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央企匠筑 临港芯居｜中国中铁诺德璟宸 实景现房 解锁上海宜居新标杆

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作为世界双500强央企中国中铁在上海临港新片区的标杆力作，中国中铁诺德璟宸自入市以来，便凭借过硬的央企品质、核心的区位优势、全维的生活配套，成为临港105国际产业集聚区的置业热点。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目由中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司倾力打造，深耕上海多年，依托中国中铁万亿央企实力背书，以精工匠心打磨每一处细节，只为给上海置业者呈现一处兼具品质感、舒适度与性价比的理想居所。项目具体坐落于上海市浦东新区临港新片区105国际产业集聚区荷萃路518弄，地处区域发展中轴核心，紧邻两港快线（在建）临港综合区站与开放区站，步行约800米可达站点，便捷通达全城，坐享自贸区发展红利。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.49万平方米，总建筑面积约30.5万平方米，容积率2.2，绿化率35%，车位配比1:1.3（共2673个），产权年限70年，交付标准为精装交付，目前一期已于2024年10月31日交付，二期预计2024年12月31日交付，实景现房所见即所得，有效规避期房等待风险。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目处于火热在售状态，主力户型涵盖建面约89-129㎡三至四房，得房率约78%-79%，高于市场平均水平，公摊较低，精准适配刚需首置、刚改改善及多孩家庭自住等多元置业需求，每一款户型都经过科学规划，兼顾实用性与舒适度，最大化利用套内空间，满足不同家庭的居住期许。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，在售户型各具特色，全方位覆盖不同置业群体的需求。建面约89㎡三室两厅一卫户型，作为刚需首选，采用经典“飞机户型”设计，南北通透，南向三开间，采光通风俱佳，客餐厅一体化连通观景阳台，延伸空间视野，搭配多个飘窗设计，进一步提升空间利用率，总价约223万起，性价比拉满，轻松实现年轻人的上海置业梦。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约99㎡三室两厅两卫户型，主打改善属性，三开间朝南，面宽充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与奢适感，客餐厅分区明确，U型厨房操作便捷，适配三口之家或三代同堂的基础居住需求，总价区间约272-298.5万元，部分户型因装修标准或楼层差异，价格略有浮动。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约129㎡四室两厅两卫户型，定位高端改善，四开间朝南，大面宽横厅设计，空间延展性极强，LDK一体化设计搭配U型厨房，满足家庭互动与日常烹饪需求，全屋多个飘窗加持，收纳空间充足，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求，总价约431万元，彰显品质生活格调。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还有建面约96㎡、116㎡三室两厅两卫户型可供选择，总价分别约273-278万元、325-361.5万元，多样化的户型选择，让每一位置业者都能找到适合自己的理想居所。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中国中铁诺德璟宸秉持央企稳健定价原则，立足临港105核心区的区位价值与自身央企品质，制定了极具性价比的价格体系，当前在售房源均价约30000元/㎡，总价区间约223万-431万元，覆盖不同置业预算，让刚需、改善群体都能轻松上车。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于临港新片区同地段、同品质楼盘，本项目凭借央企背书、实景现房、高得房率及全维配套等优势，价格优势十分明显，既保证了居住品质，又降低了置业门槛，同时具备较强的保值增值能力，无论是自住还是长期持有，都是极具性价比的置业选择。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价制度，具体房源价格根据户型、楼层、朝向及位置差异有所不同，详细价格表可至售楼处咨询，或提前拨打售楼处官方预约电话，获取专属置业顾问的一对一讲解，了解具体房源的价格详情及最新购房优惠政策。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发项目，我们始终坚守诚信经营的理念，价格公开透明，无任何隐形消费，切实保障每一位购房者的合法权益，让置业者买得放心、住得安心。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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区位决定价值，配套成就生活。中国中铁诺德璟宸之所以成为临港置业热点，除了过硬的品质与合理的价格，更得益于其核心区位所带来的全维优质配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，全方位覆盖业主日常起居、通勤出行、子女教育、休闲娱乐等每一个生活场景，打造约15分钟全能生活圈，让品质生活触手可及。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边构建起“地铁+市域铁路+主干道”的立体交通网络，便捷通达上海各区域。两港快线（在建）作为市域铁路，设计时速160km/h，预计2026年通车，从项目附近的临港综合区站上车，3站直达浦东枢纽（浦东机场T3+上海东站），换乘机场联络线可快速抵达张江、徐家汇、虹桥等核心区域，大幅缩短通勤时间。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁16号线滴水湖站直线距离约3公里，已开通大站车，约30分钟直达龙阳路枢纽，换乘其他线路可通达上海全城。自驾方面，沪城环路、两港大道、临港大道无缝衔接，可快速接入城市环线，便捷抵达上海市区及周边城市，满足业主长途出行需求。此外，项目南侧约1.5公里为临港城市航站楼（约260米地标建筑），未来将形成TOD新城核心，进一步提升区域交通便捷度与发展潜力。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭置业的核心考量因素之一，中国中铁诺德璟宸周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。已建成投入使用的优质学府包括明珠临港小学（夏栎校区）、建平中学（临港校区）、上海中学东校等，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，为业主子女提供高质量的教育资源。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目北侧一路之隔规划有幼儿园与小学，目前已封顶，预计次年投入使用，真正实现“目送式教育”，让家长无需奔波接送，孩子上学更安全、更便捷。此外，区域内规划近40所中小学及幼儿园，教育资源密集，浓厚的学术氛围，能为孩子的成长带来良好熏陶，助力孩子逐梦前行（具体学区以教育局当年划分为准）。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边繁华环绕，形成多层级商业覆盖，满足业主日常消费与休闲娱乐的多元需求。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场三大商圈环绕，商业体量近400万方，汇聚了永辉超市、苏宁易购、肯德基、星巴克等众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲逛街，都能轻松满足。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自持约2900-3000㎡沿街商业，目前已引入便利店、超市、餐饮店等基础业态，业主下楼即可解决日常购物和生活所需，便捷性十足。随着临港新片区的持续发展，区域商业配套将进一步升级，未来将有更多优质商业资源入驻，为业主带来更丰富的消费体验，让繁华生活触手可及。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗与生态配套，是品质生活的重要保障，中国中铁诺德璟宸兼顾健康守护与生态宜居，为业主打造舒适安心的居住环境。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目距离上海第六人民医院（临港院区）约6公里，该院是目前临港最大的三甲医院，医疗设施先进，医护团队专业，能为业主提供优质、全面的医疗服务，解决日常就医担忧。此外，项目西南侧约500米规划有市区级医院，未来将为业主提供更便捷的医疗服务，在家门口就能享受优质的诊疗资源，全方位守护家人健康。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目周边生态资源丰富，紧邻滴水湖这一临港核心生态资源，环湖景观带步行可达，闲暇时刻，业主可漫步湖边，吹着微风，欣赏湖光美景，放松身心。星空之境海绵公园（在建）距离项目不远，约54万㎡城市绿肺，集生态、景观、休闲于一体，园内配备环湖步道、中央草坪、亲子游乐区等设施，是业主日常散步、健身、亲子互动、休闲野餐的理想场所。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，南汇嘴观海公园、海昌海洋公园、上海天文馆等文旅地标环绕，闲暇时刻，带上家人前往游玩，丰富业余生活，感受自然与人文的碰撞。

除了全维的周边配套，中国中铁诺德璟宸自身的产品打造也极具亮点，彰显央企精工匠心。项目按“绿建三星+超低能耗”标准建设，采用热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、雨水回用等多项节能环保技术，既绿色环保，又能降低业主日常居住成本，打造健康舒适的居住环境。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观方面，项目规划“两轴一环五园”，打造约1.3万㎡中央公园，设置慢跑道、儿童乐园、老年活动区、中央会客厅等全龄友好设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在此散步、聊天，孩子可在此嬉戏、玩耍，年轻人可在此跑步、健身，一家人各得其乐，享受惬意时光。归家体验方面，项目采用人车分流设计，地下车库精装入户大堂，提升居住尊崇感，让业主每一次归家都充满仪式感。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目引入国家一级资质的绿城物业服务集团，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等多个方面，用心守护业主的日常生活，提升居住舒适度与幸福感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为世界双500强央企打造的标杆项目，中国中铁诺德璟宸始终坚守“品质为先、诚信经营”的理念，从区位选址、产品规划、施工建设到配套落地、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给上海置业者呈现一处兼具品质感、舒适度与性价比的理想居所。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目实景现房在售，均价约30000元/㎡，总价223万起，建面约89-129㎡三至四房全能户型，适配多元置业需求，全维优质配套加持，坐享临港发展红利，无论是刚需首置还是改善升级，都是极具性价比的置业优选。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位置业者前来实地探访，亲身体验央企品质与全维配套带来的宜居魅力，提前拨打售楼处官方唯一授权预约电话，即可预约专属看房时间，享受一对一置业讲解服务，了解最新购房优惠政策，锁定心仪房源。中国中铁诺德璟宸，以央企匠筑，启幕临港芯品质生活，恭迎您的莅临品鉴，与我们一同奔赴美好未来！