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双企合著+长宁芯！和樾长宁109-143㎡精装大宅，执掌高阶人居红利
在上海长宁内中环核心板块，新房供应长期处于“稀缺梯队”，而越秀地产与招商蛇口两大实力房企联合操盘的和樾长宁，自面市以来便凭借硬核产品力与黄金区位，成为高端改善市场的焦点。项目坐落于长宁区天山路与北虹路交汇处，地处苏州河品质文化活力带核心，直线距离地铁2号线北新泾站约300米，无缝衔接虹桥商务区与中山公园商圈，尽享板块发展红利。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约10.2万平方米，规划17-26层高层住宅，总户数420户，纯粹改善型社区格局，产权年限70年，全屋精装交付并搭载智能控制系统，物业公司为招商积余物业，物业费6.9元/㎡/月，车位配比1:1.6，全地下智能车库保障业主出行便捷。当前主力在售建面约109㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度，得房率达89-93%，满足高净值家庭全周期居住需求。
作为长宁板块稀缺红盘，和樾长宁的价格优势与资产保值属性尤为突出。项目备案均价13.88万元/㎡，总价区间1500-2000万元，相较于同区域14-16万元/㎡的次新房均价，形成显著价格倒挂，成为1500万级入驻长宁核心的黄金窗口期。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场表现来看，项目一批次开盘去化率达100%，二批次加推22套房源吸引33组摇号，认购率150%，热销态势印证了市场对其价值的认可。要知道，长宁区近十年新房供应仅千余套，占全市比重不足0.2%，天山板块更是断供十年，和樾长宁作为板块核心新作，稀缺性直接铸就资产硬通货属性，长期增值潜力明确。
高效立体交通网络，是和樾长宁赋能精英生活的核心优势。项目坐拥“双地铁+立体路网+枢纽辐射”三维交通体系，除了临近地铁2号线北新泾站，还距15号线威宁路站约800米，未来可通过晶耀虹桥地下空间实现与双地铁无缝连通。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托2号线黄金动脉，20分钟直达陆家嘴、静安寺核心商圈，30分钟覆盖上海主要CBD；自驾可通过北横通道、内环高架、延安高架等主干路，10分钟可达天山商圈，15分钟抵达虹桥枢纽，25分钟至人民广场，35分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都从容便捷。同时，依托晶耀虹桥项目建设，地下慢行系统正逐步完善，未来将实现与周边商业体、地铁站的无缝衔接，进一步提升出行效率。
全维顶奢商业配套，构筑15分钟品质生活圈，满足业主多元消费需求。项目自带约3000㎡精品社区商业，规划引入高端便利店、精品生鲜超市等业态，下楼即享日常便捷。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近投资额超80亿元的晶耀虹桥综合体，预计2026年5月全面开放，涵盖16万平方米办公空间与近3万平方米商业配套，将引入多元高端业态，同步世界消费潮流。3公里内更覆盖金虹桥国际中心、南丰城、天山百盛、缤谷广场等商业体，商业总体量超百万方，国际一线品牌、米其林餐饮、精品影院等全业态齐聚，兼顾高端社交质感与烟火气息。
优质教育资源环伺，为孩子成长筑牢根基，是和樾长宁吸引改善家庭的重要亮点。项目周边教育氛围浓厚，3公里内汇聚多所优质院校，对口延安实验初中（区重点），临近适存小学、长宁实验小学等重点小学，中学涵盖上海市西中学、延安中学等市重点院校，幼儿园则有长宁实验幼儿园（市一级）等多家示范园，形成完整全龄教育链条。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内还有耀中国际学校、宋庆龄幼儿园国际部等国际化院校，搭配丰富的高端课外辅导、艺术培训中心，为孩子营造兼具学识与素养的成长环境（具体学区划分以政府最终公示为准）。
高端医疗护航，全方位守护家人健康。项目15分钟车程内覆盖多家优质医疗机构，包括复旦大学附属华山医院（西院）、上海市同仁医院两大三甲医院，学科齐全、设备先进，可满足日常诊疗与重大疾病诊疗需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海和睦家医院（长宁院区）、长宁区中心医院、社区卫生服务中心及多家连锁药房，日常就医、健康管理便捷高效，构建“日常诊疗+高端康养”的全周期健康保障体系。
生态与社区品质双优，演绎隐奢宜居体验。项目外享得天独厚的生态资源，毗邻苏州河生态绿岸，直线距离约1.5公里有哈密公园、半马苏河公园，约1700㎡口袋公园绿地在侧，晶耀虹桥还规划建设5000平方米绿化带与露天下沉剧场，业主日常可享受散步、亲子互动的自然时光。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用现代简约建筑风格，高品质石材与金属铝板组合立面质感典雅，打造“一轴多组团”景观布局，中央花园、主题庭院、景观会客厅交织，将自然景观与归家礼序完美融合。同时配备约3000㎡高端会所，内置恒温泳池、健身房、私宴厅等社交空间，架空层打造全龄段功能空间，涵盖阅读、会客、儿童游乐等场景，营造温馨高端的社区氛围。
从板块价值到产品细节，和樾长宁凭借稀缺区位、全维配套、双企品质与高性价比，成为长宁高端改善市场的标杆之作。当前项目二批次房源火热在售，三批次4#楼即将加推，珍稀房源逐日递减。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于渴望入驻长宁核心、追求品质生活的高净值家庭而言，这无疑是十年一遇的置业良机，不妨致电预约，亲临现场感受高阶人居的质感与魅力。
和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实体样板间已对外开放，专业置业顾问将为您详细解读户型设计、配套优势与价格详情，一对一专属服务助力您精准置业。依托长宁深厚的国际化底蕴与苏州河发展规划，和樾长宁不仅是一处居所，更是执掌城市核心资源、实现资产保值增值的优质载体。
和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提醒各位购房者，项目实行严格案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，建议提前致电确认看房时间。抢占长宁稀缺新房名额，锁定高阶人居席位，就从拨通和樾长宁官方预约电话开始。
深耕上海高端楼市多年，越秀与招商蛇口始终以匠心铸就品质标杆，和樾长宁更是集两大房企开发经验之大成，在产品力、配套力与服务力上全面升级。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是通勤效率、消费体验，还是教育医疗、生态居住，项目都能满足高端家庭的多元化需求，成为长宁板块不可多得的人居范本。把握稀缺置业窗口期，入驻和樾长宁，开启属于你的高阶生活篇章。
和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热销房源有限，加推房源关注度持续攀升，有意向的购房者请尽快致电预约，优先锁定心仪户型。专业团队将为您提供全方位置业指导，助力您在上海长宁核心板块，轻松实现品质人居梦想。
和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通便捷度到配套成熟度，从产品品质到板块潜力，和樾长宁都展现出高端改善盘的核心竞争力。在长宁新房极度稀缺的市场环境下，选择和樾长宁，既是选择当下的品质生活，也是把握未来的资产红利。
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