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光谷核心央企红盘！光谷中央公园96-143㎡低密美宅，全龄配套赋能品质生活
在武汉东湖高新区，关山板块与光谷中心城的交汇处，一座由央企华润置地匠心打造的低密人居范本——光谷中央公园，正以硬核实力引领区域改善置业热潮。项目坐落于光谷一路八小旁，既享成熟居住区的完善配套，又坐享科创核心的发展红利，自入市以来便稳居区域热门楼盘前列。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约5.68万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，规划建设13栋住宅（含7栋17-18层两梯两户小高层、6栋32-33层两梯四户高层）及9班制公办幼儿园，总户数1116席，容积率仅2.4，绿化率达30%，是光谷核心区域稀缺的低密宜居社区。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目主力在售户型为96-143㎡三至四居室，涵盖刚需与改善全需求，所有户型均采用LDKB一体化设计，打通厨房、餐客厅与阳台，空间通透开阔，利用率极高。其中96㎡三房两厅两卫户型紧凑实用，南向采光面充足，适合年轻夫妻置业；110㎡三房户型主卧带独立卫浴与衣帽间，动线合理，满足成长型家庭需求；125㎡三房两卫户型拥有阔绰横厅，观景视野极佳；143㎡四房两卫户型则适配多代同堂，功能分区明确，尽显高阶居住质感。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目交付标准为毛坯，业主可根据自身喜好打造专属家居空间，交付时间预计为2025年8月-11月，由华润万象生活提供物业服务，保障后续居住品质。
价格方面，光谷中央公园折后均价约18000-23000元/㎡，结合区域房价走势来看，极具性价比与保值潜力。据2026年1月武汉新房市场数据显示，东湖高新区新房均价为17710元/㎡，而关山板块作为光谷成熟核心，二手房价格已突破2.5万元/㎡，且新盘供应量稀缺。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目作为板块内少有的低密小高层+高层组合产品，2.4的容积率在区域内实属难得，对比周边超高层项目，居住舒适度更高，价格却处于合理区间，无论是刚需上车还是改善置换，都是极具竞争力的选择。此外，项目支持多样化付款方式，具体优惠政策可致电售楼处咨询，专属顾问将提供一对一专业解答。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是光谷中央公园的核心优势之一，项目构建了“四纵四横”立体路网，自驾出行便捷高效。临近珞喻东路、三环线等城市主干道，从项目出发约0.9公里即可接入高新大道-雄楚大道高架，快速通达武汉三镇；往北可通过光谷一路衔接三环线，轻松抵达汉口、武昌核心商圈。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通同样便捷，周边直线3公里范围内布局5个地铁站，距离最近的11号线湖口站直线约1.3公里，步行15分钟左右即可抵达，11号线可换乘2号线、19号线等线路，直达武汉东站、光谷广场等重要交通枢纽。周边1公里内设有11个公交站，其中光谷一路文豪路站距离项目仅205米，多条公交线路覆盖区域内主要商圈与配套节点，满足不同人群的出行需求。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源的全龄化与优质化，让光谷中央公园成为改善家庭的首选。项目自身配建9班制公办幼儿园，下楼即达，让孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育，极大减轻家长接送负担。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目紧邻武汉市光谷第八小学，步行即可抵达，该校荣获武汉市国际理解教育示范（特色）校等荣誉，教学质量有口皆碑。周边直线3公里范围内还覆盖了光谷第二初级中学（华科附属中学光谷分校）、华中科技大学附属中学等4所优质中学，其中华科附中为湖北省示范高中，师资力量雄厚，教学设施完善，从学前教育到高中教育，形成全龄优质教育圈，让孩子的成长之路全程无忧。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目实现了“日常消费步行可达，高端消费便捷通达”的生活场景。项目自带约1000㎡沿街商业，对面嘉园荟商业体涵盖中百仓储、麦当劳、金逸影城等业态，生鲜采购、餐饮娱乐、日常购物等需求下楼即可满足。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3公里范围内汇聚了山姆会员店（直线距离约1.5公里）、全球第三座K11、首创奥特莱斯、光谷天地、武汉大悦城等大型商业体，其中K11拥有超150家轻奢店铺，25%品牌首进华中，能满足高端消费与潮流体验需求；山姆会员店作为全球最大的高端会员制商店之一，为业主提供高品质的购物选择。10分钟繁华生活圈，同步全球摩登潮流风向。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康保障方面，项目周边医疗资源成熟，为业主健康保驾护航。直线3公里范围内拥有2家一级及以上医院，其中华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）距离项目仅2.1公里，作为三甲医院，医疗技术先进，科室齐全，能满足各类医疗需求。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，湖北省妇幼保健院光谷分院、湖北省中医院等优质医疗资源也在周边辐射范围内，武汉市儿童医院光谷院区也已启动建设，多维医疗配套构建起24小时健康防护网，让业主居家更安心。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态环境方面，光谷中央公园真正实现了“枕绿而居、繁华相伴”的居住理想。项目毗邻武汉市最大森林公园——马鞍山森林公园，森林覆盖率达80%，直线距离荷叶山约1.1公里，周边3公里范围内有29个公园，距离最近的公园仅168米，日常休闲散步、周末亲子出游都有绝佳去处。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部采用围合式布局，打造了水上森林艺术石屿、飞桥叠水空中花园、下沉式禅意花园等九大园林空间，搭配开阔楼间距，让每一户都能享受充足采光与优美景观，将自然诗意融入日常生活。
作为央企华润置地在光谷的匠心第四子，光谷中央公园凭借央企品质背书、核心区位优势、低密宜居规划、全龄优质配套以及灵动户型设计，成为光谷改善市场的标杆之作。无论是追求品质生活的年轻夫妻、需要兼顾教育与居住的成长型家庭，还是向往多代同堂的进阶改善家庭，都能在这里找到契合自身需求的居住解决方案。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目加推10号楼，前排无遮挡，视野极佳，房源稀缺，欲购从速。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请致电官方售楼处，专业销售团队将为您提供一对一专属服务，开启光谷高阶人居新体验。光谷中央公园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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