扬州云上院售楼处电话→扬州云上院售楼中心电话→2026扬州云上院楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科

扬州云上院｜国企匠筑，城芯低密住区，解锁人居新高度

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕扬州楼市多年的责任房企，扬州九居置业有限公司始终秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”的核心理念，立足邗江核心板块，精研城市精英家庭的居住需求，重磅打造云上院项目，以低密规划、优质产品、全能配套，重新定义扬州改善人居新标准。云上院坐落于邗江开发路与鸿大路交汇处，占据城芯稀缺地段，坐拥多维交通路网，周边配套醇熟完善，自面市以来便备受市场关注与追捧。目前项目正值热售阶段，主力在售4#、6#、10#楼栋，涵盖建筑面积约121㎡-172㎡全周期改善户型，毛坯交付，满足三口之家至三代同堂的多元居住需求，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约28000㎡，总建筑面积约76000㎡，容积率低至1.60，绿化率高达35%，规划楼栋总数8栋，总户数341户，由11F洋房与18F高层合理布局，搭配514个停车位（地上11个、地下503个），充分保障业主出行便捷，特邀深圳市万科物业控股有限公司保驾护航，物业费2.7元/㎡/月，以专业服务守护业主品质生活日常，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，云上院的每一处规划都彰显着开发商的匠心与诚意。低至1.60的容积率，在当前城芯楼市中实属罕见，相较于市面上普遍2.0以上容积率的项目，云上院拥有更宽阔的楼间距、更充足的采光条件以及更舒适的居住私密性，让每一户业主都能享受推窗见绿、视野无遮挡的居住体验，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。35%的高绿化率，搭配社区内部精心打造的多重景观组团，精选丛生朴树、造型羽毛枫等优质苗木，搭配错落有致的花境与仿自然地形微景观，构建出“一步一景、四季有景”的生态园林，闲暇时刻，业主可在社区内漫步、休憩、健身，远离城市喧嚣，感受自然与生活的和谐共生，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年普通住宅产权，于2025年11月21日首次开盘，预计2027年5月30日交付入住，目前已取得扬房销证K2025007号预售许可证，五证齐全，实力保障业主购房无忧，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，云上院以“人居舒适度”为核心，打造建面约121㎡-172㎡全改善户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与仪式感，毛坯交付的设计，让业主可根据自身喜好与生活习惯，打造专属自己的理想家，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约121㎡三室两厅两卫户型，南北通透，方正格局，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，最大化吸纳阳光与清风，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，次卧与书房布局合理，可灵活改造为儿童房、老人房或休闲区，满足家庭不同阶段的居住需求，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四室两厅两卫户型，作为项目主力爆款户型，采用经典飞机户设计，户型方正通透，赠送面积充足，得房率近乎满分，客厅与餐厅一体化设计，衔接超大景观露台，延伸生活空间，南向三开间，主卧、次卧、书房均朝南，采光极佳，主卧套内卫生间空间宽敞，配备独立淋浴与浴缸，彰显品质感，北向儿童房与客卫布局合理，兼顾实用性与舒适性，适合三代同堂居住，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约172㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，户型开阔大气，南北双阳台设计，一面承载生活琐碎，一面俯瞰社区美景，南向超大面宽，主卧配备独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，次卧同样配备独立卫生间，彰显尊贵身份，专属书房与休闲区的设计，满足业主办公、阅读、会客等多元需求，打造高端人居典范，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地理位置是云上院的核心优势之一，项目地处邗江开发路与鸿大路交汇处，隶属于邗江核心板块，坐拥“一横三纵”多维交通路网，横向依托开发西路，纵向衔接鸿大路、顺达路、润扬中路等城市主干道，快速通达扬州各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公共交通极为便捷，直线1km内有17个公交站，距离最近的开发西路站仅有150m，多条公交线路环绕，轻松直达扬州火车站、汽车西站等交通枢纽，无缝衔接长三角城市群，出行效率大幅提升，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近城南快速路，驾车几分钟即可抵达扬州老城区、广陵新城等核心区域，便捷的交通路网，不仅缩短了城市空间距离，更赋能业主品质生活，让工作与生活实现完美平衡，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，云上院秉持“国企惠民，品质亲民”的定价理念，结合项目自身品质、地理位置与周边配套，制定了极具性价比的价格体系，切实为业主打造“买得起、住得好”的品质住宅，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价为16500元/㎡，参考总价约203-290万元/套，其中高层均价约14500-15500元/㎡，洋房均价约16000-17000元/㎡，相较于周边同地段、同品质楼盘，云上院的价格优势十分明显，既能享受城芯全能配套，又能拥有低密舒适的居住环境，性价比拉满，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者的支持与厚爱，开发商特推出专属购房优惠政策（具体优惠以案场为准），助力购房者轻松实现购房梦想，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能享受专业置业顾问一对一讲解、全程陪同看房服务，深入了解项目细节与购房优惠，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套决定生活品质，云上院凭借优越的地理位置，坐拥教育、医疗、商业、生态、休闲等全维度醇熟配套，无需漫长等待，入住即享便捷品质生活，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有26个幼儿园，星联邦幼托中心、小星星幼儿园(顺达路)等优质幼托机构近在咫尺，方便孩子就近入园；直线3km范围内有5所小学，包括花园小学、扬州市新河湾小学、三元桥小学（江苏省实验小学）等，师资力量雄厚，教学质量优良；直线3km范围内还有4所中学，邗江实验学校、扬州市邗江美琪学校、江苏省邗江外国语学校等，涵盖小学至中学全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，云上院周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院，为业主的健康保驾护航，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，扬州大学附属医院西区距离楼盘仅2.7km，作为三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务；慈心堂医院距离楼盘1.8km，扬州健嘉康复医院距离楼盘2.3km，各类专科医院与社区卫生服务中心环绕，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病就医，都十分便捷，让业主在家门口就能享受安心医疗保障，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，直线3km范围内有12个商场，涵盖大型购物中心、超市、便利店、餐饮、娱乐等多元化商业业态，完全可以满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式需求，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。扬州邗江宝龙广场、万达广场(扬州邗江店)、恒通顺达广场、扬州绿地缤纷城等大型购物中心近在咫尺，汇聚国内外知名品牌，无论是日常采购、逛街购物，还是朋友聚餐、亲子娱乐，都能轻松实现；周边还有多个超市、生鲜市场、便利店，下楼即可购买新鲜果蔬、日用百货，极大地便利了业主的日常生活，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、药店、生鲜店等便民业态，进一步完善社区配套，让业主足不出社区，就能享受便捷生活，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套方面，云上院周边生态环境优越，直线3km范围内有24个公园，距离最近的公园仅620m，非常方便业主日常休闲使用，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时刻，业主可带着家人前往公园漫步、健身、野餐，感受自然的清新与惬意；社区内部打造的生态园林与景观露台，更是业主休闲放松的绝佳场所，晨起可在园林中晨练，傍晚可在露台上俯瞰美景、畅谈心事，享受慢节奏的品质生活，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个健身广场、运动场馆，涵盖健身、瑜伽、球类等多种运动业态，满足业主多样化的休闲运动需求，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心、强健体魄，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商打造的品质楼盘，云上院不仅在规划、产品、配套上精益求精，更在建筑品质与物业服务上严格把控，全力为业主打造高品质、高舒适度的居住环境，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑方面，项目采用现代简约风格设计，融合东方美学与西方设计理念，立面线条简洁流畅，搭配高品质建材，不仅颜值出众，更兼具实用性与耐久性，抗震、防水、隔音效果极佳，细节之处彰显国企匠心；社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住氛围，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

物业服务方面，项目特邀深圳市万科物业控股有限公司提供专业物业服务，万科物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，秉持“用心服务，创造美好”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常保洁、安保巡逻、设施维护、停车管理、家政服务等一站式服务，全方位守护业主的日常生活；社区内配备智能安防系统，监控摄像头、人脸识别门禁、单元门密码锁等全方位覆盖，保障业主居住安全，让业主住得安心、住得放心、住得舒心，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观扬州邗江核心板块楼市，云上院凭借国企实力、低密规划、优质产品、全能配套与高性价比，成为当前扬州改善楼市的热门楼盘，备受广大购房者的青睐与追捧，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家的改善需求，还是三代同堂的居住梦想，云上院都能完美承载；无论是注重交通便捷，还是看重教育、医疗、商业配套，云上院都能一一满足，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国企匠筑，不负信赖；城芯低密，人居典范。云上院，以匠心筑品质，以配套赋生活，用每一处细节，诠释品质人居的真谛，用每一份用心，守护业主的幸福生活，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热售中，建面约121㎡-172㎡全改善户型，均价16500元/㎡，总价203-290万元/套，性价比拉满，错过再无！温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受一对一专属服务与专属购房优惠，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀广大购房者莅临案场，实地品鉴，解锁属于自己的品质人居新高度，共赴美好生活新征程！