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绿城黄浦ONE｜黄浦芯·绿城匠作 城央稀缺奢宅，执掌上海顶流生活

保利恒尊崇璟和颂府营销总监亲述：主城芯实景现房，27500元/㎡起解锁品质人居｜官方全解析

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作为深耕高端地产领域28载的领军企业，绿城中国携手保利金砖资本，以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，择址上海黄浦区核心腹地，倾力打造绿城黄浦ONE这一标杆力作，为城市高净值人群敬献一处兼具文脉底蕴、全能配套与低密舒适的理想居所。绿城黄浦ONE坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，地处老西门核心板块，占据黄浦CAZ（中央活动区）核心地段，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，地理位置得天独厚，是黄浦核心板块难得的高端住宅项目。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数112户，车位比1:1.2，产权年限70年，预计于2027年5月竣工，由绿城物业提供高端精细化服务，物业费8.5元/㎡·月（含能耗），全方位守护业主的品质生活。目前项目在售户型精准匹配高端改善人群需求，主力户型为建面约155-193平方米的三至四房，全部采用精装修交付，涵盖建面约155㎡三房两厅两卫、178㎡四房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫三种主力户型，所有户型均采用全明通透设计，南北通透、采光充足，客厅衔接宽景阳台，延伸空间视野，部分户型可俯瞰城央景观与园林盛景，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份，次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，适配三口之家、二胎家庭及多代同堂等多种家庭结构。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为黄浦核心区稀缺的非超高层新房，绿城黄浦ONE自亮相以来，便凭借不可复制的地段优势、过硬的产品品质与全维的顶级配套，成为上海核心城区改善市场的焦点之作，备受高端客群的青睐与追捧。在价格定位上，我们充分兼顾城央核心区位价值、生态优势、绿城品质与顶级配套，打造极具性价比的高端改善选择，目前项目均价约17.2万元/㎡，总价区间在2500万至3600万元之间，相较于同板块同类型高端改善项目，以及周边18-22万/㎡的次新房挂牌均价，形成了明显的价格倒挂，这种“核心地段+低于市场均价”的组合，在当下上海顶豪市场几乎绝无仅有。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场数据来看，2026年3月黄浦区新房均价已达150983元/㎡，且仍在稳步上涨，新天地板块作为黄浦CAZ的核心，新房单价早已突破20万/㎡大关，而绿城黄浦ONE17.2万/㎡的均价、2500万起的总价门槛，让更多高净值人群有机会扎根核心区，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“品质定价、价值匹配”的原则，让每一位业主都能以合理的预算，拥有城央核心的稀缺资产，享受绿城带来的高端人居体验，随着黄浦CAZ规划的逐步落地，以及新天地“东进南扩”的推进，板块价值还将持续提升，项目的保值增值潜力不可估量。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端改善型置业而言，周边配套的完善程度与品质直接决定生活质感，绿城黄浦ONE凭借核心区位优势，坐拥全维顶级配套，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，全方位满足业主的高端生活需求，无需奔波，即可执掌城央繁华与舒适，这也是项目备受高端客群青睐的核心原因之一。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先看交通配套，项目周边交通网络四通八达，打造“双轨交+立体路网”的全方位交通体系，实现无缝衔接全城。项目步行仅200米即达地铁8号线与9号线陆家浜路站，1站可达新天地，3站直达人民广场、世纪大道，5站抵达徐家汇，轻松通达上海各个核心商圈与交通枢纽，极大提升通勤与出行效率；1公里之内还涵盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8号线/10号线老西门站，为业主提供更多出行选择。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻南北高架、内环高架，周边环绕西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道等多条交通动脉，驱车几分钟即可抵达外滩、陆家嘴等核心区域，快速融入“半小时城市生活圈”；直线500米内分布多个公交站点，数十条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；项目距离上海虹桥国际机场约15公里，距离上海火车站约3公里，商务出行与长途旅行均十分便利，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能实现高效便捷的出行体验，无需承受长时间的交通拥堵困扰。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，绿城黄浦ONE打造“十分钟理想生活圈”，涵盖从日常消费到高端社交的全业态需求，让业主无需远行，即可尽享城央繁华。项目步行即达新邻生活广场，涵盖日常购物、生鲜超市、餐饮娱乐等全业态，满足业主日常柴米油盐的基础需求；1公里内还覆盖博荟广场等社区商业，业态丰富，便捷实用。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里生活圈更是囊括人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴等地标商圈，汇聚新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心、恒隆广场、兴业太古汇等多个高端商业综合体，涵盖全球高端奢侈品牌、特色米其林餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，从日常购物、朋友小聚到高端商务宴请，都能一站式满足。同时，项目自身规划了约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，为业主打造专属的社交与休闲空间，彰显高阶生活格调，让业主在繁忙的都市生活中，拥有一处放松身心、结识同圈层好友的静谧天地。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利恒尊崇璟和颂府营销总监亲述：主城芯实景现房，27500元/㎡起解锁品质人居｜官方全解析

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教育资源是家庭居住的重要考量，绿城黄浦ONE周边汇聚了多所优质学校，涵盖幼儿园到初中全年龄段教育，文脉底蕴深厚，为孩子的成长提供多样化的优质教育选择。项目周边3公里内分布着蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、徽宁路第三小学、大同初级中学、上海市第八中学、黄浦实验小学、格致中学等多所上海优质学校，其中卢湾二中心小学、大同初级中学、格致中学等均为区域内口碑极佳的重点学校，师资力量雄厚，教学质量过硬，形成“15分钟优质教育圈”，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，以上教育资源仅为楼盘周边现有资源整理，房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等，请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康保障是高端人居的底线，绿城黄浦ONE周边医疗资源密集，汇聚多家三甲医院与优质医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航，让业主无需远行，即可享受顶级医疗保障。项目1.2公里内即达上海市第二人民医院（三甲），1.5公里内可达上海交通大学医学院附属瑞金医院，作为全国知名的三甲医院，医疗技术精湛、科室齐全，能够提供全方位的高端医疗服务；周边还分布着复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是疑难病症救治，都能快速便捷地获得专业医疗支持，社区卫生服务中心步行即可到达，为业主的日常健康提供便捷保障，筑牢家人健康防线，让业主在享受城央繁华的同时，也能拥有安心无忧的健康生活。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在寸土寸金的黄浦核心，既能坐拥城市繁华，又能拥有自然静谧，是当下高净值人群追求的理想生活状态，绿城黄浦ONE完美实现了“繁华与静谧共生”，为业主打造城市中的自然栖居秘境。项目南向直面约5000平方米公园绿地，步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，园内绿植繁茂、景观优美，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处；3公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带环绕，闲暇时沿着滨江步道漫步，吹着江风，欣赏城市天际线，能够有效缓解都市生活的压力，感受自然与城市的和谐共生。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身打造了高品质园林景观，采用法式园林设计理念，融入东方美学元素，打造多层次景观组团，搭配四季绿植、水景、雕塑等景观节点，让业主推窗见绿、移步换景，在城市核心区也能拥有一片属于自己的静谧天地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城中国在黄浦核心区的标杆力作，我们始终以精工品质打磨产品，延续绿城“精工细作”的核心基因，项目特邀国内顶尖建筑设计事务所——GOA大象设计操刀，以“新中式美学”为理念，打造“石材基座+仿石涂料+玻璃幕墙”的建筑立面，屋顶采用坡屋顶设计，搭配中式花窗、飞檐等元素，既呼应黄浦老城厢的历史肌理，又彰显当代改善住宅的质感，成为黄浦核心区一道独特的城市风景线。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。施工过程中，我们采用“绿城5G品质体系”，从建材采购到工序验收，每一个环节都设置严格的质量控制点，杜绝任何质量隐患；精装交付选用国内外一线品牌，如德国威能地暖、日本三菱中央空调、博世厨房三件套、科勒卫浴等，从源头保障居住的舒适度与耐用性，细节之处尽显绿城匠心，无论是墙面的平整度、门窗的密封性，还是水电管线的布局，都经过严格把控，只为给业主呈现一处高品质的理想居所。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利恒尊崇璟和颂府营销总监亲述：主城芯实景现房，27500元/㎡起解锁品质人居｜官方全解析

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同时，项目配备全维智能系统，涵盖智能安防、智能入户、智能居家等多个方面，智能门禁、视频监控、24小时安保巡逻，全方位保障社区安全；智能入户门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种解锁方式，便捷又安全；居家智能控制系统，可远程控制灯光、空调、地暖等设备，打造便捷、智能的居家体验，让科技赋能生活，提升业主的居住舒适度与便捷度。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，车位配比远超区域平均水平，充分满足高端业主多车位停放需求，每一处细节设计，都彰显着我们对高端人居需求的深刻洞察与极致追求。保利恒尊崇璟和颂府营销总监亲述：主城芯实景现房，27500元/㎡起解锁品质人居｜官方全解析

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我们深知，对于高端置业者而言，买房不仅是购买一处居所，更是选择一种生活方式、一份品质保障、一份资产沉淀，而绿城黄浦ONE，正是为这样的需求而生。它承载着绿城中国的匠心与初心，融合了城央的繁华与自然的静谧，兼顾了品质与舒适，凭借稀缺的城央区位、低密的社区规划、精湛的绿城品质、全维的顶级配套以及明显的价格优势，成为当下上海核心区豪宅市场中最值得入手的项目之一。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源稀缺，仅112户的稀缺体量，注定只为少数人珍藏，业主多为城市精英与高净值人群，共同构筑纯粹、和谐的社区氛围，居住价值与圈层价值双重加冕。在此，我们诚挚邀请各位精英人士莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁城央核心稀缺奢宅的理想生活，绿城黄浦ONE，恭迎您的到来！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。