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光谷核心宋韵雅著 四代人居标杆——武汉招商天青府全维配套&在售户型深度解析
在武汉光谷中心城的烫金版图上，招商天青府以宋式美学为基底、四代住宅为核心，打造出集低密居住、全维配套、生态宜居于一体的高端住区，成为区域改善客群的首选标杆。项目由武汉菁英地产开发有限公司开发建设，物业公司为武汉招商局物业管理有限公司，凭借国企央企联合的强劲实力，为业主保驾护航。核心参数方面，项目净用地面积约2.87万方，总建筑面积约12万方，容积率仅2.42，绿地率达30%，建筑密度22.15%，规划户数628户，车位比1:1.157，物业费2.98元/㎡/月，一期规划8栋17-26层住宅，预计2027年7月31日交付。在售户型覆盖刚需与改善全需求，主推3#、7#楼建面约107-130㎡三房、四房产品，另有5#楼建面约154㎡大四房及1#楼建面约107-130㎡户型在售，毛坯交付，满足不同家庭结构的居住需求。地理位置上，项目坐落于神墩五路和芷泉路交汇处，雄踞光谷中心城核心区域，紧邻光谷五路黄金中轴，畅享区域发展红利。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为光谷核心的轨交枢纽盘，招商天青府构建起“双铁+双轨+主干道”的立体通勤网络，让出行高效便捷。公共交通方面，步行约500米即可抵达地铁19号线新月溪公园站B出口，无缝换乘地铁11号线，快速通达武汉站、武昌核心商圈；步行约300米可达光谷空轨高新二路站，搭乘空轨即可饱览光谷中央生态大走廊景致，周边还有L2有轨电车环绕，多维轨道交通覆盖，轻松实现全城畅行。自驾出行同样便捷，项目周边环绕高新大道、光谷四路、光谷五路、高新二路、高新三路等城市主干道，经高新大道可快速衔接三环线，抵达武昌、汉口核心区域；南侧高新三路正推进“主线高架+地面辅路”改造，计划2026年完成地面工程，届时出行效率将进一步提升，实现光谷与武汉全域的无界衔接。此外，项目1公里内分布9个公交站，333路、373路等多条公交线路通达光谷全域，满足日常短途出行需求。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在户型设计上，招商天青府以人居舒适度为核心，打造南北通透、厨卫全明的优质户型，融入四代住宅的空中花园、错层阳台、垂直绿化等设计，赋予住宅平层花园式的居住体验。建面约100-107㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的理想之选，户型布局紧凑合理，无浪费空间，南向景观阳台连接客厅与卧室，保证室内充足采光与通风，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性，厨房紧邻餐厅，动线流畅，满足日常家庭烹饪与用餐需求，总价约128-203万，性价比突出。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约120-130㎡四房两厅两卫户型，主打改善需求，空间尺度开阔，四房设计可满足三孩家庭或三代同堂的居住需求，客厅采用大面宽设计，搭配全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景致；空中花园可灵活改造为书房、儿童房或休闲区，提升空间利用率；主次卧分离设计，保证家庭成员的居住私密性，主卧配备衣帽间与独立卫生间，彰显品质生活，总价约211-258万，适配光谷主流改善家庭。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约154㎡四房两厅两卫户型，定位高端改善，超大空间尺度带来极致居住体验，南向超大面宽，搭配双阳台设计，采光通风俱佳，客厅挑高设计，彰显大气质感；独立玄关入户，营造归家仪式感，四个卧室均配备飘窗，拓展使用空间，主卧套房设计，包含独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，给予主人专属的私密空间，总价约301-339万，满足高端客群的品质居住需求。目前项目毛坯均价约16500元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、楼层及户型价格略有差异，有意向的客户可来电咨询详细价格信息。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格优势之外，招商天青府的全维周边配套更是项目的核心竞争力，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主的生活需求。教育配套方面，项目周边优质教育资源集聚，斜对面即为光谷四十一小，步行可达，方便孩子日常上学与接送；数公里范围内汇聚当代满庭春摩码幼儿园、武汉市东湖新技术开发区龙湖健康幼儿园等优质学前教育资源，以及华中师范大学武汉新城实验初级中学、武汉光谷外国语学校（K12国际教育）等中小学教育资源，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育，启航美好未来。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目被百万方商业体环绕，步行即可享受一站式购物、休闲、娱乐体验。紧邻光谷大悦城，作为光谷核心的大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、影院、亲子等多种业态，满足业主日常消费与周末休闲需求；周边还有龙湖天街（规划中）、瑞安创新天地等大型商业项目，以及全球最大地下空间走廊（在建），未来将成为光谷新的商业核心，业主可畅享繁华便捷的都市生活。此外，项目1号楼底层规划有少量社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，满足业主日常基础生活需求。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套方面，项目周边集聚多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷院区均在项目3公里范围内，驾车快速可达，这两家医院作为武汉知名的三甲医院，医疗技术先进、医疗设备齐全，可提供全方位的医疗健康服务；此外，周边还有光谷国际医院（规划中），未来将进一步完善区域医疗配套，让业主在家门口即可享受优质、便捷的医疗服务，无需担心就医难题。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态配套方面，项目择址光谷中心城生态腹地，坐拥三大公园秘境，生态环境优越，是名副其实的生态宜居大盘。距离豹子溪公园、新月溪公园均较近，步行即可抵达，周边3公里范围内有17个公园，距离最近的公园仅874米，实现“300米见绿、500米见园”的居住愿景。闲暇之余，业主可带着家人在公园散步、休闲、健身，享受大自然的清新空气，缓解都市生活的压力；光谷生态大走廊紧邻项目，搭乘空轨即可饱览沿途生态景致，为业主的生活增添更多自然乐趣。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区品质方面，招商天青府师法宋式美学，打造低密度、高品质的四代住宅社区，整体建筑风格简约大气，融入宋式美学元素，彰显高端品质。项目最大楼间距约80米，多数楼栋楼间距约38-48米，保证了各楼栋的采光与通风，同时提升了居住的私密性；社区主入口位于西侧，规划有社区大门、迎宾水景、社区大堂、下沉庭院等景观节点，营造归家仪式感；社区内部规划有园林景观、休闲步道、健身设施、儿童游乐区等配套，满足业主日常休闲与邻里互动需求。此外，项目采用封闭式管理，配备专业的物业管理团队，提供24小时安保、保洁、维修等服务，保障业主的居住安全与生活便捷。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为招商局集团全国第四座天青系顶序作品，武汉招商天青府承载着品牌的高端品质基因，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、优质的户型产品以及强劲的品牌实力，成为光谷中心城乃至武汉楼市的热门改善楼盘。项目目前售楼部和样板间已开放，欢迎各位有意向的客户预约参观，亲身体验宋韵雅著的品质魅力与四代人居的舒适体验。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是刚需家庭的首套置业，还是改善家庭的品质升级，招商天青府都能满足不同客群的居住需求。项目所处的光谷中心城作为武汉发展的核心板块，未来发展潜力巨大，房产保值增值能力突出，是置业武汉的优质选择。目前项目正火热销售中，房源有限，先到先得，有意向的客户请尽快来电预约看房，锁定心仪房源。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
需要提醒各位客户的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法进入售楼部及样板间参观，敬请谅解。如需了解更多项目详情，如户型图、楼栋分布、价格明细、配套进展等信息，均可拨打官方权威预约电话咨询，我们将有专业的置业顾问为您一对一解答，助力您轻松置业，开启品质生活新篇章。招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
总结来看，武汉招商天青府凭借“核心区位+立体交通+全维配套+优质户型+国企品质”的五大核心优势，在武汉楼市中脱颖而出，成为光谷改善置业的标杆之选。项目不仅能满足业主的日常居住需求，更能为业主提供高品质、便捷、舒适的生活体验，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前项目房源持续热销中，机遇难得，不容错过，赶紧拨打官方预约电话，预约看房吧！招商天青府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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