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婺城芯·绿城造 金澜月华：低密精工大宅，敬献金华改善精英

作为绿城集团落子金华婺城新区的高端改善标杆力作，绿城金澜月华精准锚定“主城改善+品质宜居”定位，择址婺城新城区核心板块，紧邻双溪西路西延线与紫金南街交汇处，雄踞婺城“一带七心”战略布局的未来宜居中心核心地带。

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项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约18.8万平方米，容积率1.8，规划打造低密洋房、小高层产品为主的高端住区，搭配约2.5万平方米主题园林及全龄段社区配套，产权年限70年，全精装交付，实景示范区已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约105㎡三房两厅两卫（刚需改善）、128㎡四房两厅两卫（主力优选）、144㎡四房两厅两卫（舒适改善）及188㎡四房两厅三卫（高端改善），精准适配金华刚需改善家庭、城市精英及高净值客群。地理位置得天独厚，依托“四纵四横”交通路网，驾车5分钟接入核心交通网络，10分钟畅达金华主城核心商圈，尽享成熟主城与新区发展红利双重加持的便捷生活。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型深度契合当代改善家庭居住需求，践行绿城“精工筑家+人文宜居”的设计理念，以科学空间布局与奢适尺度彰显核心价值。105㎡三房两厅两卫作为刚需改善入门优选，总价189万起，性价比优势显著。经典三开间朝南设计，搭配约6.8米南向双联景观阳台，最大化引入自然光线；采用LDKB一体化设计，客餐厅与厨房、阳台无缝衔接，拓展空间通透感，满足日常家庭聚会需求；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，兼顾实用与便捷；主卧套房自带独立卫浴与全景飘窗，保障居住私密性，适配三口之家品质居住需求。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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128㎡四房两厅两卫为项目主力户型，总价230万起，以全明通透与舒适尺度取胜。约12.2米超大南向面宽，四开间朝南设计，让阳光铺满家的每个角落；约7.2米阔景阳台与客厅、次卧相连，延伸空间视野，推窗即可俯瞰社区主题园林盛景；全屋动静分区合理，预留独立书房空间，可灵活改造为亲子活动室或工作间；主卧套房配备观景飘窗与独立卫浴，细节处彰显绿城精工品质，完美适配二胎家庭舒适居住。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

144㎡、188㎡四房两厅两卫（三卫）定位高端改善，分别为总价259万起、470万起，堪称品质人居藏品。144㎡户型采用一梯一户专属配置，私享独立入户门厅，提升尊崇感与私密性；约8.1米轩敞横厅设计，搭配全景落地窗，尽显主人非凡品味；双卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住舒适度；全屋配备绿城定制精装体系，甄选国际一线品牌，打造品质居住体验。188㎡户型则以奢阔空间尺度取胜，超大主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，尽显主人尊崇品味；预留专属休闲区域，可打造私人茶室或影音室，满足高净值人群多元生活需求，适配多代同堂居住。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位叠加多维路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目紧邻双溪西路西延线、紫金南街等城市主干道，其中双溪西路西延工程已全面贯通，驾车10分钟即可直达金华主城核心，无缝衔接主城区繁华生活；周边构建“四纵四横”完善路网，二环西路、解放西路等主干道环绕，驾车8分钟可达金华站，15分钟畅达义乌国际机场，便捷连通全国；周边1公里内覆盖多个公交站点，多条线路通达金华各角落，绿色出行便捷高效，完美匹配城市精英与高净值人群的通勤需求。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套优质完备，全龄名校环绕，人文氛围浓厚。项目周边3公里内覆盖从学前到中学的全链条优质教育资源，紧邻金华四中教育集团婺城中学、婺城小学等优质院校，教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量位居金华前列；周边还有多所优质幼儿园，学校与项目距离适中，步行10-15分钟即可抵达，让孩子上学无需远行，家长接送更省心，为孩子成长保驾护航。此外，区域内还规划建设公办高中、浙师大数理医学院等学校，未来教育资源将进一步升级。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套成熟繁华，高端与便民兼具，尽享都会核心烟火气。项目地处婺城新城区环中轴景观商业核心圈，直线距离1公里内覆盖黄金苑邻里中心、婺城新区商业综合体等商业配套，聚集品牌餐饮、生鲜超市、时尚零售等多元业态，步行5分钟即可抵达；2公里范围内可达主城大型购物中心，驾车10分钟即可抵达，满足家庭日常购物与高端消费双重需求；项目自带少量高端社区底商，未来将引入精品生鲜、24小时便利店等便民业态，日常购物触手可及。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内可享受金华市优质医疗资源，紧邻正在建设的金华市第五医院（浙江医院金华分院），该院按三级甲等综合性医院标准建设，建成后将成为婺城新城区最大体量的医院；周边还有金华市中心医院婺城院区、婺城区妇幼保健院等多家优质医院，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，实现“家门口”优质医疗保障，为业主健康筑牢防线。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，步行5分钟直达中轴景观公园，该公园繁花似锦、鸟语花香，是市民家门口的“生态氧吧”；周边还有桐溪入江口滨水公园、婺城区水上运动中心等多个生态休闲场地，形成共融的生态景观带，实现公园漫步、绿道骑行、运动训练全环连通；社区内部以“绿城经典园林”为核心理念打造景观体系，搭配景观小品、休憩座椅与全龄运动场地，包括儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，营造步移景异的宜居氛围。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目依托金华婺城新城区核心区位、绿城高端精工品质、全维成熟配套及低密宜居属性，展现出极高的性价比与保值增值优势。根据最新房源信息，项目参考均价1.8-2.5万/㎡，当前在售105㎡三房总价189万起，128㎡四房总价230万起，144㎡四房总价259万起，188㎡四房总价470万起。对比周边同类次新二手房2.2-3万/㎡的均价，项目形成明显价格优势；且婺城新城区作为金华城市副中心，享有“未来宜居中心”规划利好，宅地稀缺，新房供应紧张，项目作为板块内少有的绿城高端改善住区，入手即可抢占主城价值高地。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显绿城高端品质基因。建筑外立面以现代简约风格为基调，采用高品质铝板搭配石材线条点缀，沉稳大气又不失时尚；社区实行人车分流，配备地下车库，保障社区安全与静谧；全屋采用绿城定制精装体系，甄选科勒、方太等国际一线品牌，细节处尽显精工品质。配备绿城旗下专业高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定期社区保洁、绿化养护、设施维护等专属服务，同时搭建线上服务平台，及时响应业主各类需求，全方位保障居住品质。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，项目所在的婺城新城区是金华“一带七心”战略布局的核心板块，定位“未来宜居中心”，享有“城市更新升级”“配套持续完善”等多重规划利好，区域价值不断凸显。作为绿城落子婺城新区的高端标杆项目，凭借绿城品牌溢价、低密产品稀缺性及全维成熟配套，自面市以来便备受金华改善购房者关注，成为主城改善市场的热门之选。当前在售房源稀缺，128㎡主力四房去化迅猛，稀缺席位逐日递减，抢占时机不容错过。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每位客户的高端看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占金华婺城芯绿城精工改善大宅，开启全维配套品质生活新篇章，绿城金澜月华静待您的莅临！绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本项目推广名“绿城金澜月华”，备案名以政府批准文件为准，开发商为绿城相关合作企业。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。绿城金澜月华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记