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杭州市,简称“杭”,古称临安、钱塘、武林,是浙江省辖地级市、省会、副省级市、超大城市、六大古都之一 [201] [204-206],杭州都市圈核心城市 [151],国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心,长江三角洲中心城市之一 [1] [118]。杭州市总面积16850平方千米。截至2022年末,杭州市常住人口1237.6万人 [180]。截至2023年10月,杭州市下辖10个市辖区、2个县,代管1个县级市,市人民政府驻杭州市上城区解放东路18号 [115]。
杭州市地处中国华东地区、浙江省北部、钱塘江下游,西部属浙西丘陵区,主干山脉有天目山等,东部属浙北平原,地势低平,河网密布;属亚热带季风气候,四季分明,雨量充沛 [146]。杭州市是G60科创走廊中心城市 [2],浙江省政府批复的环杭州湾大湾区核心城市 [182]。
杭州市是首批国家历史文化名城 [145],著名的书香世家杭州厉氏家族的发源地 [202-203],以“东南名郡”著称于世,跨湖桥遗址的发掘显示8000多年前,就有人类在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被称为“中华文明的曙光”。杭州自秦朝设县治以来,已有2200多年历史,五代吴越国和南宋王朝两代建都杭州 [114]。杭州人文古迹众多,西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹,具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化,因风景秀丽,素有“人间天堂”的美誉。2016年二十国集团领导人第十一次峰会、2018年世界短池游泳锦标赛、杭州第19届亚运会在杭州市举办 [117] [179]。
2022年,杭州市实现地区生产总值18753亿元,按常住人口计算,人均地区生产总值152588元
位置境域
杭州市位于中国长江三角洲南翼,杭州湾西端,钱塘江下游,京杭大运河南端,是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽 [13]。介于北纬29°11′~30°34′,东经118°20′~120°37′之间。市中心地理坐标为东经120°12′,北纬30°16′,总面积16850平方千米 [13] [115],城市原点(零千米标志)设在上城区紫薇园坐标原点
地形地貌
西湖三月
杭州市地处长江三角洲南沿和钱塘江流域,地形复杂多样。杭州市西部属浙西丘陵区,主干山脉有天目山等。东部属浙北平原,地势低平,河网密布,湖泊密布,物产丰富,具有典型的“江南水乡”特征 [13]。
气候
西湖远眺
杭州市处于亚热带季风区,属于亚热带季风气候,四季分明,雨量充沛。全年平均气温17.8℃,平均相对湿度70.3%,年降水量1454毫米,年日照时数1765小时。夏季气候炎热,湿润,是新四大火炉之一。相反,冬季寒冷,干燥。春秋两季气候宜人,是观光旅游的黄金季节
水文
杭州市有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6%,平原占26.4%,江、河、湖、水库占8%,世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿过
水资源
2020年,杭州市水资源总量218.89亿立方米,其中地表水资源量216.69亿立方米,地下水资源量38.75亿立方米。地表水与地下水重复计算量36.55亿立方米。全市产水系数为0.65,产水模数为131.9万立方米/平方公里。全市共有大型水库4座,中型水库14座。2020年末18座大中型水库总蓄水量为144.2亿立方米,其中大型水库总蓄水量为142.7亿立方米,中型水库总蓄水量为1.534亿立方米,总蓄水量比2019年末总蓄水量减少0.61亿立方米 [165]。
生物资源
杭州市素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。农业生产条件得天独厚,农作物、林木、畜禽种类繁多,种植林果、茶桑、花卉等品种260多个,杭州蚕桑、西湖龙井茶闻名全国。全市森林面积1635.27万亩,森林覆盖率达64.77%。国家一级陆生野生动物有10种,二级64种;国家一级保护植物3种,二级18种。矿产资源有大中型的非金属和金属矿床。临安、昌化出产的鸡血石,为收藏石和印石中的珍品。
矿产资源
截至2015年底,杭州市发现固体矿产66种。矿产资源总的特点为能源矿产匮乏,金属矿产短缺,后备资源不足。膨润土资源优势已不复存在,萤石资源趋于耗尽。石灰岩资源储量丰富优势突出,方解石(纯白大理岩)和石材资源有一定潜力,普通建筑石料矿岩类多且资源储量丰丰富,但开采限制条件较多
水运
杭州市的水路交通,主要是京杭大运河上从苏州至杭州的游船,一般是夜行,暮发朝至,到达地为苏州和无锡两地。在武林门码头上船,17:30发往苏州,次日7:00到抵达,苏州返航时间为17:30。另有一条为钱塘江的航线。这两条线一般都是在夏季或旅游旺季才开通。现已停运。
杭州水上巴士是杭州市内的水上公交系统,按站(码头)停靠,用于缓解陆上交通压力和为游客提供旅游服务,有四条水上巴士线路,连接大运河、西溪、钱塘江等水系。杭州水上巴士支持微信和支付宝支付、闪付银联卡、全国交通联合一卡通和杭州通公交卡
航空
杭州萧山国际机场
杭州萧山国际机场位于杭州市东部的萧山区,距市中心约30千米。是中国重要的干线机场、中国客流十大国际机场之一、中国对外开放的一类航空口岸和国际航班备降机场,是浙江省第一空中门户 [15]。杭州萧山国际机场拥有一条4E级跑道和一条4F级跑道,旅客吞吐量突破2200万人次(2013年)。2006年,杭州机场与“全球最佳机场”——香港国际机场,进行战略性的全面合资合作,由此成为中国内地首家整体对外合资的机场,2012年底T3航站楼使用,第二跑道建成,萧山机场迈入双跑道机场俱乐部。2014年7月,位于杭州东站的城市航站楼启用 [15]。2019年11月29日,杭州直飞埃及开罗航线正式开通 [3]。地铁设有“萧山国际机场站”
公共交通
公交
民国时期杭州的公交车
民国11年(1922年)冬,有私人车行开辟了杭州第一条公交线,即杭州公交7路的前身 [184]。
据杭州公交官网显示,截止2022年12月底,杭州市拥有公交营运线路1175条,公交营运车辆10217辆,服务点总数达到5237处(不含杭州市下辖3县市) [185]。
杭州市区乘坐公交需自备零钱,支持支付宝乘车码、闪付银联卡、全国交通联合一卡通和杭州通公交卡通用 [21]。
轨道交通
2012年11月24日,杭州首条地铁杭州地铁1号线正式开通,使杭州成为华东地区第四个、浙江省首个开通地铁的城市 [183]。
据杭州地铁官网显示,截至2022年9月,杭州地铁运营线路共12条,分别为杭州地铁1号线、杭州地铁2号线、杭州地铁3号线、杭州地铁4号线、杭州地铁5号线、杭州地铁6号线、杭州地铁7号线、杭州地铁8号线、杭州地铁9号线、杭州地铁10号线、杭州地铁16号线、杭州地铁19号线,共设车站260座(换乘站不重复统计),换乘车站46座。运营里程共计约516公里(不含2条市域线) [16-18] [186]。与杭州地铁接轨的市域线路有绍兴轨道交通1号线、杭海城际铁路,共2条线路投入运营。
截至2023年2月,杭州地铁在(拟)建线路分别为杭州地铁3号线(二期)、杭州地铁4号线(三期)、杭州地铁5号线(二期西延段)、杭州地铁9号线(二期)、杭州地铁10号线(二、三期)、杭州地铁12号线(一期)、杭州地铁15号线(一期)、杭州地铁18号线(一期)以及杭州至德清城际铁路
1#2#一楼带花园(花园面积20-40方)
首开1幢:1梯2户,3单元
3幢:2梯3户,12层,中间套105方,边套115方
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【项目基础信息】
• 【户型面积】:105、110、115、128、135、137方
• 【房源均价】:均价23600元/㎡
• 【物业】:赞成物业
• 【物业费】:3.25元
• 【梯户比】:1-2#1T2,3#2T3
• 【楼栋层高】:1F3m,2F及以上2.9m
• 【得房率】:约85%
• 【装修情况】:精装(3000元) 全屋墙纸 中央空调
• 【占地面积】:11133㎡
• 【建筑面积】:31243.33㎡
• 【容积率】:2.0
• 【绿地率】:35%
• 【规划套数】:161套
• 【车位】:可售181个
• 【楼幢信息】:3幢,1-2#3个单元,3#2个单元
• 【楼层状况】:1-2#11层,3#12层
• 【产权年限】:70年
• 【拿地时间】:2021-12-1
• 【交付时间】:预计2024年底
• 【项目区域】:杭州市临平区崇贤新城
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项目特色:
赞成集团,自1992年开发至今,累计开发50多个项目、开发面积逾1200万平方米。“赞成房产”以“质量好、户型优、环境美”深受广大消费者的欢迎。赞成·和风更是赞成在杭州又一品质力作。
赞成·和风,位居杭州主城区崇贤核芯,尽揽大运河新城、大运河科创城璀璨前景。有由秋石高架、上塘高架、留石高架、地铁15号线(规划中)等构成多维交通路网,畅达智慧网谷、乐堤港、新天地、武林商圈、钱江新城等。
项目坐据公里醇熟生活圈,轻松步行即可直达卧龙浜公园、上亿广场、等核芯配套;家门口幼儿园、崇贤一小、崇贤中学等一站式教育,呵护孩子成长;崇贤社区卫生服务中心、民安医院,为全家安康护航。
小区效果图
【周边配套】
商业配套:
上亿广场(♀约400米)
雷迪森维嘉酒店(♀约600米)
新天地中心(约20分钟)
中大银泰城(约20分钟)
上亿广场
中大银泰城
雷迪森维嘉酒店
新天地中心
休闲篇:
卧龙浜公园(♀约350米)
大运河音乐公园
京杭大运河博物院
杭州半山国家森林公园
卧龙浜公园
大运河音乐公园
京杭大运河博物院
杭州半山国家森林公园
教育篇:
崇贤一小(♀约1.2千米)
崇贤中学 (♀约800米)
崇贤第一幼儿园陆家桥分园(♀约900米)
杭州市临平区崇贤第二小学(杨家浜校区)
崇贤一小
崇贤中学
崇贤第一幼儿园陆家桥分园
医疗篇:
临平区中医院崇贤分院(♀约350米)
杭州临平民安医院(♀约650米)
邵逸夫医院大运河分院(在建)
临平区中医院崇贤分院(浙江省规范化社区卫生服务中心)
杭州临平民安医院
邵逸夫医院大运河分院(在建)
户型图
杭州临平赞成和风售楼处电话:400-7729-115
杭州临平「赞成和风」
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