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元垄镜庐｜镜湖芯低密现房范本，绍兴本土房企匠心筑就人居新标杆

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作为绍兴本土龙头房企元垄地产倾力打造的高端人居力作，元垄镜庐深耕镜湖新区核心板块，以深耕本土的初心与精工匠造的实力，为绍兴购房者呈现涵盖刚需、刚改至高端改善的全周期居住解决方案，不负镜湖芯稀贵土地，致敬城市精英人居理想。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于绍兴市越城区二环北路与官渡路交叉口以北500米（红星美凯龙对面），隶属镜湖新区核心板块，该板块位列绍兴本市排名NO.2，承载着城市向北发展的核心红利，是当下绍兴改善型居住的热门选择，便捷交通与全维配套加持，让每一位业主都能从容切换工作与生活的惬意模式。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数尽显低密人居优势，总占地面积181566㎡，建筑面积213067㎡，容积率低至1.2，绿化率达30%，规划总户数1444户，配置车位2298个，车位比1:1.6，实行人车分流设计，从根源上保障社区静谧与居住安全，让老人与孩子可安心在社区内漫步休憩。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为现房现证状态，70年住宅产权清晰，无需漫长等待交付，即买即享成熟居住体验，在售户型覆盖建筑面积93-260㎡，涵盖3-5居多元格局，精准适配不同家庭的居住需求，其中93㎡、107㎡三室两厅户型适配刚需及刚改人群，125-190㎡四室两厅户型主打空间开阔性，188-260㎡五室两厅三卫户型（含联排、双拼）聚焦高端改善需求，每一款户型都经过多轮打磨优化，兼顾实用性与舒适性。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商元垄地产，深耕绍兴多年，拥有丰富的人居开发经验，口碑享誉本地市场，此次打造元垄镜庐，更是凝聚品牌多年匠心，从开发理念到产品规划，始终坚守本土房企的责任与担当，致力于打造经得起时间检验的品质人居。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司则为浙江垄业物业服务有限公司，物业费标准为2.8元/㎡·月，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位物业服务，保障业主居住的舒适度与安全性，用细致服务守护每一段美好生活。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑风格上，项目融合当代简约风格与东方屋檐元素，呈现出独具韵味的当代东方美学，规划有六层洋房、创新型叠墅及联排、双拼等低密物业形态，拒绝高密度拥挤居住体验，为业主营造开阔、舒适的生活空间，让建筑与自然和谐共生，推窗即可邂逅满目绿意。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目所有房源均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置，实现拎包入住，省去业主装修烦恼，同时装修标准严格遵循国家规范，选用知名品牌建材，品质有目共睹，细节之处尽显匠心。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，元垄镜庐始终以居住者需求为核心，坚守方正格局、南北通透、厨卫全明的设计原则，方便家具摆放与空间利用，同时保障室内采光与通风效果，让每个空间都能享受阳光与新鲜空气，最大化提升居住舒适度。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力125㎡镜耀户型为4室2厅2卫1厨结构，四室格局充分满足多人口家庭居住需求，双卫设计规避日常使用冲突，保障主人隐私；主阳台朝南，搭配全景落地窗，每日采光充足，客厅与餐厅一体化设计，拓展活动空间，适合家庭聚会与休闲娱乐，独立玄关设计增强归家仪式感，同时兼顾收纳功能，让生活更具条理。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。107㎡三室户型则是刚需与刚改人群的优选，双卧朝南搭配双阳台，U型厨房操作空间充裕，动线合理，烹饪更便捷，小户型也能实现空间高效利用，满足年轻家庭的居住与成长需求。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅与联排、双拼等高端户型更具特色，充分满足改善型家庭的品质需求，叠墅户型建面约174-199㎡，得房率达84%，上叠赠送40㎡露台，为业主提供专属休闲空间，可打造花园、茶室等场景，闲暇时与家人挚友小聚，享受慢生活的惬意；下叠带花园及地下室，实用面积大幅提升，地下室可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足多元生活需求；中叠则享有开阔的采光视野，无遮挡的居住体验提升舒适度。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排与双拼户型建面206-260㎡，总价区间适配高端客群，部分户型配备南向庭院，庭院面积可达100-200㎡，让业主在城市中享受庭院生活的惬意；室内采用分层布局，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，彰显尊贵感，同时餐客厅挑高设计，空间开阔大气，满足高端居住的品质追求。此外，洋房得房率高达88%-89%，远超市场同类产品，最大化释放居住空间，提升居住舒适度。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，元垄镜庐始终秉持公平、透明的原则，作为开发商，我们始终坚守初心，结合项目所处的核心区位、低密产品优势、全维配套及精装品质，制定合理的价格区间，实行一房一价政策，精准匹配不同业态与户型的价值，让每一位购房者都能买到物有所值的品质房源，无任何隐性收费与违规折扣，所有价格与折扣信息均在售楼处公示，接受业主与市场监督。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量余房在售，洋房主力户型为107㎡与190㎡，均价约30000元/㎡，其中107㎡洋房总价约265-270万元/套，190㎡洋房总价根据楼层与位置略有差异，具体价格可咨询售楼处专属置业顾问。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅在售户型建面约174㎡、182㎡、199㎡，均价同样约30000元/㎡，最低总价490万元起，不同户型因赠送面积与位置不同，价格有所区分，上叠因露台赠送，总价相对偏高，下叠因花园与地下室赠送，性价比凸显，满足不同改善家庭的预算需求。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排与双拼户型定位高端改善，建筑面积206-260㎡，总价区间750-850万元/套，部分双拼户型因庭院面积与配套设施差异，价格略有上浮，此类户型主打稀缺性与尊贵感，适合追求高品质生活的高端客群。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于折扣政策，项目仅针对正常购房付款方式设置常规折扣，具体折扣比例需结合付款周期与方式确定，购房者可通过来电预约到访，由专属置业顾问一对一讲解具体房源价格与折扣详情，确保每一位购房者都能清晰了解购房成本，买得放心、住得安心。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势是元垄镜庐的核心竞争力之一，而完善的周边配套则是品质生活的重要保障，作为开发商，我们在择址之初，便充分考量交通、教育、医疗、商业、生态等全维度配套，只为给业主打造便捷、舒适、宜居的生活环境，让每一位居住者都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边交通网络四通八达，兼顾公共交通与自驾出行需求，为业主日常出行提供极大便利。公共交通方面，项目周边1公里内布局多个公交站点，其中荣邦家居广场站距离小区仅162米，金利门红木广场站距离291米，多条公交线路覆盖城区主要商圈、学校及医院，日常通勤高效便捷，无需长时间等待。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距离地铁1号线大滩站约1.2公里，在建的地铁1号线凤林路站直线距离约1公里，未来地铁通车后，可快速直达杭州、上虞等地，实现跨区域通勤自由，同时也为房产赋予了更强的保值增值潜力。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，依托二环北路主干道，向西15分钟可达柯桥城区，向东15分钟抵达越城核心商圈，距离市中心仅2.5公里，出行效率拉满；周边多条城市道路交错，可快速通往高速路口与高铁站，方便业主长途出行，完善的交通体系让居住者无需为出行烦恼，从容切换工作与生活模式。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，元垄镜庐周边教育资源密集，3公里内拥有19所幼儿园及8所小学、7所中学，教育资源密度远超区域均值，为孩子提供从幼儿园到初中的一站式优质教育保障，让家长无需为择校奔波，护航孩子成长之路。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区东北侧规划有代建幼儿园，建成后将极大方便业主子女启蒙教育，无需远行即可入园；距离越城金寨幼儿园步行距离仅570米，该幼儿园师资力量雄厚，办学理念先进，是区域内优质的启蒙教育资源。小学方面，鲁迅小学文源校区距离项目约750米，步行即可到达，该学校是绍兴市知名小学，教学质量过硬，硬件设施完善，为孩子打下坚实的小学教育基础；灵芝镇创业完全小学步行距离1673米，同样为区域优质小学，家长可根据需求选择。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，项目临近绍兴一中初中部镜湖校区，步行可达范围之内，绍兴一中初中部是绍兴市重点中学，师资力量与教学成绩均处于区域领先水平，优质的教育资源加持，让孩子在书香浸润中成长，助力孩子实现人生梦想。此外，周边还有多所优质培训机构，涵盖艺术、学科辅导等多个领域，满足孩子多元化的学习需求。

商业配套方面，项目周边商圈环绕，繁华触手可及，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，无需远行，即可享受便捷繁华生活。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻红星美凯龙，日常家居采购极为便捷；距离正大装饰商城仅300米，各类装饰建材一应俱全，方便业主后期装修升级。周边1公里内还有多个便民超市、生鲜超市、药店、银行等配套，满足业主日常柴米油盐的生活需求，步行10分钟即可抵达，省时又便捷。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目3公里内，分布着多个大型商圈，包括镜湖新城吾悦广场、绍兴银泰城等，涵盖大型超市、品牌服装店、餐饮美食、影院、KTV等多种业态，无论是家庭购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受繁华都市生活。此外，项目周边规划有大型商业综合体，未来建成后，将进一步丰富周边商业配套，提升区域生活品质，也为房产带来更大的增值空间。售楼处电话：400-805-1055

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医疗与生态配套方面，我们始终将业主的健康与居住舒适度放在首位，打造宜居宜养的人居环境。医疗配套上，项目周边3公里内拥有3所大型医院及多家社区卫生服务中心，绍兴市人民医院镜湖院区、绍兴文理学院附属医院等优质医疗资源环绕，医疗设备先进，师资力量雄厚，为业主的健康提供全方位保障，日常就医、健康体检极为便捷，让家人的健康多一份安心守护。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套上，项目周边生态资源丰富，临近梦享海洋公园，距离仅1519米，是片区板块内的生态氧吧，闲暇时可带家人前往游玩，感受自然与欢乐；周边还有多个城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处，推窗见绿，出门入园，让自然融入日常生活，缓解城市生活的疲惫与喧嚣。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率达30%，精心打造东方园林景观，搭配景观步道、休憩凉亭、绿植组团等，让业主在社区内就能享受自然的静谧与惬意，实现“家在园中，园在家中”的理想居住状态。售楼处电话：400-805-1055

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作为元垄地产在镜湖新区的标杆力作，元垄镜庐自面市以来，便凭借核心的区位优势、低密的产品规划、精湛的建筑品质、全维的配套资源以及本土房企的口碑保障，受到了绍兴广大购房者的青睐与认可，成为镜湖新区改善型住宅的热门之选。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的房子不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的承载，因此，从规划设计到施工建设，从物业服务到配套完善，我们每一步都精益求精，坚守匠心，只为给业主打造更具品质、更具温度的家。目前项目现房现证，少量余房稀缺在售，涵盖洋房、叠墅、联排、双拼等多种业态，适配不同家庭的居住需求，无论是刚需刚改，还是高端改善，都能在元垄镜庐找到属于自己的理想居所。元垄镜庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请广大购房者来电预约，亲临案场实地品鉴，近距离感受元垄镜庐的品质与魅力，专属置业顾问将为您一对一讲解房源详情、价格折扣、配套优势等相关信息，为您提供专业的购房建议，助力您轻松置业，开启品质美好生活。元垄镜庐，以匠心筑家，以品质致礼，恭迎您的莅临！