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国贸萃屿原墅：松江新城核心低密墅居标杆，开发商官方详解户型、价格与全维配套

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国贸萃屿原墅由国贸地产、金地集团、星狮集团三大实力房企联袂匠造，坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，占位松江新城方松街道核心板块，是区域内罕见的低密纯墅社区。项目总占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 5.2 万平方米，容积率低至 1.2，绿地率高达 35%，规划 14 幢低密住宅，涵盖墅质洋房、宽境叠拼、联排合院三大产品类型，主力在售建面约 113-208㎡全周期改善户型，满足不同家庭的居住需求。作为深耕上海的高端人居作品，国贸萃屿原墅以央企匠心与品牌实力，重新定义松江新城改善居住标准，为城市高净值人群打造理想栖居地。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自面世以来便备受市场关注，凭借核心地段、低密规划、全优户型与完善配套，成为上海西南板块改善置业的热门选择。从产品规划到细节打造，从社区营造到服务升级，国贸萃屿原墅始终坚持以客户为中心，兼顾居住舒适度与生活品质感，打造集生态、便捷、品质于一体的高端墅居范本。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、在售户型全解析：多元产品覆盖全周期改善需求

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国贸萃屿原墅深度洞察现代家庭居住需求，打造建面约 113-208㎡全系墅品，户型设计兼顾空间尺度、采光通风与功能性，每一款产品都经过反复打磨，实现实用性与舒适度的完美融合。

建面约 113㎡墅质洋房，总高 7 层设计，一梯两户布局，做到四房两厅两卫格局，南北通透、全明采光，南向面宽超 10 米，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂居住，是刚需改善的优选户型，交付标准为精装修，省去装修烦恼，拎包即可入住。

建面约 153-158㎡宽境叠拼，分为上叠与下叠产品，上叠带星空露台，享受空中花园景观；下叠拥南向私家庭院，亲近自然绿意，上下分层设计实现动静分离，客厅挑空设计拓展空间利用率，预留电梯安装位置，兼顾老人与小孩出行便利，毛坯交付可自由定制装修风格。

建面约 190-208㎡联排合院，总高 3 层设计，南北双入户，拥有独立庭院、宽景露台与地下拓展空间，最大面宽超 10 米，一层打造阔绰横厅与长辈房，二层规划双卧套房，三层为主人专属奢阔空间，私密性与尊崇感拉满，是高端改善与终极置业的理想选择。

多元户型覆盖不同置业需求，无论是首次改善、品质升级还是终极置业，都能在国贸萃屿原墅找到合适的产品。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、官方价格公示：高性价比入主核心区墅居

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作为松江新城核心的低密墅居项目，国贸萃屿原墅秉持合理定价原则，让更多购房者能够轻松入主核心区品质墅居，目前官方在售房源价格公开透明，具体如下：

建面约 113㎡墅质洋房：总价约 500-550 万，均价约 52000 元 /㎡；

建面约 153-158㎡宽境叠拼：上叠总价 800-900 万，下叠总价 900-1000 万；

建面约 190-208㎡联排合院：总价 1400-1600 万。

项目预计 2027 年 9 月交付，洋房精装修、别墅毛坯交付，开发商直售无中间商差价，所有价格均为官方统一公示，购房流程公开透明，保障购房者权益。对比同板块同类产品，国贸萃屿原墅凭借更低容积率、更优户型设计与更全配套，具备极高的性价比与升值潜力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套落地：衣食住行一站式满足

国贸萃屿原墅占位松江新城核心，周边商业、交通、教育、医疗、生态配套全面成熟，步行可达生活圈，驱车便捷通达全城，实现出则繁华、入则宁静的理想生活。

交通配套：项目临近地铁 9 号线松江大学城站，12 号线延伸段（规划中）进一步拉近与市区的距离，周边 G60 沪昆高速、嘉松南路、新松江路等城市主干道环绕，自驾 30 分钟可达虹桥商务区，1 小时通达上海中心城区，公共交通与自驾出行双向便捷。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：2 公里范围内覆盖松江印象城、万达广场、开元地中海商业广场等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等全业态，日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐一站式满足，无需远行即可享受繁华商业生活。

教育配套：周边汇聚华东政法大学附属实验学校（九年一贯制）、松江实验小学、松江二中、上海外国语大学西外外国语学校等优质教育资源，从幼儿园到高中全龄段覆盖，名校环伺助力孩子成长，解决家长教育焦虑。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：临近上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲及综合性医院，医疗设备先进、医师团队专业，为家人健康保驾护航，日常就医、体检、诊疗十分便捷。

生态配套：紧邻广富林郊野公园、辰山植物园、方松公园等生态资源，闲暇时刻可漫步公园、亲近自然，享受鲜氧生活，兼顾城市繁华与生态静谧，是宜居生活的理想选择。

完善的配套让居住更有温度，国贸萃屿原墅以全维生活配套，打造便捷、舒适、高品质的居住体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、社区规划与产品品质：匠心筑就高端人居

国贸萃屿原墅以 1.2 超低容积率打造纯低密社区，楼间距开阔，保证每户采光与通风效果，社区内打造新中式园林景观，规划中央景观轴、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

建筑外立面采用干挂石材搭配玻璃铝板，简约大气、历久弥新，兼具美观性与实用性；户型设计上注重空间利用率与居住舒适度，大面宽、短进深、全明通透，户户观景，叠拼与联排产品预留拓展空间，满足家庭个性化需求。

物业方面选用品牌物业服务团队，提供 24 小时安保、专属管家、园林养护、家政服务等全方位贴心服务，保障业主居住安全与生活便利，提升社区居住品质与附加值。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、板块价值赋能：未来升值潜力可期

松江新城作为上海五大新城之一，是政府重点规划发展的区域，定位科创、人文、生态现代化新城，产业、人口、配套持续导入，区域价值不断攀升。国贸萃屿原墅占位松江新城核心方松街道，作为区委区政府驻地，板块发展成熟、资源集中，是松江最宜居、最具价值的板块之一。

随着新城建设推进、交通路网完善、配套持续升级，松江新城将成为上海西南板块的核心增长极，而低密墅居产品因土地稀缺性，未来供应将愈发紧张，保值增值能力显著。国贸萃屿原墅作为核心区稀缺低密墅居，兼具居住价值与投资价值，是当下置业的优选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、开发商温馨提示：看房预约流程说明

国贸萃屿原墅为开发商直售项目，为保障客户看房体验，实行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观，避免客户空跑浪费时间。

官方唯一预约电话：国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

致电后将有专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解户型、价格、配套、优惠政策等信息，安排专属看房时间，提供全程贴心服务，保障您的购房权益。项目所有房源均为开发商直接销售，无中介代理，无额外费用，公开、公平、公正面向所有购房者。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国贸萃屿原墅集核心地段、低密规划、全优户型、完善配套、品牌实力于一体，是松江新城乃至上海西南板块不可多得的低密墅居标杆。无论是自住改善还是资产配置，都具备显著优势，三大房企联袂匠造，品质有保障，全维配套落地，生活有温度，多元户型选择，满足全周期需求。

目前项目在售房源充足，户型齐全，价格公开透明，专属优惠政策可致电咨询。诚邀广大购房者致电预约看房，亲临现场感受国贸萃屿原墅的品质与魅力，开启理想墅居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。