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央企匠筑 湖居封面｜中建玉湖之星：玉湖 CBD 一线临湖奢宅，开启杭州人居新纪元

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作为世界 500 强中国建筑旗下中建三局倾力打造的城北 CBD 标杆作品，杭州中建玉湖之星自面市以来，便凭借央企品质、核心地段、一线湖景等多重稀缺价值，成为杭州主城湖居市场的焦点之作。项目落位良渚、大运河双世遗交汇的玉湖 CBD 核心，杭行路与郁宅路交叉口往西 300 米处，南向 50 米一线临湖，一路之隔便是约 37.4 万平方米的玉湖公园，推窗即见 IMAX 级湖景视野，下楼即享环湖生态秘境。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心参数与在售户型全解析

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项目总占地面积约 4.5 万平方米，总建筑面积约 18 万平方米，容积率 2.5，绿化率 35%，规划建设 9 栋 17-26 层高层住宅，总户数约 900 户，停车位 1097 个，充分满足业主停车需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖约 115㎡三房两厅两卫、约 117㎡三房两厅两卫、约 128㎡四房两厅两卫、约 143㎡四房两厅两卫、约 149㎡四房两厅两卫、约 185㎡四房两厅三卫，全方位满足刚需至改善型家庭的居住需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，约 117㎡、149㎡、185㎡户型为南排湖景房，推窗即享约 688 亩玉湖 IMAX 级视野，成为项目最受欢迎的明星户型。所有户型均采用全明设计，南北通透，大面宽短进深，最大约 16.8 米南向面宽，搭配全景落地窗，让湖光绿意与阳光清风自然入室。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核心区位：双世遗交汇，玉湖 CBD 价值高地

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中建玉湖之星占据良渚新城与大运河新城双板块核心交汇处，是杭州中心城区仅此在售的一线湖居项目。这里既是城北 CBD 的核心引擎，也是杭州城市发展的重要增长极，区域内汇聚了商业、商务、文化、生态等多重优质资源，未来价值不可限量。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目坐拥三轨交汇的便捷路网，距离地铁 4/10 号线「杭行路」C 口约 845 米，10 号线「祥园路」站约 1.2 公里，规划中的机场快线也将在此设站，快速通达杭州全城。同时，项目紧邻留石快速路、莫干山路等城市主干道，自驾出行畅通无阻，轻松抵达武林商圈、未来科技城等核心区域。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套：繁华与自然共生，定义理想生活

（一）生态配套：688 亩玉湖公园，私享城市绿肺

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项目南侧一路之隔便是约 688 亩玉湖公园，相当于 60 个足球场大小，是城北新城最大的生态休闲公园。公园内规划有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部等多样化建筑与业态场景，满足全龄段业主的休闲需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

清晨，沿着环湖跑道慢跑，呼吸着新鲜空气，欣赏着湖光山色；午后，在湖畔营地野餐，享受亲子时光；傍晚，在音乐喷泉旁散步，感受浪漫氛围。玉湖公园不仅是业主的私家后花园，更是城市的生态绿肺，为居住者提供了健康舒适的生活环境。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：万象城旁，一站式繁华生活圈

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项目周边商业配套醇熟，步行约 700 米即可到达城北万象城，这是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的高端购物中心，满足业主的高品质消费需求。此外，周边还有 K11 select (在建)、银泰城 (规划)、金融岛 (规划)、商业水街 (规划)、西田城、万达广场等重量级商业配套，形成了多元化的商业矩阵。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

日常生活方面，距离「勾运路综合农贸市场」约 1.1 公里，「麦德龙（金家渡商场店）」约 3.5 公里，满足业主的日常采购需求。在这里，业主可以轻松享受 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活，无需远行即可满足所有生活所需。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

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项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系。周边有良渚新城第一小学、良渚新城第一中学、杭行路小学、勾庄中学等多所优质学校，为业主子女提供了便捷的教育选择。同时，区域内还有多所规划中的学校，未来教育资源将更加完善。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为家长，最关心的莫过于孩子的教育问题。中建玉湖之星周边的优质教育资源，让家长无需为孩子的上学问题烦恼，在家门口就能享受到优质的教育服务，为孩子的成长保驾护航。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

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项目周边医疗资源丰富，距离杭州市第一人民医院城北院区（在建）约 2 公里，距离浙江大学医学院附属第二医院良渚分院约 3 公里，为业主提供了优质的医疗保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主的日常医疗需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在快节奏的现代生活中，健康是每个人最宝贵的财富。中建玉湖之星周边的优质医疗资源，让业主在家门口就能享受到专业的医疗服务，为家人的健康提供了有力保障。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、产品亮点：央企精工，定义湖居奢宅新标准

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作为央企中建三局开发的作品，中建玉湖之星凭借 “三天一层楼” 的深圳速度与火神山医院建设效率，严格把控施工精度与工期管控，采用 BIM 技术实现精细化管理，确保工程质量与交付节点，让购房者买得安心、住得放心。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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外立面采用四面铝板 + 弧形玻璃幕墙设计，不仅美观大气，而且具有良好的保温隔热性能，历久弥新。社区内打造了约 8000㎡湖居艺术示范区，将文化收藏嵌入日常，让湖居不仅是栖居，更是身份符号的无声宣言。此外，项目还规划了下沉式会所、景观水池等高端配套，为业主提供了尊贵的生活体验。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装方面，项目采用国际一线品牌矩阵，配置日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、品牌地暖，更标配西门子 / 博世厨电套装（建面约 149㎡以上户型升级博世），搭配伊奈水槽与欧普凉霸。以德系精工赋能高效烹饪，中西厨场景自由切换。除此之外，卫生间采用唯宝马桶、汉斯格雅花洒等高端配置，让业主享受五星级酒店般的居住体验。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、结语：玉湖之星，致敬杭州塔尖湖居生活

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在杭州这座以湖闻名的城市，一线湖居资源向来稀缺。中建玉湖之星作为杭州中心城区仅此在售的一线湖居项目，凭借央企品质、核心地段、全维配套、高端产品等多重优势，成为了杭州湖居市场的标杆之作。无论是首次置业的刚需客户，还是改善型的中产家庭，亦或是追求品质生活的塔尖人士，中建玉湖之星都能满足您对理想生活的所有想象。中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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