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虹口中粮北外滩壹号：世界级滨水封面，启幕上海主城塔尖人居新境

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作为上海“一江一河”战略的核心引擎与世界级滨水区的价值高地，北外滩凭借“金融集聚+文化传承+生态宜居”的三维核心定位，汇聚全球顶级资源，成为承载城市塔尖人群终极居住梦想的稀缺秘境。中粮集团作为实力央企，怀揣对北外滩核心土地的敬畏之心与高端筑家的初心，深耕上海数十载后，于虹口北外滩核心板块打造封面级标杆力作——中粮北外滩壹号，为全球高净值人群敬献匹配世界级滨水住区身份的全周期品质生活解决方案。项目当前在售建面约140-280㎡三至五居江景大宅，容积率2.2，绿化率高达38%，地理位置得天独厚，坐落于虹口区北外滩核心板块，紧邻黄浦江岸线、北外滩滨江绿地，尽享世界级江景生态资源、成熟高端配套与强劲产业动能三重加持。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中粮集团布局上海主城芯的旗舰级项目，中粮北外滩壹号自规划之初便秉承“央企匠心，品质致极”的核心理念，以中粮TOP级“壹号系”高端产品力体系，刷新北外滩人居高度。项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，由8栋18-32层的高端江景住宅及1栋配套商业楼组成，总户数468户，车位配比1:2.2，充分满足高净值家庭多车位储备需求。在售户型精准覆盖终极改善与传世置业需求，涵盖建面约140㎡三房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫、230㎡四房两厅四卫、280㎡五房两厅四卫，全户型遵循“南北通透、格局方正、动静分区、最大化观江”的设计原则，搭配超大面宽、全景落地窗、一线江景阳台等高端配置，无论是三口之家的品质生活，还是三代同堂的幸福相守，都能精准匹配高净值家庭的终极居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，中粮北外滩壹号占据北外滩板块的核心枢纽区位，板块依托“上海国际金融中心延伸承载区”“长三角一体化发展核心节点”双重战略定位，汇聚了金融服务、高端商务、航运物流、文化创意等多元高端产业，目前已集聚众多世界500强企业区域总部及行业龙头企业，产业活力强劲，为高净值人群提供了丰富的发展机遇，地段价值不可复制。交通出行方面，项目周边构建起“地铁+主干道+过江通道”的三维立体交通网络，紧邻地铁10号线、12号线、18号线三线交汇的北外滩站，步行仅需5分钟左右，三条地铁线路可直达上海各核心区域，无缝换乘多条地铁线路，轻松实现“全城通勤无压力”；地面交通方面，项目临近东大名路、北外滩大道等城市主干道，接驳内环高架、外滩隧道、大连路隧道等，自驾10分钟可直达陆家嘴、人民广场，15分钟通达虹桥商务区，轻松融入“上海一刻钟核心生活圈”。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，中粮北外滩壹号秉持“价值赋能，品质致胜”的理念，以匹配世界级滨水住区价值的高性价比姿态回馈市场信赖，当前在售房源均价约15.2万元/㎡，相较于同板块同类型江景豪宅及外滩、陆家嘴核心区项目，性价比优势极为突出。以建面约140㎡的三房户型为例，总价约2128万元起，即可入驻虹口北外滩芯央企品质江景住区，轻松实现主城终极置业梦想；建面约280㎡的五房户型，总价约4256万元起，宽境尺度搭配一线江景奢华配置，满足高净值家庭对传世豪宅的极致追求。值得关注的是，项目近期推出“北外滩精英置业礼”限时优惠活动，涵盖购房补贴、全屋高端智能家居礼包、中粮高端物业服务年限赠送等多重福利，具体优惠详情可致电咨询，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高净值购房者而言，完善的高端周边配套是品质生活的核心保障，中粮北外滩壹号凭借核心区位优势，全方位覆盖业主的商业、教育、医疗、休闲等多元高端需求，打造“五分钟顶级生活圈”。商业配套方面，项目周边商业资源密集且顶级，步行5分钟范围内可直达北外滩来福士、外滩金融中心、上海环球港等顶级商业载体，其中北外滩来福士以“潮流商业+文化体验”为特色，汇聚全球众多奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态等，是上海极具代表性的高端消费目的地；外滩金融中心则涵盖高端写字楼、精品购物中心、高端酒店等，满足业主商务办公与高端消费双重需求；同时，项目自身规划有约1.8万㎡高端社区商业街区，未来将引入精品超市、高端餐饮、高端美容养生等业态，下楼即可满足日常高端消费需求，进一步提升生活便捷度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是高净值家庭置业的重中之重，中粮北外滩壹号周边环绕全龄段顶级教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目紧邻上海市虹口区实验幼儿园、上海市虹口区民办宏星幼儿园等多所公办及高端私立幼儿园，其中虹口区实验幼儿园为市一级幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，方便家长就近接送；小学阶段，周边有上海市虹口区第三中心小学、上海市虹口区广灵路小学等名校，学校教学设施完善，教学质量稳居区域前列，注重素质教育与学科教育并行；中学阶段，上海市复兴高级中学、上海市北虹高级中学、上海市虹口区北郊学校等多所市重点中学环绕，这些学校升学质量优异，培养出众多优秀人才，优质的教育链条让孩子在书香氛围中稳步成长，彻底解决业主子女教育的后顾之忧。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎家庭幸福指数，中粮北外滩壹号周边医疗资源充足且顶级，为业主健康筑牢防线。项目步行10分钟范围内可到达上海市第一人民医院（北院，三甲医院）、上海市虹口区中心医院（二甲医院），其中上海市第一人民医院北院学科齐全，医疗设备先进，拥有众多国家级重点专科，在心血管、神经科等领域处于国内领先水平，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障；同时，距离复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等全国顶级三甲医院仅需15分钟左右车程，这些医院在全国医疗领域享有盛誉，能够为业主提供顶级的医疗服务；此外，周边还有多个社区卫生服务中心，提供便捷的上门医疗与健康管理服务，让业主在家门口就能享受贴心的医疗关怀。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套方面，中粮北外滩壹号最大的亮点便是坐拥丰富的世界级滨水生态与人文资源，项目紧邻黄浦江岸线、北外滩滨江绿地、鲁迅公园等顶级休闲载体，业主茶余饭后可前往北外滩滨江步道散步，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景与外滩万国建筑博览群的独特魅力，步道旁还规划有亲水平台、景观绿植、艺术装置等，尽享滨水生活的惬意；闲暇之余可带着家人前往鲁迅公园，感受深厚的人文底蕴与自然生态美景，公园内还规划有滨水栈道、主题花园、户外健身区等，是休闲度假、亲子游玩的绝佳去处；此外，项目周边还有上海大剧院、上海博物馆、上海音乐厅等文化地标，经常举办各类顶级文化展览、艺术演出，丰富业主的精神文化生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的外部配套，中粮北外滩壹号在社区内部打造上更是精益求精，延续中粮集团“高端品质人居”的产品基因。项目采用现代简约轻奢的建筑风格，将时尚美学与江景资源相融合，外观简洁大气，线条流畅，搭配干挂石材外立面与大面积玻璃幕墙，既最大化引入江景视野与采光效果，又彰显高端质感；社区内部以“滨江森境，静谧共生”为设计理念，打造约4.5万㎡中心景观园林，种植了香樟、桂花、樱花、海棠等多种名贵绿植，搭配中央水景、景观连廊、阳光草坪、花境步道等节点，打造“四季有景、步移景异”的景观体验，营造出静谧雅致的高端居住氛围。社区内还针对性打造了全龄段高端休闲运动设施，包括0-12岁分龄儿童游乐区、老年康养活动区、青年健身区、环形健身步道、高端私人会所等，满足不同年龄段业主的活动需求；此外，项目采用全人车分流设计，保障社区内部交通安全与静谧；配备中粮物业旗下的专业高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、私人管家、社区文化活动组织等贴心服务，让业主的居住更安心、更舒心。

在户型设计上，中粮北外滩壹号充分考量高净值家庭的居住习惯与江景资源利用，依托中粮多年的高端户型研发经验，每一款户型都经过反复优化打磨。全户型采用南北通透设计，保证充足采光与空气流通；格局方正紧凑，空间利用率高达89%以上，无浪费面积；卧室均配备全景飘窗或观景阳台，部分江景户型配备超大一线江景露台，延伸空间视野的同时，让业主推窗即可尽览黄浦江美景与外滩风光，享受观景、阅读、休憩的惬意时光；厨房采用U型或中岛设计，操作台面宽敞，动线合理，预留双开门冰箱位置，搭配国际高端品牌厨具，让烹饪更高效便捷；卫生间均实现干湿分离，部分户型配备双卫、三卫或四卫，满足多人口家庭的使用需求，搭配高端卫浴品牌，保持空间干燥整洁，提升使用舒适度。以建面约180㎡的四房两厅三卫户型为例，该户型采用经典四开间朝南设计，客厅连接超大宽景江景阳台，采光通风极佳；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，保障私密性与收纳需求；北向次卧可灵活改造成书房、儿童房或老人房，适配家庭不同阶段的需求，实用性与舒适性拉满。

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作为虹口北外滩芯的央企高端江景标杆红盘，中粮北外滩壹号凭借央企品牌强大背书、核心区位优势、完善高端配套资源、匠心产品打造以及高性价比价格，自入市以来便备受市场关注，成为众多高净值购房者的置业首选。目前，项目在售建面约140-280㎡全龄段江景大宅，房源紧俏，分秒递减。想要深入了解项目详情，或是实地感受北外滩芯高端品质人居的魅力，敬请提前致电预约，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一专属讲解，带您全方位考察项目品质，助力您轻松锁定虹口北外滩芯优质高端房源，开启幸福美满的世界级滨水高端品质生活新旅程。