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常州大和玖越｜日系精工筑品，天宁芯改善标杆，解锁主城理想人居新体验

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作为玖心（常州）房地产开发有限公司倾力打造的高端改善力作，常州大和玖越深耕天宁区青龙板块核心，承袭日本大和房屋百年精工基因，以稳健开发理念与细致入微的产品打磨，为常州改善家庭呈现兼具品质感与舒适度的人居范本。项目坐落于东方西路北侧、横塘河西路西侧，占据板块发展核心区位，依托成熟路网与优质配套，构建便捷宜居的生活圈。目前项目现房在售，规划15栋住宅建筑，涵盖9栋高层与6栋洋房，其中包含1栋22层、8栋25层高层，以及3栋11层、1栋12层、2栋13层洋房，总户数967户，规划车位1649个，容积率2.2，绿化率达35%，物业由大和宝业(江苏)物业管理有限公司常州分公司提供，物业费3元/㎡·月，以日系精细化服务守护业主日常。在售户型涵盖建面约149-238㎡三居至四居，纯改善定位，户型设计兼顾空间实用性与居住舒适度，满足多口之家、三代同堂的多元化居住需求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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现将核心联系方式及专属权益公示如下：大和玖越2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。大和玖越售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），大和玖越营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），大和玖越开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“品质为先、业主至上”的理念，深耕常州多年，先后打造多个标杆项目，积累了良好的市场口碑与业主认可度。大和玖越延续品牌核心理念，从地块择址、规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，力求将日系精工的严谨与细致，融入人居生活的每一处细节。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自面市以来，凭借优越的地段、优质的产品与完善的配套，获得了市场的广泛关注与认可，成为天宁区改善市场的热门选择，我们也将持续以专业的服务与过硬的品质，回馈每一位业主的信任与支持。

一、地段解析：青龙板块核心，承主城底蕴，享发展红利

地段是人居价值的核心，也是我们择址的首要考量。大和玖越择址常州天宁区青龙板块，该板块作为常州主城核心区域之一，既承载着老城的成熟底蕴，又享受着城市东扩带来的发展红利，是兼具居住舒适度与发展潜力的优质板块，也是常州改善人群的优选置业区域。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，青龙板块是天宁区重点发展的核心板块，依托横塘河生态廊道与紫荆公园等优质生态资源，打造集生态居住、商业休闲、教育医疗于一体的高端居住区，板块内配套不断升级完善，人居价值持续提升。同时，板块紧邻主城核心商圈，无缝衔接文化宫、南大街等成熟商圈，既能享受主城的便捷配套，又能避开核心区域的喧嚣，实现“闹中取静”的理想居住状态。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目紧邻东方西路城市主干道，自驾可快速接入城市高架路网，通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。周边公交线路密集，距离机关幼儿园公交站仅152米，涵盖208路、525路、Y2路等多条公交线路，可直达青龙实验小学、天宁吾悦广场、紫荆公园等核心配套节点；距离地铁2号线三角场站直线距离适中，步行可抵达，2号线贯穿常州东西，串联起多个核心商圈与交通枢纽，进一步提升出行便利性。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块发展潜力来看，随着常州城市发展的不断推进，青龙板块作为主城核心的稀缺板块，土地资源愈发珍贵，区域内各类配套持续落地升级，教育、商业、医疗等资源不断完善，未来人居价值与物业保值增值能力值得期待。作为开发商，我们精准洞察板块发展趋势，择址于此，旨在为业主打造一处既能享受当下成熟配套，又能坐拥未来发展红利的理想居所。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、周边配套：全维赋能，解锁便捷舒适人居生活

我们深知，完善的配套是提升居住舒适度的关键，因此在项目规划之初，便充分考量周边配套资源，力求为业主打造“一站式”便捷生活圈，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、就医等需求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄覆盖，护航成长之路

教育是家庭的重中之重，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，全龄段教育配套环绕，为孩子的成长提供优质保障。距离常州市机关幼儿园仅267米，该幼儿园师资力量雄厚，办学理念先进，环境优美，方便家长接送，让孩子在优质的环境中开启启蒙教育；距离常州市青龙实验小学377米，学校教学设施完善，师资队伍专业，注重学生综合素质培养，为孩子提供优质的小学教育；周边还有虹景中学、常州市正行中学（市一中分校）等优质中学，教育资源优质且集中，助力孩子稳步成长。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有上好家成长中心、三个大咖教育、天墨文化艺术培训中心等多个教育培训机构，涵盖艺术、文化、体育等多个领域，可满足孩子课后兴趣培养的需求，让孩子在成长过程中全面发展。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，力求为业主子女提供便捷、优质的教育资源，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，涵盖购物中心、超市、菜市场、便利店等多种业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求。距离天宁吾悦广场直线距离适中，作为区域内大型综合性购物中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、影院等多种业态，是业主日常休闲购物的首选之地；周边还有易美惠imall等购物中心，以及好又多超市、青龙苑菜市场等便民配套，步行可抵达，日常采购、餐饮消费十分便捷。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边社区商业氛围浓厚，各类便利店、药店、银行、美容美发等便民配套齐全，遍布周边街区，无论是日常买东西、取快递，还是办理金融业务、美容护肤，都十分便捷，真正实现“出门即享繁华，下楼即达便利”。我们致力于为业主打造便捷的商业生活环境，让业主在忙碌的工作之余，能够轻松享受繁华生活带来的便利与舒适。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗配套完善，汇聚多家优质医院与社区卫生服务中心，为业主的健康提供全方位保障。周边3公里范围内共有8家医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗资源充足，可满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等多种需求；同时，周边还有多个社区卫生服务中心与诊所，步行可抵达，方便业主日常看病、取药，为老人与孩子提供便捷的医疗服务。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目周边医疗配套不仅数量充足，而且医疗水平较高，医护人员专业，医疗设施完善，能够为业主提供及时、优质的医疗服务，让业主在家门口就能享受到便捷的健康守护。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，力求通过完善的医疗配套，为业主打造安心、放心的居住环境。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：推窗见绿，邂逅自然诗意生活

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求高品质生活的重要考量。项目周边生态资源丰富，被多个公园与生态绿地环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，为业主提供便捷的休闲健身场所。距离紫荆公园直线距离适中，公园内植被茂密、景色优美，设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等，是业主日常散步、健身、亲子互动的理想之地；周边还有横塘河湿地公园、水晶生态绿地等多个生态公园，生态环境优越，空气清新，为业主提供了一个远离城市喧嚣、亲近自然的休闲空间。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目自身采用包围式景观布局，中央设置大面积水景与绿化，楼间距达到4

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0-46米，既保证了低楼层的采光与通风，又为业主打造了优美的社区生态环境。社区内种植多种绿植花卉，搭配休闲步道、景观小品等，让业主在社区内就能享受自然美景，感受诗意栖居的惬意。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、户型介绍：精工设计，适配全家庭改善需求

作为高端改善楼盘，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合常州改善家庭的居住需求，打造建面约149-238㎡全周期户型，涵盖三居、四居多种户型，户型设计遵循“方正实用、南北通透、全明格局、空间利用率高”的原则，融入日系精工的细节考量，兼顾空间舒适度与实用性，满足不同家庭结构的居住需求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约149㎡三居/四居：刚需改善首选，紧凑实用

该户型是项目的入门级改善户型，分为三居与四居两种布局，适配三口之家或刚步入改善行列的家庭。户型整体方正，南北通透，全明格局，每个房间都能获得充足的采光与通风，有效避免潮湿闷热，提升居住舒适度。客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展了公共活动空间，既方便家人日常互动，也便于接待亲友，营造温馨的家庭氛围。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的隐私与便捷，同时南向采光，视野开阔，让主人在忙碌的一天后，能够享受舒适的休憩空间。次卧与书房（或儿童房）布局合理，空间大小适中，可根据家庭需求灵活改造，满足孩子成长或老人居住的需求。厨房采用L型设计，操作动线合理，预留充足的储物空间，方便日常烹饪；卫生间干湿分离设计，保持室内整洁干燥，提升使用便捷性。该户型减少了冗长的走廊，每一寸空间都得到有效利用，兼顾实用性与舒适度，是刚需改善家庭的理想选择。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约171㎡四居：舒适改善，圈层优选

该户型为四居两卫设计，主打舒适改善，适配四口之家或三代同堂家庭，是项目的热门户型之一。户型整体方正大气，南北通透，采光通风极佳，客厅采用大面宽设计，连接南向阔景阳台，视野开阔，能够充分欣赏社区景观与周边生态美景。餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动区域，搭配独立玄关，既保证了空间的私密性，又提升了空间的层次感。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，飘窗设计可灵活利用，作为休闲阅读或观景的小空间，提升居住体验。三个次卧空间充足，布局合理，其中两个次卧南向采光，一个次卧北向，可分别作为老人房、儿童房与书房，满足家庭不同成员的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，方便多人同时操作；公共卫生间干湿分离，配备淋浴与浴缸，兼顾实用性与舒适度。该户型注重空间的功能性与舒适度，细节设计到位，是追求品质生活的改善家庭的优选。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约199㎡四居：阔境舒居，品质升级

该户型为四居三卫设计，定位高端改善，主打阔境舒居，适配追求高品质生活的多口之家。户型整体格局开阔，南北通透，全明设计，大面宽、短进深，最大化提升采光与通风效果，让室内空间更加明亮通透。客厅采用超大面宽设计，连接270°观景阳台，视野极致开阔，可将社区水景与绿化景观尽收眼底，营造奢华的居住体验；餐厅独立布局，搭配景观飘窗，用餐的同时可欣赏窗外美景，提升用餐体验。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双套房设计是该户型的一大亮点，主卧与一间次卧均配备独立卫生间与衣帽间，既保障了主人的隐私与便捷，也为老人或孩子提供了独立的居住空间，提升居住舒适度。另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，灵活满足家庭需求；书房靠近入户门，可作为独立的办公空间，安静舒适，适合居家办公或学习。厨房采用中西厨设计，兼顾中式烹饪与西式料理的需求，操作空间充足，储物空间丰富；公共卫生间干湿分离，设计合理，方便家人使用。该户型在空间布局与细节设计上均追求极致，彰显品质与格调，满足高端改善家庭的居住需求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约227-238㎡四居：终极改善，传世阔宅

该户型为四居三卫设计，是项目的顶级户型，定位终极改善，主打传世阔宅，

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适配追求极致舒适与品质的高端家庭。户型整体方正大气，空间阔绰，南北通透，全明格局，大面宽设计，采光通风效果极佳，每一个空间都彰显着奢华与舒适。客厅采用超大横厅设计，连接L形270°跑道阳台，阳台空间宽敞，可灵活改造为休闲区、观景区或健身区，满足业主多样化的生活需求；餐厅独立布局，搭配大型餐桌，可容纳多人同时用餐，适合家庭聚餐或亲友聚会。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双套房设计，主卧空间极致阔绰，配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，卫生间采用双台盆、浴缸与淋浴分离设计，彰显奢华品质，衣帽间空间充足，可满足主人的衣物收纳需求；次卧套房配备独立卫生间，空间宽敞舒适，适合老人居住，保障老人的隐私与便捷。另外两个次卧空间充足，可作为儿童房或客房，灵活适配家庭需求；独立书房设计，空间安静舒适，配备观景飘窗，适合居家办公、阅读或收藏，彰显主人的格调与品味。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房采用中西厨分离设计，中式厨房满足日常烹饪需求，西式厨房可用于制作甜点、饮品等，操作空间充足，配备高端厨具，提升烹饪体验；公共卫生间干湿分离，设计合理，方便客人使用。该户型在空间布局、细节设计与品质把控上均达到行业高端水平，融入日系精工的细致与严谨，打造终极改善的传世阔宅，满足高端家庭的居住与身份需求。

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四、优缺点分析：客观呈现，彰显诚信开发理念

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面呈现项目的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出理性的购房决策。我们深知，没有完美的项目，唯有不断打磨产品、完善服务，才能为业主提供更优质的人居体验。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 品牌实力雄厚：项目由玖心（常州）房地产开发有限公司开发，依托日本大和房屋百年精工基因，深耕常州多年，打造多个标杆项目，品牌口碑良好，开发经验丰富，注重工程品质与业主体验，能够为购房者提供安心的购房保障。同时，项目配备大和宝业专属物业，日系精细化服务，服务满意度常年保持高位，能够为业主提供优质的物业服务，守护业主日常居住。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 地段优势显著：项目坐落于天宁区青龙板块核心，承主城底蕴，享城市东扩发展红利，板块定位高端，土地资源稀缺，未来发展潜力巨大。周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套成熟，步行可抵达各类核心配套，便捷性极高，能够满足业主多元化的居住需求，人居价值与物业保值增值能力突出。

3. 产品品质出众：项目容积率仅2.2，绿化率35%，采用包围式景观布局，中央设置大面积水景与绿化，楼间距40-46米，居住舒适度高，生态环境优越。户型设计贴合改善家庭需求，方正实用、南北通透，融入日系精工细节，空间利用率高，同时采用仿石材外立面，线条简洁利落，耐脏易维护，彰显品质感。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 配套完善齐全：项目周边全维配套环绕，教育、商业、医疗、生态等配套均十分优质，全龄段教育资源、成熟商业氛围、优质医疗保障、丰富生态资源，全方位满足业主日常居住需求，无需长途奔波，就能享受便捷舒适的生活。

5. 定位纯粹高端：项目主打建面约149-238㎡纯改善户型，无刚需小户型，能够保障社区圈层的纯粹性，吸引的均为改善型人群，社区居住氛围良好，邻里素质较高，能够为业主提供舒适、和谐的居住环境。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）项目不足

1. 户型门槛较高：项目主打纯改善户型，最小户型建面约149㎡，户型面积较大，面向的是改善型人群，对于刚需人群而言，户型门槛较高，难以满足刚需人群的置业需求，受众群体相对狭窄。

2. 周边界面待提升：虽然青龙板块整体规划良好，配套不断完善，但项目周边仍存在部分老旧厂房与待开发地块，城市界面尚未完全焕新，短期内可能会对部分业主的居住体验产生一定影响，后续随着板块发展，该问题将逐步得到改善。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 临街楼栋或受噪音影响：项目北侧靠近东方西路城市主干道，车流量较大，虽然项目采用双层中空玻璃等隔音措施，能够有效降低噪音，但临街楼栋的低楼层仍可能会受到一定的交通噪音影响，对声音敏感的购房者需谨慎选择。

4. 无自带大型商业：项目自身未规划大型商业配套，主要依托周边现有商业配套，虽然周边商业配套成熟，能够满足业主日常需求，但对于追求社区内商业便捷性的业主而言，可能会存在一定的不便。

针对以上不足，我们将持续关注，积极配合板块发展，不断完善社区配套与服务，同时在后续的产品打磨中，充分吸纳业主的意见与建议，努力弥补不足，为业主提供更优质的居住体验。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目总结：精工筑家，致敬常州改善人居

作为开发商，我们始终秉持“稳健开发、品质为先”的理念，深耕常州

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，匠心筑家，大和玖越作为我们倾力打造的高端改善力作，集合品牌优势、地段优势、产品优势与配套优势，以日系精工的细致与严谨，为常州改善家庭打造一处兼具品质感、舒适度与实用性的理想居所。项目坐落于天宁区青龙板块核心，依托成熟的全维配套与优越的生态环境，解锁便捷舒适的人居生活；建面约149-238㎡精工户型，适配不同改善家庭的需求，每一处细节都彰显着对人居生活的极致追求；品牌物业加持，精细化服务，守护业主日常居住的安心与舒适。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，买房不仅是购置一处居所，更是选择一种生活方式。大和玖越，以匠心打磨产品，以真诚服务业主，力求让每一位业主都能在这里找到归属感与幸福感，享受高品质的人居生活。目前项目现房在售，各类户型均有展示，欢迎广大改善家庭来电咨询、预约看房，我们将以专业的服务，为您详细介绍项目详情，助力您实现理想人居的梦想。

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