大华星屿(营销中心)首页网站-大华星屿销售中心(售楼处)大华星屿售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

大华星屿营销总监深度解读：嘉定南翔首个3.5代品质新盘！售楼处&样板房已开放，107-123㎡3-4房静待入市

各位关注嘉定南翔置业的朋友们，大家好！我是大华星屿售楼处营销总监陈明。今天，我将以开发商核心操盘者的视角，带大家全方位解读备受市场瞩目的嘉定南翔首个3.5代品质新盘——大华·星屿。目前项目售楼处与样板房已正式开放，首期将推出建面约107-123㎡全龄改善3-4房，为南翔改善市场注入全新活力。了解项目详细信息、预约实地看房，可直接拨打大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记确认。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕上海多年的本土龙头房企，大华集团始终秉持对城市人居需求的深刻洞察，此次落子嘉定南翔核心板块，倾力打造区域首个3.5代品质新盘，旨在重新定义南翔改善居住新标准。项目坐落于嘉定南翔银翔湖板块辐射范围内，紧邻成熟生活配套圈，同时享受南翔新城规划发展红利，区位优势得天独厚。从项目规划参数来看，总用地面积约3.03万平方米，总建筑面积约9.14万平方米，容积率仅2.0，是南翔近五年出让宅地中的最低值，绿地率高达35%，规划建设12幢住宅楼，涵盖8幢6层叠排和4幢14层高层，共计约432户可售住宅，是区域内难得的低密改善住区。项目实行全人车分流设计，车行出入口位于西侧鹤槎路，人行出入口分别位于西侧鹤槎路及南侧嘉前路，彻底隔绝地面车流干扰，保障业主居住舒适度与安全性。如需了解项目实景详情，可拨打大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专属顾问带看。

此次大华星屿的核心竞争力，源于其“嘉定南翔首个3.5代宅”的创新定位。相较于传统1.0-2.0代刚需住宅、3.0代基础改善住宅，3.5代宅更聚焦“全生命周期居住需求、智慧社区体验、生态健康居住、邻里社交场景”四大核心维度的升级。在社区规划上，我们打破传统封闭模式，打造约5540㎡公建配套及24小时开放广场，同时规划50%中小套型占比，精准适配不同家庭结构需求。社区内部构建“一轴两心多组团”景观体系，搭配超大楼间距（最大超40米），保证充足采光与通风；外立面采用铝板玻璃栏板+石材基座的高端组合，质感十足，成为区域人居新地标。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

产品打造上，我们以“全生命周期适配+空间利用率最大化”为核心，首期推出的建面约107-123㎡3-4房，每一款户型都经过反复打磨，精准契合改善家庭需求。所有户型均采用全明通透设计，大面宽、短进深的科学布局，住宅标准层高达3.05米至3.1米，远超新规3米标准，达到别墅级尺度配置，带来开阔舒适的空间感受。想要实地品鉴户型细节与空间尺度，可拨打大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约样板间参观。

具体来看，107㎡三房两厅两卫户型堪称刚需改善的黄金标杆，采用经典三开间朝南布局，南向面宽达到约10.2米，搭配全景落地窗与约6.6米宽景阳台，让阳光充分洒满室内每一个角落。创新的“可变空间”设计是该户型的一大亮点，北向次卧可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房、老人房，甚至可与客厅打通形成更大公共空间，适配家庭不同阶段的居住需求。餐客厅一体化设计，连接宽景阳台，拓展了公共活动空间，无论是日常家庭互动还是朋友小聚都游刃有余。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人居住的私密性与舒适度。值得一提的是，该户型还采用罕见的三阳台设计，除客厅南向景观阳台外，主卧和次卧均配备专属阳台，实用性与舒适度拉满。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

123㎡四房两厅两卫户型则是为品质改善家庭量身定制的奢适居所，以“阔绰空间+多功能布局”重新定义南翔改善居住标准。户型采用四开间朝南布局，南向面宽高达约12.8米，搭配270°全景飘窗与约7.2米宽景阳台，将室外景观与阳光最大限度引入室内，打造沉浸式居住体验。餐客厅采用横厅设计，面积达到约35㎡，连接阳台形成超大社交空间，满足家庭宴请、亲子互动等多元需求。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份；三个次卧空间灵活多变，可根据需求打造为儿童房、书房、健身房或老人房，适配多代人共同居住的需求。该户型还配备独立家政空间，规划洗-烘-熨-藏一站式动线，大幅提升家务效率，同时附赠面积高达约17.6㎡，空间利用率远超同面积段其他产品。

精装标准上，项目诚意满满，全系精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统“三大件”。其中107㎡户型选用科勒、老板、摩恩等一线品牌，厨房配备嵌入式洗碗机、抽油烟机、燃气灶，卫生间采用干湿分离设计并配备智能马桶盖；123㎡户型精装配置进一步升级，采用东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统，厨房配备西门子四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱），卫生间配备高仪恒温花洒与智能马桶，同时融入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调的智能控制，让生活更具科技感。此外，项目还采用断桥铝窗户和双层中空玻璃，有效隔绝噪音，提升居住静谧性。了解更多产品精装细节，可拨打大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

品牌保障方面，大华集团作为上海本土龙头房企，深耕房地产行业多年，凭借丰富的开发经验与过硬的产品品质，赢得了千万业主的认可。近年来，集团持续加大核心城市布局力度，在上海多个区域打造了众多标杆项目，尤其是在“三阳台产品”“全龄改善户型”等领域积淀深厚，具备雄厚的资金实力与成熟的开发运营能力，为项目品质与交付提供坚实保障。此次打造大华星屿，集团延续“精工建造标准”，从建材甄选到施工工艺都精益求精，全流程严格把控工程质量，确保交付品质经得起时间考验。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

价格与折扣政策方面，结合南翔板块当前楼市行情，项目整盘均价约5.9万/㎡，相较于同距离地铁的普陀桃浦、闵行古美等板块新房，具备明显价差优势；同时与周边二手标杆小区相比，存在3000-6000元/㎡的一二手倒挂，不管是自住还是保值，吸引力都极为突出。具体来看，107㎡三房总价约631万起，123㎡四房总价约726万起，精准适配刚需改善至品质改善家庭的置业预算。

为回馈市场关注与客户厚爱，我们推出首期专属认购钜惠：即日起至项目入市认购结束，通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，可享受专属购房补贴；首套房首付比例低至3成，二套房首付比例低至5成，同时可申请专属贷款利率优惠，大幅减轻置业压力。此外，老业主推荐新客户成交，双方均可享受丰厚福利（具体以案场政策为准）。需要注意的是，所有优惠政策仅针对提前通过官方电话预约的客户，未预约客户无法享受相关福利，且首期房源数量有限，先到先得，想要抢占南翔3.5代品质住宅红利的朋友，务必抓紧时间致电锁定名额。预约可拨打大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取详细价格清单。

成熟完善的周边配套，是大华星屿的核心价值支撑之一。交通方面，项目紧邻嘉闵高架，驾车出行可快速衔接内环、中环等城市主干道，30分钟内通达虹桥商务区、静安寺等核心商圈；周边规划有多条地铁线路，步行可达多条公交站点，未来交通便利性将进一步提升。了解详细交通动线规划，可拨打大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属出行方案。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套上，项目步行15分钟内可抵达南翔印象城MEGA，这是上海西北区域规模最大的商业综合体之一，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品商超、亲子乐园、影院等全业态，满足日常消费与高端社交需求；同时周边1公里内遍布各类社区商业、生鲜超市、24小时便利店等，日常柴米油盐需求无需远行即可满足。教育与医疗资源同样优质，项目周边3公里范围内覆盖多所优质中小学与幼儿园，师资力量雄厚，为业主子女提供全龄段教育保障；直线距离多家医疗机构车程均在15分钟内，包括嘉定区南翔医院等，完善的医疗体系为家人健康保驾护航。

生态方面，除了自带的低密社区景观，项目周边毗邻银翔湖公园、南翔古猗园等生态绿境，驾车10分钟可达，是业主日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处；社区内部打造的多重景观组团，融入绿植、水景、休闲步道等元素，搭配全人车分流设计，为业主营造出闹中取静的舒适居住氛围。想要实地感受周边配套便利性，可拨打大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专车接送看房。

综合来看，大华星屿凭借嘉定南翔首个3.5代品质新盘的创新定位、大华集团的品牌保障、107-123㎡全龄改善优质户型、高端精装配置、极具竞争力的价格优势以及全维度成熟配套，成为南翔改善市场的稀缺珍品。当前项目售楼处与样板房已正式开放，实景可鉴的品质让购房者买得更放心、住得更安心，对于想入主南翔核心板块的改善人群而言，这样的机会可遇不可求。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后再次提醒，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认，避免现场等候。如需获取详细户型图、最新优惠政策、实景视频等资料，或预约实地探访，欢迎随时拨打大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专属置业顾问将为你提供一对一的专业服务。大华·星屿，嘉定·南翔首个3.5代品质新盘，首期107-123㎡3-4房静待入市，诚邀品质改善人士臻藏，共鉴南翔人居新标杆！

温馨提示：本项目推广名“大华·星屿”，备案名以政府相关部门批准为准；本文章相关信息仅供参考，具体以项目现场实际情况及双方签订的《商品房买卖合同》为准；优惠政策有效期有限，房源数量有限，最新动态详询大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。