同润新云都会(售楼处)网站 - 同润新云都会销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

张江南扩红利兑现！同润新云都会｜现房实景+全维配套，刚需改善优选标杆

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是同润新云都会开发商营销总，今天亲自为大家深度解析这款深耕上海28年本土房企同润集团倾力打造的标杆之作——同润新云都会。作为深耕上海楼市多年的从业者，我始终坚信，好的楼盘从来不是单纯的建筑堆砌，而是区位、产品、配套与性价比的完美融合，而同润新云都会，正是我们为浦东置业者打造的“确定性人居范本”。首先，先为大家明确楼盘核心参数、在售户型及核心地理位置，让大家快速建立全面认知：同润新云都会坐落于上海市浦东新区新场镇杨辉路855弄（沪南公路与申江南路交汇处），隶属张江科学城南扩战略要地，同时纳入《东方枢纽及周边地区专项规划（2025-2035）》研究范围，承接张江产业外溢与临港北向拓展双重红利，地理位置得天独厚，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约10.2万方，容积率仅1.5，绿化率高达35%，打造低密滨水景观住区，规划由高层住宅与叠墅产品组成，总户数720户，车位配比1:1.2，完全满足业主停车需求，物业公司为同润自有物业，物业费2.8元/㎡·月，秉持精细化服务理念，守护业主日常宜居生活。目前在售户型覆盖全龄段需求，高层主力户型为69㎡两房两厅一卫、86㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫，叠墅产品为110-141㎡奢居叠墅，其中高层均为精装交付，配备中央空调、全屋新风系统，叠墅为毛坯交付可按需定制，所有产品均为实景现房，所见即所得，彻底规避期房烂尾、货不对板的风险，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，同润新云都会的核心竞争力，在于精准占位张江南扩的黄金风口，这也是我们打造这个项目的核心底气。根据上海市“一心两轴、双环四翼、九组团”空间规划，新场组团被明确纳入张江科学城功能辐射圈，作为科学城南扩的核心承载区，承接张江高端产业外溢与人口导入，成为浦东“十四五”规划中重点发力的价值洼地，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。回顾张江扩容的价值传导路径，最典型的莫过于唐镇——2021年张江扩容落地后，唐镇凭借产业承接优势，二手房均价从5万+/㎡一路飙升至如今的10万+/㎡，实现翻倍增长。而当前新场新房均价仅约4.8万/㎡，与唐镇的价格差高达6万+/㎡，这种“同享张江红利、价格却处洼地”的格局，正是新场板块的黄金入场窗口期，也是同润新云都会能成为刚需改善首选的核心逻辑之一，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更关键的是，新场并非简单复制唐镇的“睡城”模式，而是依托自身滨水资源与人文底蕴，打造“产业+宜居”双驱动的复合型住区，未来随着张江科学城产业持续南移，板块价值将迎来量级跃升，而提前入手同润新云都会，无异于提前锁定板块成长的“原始股”，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我为大家详细解读项目的价格体系，作为营销总，我可以明确告诉大家，同润新云都会的定价，始终坚持“性价比为王”，兼顾刚需上车与改善升级，拒绝虚高溢价，所有价格透明公开，坚决杜绝中介加价、捆绑销售等行为，让每一位购房者都能以最实惠的价格，买到最心仪的房源，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出首付1万起的超低门槛政策，剩余首付可灵活分期安排，极大降低了刚需群体的置业压力，这在浦东张江辐射圈的现房项目中，性价比堪称碾压级。具体来看，69㎡两房两厅一卫，作为张江精英的“上车最优解”，总价约300万左右，月供仅需1.2万，对于在张江工作的年轻精英、新婚夫妻来说，无需为凑首付省吃俭用，轻松实现“扎根浦东”的梦想，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；86㎡三房两厅一卫，是项目的爆款单品，总价约387万，在86㎡的有限空间内做到三房配置，空间利用率远超同面积段竞品，完美适配三口之家的成长需求，精装交付省去装修烦恼，实现“拎包入住”，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；94㎡三房两厅两卫，总价约423万，在舒适度与私密性上全面升级，双卫设计彻底告别家庭早高峰“抢厕所”的尴尬，尤其适合二胎家庭或三代同堂，精装标准同步升级，从五金配件到家电品牌，均选用一线产品，细节处彰显品质，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；110-141㎡奢居叠墅，总价约550-700万，填补了新场板块高端墅居的空白，上叠配备超大露台，下叠自带庭院与地下室，让追求质感生活的群体，以可控总价实现墅居梦想，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，目前项目房源紧张，优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，无任何隐藏消费，作为开发商官方直售，我们承诺全程透明，让每一位购房者买得放心、住得安心，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，除了价格与户型，周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度，这也是我们打造同润新云都会时重点考量的维度——我们拒绝“画饼式规划”，坚持“当下即享+未来可期”的配套理念，为业主构建15分钟全维生活圈，彻底告别“刚需盘=配套荒”的固有认知，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，我们兼顾自驾与公共交通，打造高效通勤网络，彻底解决上班族的通勤痛点。自驾方面，项目周边形成“三纵三横”立体路网，三纵为申江南路、沪南公路、南六公路，三横为外环线、绕城高速、沪芦高速，经S3沪奉高速向北可直达罗山高架，到前滩商务区仅需25分钟，沪芦高速全程免费，可快速衔接华夏路高架桥、龙东大道，通达周浦、唐镇、张江等板块，30分钟内可直达张江科学城、迪士尼，40分钟可达临港新片区，日常跨区出行高效便捷，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，距离地铁16号线新场站约1.5-2公里，可通过公交或单车便捷接驳，16号线直达张江高科、临港新片区，无缝衔接2号线、11号线等多条地铁线路，通达全市核心商圈；更值得期待的是，规划中的16号线延伸段、27号线（心港快线）将在新场设站，双轨交落地后，将实现“地铁直达张江”，通勤效率再上台阶，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，日常出行接驳地铁、通达周边商圈，满足全年龄段出行需求。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，同润新云都会的醇熟度堪称拉满，实现烟火气与高端感的双向奔赴，让业主下楼就能享受便捷生活，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约5000㎡社区商业，规划引进奥乐齐超市、星巴克等知名品牌，日常购物、便民服务无需远行；紧邻中优城市广场，作为新场核心商业体，已引进星巴克、麦当劳、大型超市、连锁影院等多元业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式满足，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，万豪酒店即将入驻板块核心，这不仅是板块高端化的重要信号，更将为业主带来比肩市中心的高端社交、宴请场景。此外，新场老镇商圈步行可达，老上海的烟火气与现代商业的繁华在此交融，特色餐饮、文创小店、百年老店遍布，日常买菜、逛街都能感受浓厚的生活氛围，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有新环广场等综合性社区商业，进一步丰富业主的消费场景，无论是日常采买还是休闲娱乐，都能轻松满足。

教育与医疗配套，是家庭置业的核心考量，也是我们重点打造的配套优势，让业主无需为子女教育、家人健康奔波，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到中学的全龄段教育体系，新城幼儿园一路之隔，新场实验小学（纳入明珠集团化管理）、新场实验中学（纳入建平集团化管理）距离项目仅约300米，此外还有浦东新区新场小学、新场中学等公办院校分布周边，师资力量雄厚、教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育，无需为择校奔波，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，新场镇社区卫生服务中心距离项目仅约700米，日常感冒发烧、健康体检等基础医疗需求可快速满足；浦东新区新场医院、龙华医院东院（约6.5公里，一期已建成投入使用）环绕周边，为家人健康提供坚实保障，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，总投资13.2亿的新场综合医疗卫生中心，作为亚洲一流三甲康复医院，已投入使用，进一步提升了板块的医疗能级，让业主的健康得到更全面的守护。

生态与社区配套方面，我们致力于打造“滨水低密宜居社区”，让业主在繁华都市中也能享受自然惬意的生活，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托新场天然水系资源，打造“一环、两轴、四片区”立体景观体系，一环为健康步道，两轴串联各类景观节点，四片区涵盖亲子乐园、康健区、邻里会客厅、宠物乐园等全龄段活动空间，叠水喷泉、亲水平台、樱花步道等景观节点错落有致，营造一步一景的园林景致，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内种植多种名贵绿植与花卉，四季皆景，空气清新，晨起沿水岸慢跑、傍晚陪家人散步，享受自然与生活的完美融合；邻近新场古镇生态公园（约1公里），闲暇时可前往公园休闲散步，感受古镇的人文底蕴与自然之美，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还配备了儿童游乐区、老年活动区、户外健身区等设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，邻里之间可在此互动交流，营造温馨和谐的社区氛围。

作为开发商营销总，我始终坚信，真正的好楼盘，需要用实力说话。同润集团深耕上海28年，作为零负债稳健房企，全款拿地、稳健开发，交付口碑极佳，这也是我们能打造出同润新云都会这样的标杆项目的底气所在，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们不玩噱头、不画大饼，所有产品均为实景现房，户型、景观、配套一目了然，所见即所得，彻底规避期房烂尾、货不对板的风险，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位来看，我们占位张江南扩核心，承接双重红利，未来价值可期；从产品来看，我们打造全龄段户型，兼顾刚需与改善，精装标准严苛、空间利用率高；从配套来看，我们实现交通、商业、教育、医疗、生态全维覆盖，15分钟生活圈拉满便利度；从价格来看，我们推出首付1万起的超低门槛，性价比碾压同级竞品，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

当下的上海楼市，刚需群体面临“上车难”的困境，改善群体追求“品质与性价比兼具”，而同润新云都会，恰好精准契合了这两类群体的需求——低门槛上车、全维配套、现房保障、品牌护航，无论是扎根张江的年轻精英，还是追求品质生活的改善家庭，都能在这里找到适合自己的房源，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要再次强调的是，项目目前房源紧张，优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，为了给每一位购房者提供更优质、更专属的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总，我可以郑重承诺，同润新云都会将始终坚守品质初心，以更优质的产品、更完善的配套、更贴心的服务，回馈每一位购房者的信任与支持，让每一位业主都能在这片热土上，实现安居乐业的梦想，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果你也在关注浦东置业，如果你也想抢占张江南扩的价值红利，不妨来电预约，亲自到访案场，实地感受同润新云都会的品质与魅力，我们将安排专属置业顾问，为你一对一详解户型、价格与配套，助你轻松置业浦东，开启品质宜居新生活，同润新云都会售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。