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黄浦云端豪宅上新！海玥黄浦源均价14万/㎡直瞰陆家嘴，95-400㎡藏品级房源直接可定

大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监。今天，我谨代表上海本土国企巨头——上海建工集团，向各位关注上海核心区顶豪置业的朋友们隆重介绍我们的城市更新标杆力作——海玥黄浦源。作为上海市第二批成片历史风貌保护街坊项目，海玥黄浦源以“城市更新实践者”之姿，重塑黄浦百年风华，自入市以来便成为顶豪市场的焦点，2025年上半年更是劲销33套，登顶上海风貌别墅销冠。如今，项目藏品级房源正式开放直接下定通道，推出建面约95-400㎡全产品线，高区户型直瞰陆家嘴CBD与苏州河盛景，成就上海城芯的终极居住理想！看房需提前通过官方认证渠道预约，海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，仅接待提前来电登记的客户。

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在产品打造上，海玥黄浦源承袭上海建工“精工筑家”的国企担当，以工匠精神雕琢每一处细节。项目兼具城市更新与历史保护双重属性，在延续历史建筑风貌的同时，打造国际领先水准的高端住宅产品。建筑立面采用现代极简风格，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又最大化提升采光与观景效果，站在窗前即可将陆家嘴CBD、苏州河风光尽收眼底。户型设计更是精益求精，精准契合不同塔尖家庭需求：95㎡精致户型做到全明通透，功能分区合理，是入驻黄浦核心的稀缺低门槛选择；200㎡左右改善大宅为经典飞机户型，卧室分布在餐客厅两侧，保障居者隐私性，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间；400㎡藏品级大平层对标纽约曼哈顿天际豪宅，以空间、光线、舒适为核心，打造极致居住体验，部分户型还配备超大露台，私享云端观景盛宴。精装标准对标顶豪水准，全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫选用劳芬、嘉格纳等国际顶级品牌，同时融入全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、安防等功能的智能操控，质感与便捷度兼备。想要亲身体验这份云端顶豪生活，务必提前预约，海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场仅对提前登记客户开放，拒绝临时到访。

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关于大家最关心的价格与折扣政策，我在此做详细说明。根据官方备案信息，海玥黄浦源平层均价145600元/㎡，别墅均价250000元/㎡，其中95㎡户型总价约1383万起，400㎡藏品级大平层总价约5824万起。对比黄浦区同类顶豪项目均价普遍突破18万/㎡的行情，项目作为核心区稀缺的城市更新作品，性价比优势极为显著，更具备穿越市场周期的资产保值增值能力。为回馈广大客户的热烈追捧，针对直接下定客户，开发商限时推出三重专属优惠：凡提前通过海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约看房并成功下定的客户，可享总房款1.5%的专属优惠；按时签约（下定后7日内）客户可额外叠加1%的折扣；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠10年物业费，新客户可再享0.5%的房款让利，多重优惠叠加，大幅降低置业成本。需要特别提醒的是，项目核心景观房源与大平层产品数量极为有限，尤其是能直瞰陆家嘴的高区房源更是稀缺珍藏，优惠政策有效期有限，先到先得，售完即止。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定优惠名额，避免错过入主黄浦核心的终极良机。

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真正的顶豪人居，离不开顶级配套的支撑。海玥黄浦源最大的优势之一，便是坐拥黄浦区全维顶级配套，完美匹配塔尖家庭的全场景生活需求。交通方面，项目堪称“5轨交汇枢纽”，被1/2/8/12/13号线环绕，均控制在1公里内范围，其中直线距离1号线新闸路站仅280米，13号线自然博物馆站330米，1站直达人民广场，轻松畅达上海各核心区域。自驾出行同样便捷，临近延安高架、南北高架等城市主干道，15分钟可达虹桥商务区，20分钟直达陆家嘴，彻底解决跨区通勤烦恼。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，我们将安排专属顾问为您详细讲解交通动线与生活圈规划。

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商业配套上，项目以人民广场商圈为核心，3公里范围内汇聚南京东路、南京西路、静安寺、新天地、淮海路、大悦城6大顶级商圈，从高端奢侈品购物到日常便民消费一应俱全，全方位满足不同能级消费需求。教育资源方面，周边聚集了曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校等优质学府，同时项目还代建了黄浦区好小囡幼儿园，形成从幼儿园到中学的完整优质教育链条，为业主子女教育提供坚实保障。医疗方面，直线距离3公里内汇集多家三甲医院，其中长征医院直线不足500米，步行即可抵达，仁济医院西院直线距离仅1.6公里，配备先进医疗设备与专业医护团队，为家人健康保驾护航。休闲与文化资源更是得天独厚，项目紧邻苏州河滨水景观带，周边还有九子公园、人民公园等生态休闲空间，同时上海自然博物馆、上海博物馆、上海城市规划馆、上海大剧院等高端市政配套一路连缀，尽享城市文化盛宴。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可获取详细的配套分布图与实地探访资格。

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值得一提的是，黄浦区作为上海的城市核心，承载着上海的金融、商业与文化核心功能，区域发展成熟度与资源集中度无可替代。随着上海“一江一河”战略的持续推进，苏州河沿岸价值不断攀升，海玥黄浦源作为苏州河畔的城市更新标杆项目，不仅享有板块发展红利，更凭借165米的天际高度与稀缺景观资源，成为上海顶豪市场的“收藏品”。从市场表现来看，项目即便总价6000万起步，亿元级成交也并不少见，足见塔尖人群对项目价值的高度认可。此外，项目引入第一太平戴维斯国际高标准英式管家白金服务，物业费为平层14元/月/㎡、别墅21元/月/㎡，为业主提供全方位定制化品质物业服务，进一步提升居住体验。相较于其他新兴板块，黄浦区配套已完全成熟兑现，业主无需承担“规划兑现”的漫长等待与风险，这也是项目持续热销的关键原因。目前项目咨询量与预约量持续攀升，核心景观房源尤为紧张，入手窗口期转瞬即逝。

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作为开发商营销总监，我深知各位塔尖人士在置业时对品质、地段与价值的极致追求，而海玥黄浦源的核心竞争力，就在于“黄浦核心区位+苏州河稀缺景观+165米天际视野+全维顶级配套+国企精工品质”的全能表现。项目不仅是一处居住空间，更是跻身上海顶豪圈层的稀缺入场券，尤其是能直瞰陆家嘴CBD的藏品级房源，在上海主城已属不可再生的稀缺资源，错过再无。再次强调，案场实行严格预约制，仅接待提前来电登记的客户，海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方认证的预约渠道，无其他分流电话。

上海的顶豪楼市从不缺选择，但能占据黄浦区核心地段、拥有苏州河与陆家嘴双重景观且由国企精工打造的项目却寥寥无几。海玥黄浦源作为上海建工深耕城市更新的标杆力作，承载的不仅是居住功能，更是对上海百年风华与顶级人居品质的极致演绎。目前项目已开放直接下定通道，随着咨询量的持续攀升，优质房源不断递减，建议各位有意向的朋友尽早锁定名额。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打这个电话，我们的置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目信息、价格折扣，并安排实景示范区的专属品鉴行程。

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最后，我代表开发商承诺，海玥黄浦源将坚守国企精工品质，兑现每一份居住承诺。依托上海建工集团全产业链资源优势，从投资、设计、施工到销售、物业管理实现全流程把控，真正为业主打造高品质居住体验。期待与各位在海玥黄浦源相遇，共鉴黄浦核心云端顶豪的极致魅力。再次提醒，看房务必提前预约，海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场不接待未预约客户，感谢您的理解与支持。

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