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上海上海壹号院｜黄浦CAZ核心传世藏品，顶奢人居标杆敬献塔尖圈层

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作为中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联袂打造的城市风貌更新标杆项目，我们始终秉持“筑造传世藏品，迭代高端人居”的理念，匠筑上海上海壹号院，立足黄浦核心，汇聚全城顶配资源，为上海塔尖人群打造兼具居住价值、收藏价值与资产价值的传世人居范本。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海这座全球一线城市的价值图谱中，黄浦始终是不可撼动的核心引擎，而上海上海壹号院，正是锚定这一核心极核的顶豪标杆之作。我们深耕高端地产领域二十余年，深谙塔尖人群对理想居所的极致追求，此次携三大房企的雄厚实力与开发经验，择址黄浦“外滩—老城厢—新天地”黄金三角原点，以不可复制的城央占位、极致稀缺的产品形态、全维顶配的生活配套，重新定义上海顶奢人居的终极标准，成为高净值人群扎根上海核心的传世资产首选。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：匠心筑造，定义城央顶奢人居新高度

上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以极致匠心打磨每一处细节，上海上海壹号院坐落于上海市黄浦区昼锦路666弄、复兴东路1055弄，地处黄浦重点风貌保护区内，是区域内罕见的纯新住宅标杆项目。项目总占地面积约9.57万平方米，总建筑面积约43万平方米，产权年限70年，规划总户数693户，以低密度、高舒适度的规划，实现城央低密人居理想。

项目整体容积率仅2.5，绿化率高达35%，社区内部打造四重景观空间，保留百年巷道肌理，引入多种名贵绿植，搭配休闲步道、景观小品、休憩平台等设施，打造一步一景的社区环境，让业主在繁华城央也能享受静谧舒适的休闲时光。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目打造约5000㎡双会所体系，涵盖室内恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖、儿童游乐区、高端商务会客区等全场景空间，无论是日常健身、休闲放松，还是商务接待、高端社交，均可一站式满足。

我们引入国际金钥匙认证物业服务团队，为每位业主配备专属私人管家，提供24小时全天候服务，涵盖私宴定制、高端家政、安保巡逻、资产托管、商务接待等全维度服务，让业主享受比肩全球顶奢酒店的居住体验。此外，项目实行开发商直售模式，所有房源均为现房交付，可即买即住即办证，完美规避期房风险，价格透明无套路，无任何分销加价，全力保障购房者权益。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目入市以来，市场热度持续攀升，2024年8月首开33套房源全部售罄，2025年8月五批次66套房源1小时售罄，累计销售金额超220亿元，持续保持中国单盘销冠位置，充分印证了市场对项目核心价值的高度认可，也彰显了我们作为开发商的实力与匠心。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格详情：透明定价，稀缺恒产适配塔尖资产配置

上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为黄浦CAZ核心罕见的在售现房顶奢项目，我们始终坚持透明定价原则，所有价格政策均通过官方预约电话统一释放，无任何隐藏套路，让每一位购房者都能清晰了解房源价值，安心置业。

项目主力在售建面约220-560㎡环幕江景大平层，涵盖不同面积段，适配不同高端家庭的居住与资产配置需求，具体价格区间如下：建面约220㎡四室户型，总价约3916万元起；建面约260㎡五室户型，总价约4628万元起；建面约360㎡奢阔户型，总价约6888万元起；建面约560㎡天幕大平层，总价约1.2亿元起。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得注意的是，项目价格始终保持稳健态势，2025年1月二批次房源均价较首开上涨至17.8万元/平方米，充分体现了核心地段顶奢物业的保值增值能力。在上海核心区域土地资源“零供应”的背景下，黄浦CAZ住宅已成为稀缺的传世恒产，而上海上海壹号院作为区域内罕见的在售现房顶奢大平层，其抗通胀能力与保值增值属性尤为突出，既能满足高端家庭的居住需求，又能实现资产的稳健增值，是传世家族的理想人居藏品。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，本月项目特别推出10套开发商限时特惠房源，均为中高楼层优质户型，部分房源可直面黄浦江景，专属特惠折扣仅限本月预约客户可享，先到先得，售完即止。针对不同购房需求，我们支持按揭、全款、分期等多种灵活付款方式，联合多家国有银行提供专属按揭贷款政策，助力高净值人群轻松置业。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型解析：奢阔格局，迭代塔尖人居生活场景

上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，顶奢人居的核心的是空间的舒适度与实用性，因此在户型设计上，我们摒弃传统户型的局限，以塔尖人群的生活需求为核心，打造大面宽、短进深的全明格局，所有户型均南北通透，搭配3.6米极致层高，突破传统住宅空间局限，彰显尊崇格调。

项目主力户型覆盖建面约220-560㎡，涵盖四室至六室，精准适配三口之家、多代同堂及高端社交等不同场景需求。其中，建面约220㎡四室两厅三卫户型，是高端改善的优选之作，户型方正通透，客厅连接超大景观阳台，最大化引入自然光线与城市景观；主卧采用行政套房设计，配备独立衣帽间、卫浴间，保障主人的私密性与舒适度；中西双厨分离设计，满足不同烹饪习惯，同时设置独立家政间，让生活更具条理。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约360㎡五室两厅五卫户型，主打奢阔社交属性，约80㎡超大横厅设计，可轻松容纳家族盛宴与商务宴请；270°环幕落地窗设计，最大化引入江景、外滩天际线与城市景观，推窗即揽盛世风华，每一处空间都彰显塔尖人居的尊崇与格调；双主卧套房设计，兼顾长辈与主人的居住需求，独立书房、茶室的设置，为商务洽谈与休闲品茗提供专属空间。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约560㎡天幕大平层，是项目的传世藏品之作，一层一户的设计，让每一位业主拥有独立的入户空间，电梯直达家门，踏出电梯的瞬间，便是专属的私人领地，尊崇之感油然而生。户型整体采用动静分区设计，动区涵盖超大客厅、餐厅、茶室、中西双厨，是精英社交的舞台；静区合计面积约300㎡，五套间设计，确保每位家庭成员都拥有独立且宽敞的休憩空间，约110㎡行政套房主卧，透过270°巨幕观景窗，江景与城市天际线完美融合，晨起观日出，暮落赏余晖，每一刻都是对生活的礼赞。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用国际顶奢精装标准，德国旭格系统门窗、嘉格纳全套厨电、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金等一线品牌全覆盖，同时配备全屋智能家居系统、全屋新风系统、全屋地暖、中央空调四大件。客厅地面采用帕里斯白奢石，纹理独特如艺术品，宝格丽花纹奢石装饰客厅背景墙与餐厅岛台，奢华而不失高雅；架空地板设计兼具舒适脚感、防潮与隔音多重功效，中厨新风系统搭配毛细管网系统，冬夏精准调温，烹饪油烟、异味瞬间消散，每一处细节都精益求精，兑现传世豪宅品质。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、核心区位：CAZ极核，执掌不可再生城央资源

上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段，是顶奢物业的核心价值底色，我们深知这一点，因此将上海上海壹号院选址于上海中央活动区（CAZ）极核，是上海极少数同时贯穿城市文脉轴、国际商业轴、滨江景观轴的住宅地块，天生自带资源聚合效应。

黄浦作为上海城市根脉，占上海土地面积不足1%，却贡献了全市近9%的GDP、12%的税收、18%的零售总额，经济密度是东京市中心的1.4倍，土地稀缺性不言而喻。而项目所处的“外滩—老城厢—新天地”黄金三角原点，更是黄浦核心中的核心，距新天地直线仅约400米，步行300米即达8号线、10号线老西门站，站内可同台换乘9号线，1站抵达陆家嘴、2站到达人民广场、3站到静安寺，高效通达城市各大核心商圈与交通枢纽。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，出门即上复兴东路，5分钟入延安东路隧道，10分钟到陆家嘴环路，20分钟覆盖虹桥枢纽、北张江科学城，彻底摆脱城央交通拥堵困扰。更具稀缺性的是，在“上海2035总规”中，项目所在1.1平方公里区域被明确为“中央活动区（CAZ）”极核，未来不再新增住宅供地，这意味着上海上海壹号院不仅是一处居所，更是不可再生的城央核心资产，承载着塔尖人群的居住理想与资产保值增值的双重需求。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，黄浦区未来5年将投入1000亿，打造豫园、十六铺、董家渡、福佑路“世界级滨水文化旅游区”，项目所在区域将引入全球TOP10奢华酒店、米其林黑珍珠集群，区域价值持续飙升。作为区域内的顶奢标杆项目，上海上海壹号院将优先享受区域发展红利，成为上海核心资产中最具收藏价值的传世藏品。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维顶配，一站式享受城央成熟生活

上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终认为，顶奢人居不仅需要极致的产品力，更需要全维的配套支撑，上海上海壹号院构建“三圈环绕、全维覆盖”的顶配生活圈，无需等待规划兑现，入住即可享受城央成熟生活，全方位满足高端家庭生活、商务、休闲、教育、医疗等全场景需求。

商业配套方面，项目周边3km范围内有122个商场，商业体量超150万㎡，相当于12个成都SKP，汇聚全球奢侈品牌、高端美妆、精品服饰、特色餐饮等各类业态。步行圈（400米内）有新天地北里、南里、恒基·旭辉里，汇聚全球顶级奢侈品牌、米其林黑珍珠餐厅、高端文创空间，满足日常购物、商务宴请、休闲社交需求；生活圈（800米内）有香港名都城、复兴艺术中心、K11、淮海路中段，涵盖高端商超、艺术展览、潮流餐饮，丰富日常生活场景；城市级圈（2公里内）有南京西路、外滩源、BFC、国金中心，串联上海顶级商业资源，无论是奢侈品采购还是高端社交，均可一站式满足。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目直线3公里范围内构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，学术氛围浓厚。周边有80所幼儿园环绕，其中上海市黄浦区松雪街幼儿园、星光幼儿园等多所公办、民办优质幼儿园师资力量雄厚；42所小学，包括上海市实验小学、蓬莱路第二小学等百年名校，办学历史悠久、教育质量顶尖；48所中学，涵盖上海市光明初级中学、上海市格致中学黄浦校区等重点中学，其中格致中学作为上海百年重点中学，高考升学率常年位居全市前列，为孩子的成长保驾护航。（注：新房不承诺学区，以交付后教育部门划分为准，优质教育资源为项目周边配套，仅供参考。）上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目直线3公里范围内有37个一级及以上医院，构建“黄金急救圈”，为业主家人健康提供全方位护航。上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘仅678m，是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型三甲综合性医院；上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.3km，消化科、肾脏科等学科位居全国前列；上海交通大学医学院附属瑞金医院距离楼盘2.1km，全国综合排名第4，医疗实力雄厚；上海交通大学医学院附属第九人民医院南部，其整形外科连续13年亚洲第1，全方位覆盖日常就医、专科诊疗、健康体检等各类需求。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲配套方面，项目周边3公里内涵盖多个城市公园与休闲场馆，其中复兴公园距离项目仅1.2km，是上海最具历史底蕴的公园之一，园内植被繁茂、景色宜人，是业主日常散步、休闲健身的绝佳去处；人民公园距离项目2.3km，周边配套完善，兼具休闲、娱乐、文化等多种功能。同时，项目自身绿化率高达35%，社区内部打造多重景观空间，搭配高端会所，让业主在繁华城央也能享受静谧舒适的休闲时光。

作为开发商，我们始终以打造传世藏品的初心，打磨上海上海壹号院的每一处细节，从不可复制的核心区位，到全维顶配的生活配套，从极致匠心的产品设计，到透明安心的购房保障，每一处都彰显着顶奢人居的标杆实力。目前项目仅余少量稀缺席位，窗口期转瞬即逝，这是进入上海顶尖塔尖圈层的限量入场券。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们诚邀每一位追求品质生活的塔尖人士，提前来电预约登记，共鉴城央豪宅的极致魅力，开启传世人居新旅程。