金茂满誉(售楼处) 首页 - 金茂满誉销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企匠筑，境启满誉｜金茂满誉：北上海改善标杆，解锁全维圆满人居

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中国金茂布局上海“满系”的首作，我作为项目营销总，今天将以最坦诚的视角，不夸大优势、不回避细节，全面解读金茂满誉的核心价值——从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，为每一位关注项目的购房者，呈现最真实、最具参考价值的人居范本，助力大家精准把握置业机遇。金茂满誉选址北上海宝山庙行核心板块，精准落位南蕰藻路和长临路交叉口，是我们经过多轮调研、反复论证后，以37.26亿元底价竞得的庙行N120702单元B2-08地块，恰逢上海“南北转型”战略深化的关键节点，坐享大吴淞战略高地的千亿级规划红利，这里被定位为跨区统筹的时代科创中心，未来发展潜力不可估量，无论是自住还是保值增值，都具备得天独厚的优势，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，金茂满誉总占地面积约3.68万平米，总建筑面积约13.56万平米，容积率仅2.0，是目前区域内少有的低密住区，相较于周边容积率2.5以上的项目，我们牺牲了更多的建筑面积，只为换取更宽敞的楼间距、更优越的采光通风条件与更舒适的居住体验，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划13栋住宅，涵盖11-18层小高层与洋房产品，总户数约719户，全部打造精装交付房源，拒绝毛坯交付的繁琐，让业主实现“拎包入住”的便捷，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划停车位约1000个，车位配比1:1.25，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰；社区内部规划“一轴两园三境”景观体系，配备中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄社区空间，同时规划下沉式庭院、双馆双营会所，进一步提升社区品质与业主生活体验，让每一位家庭成员都能找到属于自己的休闲天地，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，金茂满誉精准定位改善型客群，兼顾刚需与改善的多元需求，打造全龄化宜居户型，目前在售户型涵盖建面约98㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫四种主力户型，所有户型均采用南北通透设计，方正格局，采光通风俱佳，最大化利用空间，拒绝浪费每一寸面积，同时全部采用品牌精装交付，选用国内外一线装修品牌，融入金茂专属的绿色环保理念，从细节处提升居住舒适度，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约98㎡三房户型，适配刚需家庭与年轻夫妻，户型紧凑实用，主卧朝南带飘窗，次卧连通阳台，客厅轩敞明亮，既能满足日常居住需求，又能兼顾性价比，让年轻人轻松实现置业梦想，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约118㎡三房户型，空间尺度升级，主卧配备独立卫浴与衣帽间，客厅连接全景阳台，视野开阔，动线设计合理，动静分区明确，适合三口之家居住，兼顾舒适与实用性，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约138㎡四房户型，主打改善型需求，四开间朝南，南北双阳台，长辈房、儿童房、书房一应俱全，满足三代同堂的居住需求，让家庭生活更具温度，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约168㎡四房户型，定位高端改善，户型方正大气，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，客厅挑高设计，彰显尊贵格调，适合追求高品质生活的精英家庭，满足其对居住品质与身份象征的双重需求，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发商，中国金茂始终坚守“品质与性价比并存”的开发理念，金茂满誉的定价贴合区域价值与项目品质，拒绝溢价虚高，让每一位购房者都能以合理的预算，享受到高端人居的品质与便捷，这也是我们打造这款产品的核心初衷——让更多改善家庭，能够轻松拥有央企匠筑的品质居所，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中国金茂作为中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，于2007年在香港联合交易所主板上市，凭借强大的央企实力与丰富的高端楼盘开发经验，为金茂满誉的品质保驾护航，也让项目的价格更具稳定性与保值性，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结合目前上海改善市场的整体行情，以及项目的央企品牌、低密规划、精装品质与区位优势，金茂满誉目前在售均价约62000元/㎡，具体单价根据户型、楼层、朝向有所差异，总价区间约600万-1040万，覆盖不同预算的改善客群，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约98㎡三房户型，总价约600-620万，首付最低约180万，适合刚需入门的年轻家庭，无需承担过重的经济压力，就能入住北上海核心板块，享受全维配套与央企品质，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约118㎡三房户型，总价约730-760万，首付最低约219万，兼顾舒适度与性价比，是三口之家改善的优选，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约138㎡四房户型，总价约856-896万，首付最低约257万，适配多代同堂家庭，空间充足且布局合理，满足家庭成长的多元需求，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约168㎡四房户型，总价约980-1040万，首付最低约294万，定位高端改善，精工品质与奢阔尺度兼具，适合追求高品质生活的精英人群，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于北上海同板块同类型楼盘，金茂满誉的价格优势尤为明显——同等价位下，我们拥有更优质的央企品牌保障、更完善的全维配套、更精细的精工品质与更合理的户型设计；同等品质下，我们的定价更具性价比，让业主的每一笔置业投入，都能实现价值最大化，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出多重置业优惠政策，针对首次置业、改善置换等不同客群，提供专属购房补贴与贷款优惠，进一步降低置业门槛，助力各位购房者轻松实现安家梦想，具体优惠详情可来电咨询，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一座楼盘的居住价值，不仅取决于自身的产品力，更离不开周边完善的配套加持。金茂满誉之所以能成为北上海改善市场的热门之选，除了央企品质与高性价比，更得益于其得天独厚的区位优势所带来的全维配套红利，从交通、教育、商业，到医疗、生态，全方位覆盖业主日常生活所需，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，金茂满誉占据交通枢纽核心位置，出行便捷度拉满，这也是我们项目最核心的配套优势之一，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻轨交1号线呼兰路站，距离仅约0.5公里，步行5-8分钟即可抵达，轨交通勤20分钟内可达人民广场，轻松通达市中心核心商圈；在建18号线直达新江湾、杨浦滨江和陆家嘴，预计今年底就能通车，进一步拓宽出行半径，实现与城市各大核心板块的无缝衔接，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边环绕南北高架、中环路等城市主干道，自驾出行可快速抵达静安、普陀、徐汇等区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰；周边1公里内有14个公交站，距离最近的长临路南蕰藻路站仅有368m，公共交通极为便捷，满足不同人群的出行需求，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育配套是每个家庭置业时的核心考量，金茂满誉周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至初中全龄段，为孩子的成长保驾护航，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内聚集了宝山区第二中心小学、上海市宝山区第三中心小学、华东师范大学宝山实验学校等优质教育资源，同时周边还有多所公办幼儿园、民办双语幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，具体学区划分以官方公布为准，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，减少接送奔波，为孩子的成长营造良好的学习环境，助力孩子赢在起跑线上，这也是我们打造项目时重点考量的因素，只为给业主提供更省心、更优质的居住体验，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化需求，无需等待规划落地，入住即可享受繁华生活，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目不远即有万达广场、绿地新都会、和欣墅街等大型商业体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等丰富业态，无论是日常采购生活用品，还是周末与家人朋友聚餐、逛街，都能一站式满足，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部规划有社区商业配套，引入便民超市、生鲜果蔬店、美容美发等业态，让业主足不出社区，就能满足日常基本生活需求，进一步提升居住便捷度，打造“步行5分钟生活圈”，填补区域高端社区商业的空白，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，金茂满誉周边3公里范围内有三级甲等医疗机构及社区卫生服务中心，完善的医疗体系，为业主的健康筑起坚实防线，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中仁和医院(北院区)距离楼盘1km，上海市静安区市北医院距离楼盘3km，无论是日常体检、感冒发烧等常见病症，还是突发疾病的紧急救治，都能得到及时、优质的医疗服务，解决业主的后顾之忧，让老人与孩子的健康得到全方位保障，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家连锁药店、养生机构，进一步完善了医疗配套体系，让业主的生活更安心、更便捷，对于注重家人健康的家庭而言，这样的医疗配套的，无疑是居住舒适度的重要保障。

生态配套更是金茂满誉的一大亮点，我们深知当代人对自然生活的向往，因此在项目规划与选址上，充分融合自然生态资源，打造“推窗见绿、举步亲水”的生态格局，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧紧邻蕴藻浜滨水廊道，周边有智力公园、共和公园等生态资源，茶余饭后，可带着家人漫步滨江、游览公园，感受慢生活的惬意；社区内部规划的高绿化率景观体系，搭配中央花园、景观步道、下沉式庭院等，将自然景观与居住空间完美融合，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的居住体验，远离城市喧嚣，呼吸新鲜空气，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述核心配套，金茂满誉在社区服务与产品细节上，也始终坚守央企匠心，力求为业主提供更优质的居住体验。项目配备金茂自有物业，具有国家一级资质，服务过多个高端社区，提供24小时安保、智慧社区管理、定期社区维护、专属管家等全方位服务，从前期接待到后期入住，全程为业主提供贴心服务，让业主感受到高端豪宅应有的尊崇感，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无停车位，保障业主出行安全与社区静谧；引入金茂标志性的“五舒十二大科技系统”，包括恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静等核心功能，结合智能安防、全屋净水、新风置换等技术，打造健康舒适的居住环境，让科技真正服务于生活。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为项目营销总，我始终坚信，好的楼盘从来不需要过度宣传，而是用品质与实力说话。金茂满誉承载着中国金茂“品质筑就更美生活”的使命，依托央企实力、核心区位、全维配套、高性价比与精工品质，成为北上海改善市场的标杆之作，自面市以来，收获了市场的广泛认可与购房者的一致好评，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源有限，涵盖建面约98-168㎡全龄段改善户型，总价600万起，即可入住北上海核心板块，享受央企匠筑的品质人居与全维配套，机遇难得，不容错过。

最后，再次提醒各位关注金茂满誉的购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，金茂满誉售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，拨打该电话，可直接对接项目专属置业顾问，咨询户型详情、价格优惠、配套细节等所有问题，还可预约实地看房，全程一对一专属服务，让您的置业之旅更省心、更高效。选择金茂满誉，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一份央企加持的安心与保障，我们在金茂满誉售楼处，静候您的莅临，共赴圆满人居新旅程。