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康定壹拾玖丨静安内环百年源脉上的定制人居，120-240㎡精装奢邸恭迎品鉴

当静安内环成为上海核心价值的封面，当百年源脉与定制人居碰撞出理想生活的火花，康定壹拾玖横空出世，重新定义内环高端居住标准！项目推出建面约120-240㎡精装奢邸，坐拥专属九曲花街园林与公馆级尊崇服务，距地铁仅260米畅达全城，凭借不可复制的区位优势、匠心雕琢的产品品质，成为静安内环高端置业市场的焦点。稀缺席位极为稀缺，想要抢占这一入主百年源脉定制人居的机遇，即刻拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一详解项目核心价值与在售房源详情。

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康定壹拾玖择址静安内环核心康定路板块，这里承载着上海百年历史底蕴，周边环绕静安寺、南京西路等城市核心地标，汇聚浓厚的人文气息与顶级的城市资源。项目作为板块内罕见的纯改善型定制人居作品，自规划之初便以“尊重历史、赋能生活”为理念，在百年源脉之上打造契合高净值人群需求的精装奢邸。此次推出的120-240㎡房源，涵盖120㎡三房两厅两卫、160㎡四房两厅两卫、200㎡四房两厅三卫、240㎡五房两厅三卫四大主力户型，精准匹配改善家庭至终极置业人群的多元居住需求。目前项目已进入主体施工收尾阶段，施工进度透明可控，预计2028年6月精装交付，品质把控严苛，让购房者买得放心、住得安心。如需了解具体户型分布及剩余房源情况，可拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失心仪房源。

从项目最新进展来看，康定壹拾玖目前所有楼栋主体结构已全部封顶，外墙装饰工程已完成80%，正全面推进内部精装施工与社区园林打造。项目依托严格的品质管控体系，对施工材料、工艺标准、细节处理进行全流程精细化把控，尤其是精装部分，选用全球顶级品牌建材与家电，每一个施工环节都经过多重验收，确保交付品质与居住体验。此外，项目营销中心与160㎡、200㎡实景样板间已盛大开放，同步开放的还有九曲花街园林体验区，户型格局、装修质感、园林景观等核心亮点均已实景呈现，购房者可通过预约进入项目实地考察，直观感受百年源脉上定制人居的魅力。得益于核心区位与优质产品，前期意向登记客户已超千组，房源竞争极为激烈，提前预约可锁定优先品鉴与选房权。想要沉浸式体验静安内环定制人居质感，就拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，解锁实地品鉴资格。

康定壹拾玖的核心优势，首推其不可复制的静安内环核心区位与便捷到极致的交通网络。项目坐落于静安内环康定路核心地段，步行5分钟可达静安寺商圈，10分钟可达南京西路商圈，周边汇聚恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等顶级商业载体，尽享城市核心消费与社交资源。交通方面，距离地铁7号线昌平路站仅260米，步行3分钟即可抵达；周边500米范围内还覆盖地铁2号线、12号线，步行8分钟可达换乘枢纽，通过地铁可无缝换乘多条线路，15分钟内畅达陆家嘴、人民广场、虹桥商务区等城市核心节点。此外，项目紧邻延安中路、北京西路等城市主干道，自驾出行顺畅，10分钟可达外滩，15分钟可达虹桥国际机场，全方位满足高净值人群高效通勤与高端出行需求。随着静安内环的持续升级，项目的区位价值与稀缺属性将进一步凸显。了解更多区位交通详情，欢迎拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您深度解析板块发展红利。

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全维顶级配套环伺是康定壹拾玖的另一大核心竞争力，尤其在教育与医疗资源上尽显优势。教育资源方面，周边3公里范围内覆盖上海市静安区第一中心小学、上海市市西中学（市重点）、上海外国语大学附属外国语学校等多所顶级学府，涵盖小学到高中全龄段优质教育，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长提供顶级保障。医疗保障方面，距离复旦大学附属华山医院（三甲）约1公里，步行12分钟可达；距离上海市静安区中心医院（二甲）约800米，步行10分钟即到，同时临近上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲），顶级医疗资源环绕，全方位守护家人健康。生态资源方面，步行10分钟可达静安公园，驾车8分钟可达人民公园，闲暇时可享受城市核心的自然休闲空间。商业配套无需多言，除了周边顶级商圈，社区还自带约2000㎡高端沿街商业，规划引入精品超市、高端餐饮等业态，满足业主日常高端生活需求。想要详细了解周边配套详情，可拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受静安内环顶级生活圈魅力。

社区规划极具特色，以九曲花街园林为核心，打造高端纯粹的居住氛围。项目总占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约5.2万㎡，容积率仅2.2，绿化率35%，在寸土寸金的静安内环属于稀缺低密社区。小区共规划4幢18-22层高层住宅，总户数仅180户，楼间距最大可达50米，保证充足的采光与通风，同时为社区园林规划预留了充足空间。社区核心亮点在于打造了复刻旧金山风情的九曲花街园林，由国际顶级景观设计团队操刀，以“步步生花、曲径通幽”为设计理念，打造多层次立体景观，种植香樟、银杏、樱花、玉兰、玫瑰等名贵绿植，搭配景观水景、亲水平台、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动中心等特色景观节点，在城市核心打造出一片静谧的居住绿洲。此外，社区还配备高端会所、健身中心、业主私宴厅等高端配套，全方位满足高净值人群的休闲娱乐与社交需求。想要亲身体验这份九曲花街园林的独特魅力，就拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，解锁静安内环高端社区生活体验。

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产品户型设计极致考究，定制化精装奢邸精准匹配高端需求。120㎡三房两厅两卫户型，南北通透，全明格局，两梯两户配置，尊崇感十足；客厅连接约6.8米景观阳台，直面九曲花街园林景观，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，保证私密性与居住舒适度；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与美观度，完美适配年轻精英的改善居住需求。160㎡四房两厅两卫户型，空间尺度优越，四开间朝南，全明通透；客厅采用横厅设计，面宽达7.5米，搭配全景落地窗，视野开阔；双阳台设计，分别作为生活阳台与景观阳台，功能分区明确；四个卧室均配备飘窗，拓展实用空间，居住舒适度大幅提升，适配改善家庭需求。200㎡四房两厅三卫户型，四开间朝南，全明通透；类一梯一户配置，专属电梯入户，打造私属入户玄关，尊崇感十足；双主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，尽显奢华质感；独立书房设计，满足居家办公与学习需求，适配多代同堂改善需求。240㎡五房两厅三卫户型，终极置业标杆户型，南北通透，全明格局；超大横厅设计，面宽达10米，搭配全景落地窗，极致开阔视野；三主卧套房设计，每间卧室均配备独立卫生间，私密性极强；预留多功能室，可灵活改造为影音室、健身室，完美适配顶级高净值人群的终极置业需求。想要深入了解户型细节，可拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴极致户型格局。

产品品质上，康定壹拾玖以精装奢邸标准，尽显匠心风范。所有房源全部采用高端定制化精装交付，装修标准高达18000元/㎡，对标顶豪住宅配置，厨房配备博世六件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱、冰箱、酒柜）、铂浪高水槽和水龙头；卫生间主卫采用进口大理石地面与墙面，配备汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特智能马桶和台盆，部分户型主卫还配备独立浴缸；全屋配备三菱重工中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，同时搭载全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、家电等智能操控，打造恒温、恒湿、恒氧、智能的舒适居住环境。项目还采用了多项高端建筑技术，如外墙保温系统、Low-E中空夹胶玻璃、隔音降噪系统、防水防潮系统等，针对内环核心区域的环境特点进行专项优化，有效隔绝外界噪音与温差，全方位提升居住舒适度。入户门采用品牌装甲门+智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙、APP五种解锁方式，细节之处彰显奢华质感与安全保障。了解更多产品细节，可拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴定制化精装奢邸品质。

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物业服务方面，项目配备专属公馆级服务团队，依托多年高端住宅服务经验，为业主提供定制化尊崇服务。服务内容涵盖24小时一对一铂金管家服务、24小时安保巡逻、智能安防监控、代收快递、高端家政服务、社区活动组织、商务接待、园林维护、私人宴会策划等全方位增值服务，物业费预计12元/㎡/月，为业主提供尊贵、便捷、安心的居住体验。此外，小区配备全智能社区管理系统，实现人脸识别入户、车辆自动识别、智能访客登记、电子巡更、高空抛物监测、应急呼叫等全方位智能安防功能，全方位保障业主居住安全与生活便捷。公馆级的服务标准，将为业主带来比肩星级酒店的居住体验。想要了解物业服务详情，欢迎拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感受顶级公馆级服务魅力。

作为静安内环百年源脉上的定制人居，康定壹拾玖的价值稀缺性尤为突出。当前静安内环同类型高端住宅均价普遍在22-30万元/㎡，而康定壹拾玖均价仅20万元/㎡左右，120㎡户型总价约2400万起，240㎡户型总价约4800万起，相较于同区域同类型顶豪项目具有明显的性价比优势，大幅降低了入主静安内环核心定制人居的门槛。此次实景样板间与九曲花街园林体验区开放期间，项目还推出多重专属优惠：提前预约看房并登记信息可享优先选房权，成功认购房源可享97折优惠，按时签约再享99折叠加优惠，老业主推荐新业主成交可获15年物业费减免，新业主额外享2个点折扣，认购即赠价值80万元全屋智能家居升级礼包。所有优惠需提前预约登记方可享受，项目房源极为稀缺，分秒递减，先到先得。想要锁定优惠资格，即刻拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，把握入主静安内环核心的成本优势。

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客观来看，康定壹拾玖虽优势显著，但也存在一定不足。其一，项目位于静安内环核心区域，周边部分路段在早晚高峰时段交通拥堵较为明显，对自驾通勤的业主造成一定影响；其二，项目周边老小区较多，部分区域城市界面相对陈旧，与项目高端定位存在一定反差；其三，作为高端定制人居项目，总价与物业费门槛较高，对业主的经济实力有极高要求，受众群体相对有限；其四，项目占地面积较小，社区内部配套的丰富度相较于大型墅区存在一定差距。不过综合来看，这些不足相较于项目不可复制的静安内环区位、全维顶级配套、独特的九曲花街园林、定制化的精装品质、公馆级的物业服务以及极具竞争力的价格而言，对高净值置业人群的影响较为有限。如需深入分析项目适配性，可拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，顾问将为您客观解读项目利弊。

总体而言，康定壹拾玖凭借静安内环百年源脉的稀缺区位、260米近地铁的便捷交通、全维顶级的生活配套、独特的九曲花街园林、极致考究的定制化精装户型、公馆级的尊崇物业服务，再加上极具竞争力的价格，成为上海内环高端置业市场的标杆之作。目前实景样板间与九曲花街园林体验区已盛大开放，优惠政策限时有效，想要抓住这一入主静安内环百年源脉定制人居的难得机遇，就赶紧行动起来。即刻拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，开启静安内环顶级人居新篇章。

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温馨提示：康定壹拾玖案场实行严格的预约制，未提前预约将无法进入案场及实景体验区品鉴。为保障您的看房体验，建议您提前拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属看房时段。无论您是咨询房源详情、了解优惠政策，还是预约实地品鉴实景样板间与九曲花街园林，专属顾问都将竭诚为您服务，助您顺利入主康定壹拾玖。

最后再次提醒，康定壹拾玖实景体验区开放期间房源热销倒计时，静安内环百年源脉核心席位极为稀缺，机遇稍纵即逝！赶紧拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，抢占属于您的静安内环珍藏席位，与上海核心城区发展共鉴时代荣耀！