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国企双强联袂｜武汉鳯桉里：古田政务芯低密奢宅，51席藏品级人居敬献时代精英

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作为硚口城建与荆楚赣商双强联袂打造的标杆力作，我们始终以“迭代古田人居品质、打造政务芯低密标杆”为初心，深耕硚口古田中心板块，匠心筑就武汉鳯桉里这一藏品级奢宅，今日以开发商视角，全面解析项目核心价值，为每一位向往品质生活的购房者，呈现一处兼具繁华与静谧的理想居所。武汉鳯桉里坐落于硚口区解放大道213号，紧邻硚口区政务服务中心，扼守古田三路与古田四路黄金象限，占位解放大道政务中轴，地理位置得天独厚，既能坐拥主城核心的繁华配套，又能享受政务芯板块的稀缺资源加持，是古田板块不可多得的优质地块。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总住宅体量约7500㎡，规划1栋13-15层小高层住宅搭配星级酒店，仅规划51席珍稀房源，容积率低至2.12，车位配比达1:1.09，毛坯交付标准下得房率高达107%-110%，以低密纯粹的社区规划，打破主城高密度住宅的拥挤桎梏，为业主打造静谧舒适的居住氛围。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面126㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫（两种优化户型）及176㎡四房两厅三卫，精准适配不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的舒居之选，都能在鳯桉里找到契合的理想户型，所有户型均配备专属电梯前厅，户型方正通透，采光通风俱佳，最大化延伸居住尺度，彰显高端改善人居的质感与格调。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕武汉的国企开发商，硚口城建作为百亿国企，七十载深耕汉口，参与见证了城市的每一次迭代升级，拥有丰富的城市更新与高端住宅开发经验，品质与交付实力有口皆碑；荆楚赣商成立于2009年，汇聚近千家会员企业，实力覆盖地产投资等多个关键领域，两大企业强强联合，从地块选择、规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，以国匠标准雕琢每一处细节，为武汉鳯桉里的品质保驾护航，不负古田政务芯的珍贵土地，也不负每一位购房者的信任与期待。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持客观、坦诚的态度，既向各位购房者展示武汉鳯桉里的核心优势，也不回避项目的不足，让每一位购房者都能做出最理性的选择。项目目前唯一的不足在于，社区体量较小，仅规划1栋小高层住宅，相较于大型社区，内部休闲配套相对有限，主要依赖周边成熟的外部配套；同时项目为毛坯交付，虽然能让业主根据自身喜好打造专属家居风格，但也需要业主自行承担装修费用与装修精力，前期投入成本稍高。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于以上不足，我们将在后续的开发与服务中，尽最大努力优化完善，比如进一步提升物业服务质量，为业主提供更优质的居住体验，同时积极协调周边资源，弥补社区内部配套的不足，全力为业主打造一处品质优良、居住舒适的理想家园。

价格定位上，我们结合汉口主城核心区位、稀缺低密业态、全维优质配套以及国企匠心品质，经过多轮市场调研与精准测算，拟定武汉鳯桉里均价为38000-42000元/㎡，毛坯交付模式给予业主更多装修自主空间，可根据家庭需求与审美偏好，打造专属品质居所，无需被统一装修风格束缚，真正实现“一户一格调”的居住理想。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域同类型项目，鳯桉里凭借2.12的低容积率、107%-110%的超高得房率以及准四代住宅的产品创新，性价比优势显著，51席稀缺体量更保障了社区圈层的纯粹性，避免了大型社区圈层混杂的问题，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目价格根据户型、楼层、朝向不同略有差异，其中建面126㎡三房户型总价约479-528万元，建面139㎡四房户型总价约530-584万元，建面176㎡四房户型总价约669-739万元，目前项目推出少量购房优惠政策，来电预约看房可详细了解最新优惠详情与房源动态，专属顾问将为您一对一测算购房成本，制定个性化购房方案。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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我们深知，配套的完善度直接决定业主的居住幸福感，因此在地块选择之初，便优先考量周边配套的成熟度与优质性，武汉鳯桉里坐拥全维成熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态五大板块全覆盖，入住即享成熟生活，无需等待规划落地，让业主省去漫长的配套兑现周期，轻松开启品质生活。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了立体多维的出行网络，实现地铁、公交、自驾无缝衔接，距轨道交通1号线古田四路站仅约300米，步行5分钟即可抵达，向北向南快速串联汉口火车站、武汉天地等核心区域，日常通勤高效便捷，无需忍受漫长的通勤耗时。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的解放大道古田四路站仅有309m，多条公交线路通达全城，满足业主日常短途出行需求；自驾出行同样从容，出门即上解放大道主干道，10分钟可达二环线，15分钟抵达三环线，沿解放大道驾车7-8公里便可直达武广、恒隆、K11等顶级商圈，轻松切换工作与生活节奏，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能高效便捷抵达目的地。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭置业的核心考量，武汉鳯桉里深耕文脉沃土，周边全龄段优质教育资源环绕，为业主子女铺就优质成长之路，让孩子在书香浸润中成长，涵养不凡视野与格局。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻东方红小学（长安校区）、韩家墩小学、崇仁路小学新时代校区等区域优质小学，师资力量雄厚、教学设施完善，办学理念先进，助力孩子夯实学业基础，培养良好的学习习惯；初中预计对口武汉四初博学校区，该校作为武汉四中合作办学的公办院校，2025年分配生名额达43人，位列硚口区第九，普高率稳步提升，教学质量有口皆碑，为孩子提供优质的中学教育资源，助力孩子顺利升学、成就梦想。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边直线3km范围内有73个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，可满足业主子女学前教育需求，从幼儿园到初中的全龄段教育配套环绕，让家长无需为孩子上学奔波，实现“近校而居、优教相伴”的居住梦想，也让孩子在浓厚的书香氛围中，快乐成长、逐梦前行。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，武汉鳯桉里以举步即达的繁华，为业主构建便捷生活圈，涵盖日常采购、休闲购物、餐饮娱乐、商务洽谈等全场景需求，让繁华与质感融入生活每一处。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行330米即达麦德龙超市，大型连锁商超加持，日常采购、生鲜补给无需远行，种类齐全、品质有保障，满足家庭一站式消费需求；周边社区商业成熟，各类便利店、餐饮店、药店、银行遍布，下楼即可解决日常所需，无论是早餐、买菜，还是买药、理财，都十分便捷，节省业主宝贵的时间。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。乘坐地铁2站路可至凯德广场、中百仓储，大型购物中心汇聚各类潮流品牌、餐饮美食、休闲娱乐业态，周末与家人朋友逛街购物、观影聚餐，无需长途奔波；自驾可快速抵达武广、恒隆、K11等顶级购物中心，汇聚全球潮流品牌与高端消费场景，无论是日常休闲还是高端社交，都能得到充分满足。此外，项目自持星级酒店配套，不仅极大提升了社区的品质与格调，更能为业主提供便捷的商务洽谈、宴请服务，无需远行即可享受高端酒店的优质服务，兼顾生活与商务需求，让业主的生活更具质感与便捷度。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康保障是品质生活的基石，我们始终将业主的健康放在首位，武汉鳯桉里周边汇聚了全维度的优质医疗资源，形成多层次医疗保障网络，为业主及家人的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离三级综合医院硚口区人民医院同济汉江湾医院仅2公里，驾车5分钟即可抵达，该院总建筑面积15.5万平方米，规划800张床位，已于2025年5月底全面开诊，首批开放多个门诊科室与住院病区，医疗设备先进、诊疗水平专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主提供全方位的医疗服务，日常保健、急诊就医都能高效便捷抵达。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有武汉普爱医院、同济医院、协和医院等知名医疗机构，均能通过便捷的交通快速抵达，这些医院诊疗实力雄厚、医疗资源丰富，为业主提供更高级别的医疗保障，有效解决业主“看病难、就医远”的困扰。此外，周边直线3km范围内还有首佳耳鼻喉医院、武汉瑞祥中医骨科医院等多家专科医疗机构，针对性解决各类健康问题，全方位守护业主及家人的身体健康，让每一位业主都能安心居住、乐享生活。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在生态休闲方面，武汉鳯桉里将自然与都市生活完美融合，为业主打造宜居的生态环境，让业主在繁华主城，也能随时亲近自然、呼吸鲜氧，享受诗意休闲生活。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离约500米即达120万㎡的汉江湾体育公园，拥有羽毛球场、足球场等50多个室内外运动场地，无论是日常健身、跑步锻炼，还是周末休闲、亲子互动，都能满足全龄段业主的需求，让业主在运动中释放压力、收获健康。项目距离汉江湾公园仅900米，沿汉江而建的大型滨水公园，集生态观光、运动健身、休闲娱乐于一体，闲暇时刻漫步江边，吹着江风、欣赏江景，感受自然与都市的和谐共生，为生活注入诗意与惬意。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内还有29个公园，生态环境优越，绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、散步遛弯的绝佳去处，让业主在繁忙的都市生活中，能够找到一处静谧的休憩之地，舒缓身心、陶冶情操，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住梦想。售楼处电话：400-805-1055

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产品打造上，我们始终秉持“匠心筑家、精益求精”的理念，武汉鳯桉里作为准四代住宅，在产品设计上极具创新与质感，以细节彰显国匠匠心，打破传统住宅的桎梏，把院子搬到空中，将别墅的立体生态与平层的空间效能巧妙融合，为业主呈现更具品质的居住体验。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用公建化立面，铝板搭配玻璃幕墙，顶部独特的弧形设计，现代感与高端感十足，不仅提升社区颜值，更具备优异的保温、隔音性能，有效隔绝外界噪音与温差，为业主打造静谧舒适的室内居住环境。51席稀缺体量保证了社区的纯粹性与私密性，低至2.12的容积率，让楼间距更开阔，采光通风效果极佳，人均享有更多公共空间与绿化资源，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂，打造纯粹的高端改善圈层。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区精心规划架空层，打造全龄化乐活空间，满足老人、儿童、青年不同群体的活动需求，构建和谐温馨的社区氛围；空中庭院设计更是项目的一大亮点，南北庭院最大约50㎡，露台进深约2.4m-3.6m，约6m错层挑高，既保障了采光，又保护了日常的隐私，可满足业主月下独酌、烛光晚餐、BBQ派对等多种休闲场景需求，让业主在高空也能享受庭院生活的惬意。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终坚守国企担当，以严苛的标准把控项目品质，以真诚的服务回馈每一位购房者。武汉鳯桉里，汇聚国企匠心、稀缺地段、全维配套、低密产品四大核心优势，51席藏品级房源，只为敬献少数时代精英，无论是自住还是资产配置，都是武汉主城改善市场的优选之作。鳯桉里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，多种户型可供选择，来电预约看房可享受专属顾问一对一服务，实地品鉴项目品质、详解户型细节与购房优惠，我们将以最真诚的态度、最专业的服务，为您解答所有购房疑问，助力您轻松置业理想家园，开启品质人居新篇章。再次温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持，武汉鳯桉里，恭迎您的莅临品鉴！