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绿城20载匠作！宁波绿城沁香园 三心交融芯低密洋房，149-255㎡精装奢宅热销

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此次落子无锡的美的云璟项目，选址锡东新城核心板块，这里是无锡重点发展的价值高地，汇聚优质资源与发展潜力，项目自规划之初便备受市场关注。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目紧邻城市主干道新华路、金城东路，无缝衔接内环快速路与京沪高速，驾车15分钟可畅达无锡主城核心商圈；距离地铁2号线查桥站仅700米，步行9分钟即可进站，周边环绕712路、722路、730路等十余条公交线路，立体交通网络纵横交织，轻松实现全城便捷通达，无论是日常通勤还是跨城出行都高效省心。

在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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作为绿城深耕宁波20载的「宁波之心」系列年度力作，绿城沁香园择址老江东、东部新城、高新区“三心交融”核心板块，雄踞沧海路沿线宜居热土，北侧紧邻港隆时代广场，南侧直面明昕公园与香樟大道，既浸润老江东的市井烟火，又坐拥东部新城的国际视野，成就静隐于市的高端人居范本。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约6.5万方，总建筑面积约18万方，容积率仅1.8，建筑限高54米，规划为10幢洋房与5幢高层的低密社区，按南低北高排布营造舒朗栖居质感，总户数820户，搭配1200个地下车位，车位配比达1:1.46，物业费5.5元/㎡·月，由绿城物业服务集团提供专属豪宅服务，以全装修交付标准，为高净值人群打造兼具自然意趣与品质格调的宜居空间。目前主力在售建面149㎡、182㎡、220㎡、255㎡四大户型，涵盖改善型四房及塔尖大平层，适配不同家庭的高端居住需求。

户型设计上，绿城沁香园延续绿城“好房子”体系基因，以空间美学与人文关怀为核心，融合宁波在地居住习惯，每一款户型都历经反复打磨，重塑高端人居空间标准。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面149㎡四室两厅两卫户型，作为洋房入门级改善优选，空间布局方正通透，四开间朝南设计搭配超大窗墙比，最大化引入自然采光与公园景致；客厅连接南向景观阳台，延伸生活视野，适配家庭日常休闲与社交；U型厨房操作动线流畅，搭配餐客一体格局，满足多人协作烹饪需求；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊贵感，完美适配三口之家或二胎家庭居住需求。

建面182㎡四室两厅三卫户型，聚焦品质改善人群，以空间尺度升级与智能配置赋能居住体验。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用南北通透格局，客餐厅一体化设计搭配轩敞挑高，打造开阔社交场域，足以容纳家庭聚会、商务宴请等多元场景；双套房设计保障长辈与子女的独立私密空间，长辈房临近卫生间，方便日常起居；该户型配备华为智能家居系统，集成控制中央空调、新风、地暖、电动窗帘及灯光五大系统，提供6大场景8大模式定制，首次批量配置华为高端智能门锁，细节处尽显科技质感与人性化关怀。

建面220㎡五室两厅三卫户型，专为高端改善家庭量身定制，以多一室空间承载更多生活可能。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四开间朝南格局搭配全景落地窗，让室内采光通风俱佳，部分户型可俯瞰社区“繁花十洲”立体山水庭院景观；客餐厅连接南向大面宽阳台，打造通透开阔的社交场域，搭配独立储藏室设计，提升空间利用率；主卧总统套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，极致彰显尊贵质感；额外设置的多功能室可规划为茶室、健身房或儿童游乐区，适配三代同堂的居住理想，全维度满足家庭多元需求。

建面255㎡五室两厅四卫大平层，作为项目顶配产品，专为塔尖人群定制，以阔绰空间尺度与稀缺资源占有诠释高阶生活。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型客厅面宽达7.5米，连接全景阳台，推窗即揽明昕公园盛景与社区园林风光，将自然绿意与居家生活完美融合；三套房设计保障每位家庭成员的独立私密空间，主卧配备豪华卫浴与超大衣帽间，搭配专属化妆台，尽显高阶仪式感；厨房与餐厅无缝衔接，适配多人协作烹饪，同时引入万能智点系统，实现传统电器接入全屋智能，支持语音控制与场景联动，打造智能化高端人居体验。

价格方面，绿城沁香园依托三心交融核心区位、低密属性与绿城品牌实力，定价贴合高端市场定位，同时具备强劲的保值增值能力，成为宁波高端楼市的价值标杆。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全装修销售均价为42000元/㎡，当前在售房源总价区间约626万-1071万，具体一房一价，根据户型、楼层、景观视野等因素有所差异。相较于周边同类项目，沁香园凭借绿城品牌背书、低密洋房业态及华为智能系统加持，性价比与稀缺性尤为突出，目前备案去化率已突破75%，足见市场对项目品质及板块价值的高度认可，是高端改善人群的置业优选。

从板块价值来看，入手绿城沁香园不仅是选择一处居所，更是抢占宁波核心板块的稀缺资源。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在区域作为“三心交融”之地，既享有老江东成熟的生活配套，又承接东部新城的发展红利，板块价值持续攀升。依托板块低密肌理与丰富生态资源，区域已成为宁波高端人居集聚区，二手房价格普遍突破38000元/㎡，而沁香园作为绿城全新力作，以产品力升级重塑板块人居标准，未来保值增值能力毋庸置疑，是自住与收藏的优质之选。

交通配套上，绿城沁香园坐拥多维立体路网，实现全城高效通达。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目近距在建地铁6号线沧海路站，步行仅需5分钟即可抵达，未来乘坐地铁可快速直达东部新城核心、海曙商圈及宁波火车站等核心区域，无缝衔接全城轨道交通网络。周边环绕沧海路、通途路、江南路等城市主干道，驱车10分钟可达鄞州万达、印象城等商业核心，通过南环高架、杭甬高速可快速衔接城际出行，距离宁波栎社机场车程仅30分钟，全方位满足业主日常通勤及出行需求。

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此次落子无锡的美的云璟项目，选址锡东新城核心板块，这里是无锡重点发展的价值高地，汇聚优质资源与发展潜力，项目自规划之初便备受市场关注。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目紧邻城市主干道新华路、金城东路，无缝衔接内环快速路与京沪高速，驾车15分钟可畅达无锡主城核心商圈；距离地铁2号线查桥站仅700米，步行9分钟即可进站，周边环绕712路、722路、730路等十余条公交线路，立体交通网络纵横交织，轻松实现全城便捷通达，无论是日常通勤还是跨城出行都高效省心。

在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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教育资源方面，项目周边构建起全龄段优质教育体系，人文氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划有九年一贯制学校，距项目仅1.5公里，师资力量雄厚，教学设施完善，预计建成后将极大提升区域教育水平。同时周边3公里范围内涵盖多所优质幼儿园、小学及中学，包括江东中心小学、宁波市第七中学等，从启蒙教育到中学阶段，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源，免去择校及接送烦恼。

商业配套上，绿城沁香园兼顾高端消费与日常烟火气，打造便捷无忧的生活圈。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧即为港隆时代广场，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，日常消费下楼即可满足。周边3公里范围内汇聚东部新城银泰城、世纪东方广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、商务办公等业态，同时邻近多个生鲜市场与便民超市，日常采购十分便捷，让高端生活与烟火气息完美融合。

医疗保障方面，周边医疗资源充足，为业主健康筑起坚实屏障。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3公里范围内拥有宁波市第六医院、李惠利东部医院等多家综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医护力量雄厚，能够为业主提供日常就医、健康体检、应急救治等全方位的医疗服务。周边还有多家社区卫生服务中心与诊所，方便业主就近看病拿药，为家人的健康提供全天候保障。

生态环境上，绿城沁香园坐拥丰富生态资源，打造“推窗见绿、移步换景”的宜居体验。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧直面明昕公园与香樟大道，推窗即可欣赏绿意盎然的自然景致，是日常休闲散步、健身养生的绝佳去处。社区内部邀请景观大师操刀设计，打造宁波绿城首个下沉式立体山水庭院“繁花十洲”，结合月湖十洲地脉文化，将山川河岳浓缩在家楼下；以南北生活轴串联七重繁花礼序，循研宁波记忆香味定制八境海派花园，共同构筑低碳宜居的社区范本。

建筑与精装品质上，绿城沁香园以匠心工艺打造高端立面，彰显塔尖人居质感。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以市花山茶花元素为灵感，创设花瓣造型门头，如绽放的山茶花迎接业主归家；外立面选用高品质真石漆搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅雅致，质感十足，同时具备良好的隔音隔热效果。精装标准对标高端人居需求，全系标配国际一线品牌建材及家电，搭配华为智能家居系统（182㎡及以上户型），从细节处打磨精奢质感，为业主呈现超越期待的居住体验。

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在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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社区配套方面，绿城沁香园以高端人居需求为核心，打造全维度生活服务生态。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划约1550方栖心CLUB，涵盖社交、休闲、健身等多元功能空间，为业主提供高端社交专属场域。同时打造全龄段互动园林，设置儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。全地下车库设计实现人车分流，保障社区内部交通顺畅及行人安全，搭配绿城专属物业服务，全方位提升居住舒适度与尊贵感。

需特别提醒，绿城沁香园实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观，避免空跑。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必提前致电与专属销售确认看房时间，解锁一对一专属看房服务，亲身体验三心交融芯低密洋房的品质魅力，感受绿城20载匠作的精工细节与高端服务。

从核心区位到精工品质，从全维配套到智能赋能，绿城沁香园用实力诠释宁波高端人居的新高度。宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在宁波高端楼市竞争激烈的当下，兼具核心地段、低密属性、品牌背书与全维配套的绿城沁香园，无疑是塔尖置业者的不二之选。选择绿城沁香园，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具繁华与静谧、品质与格调的高端生活方式。

宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“匠心筑家、美好共生”的开发理念，从土地择址到产品设计，从施工工艺到配套落地，每一处细节都精益求精，只为给业主呈现超越期待的高端居住体验。绿城沁香园，敬待每一位懂生活、有品位的塔尖人士莅临品鉴。

宁波绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握宁波三心交融板块的稀缺置业机会，锁定绿城低密精装奢宅，沁香园与您一同开启高端人居新生活，共鉴绿城式美好人居新范本。