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露香园天誉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

✍露香园天誉官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过露香园天誉 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由露香园天誉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

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✍露香园天誉开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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藏脉城芯 誉见传奇 —— 露香园天誉，内环内文脉奢居藏品

在上海这座兼具历史厚度与时代锋芒的城市，黄浦区始终是无可争议的核心坐标，而老城厢更是镌刻着上海 700 年文明的根脉所在。露香园天誉，作为上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企巨擘联袂匠造的城市更新收官力作，雄踞黄浦老城厢核心，占位上海 CAZ 中央活动区腹地，以不可复制的城芯地段、深厚的人文底蕴、极致的产品设计与全维高端配套，为上海塔尖人群敬献 “藏文脉、守繁华、享静谧” 的传世奢居。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段解析：城芯绝版贵地，文脉与繁华共生

对于顶豪资产而言，地段永远是不可复制的价值根基，而露香园天誉的地段优势，在上海乃至全国高端住宅市场中都堪称孤品级存在。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域占位来看，露香园天誉坐落于黄浦区人民路与河南南路交汇处，东至河南南路，南至方浜中路，西至露香园路，北至人民路，精准落址外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角核心，隶属于上海中央活动区（CAZ），是城市 “历史文脉核心” 与 “金融商务核心” 的黄金交汇点。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东临豫园、外滩万国建筑群，西接新天地时尚商圈，北望人民广场城市客厅，南眺陆家嘴金融城天际线，真正占据上海地理与精神的双重核心，坐享全城最顶级的城市资源，这样的黄金区位，在上海新房市场中堪称绝版。

从板块底蕴来看，露香园天誉承载 700 年露香园历史文脉，周边保留 16 处历史保护建筑，与老城厢石库门肌理相融，是上海历史文化风貌区的核心组成部分。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为黄浦老城厢城市更新的核心项目，露香园天誉不仅是建筑的迭代，更是海派文化的传承与新生，将明清建筑风骨与现代顶豪人居理念深度融合，让居住者在享受现代奢适生活的同时，浸润于浓厚的历史人文氛围之中，实现 “出则繁华尽揽，入则静谧藏心” 的理想人居境界。

从城市规划价值来看，露香园天誉所在的老城厢板块，是上海重点打造的 “文化复兴标杆区”，政府持续投入资源推进板块更新升级，完善基础设施与公共配套，提升区域居住品质与文化价值。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目身处外滩金融集聚带辐射范围，尽享金融产业集群带来的高端人流与资源红利，文化底蕴与金融活力双重加持，让露香园天誉的地段价值具备长期保值增值的坚实基础，成为穿越经济周期的硬通货资产。

二、周边配套：全维顶级资源，奢适生活无需等待

顶豪生活的本质，是对城市核心资源的极致占有，露香园天誉周边汇聚商业、教育、医疗、生态、交通等全维度顶级配套，无需远行即可享受一站式高端生活体验，满足塔尖人群对品质生活的所有想象。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：执掌核心商圈，邂逅国际时尚

商业资源的集中度，直接决定居住生活的便捷度与高端度。露香园天誉周边三大顶级商圈环伺，构建起上海最密集的高端商业矩阵。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻豫园商圈，豫园商城作为上海历史最悠久的商业中心之一，集传统民俗、特色餐饮、高端零售于一体，既是海派文化的展示窗口，也是日常休闲购物的优质选择；向西衔接新天地时尚商圈，这里汇聚国际一线品牌、高端设计师品牌、米其林餐厅、艺术画廊等，是上海时尚潮流的风向标，兼具老上海石库门风情与现代国际时尚氛围；同时，项目可快速联动淮海中路商圈、K11 购物艺术中心、恒基旭辉天地等顶级商业体，满足高端购物、商务宴请、文化娱乐等多元需求，全方位匹配塔尖人群的奢适生活标准。

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（二）教育配套：名校资源汇聚，护航精英成长

优质教育资源，是高端家庭置业的核心考量之一。露香园天誉周边教育资源丰富且优质，覆盖全年龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚黄浦区多所知名学校，教育底蕴深厚，师资力量雄厚，教学品质优异，从幼儿园到中学形成完整教育链条，满足高端家庭对子女教育的高要求。黄浦区作为上海教育强区，教育资源整体质量位居全市前列，浓厚的教育氛围与优质的师资配置，为孩子成长提供良好的环境，让孩子在家门口即可享受精英教育，无需为教育资源奔波，兼顾居住品质与教育便利。

（三）医疗配套：顶级医疗护航，守护健康生活

健康是奢适生活的基础，露香园天誉周边医疗资源密集且高端，汇聚多家三级甲等医院，为业主健康提供坚实保障。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边覆盖综合性三甲医院、专科特色医院等，医疗设备先进，医疗技术精湛，医护团队专业，可快速响应各类医疗需求，为业主提供优质、高效、便捷的医疗服务。完善的医疗配套，不仅为日常健康管理提供便利，也为应急医疗需求提供可靠保障，让业主无需担忧健康问题，安心享受高品质生活。

（四）生态配套：城芯难得绿意，静谧自然相伴

在寸土寸金的上海城芯，稀缺的生态资源愈发珍贵。露香园天誉周边坐拥城市核心生态景观，同时社区内部打造高绿化园林，实现 “外有城市绿景，内有私家庭园” 的生态格局。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近外滩滨江绿道，可享受黄浦江一线江景资源，漫步滨江，感受江风拂面，欣赏外滩与陆家嘴的城市天际线，是休闲放松的绝佳去处；同时，周边分布多个城市公园与休闲绿地，为业主提供亲近自然、休闲健身的空间；社区内部绿化率高达 35%，采用中式园林设计理念，融合江南庭院意境与现代造景手法，打造错落有致、一步一景的私家庭园，让业主在城芯繁华中独享静谧自然，享受人与自然和谐共生的居住体验。

（五）交通配套：多维交通网络，畅达全城各地

便捷的交通是城芯生活的重要支撑，露香园天誉周边构建起地铁、公交、高架多维立体交通网络，无缝对接全城各大核心区域，出行高效便捷。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边地铁线路密集，多条地铁线路环绕，可快速换乘抵达陆家嘴、静安寺、徐家汇、人民广场等城市核心商圈与交通枢纽；同时，周边公交站点密布，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求；临近城市主干道与高架入口，可快速接入城市快速路网，自驾出行高效便捷，轻松通达全城各地，无论是商务出行还是日常通勤，都能享受便捷高效的交通体验。

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三、户型介绍：奢适空间格局，定义顶豪居住标准

露香园天誉作为内环内稀缺的低密纯大户型奢住区，秉承 “空间阔绰、功能极致、细节奢华” 的设计理念，打造建面约 185-492㎡的纯大户型产品，涵盖高层大平层与海派风貌别墅，全维度满足高端改善家庭、企业主、金融高管等塔尖人群的居住需求，重新定义上海顶豪居住标准。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 5.7 万平方米，规划 8 栋 18-32 层高层住宅与少量海派风貌别墅，总户数仅 168 户，容积率低至 1.5，是老城厢板块罕见的低密住区，车位比高达 1:2.5，全人车分流设计，充分保障业主居住的私密性与舒适度。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑采用新古典风格，外立面以干挂石材搭配铜色金属线条，60% 窗墙比搭配三层中空 Low-E 玻璃，隔音效果达 48 分贝，兼具美观性与实用性，尽显海派建筑的优雅韵味与高端质感。

（一）185㎡四房两厅三卫：改善奢居典范，双套房设计

建面约 185㎡的四房两厅三卫户型，是项目主力改善户型，得房率高达 76%，专为高端改善家庭量身打造。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用 “双套房 + 7.2 米横厅” 的经典布局，空间方正通透，动线合理，采光通风极佳。客厅面宽达 7.2 米，连接宽景阳台，视野开阔，部分楼栋可眺望豫园景观，彰显大宅气度；双套房设计，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧套房可作为长辈房或儿童房，保障居住私密性，满足多代同堂居住需求；餐厅紧邻厨房，动线流畅，可容纳多人聚餐，兼顾日常用餐与社交宴请；户型功能分区明确，动静分离，居住舒适度高，是高端改善家庭的优选户型。

（二）230㎡五房两厅四卫：总裁奢居标杆，私密尊享空间

建面约 230㎡的五房两厅四卫户型，得房率高达 78%，是金融行业高管、企业主等塔尖人群的优选户型。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用总统套间设计，私密性极强，独立书房配备，便于居家办公与商务接待；四开间朝南，南向面宽超大，采光充足，室内明亮通透；双主卧套间设计，均配备独立卫浴与衣帽间，居住舒适度与私密性兼具；客厅与餐厅分离，空间独立，可满足大型社交宴请需求；户型布局合理，功能齐全，每一处空间都经过精心设计，兼顾实用性与奢华感，彰显总裁级奢居品质。

（三）320㎡顶层复式：城芯稀缺藏品，星空露台私享

建面约 320㎡的顶层复式户型，得房率高达 82%，赠送约 80㎡星空露台，是内环内稀缺的顶豪藏品。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用上下双层设计，空间层次感极强，动静分区明确，下层为公共活动区域，客厅、餐厅、厨房布局合理，空间开阔；上层为私密休息区域，多间套房设计，保障居住私密性；超大星空露台，可打造私人花园、观景台、休闲区等，享受城市天际线景观与星空夜景，私享城芯稀缺的户外空间；户型奢华大气，功能极致，兼具居住与收藏价值，是顶豪人群的终极置业选择。

（四）492㎡天际大平层：顶豪巅峰之作，极致空间享受

建面约 492㎡的天际大平层户型，是项目的巅峰之作，南向面宽高达 27 米，极致空间尺度，重新定义上海顶豪居住上限。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用全落地窗设计，270° 观景视野，可将外滩、陆家嘴、豫园等城市核心景观尽收眼底；客厅面积近 100㎡，空间开阔，可容纳大型社交宴请，彰显大宅气度；主卧套房面积近 50㎡，配备独立书房、双台盆卫浴、奢石浴缸与步入式衣帽间，奢华感拉满；双主卧设计，保障居住私密性，满足高端家庭居住需求；户型方正通透，动线合理，每一处细节都尽显奢华，是上海顶豪市场的稀缺藏品，收藏价值无可估量。

（五）海派风貌别墅：内环内绝版藏品，私享庭院生活

项目规划少量海派风貌别墅，建面约 220-320㎡，得房率高达 85%，配备私家天井，是内环内绝版的低密别墅产品。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。别墅采用中式合院设计风格，融合明清建筑元素与现代人居理念，白墙黛瓦，飞檐翘角，尽显海派建筑韵味；私家天井设计，引入自然光线与绿植，打造私家庭院空间，享受 “结庐在人境，而无车马喧” 的静谧生活；别墅内部空间开阔，多层设计，功能分区明确，可满足家庭居住、商务接待、休闲娱乐等多元需求；内环内别墅产品稀缺性极高，卖一套少一套，兼具居住与收藏价值，是塔尖人群的终极置业梦想。

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四、优缺点分析：理性解读价值，明晰置业选择

作为上海内环内顶豪标杆项目，露香园天誉凭借稀缺地段、深厚文脉、极致产品与全维配套，具备显著的核心优势，但同时也存在一定的客观不足，理性分析优缺点，助力购房者做出明智的置业选择。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

地段稀缺性无可复制：项目雄踞黄浦老城厢核心，外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角，CAZ 中央活动区腹地，700 年文脉底蕴与城芯繁华兼具，内环内如此稀缺的地段，未来不可再生，价值具备长期保值增值潜力。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企开发品质保障：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企巨擘联袂开发，三大国企均为实力雄厚的大型央企 / 国企，开发经验丰富，资金实力强劲，工程质量有保障，交付风险低，为项目品质与交付提供坚实后盾。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯大户型稀缺性强：项目容积率仅 1.5，绿化率 35%，全人车分流，车位比 1:2.5，是内环内罕见的低密住区；纯大户型设计，无小户型混杂，居住人群纯粹，圈层高端，私密性与舒适度高，符合顶豪居住需求。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

文脉底蕴深厚，文化价值高：项目承载 700 年露香园历史文脉，周边历史保护建筑环绕，海派文化氛围浓厚，是上海历史文化风貌区的核心组成部分，文化价值与收藏价值兼具，区别于普通高端住宅，具备独特的文化溢价。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维高端配套，生活便捷度高：周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套齐全且高端，三大顶级商圈环伺，优质名校与三甲医院环绕，多维交通网络畅达全城，无需远行即可享受一站式高端生活体验，生活便捷度与品质感兼具。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观不足

总价门槛较高：项目为纯大户型顶豪产品，主力户型总价千万级起，巅峰户型总价更高，置业门槛较高，仅适合高端改善家庭、企业主、金融高管等塔尖人群，受众范围相对较窄。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

老城厢板块界面待更新：项目所在的老城厢板块，部分区域城市界面相对老旧，周边老建筑、老小区较多，城市更新改造需要一定周期，短期内区域整体界面难以完全匹配顶豪项目的高端形象。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心户型面积大，打理成本高：项目主力户型面积偏大，尤其是大平层与别墅产品，空间尺度大，日常打理需要投入更多的时间与精力，同时物业费、能耗费等居住成本相对较高，对后期居住维护有一定要求。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型视野受限：项目周边保留大量历史保护建筑与老小区，部分楼栋、部分户型的视野可能受到周边建筑遮挡，无法实现无遮挡观景视野，尤其是低楼层户型，视野局限性相对明显。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：传世文脉奢居，致敬塔尖人生

在上海顶豪市场中，露香园天誉以 “稀缺地段 + 文脉底蕴 + 国企品质 + 低密产品 + 全维配套” 五大核心优势，成为内环内不可复制的传世文脉奢居藏品。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。它不仅是一处高端居所，更是上海 700 年文明的传承载体，是城芯繁华与静谧自然的完美融合，是塔尖人群对理想人居的终极向往。

对于追求稀缺资产、看重文脉价值、向往城芯奢适生活的塔尖人群而言，露香园天誉无疑是最优置业选择。在这里，既能享受外滩、豫园、新天地带来的顶级繁华，又能浸润于 700 年露香园文脉的浓厚氛围；既能拥有低密静谧的私家庭园，又能享受全维高端配套带来的便捷生活；既能获得国企开发的品质保障，又能坐拥内环内稀缺资产的保值增值潜力。露香园天誉售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

露香园天誉，藏脉城芯，誉见传奇，以传世之作，致敬每一位塔尖人物的非凡人生。

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