公园，形成天然生态氧吧；社区内部以“江湾美学”为核心理念打造沉浸式园林景观，配置露天泳池、多主题架空层、全龄运动场地等，包括儿童游乐区、健身步道、老年活动区等，营造步移景异的宜居氛围。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目依托钱江世纪城核芯区位、一线江景稀缺资源、地王级精工品质及全维顶流配套，展现出极高的保值增值优势。根据最新房源信息，项目精装参考均价75000元/㎡，当前在售128㎡三房总价960万起，139㎡四房总价1042万起，165㎡四房总价1238万起，198㎡五房总价1485万起。对比周边同类次新二手房10-12万/㎡的成交均价，项目作为板块内稀缺新房供应，形成明显价值洼地；且钱江世纪城作为杭州城市新中心，宅地稀缺，新房供应紧张，叠加钱塘湾未来总部基地建设推进，区域价值持续攀升，入手即可抢占板块发展红利。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显地王级高端品质基因。建筑外立面采用玻璃幕墙+铝板组合设计，搭配现代简约风格，沉稳大气又不失时尚，兼具颜值与耐久性；社区实行人车分流，配备地下智能车库，保障社区安全与静谧；全屋采用全精装交付，甄选一线品牌建材与家电，细节处尽显精工品质。配备金帝旗下专业高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定期社区保洁、绿化养护、设施维护、定制化增值服务等专属服务，全方位保障居住品质。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，项目所在的钱江世纪城板块是杭州城市新中心，聚集了大量总部企业与高端人才，享有“钱塘湾未来总部基地”“亚运遗产利用”等多重规划利好，板块价值不断凸显。作为板块地王项目，凭借稀缺江景资源、地王级精工品质、全维顶流配套及精准的客群定位，自面市以来便备受高端改善购房者关注，首开中签率不足20%，市场认可度极高。当前在售房源稀缺，139㎡、165㎡主力户型去化迅猛，稀缺席位逐日递减，抢占时机不容错过。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每位客户的高端看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占杭州钱江世纪城芯地王级江景大宅，坐享板块发展红利，开启全维顶流配套品质生活新篇章，金帝河印府静待您的莅临！金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本项目推广名“金帝河印府”，备案名以政府批准文件为准，开发商为金帝集团相关合作企业。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记