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静安大宁封面级作品！中建·玖上琅宸热销中，128-410㎡公园地标大宅1436万起

在上海中心城区置业版图中，静安大宁凭借成熟的城市配套、优质的生态资源以及强劲的发展潜力，始终是高端改善购房者的向往之地。

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而中建·玖上琅宸，作为中建东孚落子静安大宁的标杆力作，以“当代公园地标作品”的精准定位，自亮相以来便备受市场瞩目，如今正处于火热热销状态！中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力在售建面约128-410㎡全周期高端改善户型，总价1436万起，精准匹配不同规模高端家庭对核心城区品质生活的追求。本文将全面解析项目核心参数、在售户型、地理位置及配套优势，为大家的置业决策提供详细参考，同时附上官方预约指引，助力精准锁定静安大宁优质房源。

首先，我们聚焦项目核心参数，深入解读中建·玖上琅宸的高端品质基因。项目由中建东孚倾力打造，中建东孚作为世界500强企业中国建筑旗下的核心地产平台，深耕上海多年，在高端住宅开发领域积累了丰富经验，凭借严苛的品质把控、成熟的营造工艺和良好的市场口碑，成为高端购房者置业的信赖之选。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约21万平方米，规划有11-18层小高层、高层住宅及少量低密大宅，打造纯高端改善社区，总户数520户，容积率2.2，绿化率高达35%。2.2的低容积率在静安大宁核心区域极为稀缺，搭配科学的楼栋布局和精细化的景观设计，确保每栋建筑都拥有充足的采光通风；35%的高绿化率结合“公园地标”定位，将社区景观与周边生态资源深度融合，为业主在繁华都市核心营造出静谧宜居的公园式居住氛围。在户型规划上，项目主力在售建面约128㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、255㎡五房两厅四卫及410㎡顶复户型，全周期高端户型覆盖不同规模高端家庭的居住需求，无论是三口之家的品质改善，还是多孩家庭的空间拓展，都能精准匹配。

地理位置与交通配套是核心城区楼盘的核心价值所在，中建·玖上琅宸地处静安大宁核心区域，坐拥“双轨交汇、多横多纵”的立体交通网络，实现了“快速通达上海各核心商圈、高效连接长三角”的便捷出行体验。公共交通方面，项目周边3公里范围内覆盖地铁1号线、15号线两大黄金线路，其中距离地铁15号线大宁路站步行仅需6分钟左右，15号线可快速直达长风商务区、紫竹高新区等核心区域；地铁1号线可直达人民广场、淮海路、徐家汇等城市核心商圈，无缝衔接上海各核心板块。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边已开通数十条公交线路，可直达上海各区域，满足业主日常出行的多样化需求。

自驾出行方面，项目周边环绕着南北高架路、中环高架路、共和新路、汶水路等多条城市主干道及快速通道。从项目出发，经南北高架路可快速通达人民广场、外滩等核心区域，大幅缩短通勤时间；经中环高架路可便捷连接沪闵高架路、延安高架路等，轻松抵达浦东、虹桥等区域；经共和新路可直达宝山、嘉定等板块，实现核心城区与周边区域的快速切换。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的立体交通网络，让中建·玖上琅宸真正实现“身处繁华，通达八方”，为高端业主的出行提供了极大的便捷性。

周边配套的醇熟度与高端性，直接决定高端改善家庭的居住幸福感。中建·玖上琅宸凭借静安大宁的核心区位，坐拥全维度、高品质的配套资源，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，尽显核心城区的生活底蕴。商业配套方面，项目3公里范围内汇聚了大宁国际商业广场、久光百货（大宁店）、协信星光广场等多个顶级商业集群。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，大宁国际商业广场距离项目仅1.2公里，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多元业态，是静安大宁的商业地标；久光百货作为高端商业IP，汇聚了众多国际奢侈品牌，为业主提供了国际化的高端消费体验；协信星光广场则以潮流商业、特色餐饮为特色，满足业主多元化的休闲消费需求。

教育资源方面，项目周边3公里范围内覆盖了多所上海知名公办及民办优质学校，形成了从幼儿园到中学的完整高端教育链条。其中，上海市静安区大宁国际小学、上海市静安区闸北实验小学、上海市风华中学等公办名校均在项目周边，这些学校办学历史悠久、教学质量优异、师资力量雄厚，凭借优质的教育口碑成为家长追捧的热门学校；周边还有上海民办华二初级中学、上海市静安区民办扬波外国语小学等优质民办学校，引入先进的教育理念和优质的教育资源，为业主子女提供了多元化的高端教育选择。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高品质教育，彻底解决高端改善家庭的教育焦虑。

医疗配套方面，项目周边3公里内拥有上海市第十人民医院、上海市静安区中心医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等多家三甲及优质医疗机构。其中，上海市第十人民医院是一所百年三甲综合性医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等全方位的高端医疗保障；上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院则以中西医结合诊疗为特色，为业主提供个性化的健康诊疗服务；上海市静安区中心医院则为业主提供便捷的基础医疗服务，全方位守护家人健康。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目紧邻大宁灵石公园、闸北公园等大型城市公园，大宁灵石公园作为静安大宁的标志性公园，占地面积达68万平方米，内部设有大面积草坪、景观水系、健身步道、亲子游乐区等设施，是业主晨练、散步、亲子游玩的理想场所；闸北公园则以优美的自然景观和深厚的历史文化底蕴，为业主提供了便捷的休闲放松空间。作为“当代公园地标作品”，项目充分利用周边生态资源，打造出“推窗见绿、出门进园”的优质居住体验，在繁华的核心城区尤为稀缺。

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作为中建东孚打造的高端改善标杆项目，中建·玖上琅宸在产品打造上尽显匠心，从建筑风格到社区规划，再到户型设计，都充分考虑了高端家庭的居住需求和品质追求，细节拉满。建筑风格上，项目采用现代简约与轻奢元素相融合的设计风格，外立面以米白色石材和深灰色金属线条为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙，既彰显了高端大气的质感，又保证了充足的采光，在众多核心城区楼盘中极具辨识度，成为静安大宁的一道亮丽风景线。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，项目以“公园地标、诗意栖居”为核心理念，打造了“一轴多节点”的景观布局，轴线景观带贯穿社区南北，两侧分布着中央水景、主题花园、阳光草坪、休闲步道等景观节点；同时，社区内还规划有高端会所、儿童游乐区、老年健身区、瑜伽草坪、宠物活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，为高端家庭营造了多元化的社区生活场景。

此外，社区还配备了完善的智能化管理设施，包括智能安防系统、人脸识别门禁、24小时安保巡逻、电子监控、智能停车系统、智能快递柜、全屋智能控制系统等，全方位保障业主的居住安全和生活便捷；项目引入了中建物业，作为全国知名的优质物业品牌，中建物业以专业、贴心的高端服务著称，提供24小时保洁、维修、家政、社区文化活动、私人管家等全方位的优质物业服务，让业主的居住更加安心、舒心。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节之处的用心，充分彰显了中建东孚对高端人居的追求，也为业主打造了有温度、有品质的高端居住空间。

户型设计是中建·玖上琅宸的核心竞争力之一，项目推出的建面约128-410㎡全周期高端改善户型，凭借科学合理的空间布局、超高的空间利用率、舒适的居住尺度以及人性化的细节设计，成为高端市场的“爆款户型”，赢得众多高端购房者的青睐。其中，建面约128㎡三房两厅两卫户型，是高端刚改家庭的优选。该户型布局方正、南北通透，三开间朝南设计保证了充足的采光；客厅连接超大景观阳台，延伸了室内空间视野，闲暇时可在此观景、品茶，尽览社区园林与公园景致；U型厨房设计，操作动线合理，预留了双开门冰箱摆放位置，方便业主烹饪美食；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，保证了业主的私密性和居住舒适度；两个次卧尺寸适中，可分别作为儿童房和老人房，满足三代同堂的居住需求；双卫生间设计，均采用干湿分离，有效避免了早晚高峰的使用冲突，提升了居住便利性。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约143㎡四房两厅两卫户型，在128㎡户型的基础上升级优化，空间尺度更加开阔。客厅面宽达到4.2米，采光效果更好，可满足家庭日常聚会、娱乐等需求；主卧套房空间更大，独立卫生间配备干湿分离设计、双台盆和浴缸，提升了居住的舒适度和奢华感；新增一个书房空间，可根据家庭需求改造为工作间、亲子阅读室、影音室等，满足家庭多元化的居住需求；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，同时餐厅连接北向阳台，实现南北通透，通风效果更佳；U型厨房与餐厅紧密相连，方便用餐和餐后收拾；卫生间均采用干湿分离设计，有效避免了潮湿问题，提升了居住的整洁度。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约185㎡四房两厅三卫户型，精准匹配高端改善家庭的居住需求，空间尺度更加舒适奢华。该户型采用四开间朝南设计，采光通风效果极佳；客厅面宽达到4.5米，搭配全景落地窗，视野开阔，尽显大气质感，可轻松打造家庭社交主场；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景露台和书房，打造出专属的私密奢华空间，独立卫生间采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸和智能马桶，尽显高端品质；三个次卧尺寸充足，可分别作为儿童房、老人房和客房，满足多人口家庭的居住需求；三卫生间设计，均采用干湿分离，彻底解决了多人口家庭的使用冲突；此外，户型还预留了充足的储物空间，解决了家庭的收纳难题；同时，客厅连接超大景观阳台，可俯瞰社区园林景观和大宁灵石公园景致，推窗即可享受清风拂面、绿意盎然的惬意生活。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端改善及顶复户型方面，建面约255㎡五房两厅四卫及410㎡顶复户型，专为高端改善家庭打造，空间尺度极致开阔。255㎡户型采用五开间朝南设计，采光通风效果达到极致；客厅面宽达到5.0米，搭配全景落地窗，尽显高端大气；主卧套房空间奢华，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景露台和专属书房，独立卫生间采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸和智能马桶，细节之处尽显品质；四个次卧尺寸充足，可分别作为儿童房、老人房和客房，满足多人口家庭的居住需求；四卫生间设计，均采用干湿分离，彻底解决多人口家庭的使用冲突。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。410㎡顶复户型则拥有超大露台和拓展空间，可打造空中花园、影音室、健身房、酒窖等多元功能区域，尽显高端品质生活，为业主提供极致的居住体验。无论是刚改户型还是高端改善户型，都充分遵循“以人为本”的设计理念，细节之处尽显匠心，完美契合高端家庭的居住需求。

价格方面，中建·玖上琅宸的性价比优势在静安大宁高端市场中尤为突出。项目总价1436万起，其中建面约128㎡三房总价约1436-1550万元，143㎡四房总价约1600-1720万元，185㎡四房总价约2100-2250万元，255㎡五房总价约2850-3000万元，410㎡顶复总价约5000-5500万元。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比静安大宁同类型高端改善项目，均价普遍在12万/㎡以上，而中建·玖上琅宸凭借合理的定价，再加上中建东孚的品牌加持和优质的产品力，极大提升了项目的性价比，让更多高端家庭能够轻松入手静安大宁的优质房源。

不仅如此，静安大宁的稀缺性和发展潜力也为中建·玖上琅宸带来了广阔的价值增长空间。作为上海核心城区之一，静安区依托“国际静安、卓越城区”的发展定位，不断加大基础设施建设投入，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，同时大力发展金融、高端商业、文化旅游等高端产业，推动区域经济快速发展。大宁板块作为静安北部的核心板块，凭借成熟的配套和优质的生态资源，区域价值不断提升，成为高端改善置业的热门选择。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端购房者而言，现在入手中建·玖上琅宸，不仅能够享受当下的高端居住体验和成熟的配套资源，还能坐享区域发展带来的价值增长红利，无论是自住还是长期投资，都具有极高的价值。

回顾项目的市场表现，中建·玖上琅宸自开盘以来，便凭借静安大宁的核心区位、中建东孚的品牌实力、优质的产品设计、完善的周边配套以及“当代公园地标作品”的独特定位，赢得了广大高端购房者的高度认可，成为静安大宁的高端热销红盘，咨询热度持续攀升。众多意向购房者纷纷前往售楼处实地考察，对项目的户型设计、园林景观和居住氛围给予了高度评价。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目已有部分房源售出，由于静安大宁房源稀缺，且项目房源数量有限，大概率会出现“一房难求”的局面，想要把握这一难得的静安大宁置业机遇，就必须提前做好准备，尽快预约看房并参与认购。

需要特别提醒的是，中建·玖上琅宸采用案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了给您提供更加优质、高效的看房体验，避免您白跑一趟或等待时间过长，请您提前拨打中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】进行预约，同时也可通过该电话获取官方线上预约通道信息，实现线上快速预约。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约成功后，我们将有专业的高端置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细介绍项目的具体信息、在售房源详情、价格政策、认购流程等，同时还将带您实地考察社区环境、样板间和会所实景，让您直观感受高端人居的品质和居住氛围，并为您解答置业过程中的各类疑问，助力您顺利认购心仪房源。

在上海楼市调控持续深化、高端购房者置业更加理性的当下，选择一套兼具核心区位、稀缺性、高品质、高性价比和发展潜力的高端改善房源，显得尤为重要。中建·玖上琅宸，凭借静安大宁的核心区位、中建东孚的品牌实力、完善的高端配套、128-410㎡的优质全周期户型、1436万起的合理总价以及“当代公园地标作品”的独特定位，无疑是上海高端楼市的“优选之作”。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热销售中，房源数量有限，机遇难得，对于向往静安大宁品质生活、追求高端改善的家庭而言，是不可错过的置业窗口期。

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对于高端改善购房者而言，在上海打拼多年，想要为家人打造一个温馨、舒适、高品质的居住环境，同时占据核心城区的优质资源，是不懈的追求。中建·玖上琅宸的到来，以过硬的产品力、完善的高端配套和合理的价格门槛，为高端家庭实现“静安大宁置业梦”提供了绝佳契机。无论是三口之家的品质升级，还是多孩家庭的空间拓展，都能在项目中找到适合自己的房源。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，你不仅能拥有一个温馨舒适的家，还能享受静安大宁的优质教育、商业、医疗和生态配套，开启幸福美好的高端生活新篇章。

最后，再次强调，中建·玖上琅宸作为静安大宁的高端标杆项目，正火热热销中，推出建面约128-410㎡全周期高端改善户型，总价1436万起，数量有限、机遇难得。想要锁定心仪房源，就请尽快拨打中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】进行预约登记，或通过官方线上预约通道完成预约。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相信在中建东孚的品质保障下，中建·玖上琅宸将为您带来超出预期的高端居住体验，助力您在静安大宁实现安居乐业的梦想！

总结来看，中建·玖上琅宸是一款“品牌过硬、区位优越、产品优质、性价比可观”的高端热销红盘，静安大宁核心区位、中建品牌加持、128-410㎡全周期高端户型以及1436万起总价，让项目成为上海高端置业的焦点。中建玖上琅宸售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于预算充足且追求核心城区品质居住的高端购房者而言，这无疑是不可错过的置业窗口期，有意向的购房者切勿犹豫，抓紧时间提前预约看房，实地考察项目品质，早日锁定心仪房源，避免错过这一难得的静安大宁置业机遇！