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央企保利造！杨浦滨江核心红盘保利誉滨江，解锁一线江居新范式
作为深耕上海高端楼市十余载的央企保利，我们始终坚信，真正的豪宅并非堆砌奢华符号，而是对稀缺资源的极致占有与生活本质的深度洞察。当杨浦滨江这片上海“黄浦江畔最后一块可成片开发的黄金岸线”向我们抛出橄榄枝，保利誉滨江便承载着重构滨江人居标准的使命应运而生。我们打破“一线江景只属于塔尖”的行业惯例，以“誉系3.0”迭代力作之姿，为更多改善家庭带来触手可及的江居梦想。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心区位：占位杨浦滨江红利核芯，执掌城市发展脉搏
择址即定价值，保利誉滨江落子杨浦滨江南段核心，恰处上海“一江一河”战略的核心承载区，见证着这片土地从“工业锈带”到“生活秀带”的华丽蝶变。项目直线距离黄浦江仅400-500米，是板块内罕见的近江纯住宅项目，部分中高楼层可无遮挡直面黄浦江与复兴岛全景，这份稀缺性在滨江资源愈发紧张的上海，已然奠定资产保值增值的基石。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通层面，我们构建了“轨交+主干道”的立体路网。距地铁12号线爱国路站仅600-700米，步行10分钟即可抵达，这条“换乘王”线路可无缝衔接多条地铁，快速通达陆家嘴、南京西路、人民广场等核心商圈。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、中环军工路等城市主干道，5分钟驶入内环，20分钟可达外滩、陆家嘴，30分钟衔接虹桥商务区，轻松融入上海“半小时主城生活圈”。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得关注的是区域产业红利，美团、哔哩哔哩、抖音等数字经济龙头已纷纷入驻，形成超3000亿产业集群，预计2026-2030年将大规模兑现。高净值人才的持续导入，将进一步推动配套升级与板块价值攀升，而保利誉滨江正处于这场价值爆发的核心节点，为业主抢占时代红利。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工产品：誉系3.0迭代之作，低密生态奢居范本
作为保利高端产品线的标杆，“誉系3.0”在保利誉滨江身上实现了全方位升级。我们以2.5的低容积率、35%-38%的高绿化率，打造了约680户的低密社区，在寸土寸金的滨江板块，为业主预留更多自然空间。项目采用全铝板立面设计，搭配近零能耗建筑技术，既保证了建筑的质感与耐用性，又实现了节能环保，成为杨浦滨江的颜值与实力双标杆。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区配套上，我们斥巨资打造了3000㎡高端下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等多元功能空间，满足业主休闲、社交、健身等全场景需求。更难得的是，我们代建了约6000㎡量子艺术公园，以“科技+生态”为设计理念，规划休闲草坪、健身步道、儿童游乐区，与北侧3000㎡绿轴公园形成“内外双公园”体系，相当于为业主配备了专属“后花园”。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交付标准上，我们坚持全屋精装交付，选用大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌，厨房配备博世四件套及嘉格纳冰箱，卫生间采用汉斯格雅龙头、杜拉维特台盆，从硬件到细节，全方位保障居住舒适度与品质感。车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求，让每一次归家都从容不迫。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
灵动户型：109-139㎡全龄段产品，高实得率藏尽生活巧思
我们深知，户型是居住幸福感的核心。为此，保利誉滨江主打建面约109-139㎡三至四房户型，精准适配首改、二胎家庭及三代同堂等不同需求，通过全飘窗、多阳台设计，将实得率提升至91%-94%，让业主花中户的钱，享受边户的空间与视野。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
爆款109㎡三房户型，是滨江改善的“上车优选”，总价千万出头即可入手。玄关自带“800库”收纳系统，换季衣物、行李箱、孩子玩具等杂物均可轻松收纳，解决家庭收纳痛点。双厅面宽达5.2米，客厅连接南向阳台，南次卧也带独立阳台，拓展后空间更显宽敞，无论是作为儿童房还是老人房都十分合适。主卧配备南向卫生间，采光通风俱佳，避免家人晨间洗漱拥挤，实用性拉满。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
115㎡三房户型采用经典飞机户型设计，南北通透，三个房间互不干扰，私密性极佳。南向面宽高达10米，搭配双南向阳台，10层以上即可无遮挡欣赏黄浦江与复兴岛风光，每日被江风与阳光唤醒，傍晚伴着落日余晖观景，惬意十足。同样配备800库收纳，全屋无墙垛设计，方便后期装修布局，91%的实得率相当于额外赠送十几平空间，性价比直接拉满。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
139㎡四房户型则是8号楼“瞰江楼王”的边套房源，位置稀缺，社区最南侧无高层遮挡，视野极致开阔。南向面宽同样达10米，主卧采用270°转角飘窗设计，江景视野最大化，在这里喝茶看书，抬眼即是波光粼粼的黄浦江。5.7米面宽的客厅空间感十足，适合朋友聚会或家庭团圆，书房也带270°飘窗，可灵活打造为办公区或休闲区，94%的超高实得率，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套：15分钟生活圈，繁华与静谧随心切换
买江景房，买的不仅是景观，更是全维的生活配套。保利誉滨江围绕业主需求，构建了“15分钟全龄生活圈”，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，入住即可享受成熟便捷生活。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业方面，项目周边3公里内汇聚合生汇、百联滨江购物中心等大型商业体，其中合生汇涵盖时尚零售、亲子娱乐、高端餐饮、IMAX影院等多元业态。在建的超级合生汇建成后，将成为区域商业新标杆，在家门口即可满足一站式消费需求。项目自身规划的社区底商，可满足日常买菜、购物、简餐等需求，周边老街区的特色小吃与菜市场，更添烟火气息。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源堪称优质均衡，3公里范围内聚集多所优质学校，包括平凉路第三小学、上海理工大学附属中学、市东实验学校等，涵盖学前至高中全龄段教育。区域内还规划引入公办国际学校+九年一贯制双核配置，填补杨浦滨江高端教育空白，为孩子成长提供良好氛围。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障同样坚实，3公里内拥有上海市第一人民医院（北院区，三甲）、杨浦区中心医院（三甲）等多家大型医院，医疗设备先进、技术精湛，可全方位保障业主健康。周边还有多家社区卫生服务中心，提供日常诊疗、健康管理等基础服务，让居住更具安全感。生态方面，除了双公园与一线江景，周边还有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园等，茶余饭后漫步滨江步道，尽享自然静谧。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格优势：滨江性价比之王，抢占价值洼地正当时
在上海滨江板块，同类江景豪宅均价普遍突破13-20万/㎡，且多为大户型，总价动辄3500万以上，让多数改善家庭望而却步。保利誉滨江以11.5万/㎡起的均价入市，最低900万出头即可上车一线江景房，打破了滨江豪宅的高门槛壁垒，为购房者提供了难得的入场机会。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此次二批次加推的8号楼“瞰江楼王”，仅84套稀缺房源，其中能无遮挡看江的115㎡三房与139㎡四房，总价约1300万起，对比周边同品质项目，价值优势极为显著。随着杨浦滨江产业落地、配套升级，板块价值正加速兑现，此时入手保利誉滨江，不仅能拥有当下的舒适生活，更能坐享区域发展带来的资产增值红利。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为央企保利的匠心之作，保利誉滨江以稀缺江景、低密社区、高实得率户型、全维配套与亲民价格，重新定义了杨浦滨江高端人居标准。目前项目房源火爆热销中，席位有限，错过难再寻。诚邀各位追求品质生活的朋友，提前来电预约看房，亲身体验这份藏于黄浦江畔的理想生活。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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