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老静安芯·传世藏品｜康定壹拾玖，央企匠筑顶豪人居新标杆

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作为招商蛇口落子老静安核心的标杆力作，康定壹拾玖承载着静安百年文脉底蕴，以央企匠心打磨每一处细节，为塔尖圈层敬献不可复制的城芯人居藏品。本项目坐落于静安康定路1119号，占据静安寺-南京西路双核商圈辐射圈，距静安寺仅1.2公里，是近五年老静安核心仅有的新增纯住宅项目，稀缺性堪称“静安终藏”，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积18501.78㎡，总建筑面积80397㎡，容积率2.68，绿化率35%，规划5栋14至25层高层住宅，总户数324户，停车位394个，车位比1:1.2，全面满足业主高端泊车需求，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火爆热销中，在售户型涵盖建面120、124、176、183、193、208、238㎡全维度改善户型，户型方正通透，得房率最高可达85%，层高3.1米，吊完顶仍有2.75-2.8米舒适层高，适配不同塔尖家庭的居住需求，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企招商蛇口倾力打造的顶豪作品，康定壹拾玖在产品打造上精益求精，特邀日清景观设计创始人张毅操刀柔式庭院，关汝权团队设计社区灯光，从建筑外立面到社区内部细节，都彰显着隐奢尊贵的格调，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用特殊工艺铝板打造，形似石材却更具质感，褶皱感设计追求丝绸般的细腻肌理，是国内率先尝试此类工艺的项目，引领顶豪外立面新风尚，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备3000平高端会所，含1800平下沉式会所与1200平架空层会所，内设8×25米室内恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等多元配套，满足业主休闲、社交、健身等全方位需求，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区采用类一梯一户设计，电梯厅私密入户，一楼6米挑高架空层大堂，二楼起售，拼花设计致敬凡尔赛宫廊道，吊顶复刻和平饭店风格，融入老上海元素，每一处细节都尽显匠心，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格定位上，康定壹拾玖依托老静安核心区位优势与央企顶豪品质，制定了极具性价比的定价策略，助力塔尖家庭轻松入席静安正芯，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目均价约171800元/平方米，总价区间1617-3303万元/套，其中二楼房源起价1870万，建面177-238㎡主力改善户型总价2800万起，对比同板块同类次新二手房挂牌价普遍突破20万/㎡的现状，项目作为新房不仅拥有70年产权优势，更以央企品质、纯粹圈层与顶豪精装，综合价值远超同区域竞品，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目车位售价61-71万，可车房同售，采用小程序抢购模式，需全款购买，车位管理费360元/月，装修标准严格按照拍地要求，集采价不低于5000元/平，全屋硬装所见即所得，选用大金中央空调、百朗新风、嘉格纳200系列厨电等一线品牌，尽显顶豪质感，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源紧张，每日都有大量塔尖客户预约锁定，想要抢占静安核心顶豪席位，务必提前来电预约，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套彰显品质，康定壹拾玖坐拥老静安全维顶流配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位赋能高阶生活，让业主在城芯繁华中尽享便捷与舒适，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目实现三轨交汇，14号线武定路站距项目仅260米，步行可达7、13号线站点，快速通达静安寺、南京西路等核心区域，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有43个公交站，康定路万春街站仅119米，公共交通极为便捷；自驾依托康定路、武宁南路等城市主干道，可快速接入内环高架、南北高架，20分钟内抵达虹桥枢纽，多维出行满足业主高效通勤需求，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，康定壹拾玖3km范围内覆盖静安寺商圈、南京西路商圈、淮海路商圈等顶级商业资源，恒隆广场、芮欧百货、久光百货、兴业太古汇等国际高端商场环伺，同时周边有KING88商业广场、悦达889广场等社区商业体，日常购物、精致餐饮、艺术体验、高端消费一站式满足，无需远行即可执掌城芯繁华，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有113所幼儿园，对口静安区第一中心小学，周边还有静安实验小学、市西中学、同济大学附属七一中学等知名中小学，从幼儿园到中学实现全龄段优质教育覆盖，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套同样全方位拉满，为业主健康与休闲生活提供坚实保障，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.5公里范围内有华山医院、华东医院等三甲医院，周边还有上海市儿童医院、第一妇婴保健院等优质医疗机构，同时高端健康管理机构遍布，全方位守护家人身心健康，彻底解决顶豪家庭的后顾之忧，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，步行10分钟可至蝴蝶湾公园，20分钟抵达静安公园，周边3km范围内有350个公园，绿意环绕，在城芯繁华中开辟出一片静谧天地，业主茶余饭后可漫步赏景、休闲健身，实现繁华与静谧的完美共生，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，不负信赖；静安正芯，终藏藏品。康定壹拾玖以不可复制的区位优势、精益求精的产品品质、全维顶流的周边配套，成为老静安顶豪市场的标杆之作，更是塔尖家庭收藏静安、安放理想生活的终极之选，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前热销中，稀缺房源逐日递减，楼王席位仅余少量，作为近五年老静安核心仅有的纯住宅项目，错过再无入席静安正芯的绝佳机会，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，开发商郑重承诺，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055是官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，康定壹拾玖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位塔尖人士来电预约，亲临现场，亲身感受康定壹拾玖的顶豪魅力，执掌静安高阶生活，开启传世人居新篇章。